Агротуристическая ферма в Болгери

Rif 1619 Агротуристическая ферма в Болгери - Кастаньето-Кардуччи. Ливорно. Тоскана. Ферма расположена в самом сердце зоны DOC Bolgheri рядом с известными на весь мир винодельнями. Ферма состоит из старинного фермерского дома 18-го века , полностью отреставрированного в 2012 году. Дом имеет площадь 380 кв.м и разделен на 6 отдельных квартир площадью от 45 до 70 кв. м с 1 или 2 спальнями и в настоящее время используются для сдачи туристам. Дом окружает большой сад с бассейном и 2 большими беседками. Во дворе есть две хозяйственные постройки, одна используемые для хранения и, а вторая оборудована под бар- ресторан с полностью оборудованной кухней , общей площадью 120 кв. м. Земельный участок общей площадью около 8 Га, частично равниный , частично холмистый, из которых 5 га - т специализированные виноградники Больгери DOC и IGT Toscana ( Каберне Франк, Каберне Совиньон, Мерло, Пти Вердо и Верментино). Производство винограда 90 ц с 1 га. Остальные земли - оливковая роща и парк фермерского дома. На склоне холма , недалеко от сужествующего дома есть возможность построить новое здание под винный погреб с квартирой на верхнем этаже с панорамным видом на море, а также приобрести дополнительные земли с виноградниками DOC Болгери. Расстояние: Кастаньето- Кардуччи- 1 км , Болгери- 7 км, море – 5 км , Ливорно - 60 км, Флоренция -130 км, Аэропорт г. Пиза -75 км, Аэропорт г. Рим- 250 км Цена 4.000.000 евро . Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.