Готовый стабильный бизнес, сдача в аренду собственной недвижимости

Деятельность — сдача собственной недвижимости в аренду. Компания владеет: Земельным участком — 11000 кв.м, на котором располагаются: Офисные помещения – 500 кв.м Производственные помещения – 1200 кв.м Арендные платежи в месяц около 800000 руб., затраты в основном административно-хозяйственные (зарплата персонала, теплоэнергия) около 100000 руб., все остальные коммунальные платежи компенсируются арендаторами, соответственно прибыль на уровне 700000 руб. в месяц. Со всеми арендаторами заключены договора на срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией, чтобы не регистрировать в рег.палате. Бизнес перспективный и стабильный, но чтобы получать максимальную прибыль от данных объектов недвижимости — необходимо застроить свободную территорию, на что требуются дополнительные капиталовложения. В настоящий момент свободная от застроек территория используется лишь под стоянку грузового транспорта. Наше предложение также интересно компаниям, арендуемым недвижимость для своей текущей деятельности, с целью экономии затрат. Виды разрешенного использования территории: промышленные и складские объекты, объекты оптовой и розничной торговли, гаражи, стоянки… Преимущества данного бизнеса: — сохранность вложенных денежных средств (активы дорожают, амортизация объектов минимальная) — перспектива увеличения прибыли за счет застройки свободной территории — минимальные административно- хозяйственные затраты — стабильная ежемесячная прибыль (долгосрочные договора с арендаторами) — ликвидность объекта недвижимости (месторасположение — промзона в черте города возле транспортной развязки (ул. Фоминская), все коммуникации, автономность объекта)