Участок в Екатеринбурге, Тюменский тракт, для базы 4 класса вредности

Продается Участок в Екатеринбурге, Тюменский тракт, для базы 4 класса вредности Продается земельный участок, расположенный на Тюменском тракте. Площадь - 31 250 м2. Разрешенное использование: под строительство производственно-складской базы 4 класса вредности. Категория земель - земли населенных пунктов. 4 класс вредности дает право установить и зарегистрировать 100-метровую санитарно- защитную зону размещаемого производства или складов от границ указанного земельного участка. Получены ГПЗУ и ТУ по эл-ву, акт вырубки. В настоящее время получен градостроительный план земельного участка для целей последующего получения разрешения на строительство. В том числе получены технические условия на электричество (заказаны на 400кВТ, 150кВТодобренно-, водо- и газо- снабжение участка. Участок подойдет под склады, производство, холодильники, пищевое производство и переработку, автосервис, станцию технического обслуживания, бетонно- растворный узел и т.п. в рамках установленного разрешенного использования. 3. Месторасположение : Участок расположен недалеко от Тюменского тракта рядом с транспортной развязкой на поселок Исток (НИИСХоз). Подъезд к участку возможен как со стороны Тюменского тракта, так и по старому Сибирскому тракту со стороны правительственных дач в Малом Истоке или со стороны поселка Прохладный. К участку примыкает асфальтовая дорога с очень хорошим автотраффиком. Вид права на участок - долгосрочная аренда (до 2031 г.). Только по делу! Посредникам - не беспокоить!