Этажи с офисными помещениями и долгосроными арендаторами

Г. Пермь Клары Цеткин, 10а - это новый 9-этажный деловой центр в спокойном микрорайоне г.Перми с хорошо развитой инфраструктурой. Достоинство расположения - близость к мостовому переходу «Чкалова-Старцева» и ул. Куйбышева. Благодаря удачному расположению деловой центр характеризуется отличной транспортной доступностью как для автовладельцев, так и для горожан, передвигающихся на общественном транспорте Объект имеет профессиональную управляющую кампанию, что показывает минимальные затраты на содержание данного объекта. Так же объект оборудован современными системами безопасности, телефонии и интернета. В здании эксплуатируются лифты кампании Otis, система приточно-вытяжной вентиляции и комфортного кондиционирования помещений. Все площади СДАНЫ В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, это обеспечивает стабильный ежегодный чистый доход с одного этажа в размере 3800 000 руб/год. Что является 8% окупаемостью в год. В виду некоторых тенденции в отношении коммерческой недвижимости, прогнозируется рост цен на данный сегмент на уровне 7- 8%, таким образом доходность может составить 15-16% в год. Стоимость одного этажа (1030 кВ.м.) 7 этаж- 50 000 тыс.руб (45 550 руб/ кВ.м.) 8 этаж- 50 000 тыс.руб (45 550 руб/ кВ.м.) 9 этаж- 55 000 тыс.руб (53 400 руб/ кВ.м.) Реализуемая площадь сдана в аренду на длительный срок “якорному” арендатору, соответственно обеспечена постоянным доходом в год. Рассмотрим предложения по цене и вариантам оплаты!!! Продаются все три этажа, возможны лизинговые схемы и кредит- окажем содействие. Документы готовы к продаже данного объекта!!! Антон Акифович 8-964-192-46-10