Продажа складских помещений в Алексине

Тульская область, Алексин

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4210 кв.м / 6,5 ГА / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ / ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Расположение: Тульская область, Заокский район, пос. Пахомово, ул. Совхозная, 2 Транспортная доступность: Первая линия вдоль дороги, соединяющей трассы М2 «Крым» и М4 «Дон». Рядом — железнодорожная станция и ЖД пути. Удобный подъезд для любого транспорта. ЧТО ПРОДАЁТСЯ Земельный участок: 6,5 ГА (63 500 кв.м) в собственности (под ангары и корпуса). Общая площадь зданий: 4 210 кв.м В составе комплекса: Центральный ремонтно-технический комплекс (РТМ) — Проходная (35,8 кв.м) — Здание РТМ (1 228,2 кв.м) — Автогараж (283,1 кв.м) — Склад РТМ (812,6 кв.м) — Склад запчастей (149 кв.м) — Площадка для хранения комбайнов (3 000 кв.м) — Ограждение Ангар №2 | 554 кв.м Ангар №3 | 403,6 кв.м Ангар №4 | 686,9 кв.м Дом для сотрудников (деревянный брус) + баня + бытовка ОБОРУДОВАНИЕ В ЗДАНИИ РТМ (включено в стоимость): Два промышленных компрессорно-конденсаторных агрегата: Frascold (Италия) FL3-C-S1556-1512-D14-G + воздушный конденсаторный блок HeatCraft 36 кВт СL3-С-300-ZB 21 в сборе с воздухоохладителем и блоком управления (2 шт.) Всё в рабочем состоянии, установлено, готово к эксплуатации. КОММУНИКАЦИИ Выделенная электрическая мощность: 150 кВт Вода, отопление, канализация — подведены. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый арендный бизнес — все здания сданы в аренду. Вы покупаете не просто стены, а действующий актив с ежемесячным доходом. Потенциал расширения — 6,5 ГА земли позволяют строить новые корпуса или организовать открытую площадку для спецтехники. Первая линия — объект видно с дороги, удобная реклама для вашего бизнеса. Логистический хаб — охват Москвы, Тулы, Калуги, Серпухова и областей. Идеально для производства, склада, распределительного центра или сервисной базы. Документы готовы к сделке — вся недвижимость в собственности, юридическая чистота подтверждена. Показ в любое время — звоните, приедем, покажем, расскажем. СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА: 60 000 000 руб В цену входит: земля 6,5 ГА все здания (4 210 кв.м) оборудование арендный поток ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Производственники — своя площадка с мощностями и землёй под расширение. Инвесторы — готовый арендный бизнес с доходностью. Логисты и дистрибьюторы — удобная развязка М2/М4, ж/д станция рядом. Сельхозпроизводители — площадка для хранения техники, складов, цехов. ЗВОНИТЕ, ПОКАЗАЖЕМ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ Объект реально горячий. Такие комплексы с землёй 6,5 ГА и арендным потоком — редкость. Успейте. #продажа_комплекса #производство #склад #арендный_бизнес #Тульская_область #Заокский_район #логистика #недвижимость #ZEMELS