Продажа складских помещений в Германии

Германия

Расположен логистический комплекс в пригороде Ганновера (земля — Нижняя Саксония). Объект был построен в 1972 году на земельном участке площадью около 35 000 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов. В 2017-2020 гг. была проведена модернизация помещений, заменены полы и окна, установлены новые секционные двери и загрузочные мосты, отремонтирована крыша. В ходе последнего ремонта также был полностью отремонтирован корпус №5, благодаря чему он соответствует новейшим энергетическим стандартам. Офисное помещение оборудовано кондиционером. Имеется потенциал увеличения площади складских помещений за счет постройки дополнительного зала. В настоящий момент объект полностью сдан в аренду. Заключен долгосрочный договор аренды, который предусматривает ежегодную индексацию арендной платы. В 2020 году она составит 316 068,93 евро/год, в 2021 г. — 374 802,20 евро/год, в 2022 г. — 395 917,20 евро/год, в 2023 г. — 419 717,54 евро/год. Общая площадь — 10 826,67 кв.м., в т.ч.: — площадь офисного помещения — 730,16 кв.м. — площадь складских помещений — 10 096,51 кв.м. Доход от аренды — 419 717,54 евро/год Рентабельность — 7.23% Цена: 5.800.000 евро Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Германия

Действующий логистический комплекс, оснащённый складами, офисными и производственными помещениями в районе г. Гамбург нв промышленной зоне вблизи от портов и основных автомагистралей

Германия

Объект розничной торговли расположен прямо на оживленной автомагистрали, ведущей к федеральной автостраде A17. Крупный районный центр Фрайталь расположен в 10 км к юго-западу от саксонской столицы - г. Дрездена. Фрайталь насчитывает около 40.000 жителей. В непосредственной близости находятся другие коммерческие предприятия. Объект имеет техническое оснащение, соответствующее году постройки и цели использования. Объект на 100% сдан в аренду компании expert Elektromarkt GmbH. Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями. Характеристики: Год постройки 2010 Площадь объекта 1.462 м² Площадь участка 3.315 м² Кол-во парковочных мест 25 Аренда в год 120.000 € Договор аренды До 30.05.2033г. Опция пролонгации: 2*5 лет. Рентабельность 5,19% Цена: 2.310.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу!