Продаётся доля 51–70% в гостиничн. бизнесе и доля недвижим. Болгария

Нужен инвестор-партнёр 10 000 000 рублей: совместно реконструировать, владеть и эксплуатировать. Мини отель. 800 кв.м + 6 000 кв.м. земли. Горнолыжный курорт Ski Fun-Park Осогово. 12 км от Кюстендила, 85 км до Софии, 22 км до Сербии. Знаменитый бальнеологический центр. Осогово - живописный горный район на западе страны. Рельеф: горы, котловина, долина реки Банска. До лыжной трассы 2 км. Длина склонов до 1000 м. Бизнес с «нулевой» историей. Круглогодичная высокая тур. и спортивная активность, где не хватает гостиничных мест. Бизнес-ниша! Надёжное вложение средств с капитализацией в европ. объект недвижимости. ВНЖ в стране Евросоюза, Шенгена. Здание: Шале. Дерево с ж.б. перекрытиями. 3 этажа – 633 кв.м. Два этажа с террасами, третий с мансардной крышей. Есть конференц-зал, ресторан с каминным залом, подвал 150 кв.м. – под баню, бассейн, бильярдную, кинозал, складские помещения, прачечную и др. Номерной фонд: 20 2-х местных номеров + 4 апартамента = 54 спальных места. Паркинг собственный – 1000 кв.м. На участке еловый лес и берёзовая роща. Небольшой склон 400 м для лыж, санок и скиборда для детей и начинающих. Рядом можно поставить летние бунгало. Возврат средств: 5 лет. Низкий «порог входа» даст стабильную доходность – от 17% после ремонта. Предполагаемая мин. прибыль = от 50 000 EUR/год (на обоих партнёров). Низкие коммуналь. платежи и налоги. Совместно с инвестором будет разработан окончательный проект на основе пожеланий и приоритетных интересов инвестора. К слову, мини отель эконом.класса в категории как минимум «2 звезды» весьма востребован. Но готовы рассмотреть и иное. Собственник, легко говорящий на русском языке болгарин, уроженец Кюстендила, надеется найти в лице будущего партнёра энергичного креативного и эффективного предпринимателя, а также комфортного в общении доброжелательного единомышленника.