Продажа арендного бизнеса в Благовещенске

Благовещенск

Продается новая Гостиница Здание 6-этажное и 1-этаж полуцоколь, назначение – нежилое, общей площадью 1817,7 кв. м. Площадь каждого этажа примерно 260 кв. м. Здание занимает участок общей площадью 898 кв. м. (9 соток). Введено в эксплуатацию в декабре 2011 года. Право собственности оформлено в январе 2012 г. Зем. участок – договор к/п от августа 2009 года, право собственности оформлено в июле 2012 года (участок в ипотеке – залог в банке)… В полуцокольном этаже – расположены: тепловой узел, распределительные системы и прочие вспомогательные помещения; прачечная с гладильной; сауна с хамамом и финской сауной, джакузи; вторая финская сауна с большим бассейном. На первом этаже – пункт контроля и охраны (видеонаблюдение по периметру и внутри всех помещений, пункт противопожарного контроля с пунктом сигнализации). Ресепшен администратора. Просторная комната ожидания состоит из двух помещений. На этажи подъем на двух просторных лифтах. Из холла гостиницы вход в кафе. Второй вход с улицы в кафе. Три отдельных входа в сауны: с улицы; с лестничного марша от кафе; из гостиницы через фойе администратора. На этажах номера: 1 люкс, остальные полулюкс, обеспечены кондиционерами, телевизором, холодильниками, шкафами-купе, удобной мягкой и корпусной мебелью. В номерах и в коридорах ковровые дорожки (в коридорах этажей под плинтус). Вход и пользование номером осуществляется по электронным ключ-картам. 2 этаж сдается в арен, кредитным организациям и под офисы. В отличном состоянии с дорогостоящим ремонтом. Цена 450 млн. с торгом.

Амурская область

Описание объекта: Гостинично-ресторанный комплекс в центре города. Общая площадь здания 1572 кв м Здание полностью отреставрировано в 2016 году (полностью заменены все инженерные системы, установлен современный тепловой узел с автоматикой, вентилируемый фасад из алюкобонда и керамогранита, крыльцо входа в гостиницу и ресторан покрыто гранитным покрытием, заменена кровля здания и вся электрика) Площадь земельного участка в собственности 686 кв м Гостиничный номерной фонд – 31 номер, из них 12 номеров категории «Стандарт», 11 номеров категории «Комфорт», 5 номеров категории «Делюкс», 1 номер категории «Полу люкс», 2 номера категории «Люкс». В каждом номере был произведен капитальный ремонт с заменой всего гостиничного оборудования. По рейтингу оценок гостей сайта Booking комплекс был удостоен оценки 8.1 за 2017 год, что является лучшим показателем среди отелей Благовещенска. Парковка для гостей под видеонаблюдением как со стороны улицы Театральной, так и со внутренней закрытой территории. Ресторан Странник открыт в 2016 году площадью 432 кв м. Дорогой ремонт, современное кухонное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования. Помещение площадью 113 кв м с отдельным крыльцом сдано в аренду аптечной сети «Советская Аптека» под размещение аптеки. Комплекс продается как действующий бизнес. Полностью укомплектован профессиональными кадрами. Показатели работы комплекса за 2017 год: Уровень заселяемости гостиницы – 76% Количество чеков в ресторане (с учетом завтраков) – 35.5 тысяч чеков Средний чек (с учетом чеков за спец обслуживание – свадьбы, банкеты) – 550 рублей Сдача помещений в аренду – 1000 руб кв м Рентабельность бизнеса - 17.5% в год Цена 140000 р м кв