Элитный коттедж недалеко от Санкт-Петербурга

Эксклюзивный коттедж, общей площадью 542,6 кв.м., в массиве Юкки-Порошкино. Жилой дом в стиле Хай-тек построен в октябре 2008 года по частному проекту архитектора Каплунова. На земельном участке расположены: жилой дом, гостевой дом, искусственный пруд с системой водоочистки и водопадом с обитающими круглый год рыбами декоративных пород (карпы Кои 12 окрасок, черные караси и другие рыбы) с расположенном посередине него маяком, возвышенным домом для гриля- барбекю, к которому ведет мост. Четырехэтажный дом построен из монолитного бетона, частично газобетонное заполнение. Вентилируемый фасад и панорамное остекление (витражи). Для внутренней отделки использованы высококачественные материалы. Мебель и предметы интерьера в основном производства итальянских фирм. Электроснабжение от городских сетей, мощность 35 кВт. Газоснабжение центральное, система центральной вентиляции, кондиционирование. Система центрального отопления от автоматизированной котельной с распределением теплоносителя в полах и резервным радиаторным отоплением. Система водоснабжения от скважины, система водоочистки. Канализация с автоматизированными очистными сооружениями. Цокольный этаж включает в себя, котельную, прачечную, технические помещения, кинозал с современным оборудованием площадью 50 кв.м., с камином и выходом в рекреационную зону с двухуровневым зимним садом с бассейном, площадью 104 кв.м., сауной и санузлом. В зимнем саду произрастают экзотические растения, в том числе крупномеры. Чаша бассейна 7,2 на 3,2 метра с противотоком, гидромассажем. При бассейне есть бар. Первый этаж имеет выход в пристроенный гараж, центральный холл, площадью 23,1 кв.м., санузел, гардеробную, кухню столовую гостиную площадью 50,3 кв.м., с двойным светом, панорамным остеклением и высотой потолков 6,2 метра. В столовой центром обстановки является трехсторонний камин в стиле Хай-тек. Второй этаж состоит из двух спален площадью 24 и 17,5 кв.м., большая из спален имеет выход на террасу - 37 кв.м., кабинета - 18,8 кв.м., имеющего выход на балкон в зимнем саду, санузел - 8,9 кв.м., зону для отдыха с игровым столом - 28,2 кв.м. Третий этаж представлен хозяйской спальней - 26,2 кв.м., с панорамным остеклением и выходом на террасу площадью 50 кв.м., гардеробной комнатой - 12,9 кв.м., санузлом - 8,4 кв.м. и малой террасой - 21 кв.м. Гостевой дом кирпично-монолитный с вентилируемым фасадом, включает в себя прихожую, спальню, санузел, кухню, оранжерею для тропических растений, рекреационную зону со спортзалом, баней с душевыми, купелью и зоной отдыха, санузлом, общей площадью 120 кв.м. Дом расположен в жилом массиве Юкки- Порошкино в Порошкинской усадьбе, в 4 км от станции метро Парнас, среди однородной застройки достойных соседей проживающих круглый год, в пешей доступности находятся лесные массивы, озеро, горнолыжные склоны, развлекательные парки. Земельный участок площадью 36,2 сотки (по факту 0,5 гектара), с категорийностью – земли населенных пунктов, находится на возвышенности, рельефный, видовой, большая часть участка не граничит с соседями и постройками и имеет выход на закрытую со всех сторон огороженными участками с загородными домами, природную низину с ручьем, прудами, соснами, березами, кустарниками, в связи с недоступностью для массового посещения (только для пограничных участков) изобилует грибами и ягодами. Ландшафт участка спроектирован и создан специалистами ландшафтного дизайна, имеет дренажную систему, систему наружного освещения, озеленения: плодово-фруктовый сад, декоративный сад, цветники, альпинарии, места для отдыха. Цена - 95 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.