Арендный бизнес 600 м.кв 130 млн.р. окупаемость за 6 лет

Продаётся коммерческое трёхэтажное нежилое здание общей площадью 600 кв.м. (по документам 556 кв.м.) с земельным участком площадью 550 кв.м., на котором расположено здание. Имущество расположено по адресу: г. Москва, ул. Цюрупы, д.1, стр.6. Имущество находится в собственности физического лица. Здание имеет два отдельных входа. Городская коммунальная инфраструктура: электросеть, водопровод, канализация, отопление - частично относятся к зданию. Здание сдано в аренду под наркологическую клинику с февраля 2023 г., договор аренды оформлен на 10 лет. Арендатор провел капитальный ремонт приблизительно на 10 млн. рублей. Окупаемость: (130 000 000 рублей/ 1 350 000 рублей в месяц +10% по году) = 6 лет По всем вопросам, пожалуйста, звоните.