Существующий рынок

Стоимость бизнеса можно определить по существующим на рынке похожим предложениям и похожим сделкам продажи. Профессионалы называют данный способ «предпочтительным», поскольку он отражает реальные условия на рынке, однако требует владения информацией, которая часто остается закрытой. Использование сравнения с другими объектами на рынке вкупе с оценкой рентабельности дает наиболее реальную рыночную стоимость бизнеса.

Сравнение с другими объектами или сделками

Метод сравнения подразумевает сравнение цены бизнеса с ценой недавно проданных или выставленных на продажу похожих бизнес-активов. Данный метод широко используется для оценки недвижимости, однако мало применим для сравнения цены предприятий в силу закрытости информации о сделках и уникальности каждого предприятия.

Принятая практика

Данный способ часто используется профессионалами – брокерами и агентами – поскольку они владеют информацией о происходящих сделках и о том, какие в среднем цены привлекают покупателей. Данный способ мало учитывает уникальность каждого предприятия, однако он помогает избежать заведомо завышенную или наоборот заниженную стоимость бизнеса. Стоимость малых предприятий часто определяется именно таким способом. Он наиболее быстрый и дешевый и является достаточно разумным и аргументированным для потенциальных покупателей, которые обычно рассматривают несколько похожих предложений на рынке.

Показатель доходности инвестиции

Данный метод оценки, часто используемый для крупных компаний, в редких случаях можно использовать для малых и средних предприятий. Его суть состоит в сравнении доходности инвестиций в готовое предприятие с доходностью вложений в акции котируемых на бирже компаний той же отрасли. Сложность использования данного метода заключается в необходимости учета ликвидности активов и перехода всех рисков владения к покупателю, поэтому данный способ не рекомендуется использовать при оценке малых и средних предприятий.

наверх