Действующий доходный дом

Арендный бизнес в последние годы становится наиболее выгодным вложением: доходность стабильная, а кризис только увеличивает количество желающих проживать в арендованных квартирах. В комплекс Доходного дома входит 2 здания, общей площадью более 550 кв. м., расположенные на участке в 4 сотки с центральным водоснабжением и стоком, газовым отоплением. Удачное месторасположение бизнеса - в центре деловой активности г. Новороссийск. Доходный дом включает 4 двухкомнатные квартиры (евродвушки) и 13 однокомнатных студий. В каждой квартире есть все для комфортного проживания: туалет, душ, кухонный блок, мебель, сплиты. Бизнес действующий, с круглогодичной загрузкой. С арендаторами (жильцами) заключены договоры на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 11 месяцев. Средняя доходность дома составляет более 250 000-300 000 руб. чистыми, ежемесячно, всесезонно. Ежегодный доход – более 3 млн. руб. Расчеты приведены для пессимистического варианта развития бизнеса. В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход в 2-3 раза. Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе, все, что требуется от собственника — регулярное получение арендной платы от жильцов. Расходная часть практически отсутствует - содержание дома и коммунальные платежи оплачиваются жильцами. Покупателю гарантирую первоначальную поддержку и обучение по ведению бизнеса, юридические тонкости, все формы документов, как и где брать арендаторов, как сдавать дорого, как содержать объект дешево и т.д. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам. Бизнесом по доходным домам занимаюсь 2 года, в собственности 2 дома. Деньги нужны для инвестиций в новое направление бизнеса. Звоните! Сделайте выгодное вложение! Кстати, по всем прогнозам экспертов рубль скоро опять упадет.