Продажа гостиниц в Астраханской области

Астраханская область

Продается действующая рыболовно- охотничья база отдыха «Донгар» в дельте Волги, 2014 г. постройки. База расположена на русле р. Чулпан, не далеко от раскатов. Участок 2 Га, огорожен профлистом, благоустроен, автономная система полива, камеры видеонаблюдения, освещение бетонные дорожки, газон, фруктовый сад. Действующий сайт в топ10. • Главный двухэтажный корпус 165 м2: 4 двухместных номера(2+1), вместительный ресторан, кухня, пристройка с морозильными камерами и хорошей системой фильтрации воды. В номерах цифровое ТВ, кондиционер, душевая кабина, с/у, две кровати, вид на территорию базы и реку. К каждому номеру есть современные раскладушки.В ресторане оборудование для разливного пива, холодильники, барная стойка, большая площадь. • Двухэтажный коттедж 100 м2: 3 спальни, 2 с/у, кухня, большой зал-холл, беседка с антимоскитной сеткой, в каждой комнате включая холл кондиционеры; • Малый дом на 4 чел.: кухня(электро плитка, раковина, стандартная мебель, холодильник, обеденная зона), спальня(4 кровати, Спутниковое ТВ, кондиционер), с/у (душевая кабина, раковина, туалет); • Баня 2 эт: парилка, душевая, комн.отдыха, с/у, 2 эт. жилой-не отделан. • 2 беседки, навес для машин, конюшня(2 коня), телятник, птичник, склады и хоз. постройки, каркасный бассейн и многое др. В комплекте большой флот, 2 плав. пирса, УАЗ со съемной крышей, садовая техника. Ко всем домам подведен водопровод, канализация Топас, отопление, кондиционирование, спутниковое TV. Собственный трансформатор на 63 кВт. Множество постоянных клиентов. Действующее подсобное хозяйство. На базе растут шампиньоны, плодовые деревья, разбит огород и проведен полив. Реклама в журнале "Подвох" и на их сайте до конца года (три года сотрудничаем, есть рекомендательные письма- сертификаты). Охота на фазана и зайца начинается прям за забором или за рекой, зверя и птицы очень много! Рыбалка неплохая и прямо с пирсов, но лучшие места стоят чуть выше и ниже базы- только на катерах. Есть возможность приобрести качественные сенокосные угодья по соседству с базой(можно косить самому, можно отдавать в аренду- спрос каждый год), а так же с/х участок для выращивания овощей и арбузов, оба объекта в 5 минутах от базы отдыха. База новая, мебель не убитая- все свеженькое, строили для себя, все дома покрашены, газоны пострижены, на территории крупные деревья. Для получения большей информации и фотографий- звоните по телефону, так всего сразу не расскажешь.

Астраханская область

Продается коттедж площадью 323 кв.м (спроектирован под мини-гостиницу) на земельном участке в 20 соток (8 соток в собственности, 12 – в аренде) на краю села на 1-й береговой линии канала Воскресеновский банк (до воды 30 м). Канал выходит на озеро Мечетный Проран с выходом на раскатную часть Дельты Волги. Стены дома из керамзитного блока, обшиты сайдингом. Всего 10 комнат без учета подсобных помещений. 1-й этаж – комната- столовая, каминный зал, кабинет-офис, гостиная, кухня, хозблок, туалет. 2-й этаж – два двухкомнатных номера «Люкс» для проживания гостей. В номерах – спальня, гостиная, большая прихожая, санузел. К дому пристроены 2 флигеля с отдельными однокомнатными номерами «Полулюкс» . Уникальное расположение на самом юге Астраханской области дает возможность круглогодичной рыбалки, лучшие места для подводной охоты, охоты на водоплавающую дичь, в осенне-зимнее время – охота по кабану, волку, лисице и проч.

Астраханская область

Действующая рыболовно-охотничья база отдыха в дельте реки Волга, расположена в Камызякском районе Астраханской области на берегу реки Черная. Комфортабельные условия, хорошие подъездные пути - асфальт без паромов и переправ до самой базы. Рыбалка круглый год, до раскатов 30 минут. База отдыха имеет охраняемую, огороженную высоким забором территорию с видеонаблюдением. Обслуживание и комфорт базы отвечают самым высоким требованиям. Имеется стабильная наработанная клиентская база, состоящая из опытных людей, побывавших на многих базах Нижней Волги и сделавших свой выбор. Штат состоит из опытных профессиональных сотрудников и егерей. Одновременно база может принять 35 человек отдыхающих, но сравнительно небольшие инвестиции позволят в короткий срок увеличить вместимость то 45-50 человек. Ресторан позволяет проводить банкеты и корпоративные праздники. Имеется мангальное место и открытая летняя веранда. Общая площадь земли составляет 1Га, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт. Три дома для клиентов, административное здание, здание охраны и егерского персонала, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, место для сброса катеров, причал, место для сушки и разделки рыбы, коптильни для холодного и горячего копчения рыбы, скважина для забора воды, система канализации, система видеонаблюдения. Есть экологический проект и договор с водопользованием. Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые. Оборудование ресторана профессиональное. Все гостевые номера имеют качественную внутреннюю отделку, мебель, спутниковое телевидение, местную телефонную связь, систему пожарной безопасности. Есть возможность увеличения количества номеров для клиентов за счет отделки уже построенного дома. Флот - 12 лодок и катеров.Грузо-пассажирский автомобиль. Более подробная и детальная информация будет предоставлена по запросу. Причина продажи - желание поменять сферу и регион деятельности.

Астраханская область

Pыбoлoвная бaзa «ФАВОРИТ» pacпoлoжeнa в Acтpaxaнcкoй oблacти, Харабалинском paйoнe, ceлe Бугор, на самом берегу р. Ахтуба – рукава р. Волги. Большая территория Волго – Ахтубинской поймы богата ериками, рукавами, озерами, затонами, старицами. Вблизи от базы находятся глубоководные ямы от 11 м до 20 м , где в изобилии водится разнообразная рыба. До р. Волга от нас - 20 мин на лодке через протоки : Парашкина, Полданиловка, Мишкина дыра, Кокцикмень. Рядом с базой находятся протоки, не связывающие Ахтубу с Волгой - Посельский, Шихардык. Бизнec paбoтaeт c 2003 гoдa, пocтoянныe клиeнты, штaт пpoфeccиoнaльныx eгepeй и oбcлyживaющий пepcoнaл. Бaзa paбoтaeт сезонно, но есть все условия для круглогодичной работы. Территория базы находиться на двух земельных участках, в собственности, площадью 10005 кв.м. и 12654 кв.м вблизи урочище «Орешкино» - особо охраняемая зона.7 домов для проживания туристов (общая вместимость до 60 человек) в том числе: 5-ть стандартных домов из сруба (2 комн. по 2 чел, 1 комн. для 4 чел, каждый); 2- ва двухэтажных дома (VIP на 8–10 человек каждый). Каждое из помещений оснащено комфортабельной мебелью, сплит-системой, холодильными камерами, телевизором, санузлом, ХГВ, душевой кабиной. Бар- столовая площадью 200 м²., кухня, бар, кинозал с ЖК TV/DVD/Karaoke (НТВ+, Триколор), игровой зал (бильярд, стол для настольного тенниса). Два причала и две беседки Административно-хозяйственное здание: офис, прачечная, помещение для персонала, охранный пункт, склад. Отдельно стоящее строение сауны (10 чел). Стоянка с навесом на 20 автомобилей (15-ти лодок) Водонапорная башня, канализация (септик). Вся территория базы огорожена, выложена тротуарной плиткой, зеленые насаждения (кустарники, деревья, клумбы) оснащены автоматической системой полива. Кемпинг зона 10 домиков рыбака, общая летняя кухня и кинотеатр, стоянки для авто с будками, площадки для палаток. Отдельно стоящие служебные строения для персонала и охраныФлотилия состоит из 17 лодок и катеров (моторы от 8 л.с. до 50 л.с.) Катер 50 л.с. (Mercury), «Мастер 500», 1 ед Катер 40 л.с. (Mercury), «Казанка М4», 1 ед. Катер 30 л.с. (Mercury), «Мастер 410», 5 ед. Лодка 15– 20 л.с., (Yamaha), «Мастер 440», 3 ед. Лодка 25 л.с. (Yamaha), «Крым», 2 ед. Лодка 18 л.с., (Yamaha), 1 ед. Лодка 15 л.с. (Yamaha), 1 ед. Лодка 8 л.с. (Mercury), 1 ед. Лодки безмоторные 2 ед. Автопарк 2-ва автомобиля ВАЗ 2114 (2012 г.в) и Ваз 2109 Комби (2007 г.в). Грузовой автомобиль Газель.

Астраханская область

Продаю базу отдыха-здравницу, находящуюся в Приволжском районе города Астрахани в Ассадулаевском лесу на берегу реки Волга площадью 6,25 га. Шикарное расположение, до центра города 20 км авто, 10 минут на катере, до раскатов Каспия 50 минут, а катере. Напротив, расположен Ильинский остров с песчаными пляжами. Рыбалка круглый год. перед здравницей находится Ассадулаевское озеро. Постройки в собственности. спальных мест 450 просторная столовая на 200 посадочных мест. Есть своя аварийная дизель электростанция, шесть просторных беседок, пять 2- комнатных домиков, стадион, сауна с бассейном. Два бассейна по 20 метров с фильтровальной установкой, есть постройки где можно организовать производство, бетонное береговое укрепление пирс и т.д.

Астраханская область

Продается мини база отдыха (или загородный дом) в пос. Мумра Икрянинского района Астраханской области 213 кв. м. + участок 8 соток с плодовыми деревьями, елками. Все коммуникации, Хоз двор. Участок, как и дом ухожен, все дорожки бетонированы. Высокий забор. Свой пирс. Сауна с выходом на реку. Потрясающая природа, отличная рыбалка. Можно использовать как мини базу отдыха . Все готово, вплоть до мебели. Лотосовые поля в 5 мин на катере от дома. Постройка 2012 года. Видеонаблюдение. Места для парковки.

Астраханская область

Имеется в собственности 22 сотки земли, на которых расположено 2х- этажное здание 400 кв.м. под реконструкцию для возведения третьего мансардного этажа. На данной же территории находится магазин-кафе (собственность) не требующее никаких строительных работ - готовое к эксплуатации (площадью 100 кв.м.). Также в наличии все коммуникации на границе участка. На сегодняшний день идет оформление дополнительного земельного участка сопряженного с данной территорией в размере 6 соток земли под автостоянку. Сумма инвестиций приблизительно 3,5 млн рублей в данный объект. Эксплуатационные характеристики: возможность размещения до 180 человек по цене от 150 до 250 рублей за человека в сутки. 180 * 150 * 365 = 9 855 000 рублей. Без затрат на саму эксплуатацию (и коммунальные платежи). Готовы рассмотреть продажу данного объекта заинтересованным лицам по цене 8 000 000 рублей. Объект находится в гор.Астрахани (Кировский район), все коммуникации городские.

Астраханская область

База отдыха находится в Дельте Волги, в километре от границ Астраханского биосферного заповедника, на берегу реки Бирюль, недалеко от села Полдневое Камызякского района Астраханской области. Очень живописные места. До Каспийских раскатов и лотосных полей 30 минут езды на катере. Основные направления деятельности: рыбалка и охота в Дельте Волги. Площадь территории 3 Га. Территория ограждена металлическим забором с двумя въездными воротами. На территории находятся: 8 одноэтажных домов площадью 60 кв.м. каждый, ресторан (готовность 50%), баня, площадью 136 кв.м с бассейном.Все строения изготовлены из оцилиндрованного бревна , крыша - металлочерепица. На территории базы имеются также 2 хозяйственных блока. Они изготовлены из дерева и покрыты металлическим сайдингом, крыша - металлочерепица. В них расположены: Комната администратора, комната охраны, магазин рыболовных принадлежностей, прачечная, комната егерей, оружейная комната, и другие хозяйственно- бытовые помещения. Их площадь 236 и 180 кв.м. Есть также двухэтажный кирпичный дом общей площадью 180 кв.м., на первом этаже которого находится складское помещение, а на втором 4- х комнатные аппартаменты. Крыша - металлочерепица.Все дома утеплены, полы деревянные, подготовлены под покрытие линолиумом. В ресторане и бане полы планируется покрыть керамической плиткой. Потолки оттделаны евровагонкой и блок- хаузом. Окна пластиковые стеклопакеты.В целом объект имеет статус — незавершенного строительства (отсутствует: водоочистка, септик хозяйствнно- бытовых стоков, типа «Топаз», оборудование ресторана) Цена реализации объекта — 47 млн. руб. ТОРГ!!! Не агенство. Продажа от собственника, без посредников.

Астраханская область

Продается земельный участок в Астраханской области, Енотаевский район, поселок Промысловый, Нагорная дом 40а, площадью 1200 м2 На нём расположены: двухэтажный кирпичный дом общей площадью 159,9 м2 - 3 жилые комнаты, кухня, столовая, 2 балкона, подсобное помещение, 2 санузла (1 отдельный - 1 этаж, второй совмещенный с душевой кабиной), кроме того дом полностью мебелирован, хорошая отделка, кондиционер, спутниковое ТВ. Также на территории расположены 3 гостевых домика, столовая, беседка и русская баня. Особняк и 6 комфортабельных строений: гостевые домики, русская баня, столовая, домик охраны На территории размещены, кроме описанного выше особняка площадью 159,9м2, - домик охраны - 6,16м на 2,65м, подведена холодная вода, кондиционер, спутниковое ТВ, санузел, газ. Русская баня размером 5,40м на 9,90м. Дровяная печь в парной, отдельное помещение помывочной с душем, комната отдыха с большим бильярдным столом. Столовая размером 3,40м на 9,90м. Столовая оборудована на 24 посадочных места. Кухня оборудована газовой плитой, духовым шкафом, а также всем кухонным инвентарем и посудой. 3 жилых дома: 1. 2 двухместных отдельных номера с общей кухней и санузлом и душевой. Размер 5,90м на 12,45. С пристройкой для хранения моторов и соления рыбы. 2. Отдельно стоящий дом с 2 двухместными номерами с раздельными входами. В каждом номере кухня и спальня. Размер 3,10м на 13,10м. В доме есть душевая кабина, санузел. 3. Отдельно стоящий дом с 2 двухместными номерами с раздельными входами. В каждом номере кухня и спальня. Размер 3,51м на 14,08м. В доме есть душевая кабина, санузел. Все строения построены в период с 2008 по 2009 год. Благоустроенная территория в одном из самых живописных мест России Территория - газоны с автоматическим поливом, беседка 4,40м на 3,30м с видом на реку. Участок расположен на первой линии реки Енотаевка при впадении в реку Волга - также место известно как стрелка реки Енотаевка. На участке расположен фруктовый сад где растут виноград, черешня, абрикосы, яблоки, груши. Парник, где выращиваются помидоры, огурцы, дыни, арбузы.

Астраханская область

Право владения: собственность. Площадь помещения 412,9 м2. Помещение располагается на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома вблизи исторического и делового центра города. В помещении выполнен ремонт, представлена смешанная планировка с наличием кабинетов площадью от 9,6 м2 до 70,4 м2. Имеются все централизованные коммуникации, оборудованы пожаро- охранная сигнализация, система видеонаблюдения, 2 телефонные линии. Обеспечена парковка автомобилей вдоль фасада дома. Окружение: в непосредственной близости находится оживленная дорожная «артерия» (ул. Академика Королева), обеспечивающая транспортную доступность. В окружении парк отдыха и культуры, коммерческий банк, магазины различного направления, крупный торговый центр, почтовое отделение связи, телецентр. В 500 метрах располагаются железнодорожный и автовокзалы.

Астраханская область

Собственник продает турбазу в Астраханской области. Участок площадью 10,7 Га расположен в заповедной дельте реки Волга. Рыболовно-охотничьи угодья круглый год используются для организации рыбалки, охоты, подводной охоты, речных прогулок, экскурсий по бесчисленным островам и лотосовым плантациям. На круглосуточно охраняемой территории базы отдыха, предлагаемой к продаже, располагаются: -10 комфортабельных коттеджей класса LUX; -здание гостиницы; -здание администрации; -2-х этажное здание ресторана; -конференц-зал; -баня, сауна; -бассейн; -детская площадка; -пляж...