Продажа фермерских хозяйств в Италии

Италия

В Италии на острове Сардиния продается действующий агротуризм площадью 25000 КВ.м. Здесь Вы сможете реализовать мечту жить в экоустойчивом районе и успешно заниматься бизнесом. Комплекс находится всего в 3 км от моря и в 50 км от аэропорта Сардинии Варианты продажи: -как действующий бизнес, с окупаемостью до 5 лет -как территорию со всей недвижимостью, рестораном и конюшней. На территории комплекса: парковая зона площадью 25000 КВ.м ресторан с кухней и магазином 221.59 КВ. М. открытый зал для приёмов на 150 мест конюшня с арабскими жеребцами и сардинскими ослами 228 КВ.м открытый голубой бассейн первый гостевой дом включает в себя 6 спален,6 ванных комнат с 6 веранд 179.55кв.м. Второй гостевой дом с комнатами для туристов и офисом 100.3 КВ.м. Оценочная стоимость банком данного комплекса 2600000 евро. Собственник продает данный объект за 1200000 евро. Вы влюбитесь в это прекрасное место с первого взгляда. Если вы готовы стать собственником бизнеса или недвижимости на острове Сардиния, пишите мне в личном сообщении, пришлю больше материалов и видео по данному объекту.

Италия

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га ( 10 га – виноградники , 18 га – оливкиовые рощи ) Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5.000 кв.м. с панорамныи бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га , из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи , остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином , кухня , хозяйская спальня , ванная комната , и ещё одна комната, которые может использоваться как гостинная или спальня. На втором этаже - гостиные , бильярдная , маленькая спальня, две большие спальнис собственной ванной комнаты , и еще 2 спальни с общей ванной комнатой . Третий мансардный этаж – в настоящее время – нежилой и требует ремонта, эдесь арсположена смотровая башня. На 1-м этаже виллы расположена небольшая квартира с отдельным входом для охраника. Рядом с вилой расположены небольшая часовня и здание площадью 320 кв.м. -бывшая vinsanteria с 20 баррелями Vin Santo разных лет. Также в 150 м от виллы расположено хозяйственное здание 540 кв.м. включающее на втором этаже две квартиры для персонала с отдельными входами и большими террасами, и на первом этаже - полностью оборудованный винный погреб, рядом расположено здание с прессом для выжимки и хранения масла. Ферма находится всего в 20 км из Флоренции, 15 км от Сан-Джиминьяно, 10 км. от Certaldo , в 40 км. от Сиены. Цена снижена с 4.200.000 до 3.600.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1689 Тосканская вилла – агритуризм B&B в Гаворрано. Гроссето. Тоскана. Старинный дом 19-го века, полностью отремонтированный в 2006 году, находится между Скарлино и Гаворрано, на небольшом холме, в окружении виноградников и нетронутой природы, с видом на остров Эльба. Структура состоит из двух зданий, старый дом и новое соседнее здание, каждый по 250 кв. м. В старой части виллы - 8 спален, каждая с собственной ванной комнатой, а некоторые также с гардеробной, все в очень хорошем состоянии, обставлены старинной мебелью и покрашены в теплыe тона. Спутниковое телевидение, Wi-Fi и системой кондиционирования воздуха тепло-холод в каждом номере. Новая часть имеет великолепный портик площадью около 300 кв м, где можно отдохнуть на мягких диванах или поужинать при свечах любуюсь панорамой холмов, покрытые средиземноморскими растениями и окруженные виноградниками. С портика – вход в комнату для завтраков , за которой расположена профессиональная кухня. Также с веранды – вход в хозяйскую квартиру, которая состоит из большой гостиной с кухней и спальной зоной с 2 спальнями и большой ванной комнатой. В парке площадью 10.000 кв.м. с системой полива, освещением и колодцем расположен также бассейн 13x6 м, в окружении зелени . В полуподвальном этаже - гараж площадью 150 кв. м. Дом расположен в 200 м от ближайшего городка. Расстояния: Ближайший городок ( Bagno Gavorrano) - 200м, Гольф-клуб Gavorrano -6 км, море и Марина ди Скарлино - 10 км, Гроссето -35 км, Пьомбино-порт-39 км, Сиена - 85 км, Ливорно-100 км, Пиза- аэропорт -120 км, Рим – аэропорт - 205 км Цена 1.500.000 евро, Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Аграрная компания расположена в одной из самых красивых регионов Тосканы - между знаменитыми средневековыми городами Вольтерра и Сан Джиминьяно, имеет территорию площадью около 120 га, из которых 115 га используются как охотничий заказник (60 га - лес, 55 га - пахотные земли), имеются два пруда (площадью 8.000 м² и 1000 м²) и небольшая оливковая роща (около 1000 оливковых деревьев). Общая площадь зданий фермы – около 4.500 кв.м.: Историческая вилла 17-го века , 15 квартир, предназначенных для сдачи в аренду, ресепшн, охотничий дом, хозяйственные постройки. Все это в окружении большого парка площадью около 5 га с 3 ландшафтными бассейнами и тропинками для конных и пеших прогулок. Описание недвижимости : - Главное здание фермы – историческая вилла построенная в 1600 году, площадью 1185 м² (зала для церемоний на 200 человек, 8 спален и 11 ванных комнат) Вилла имет собственный огороженный парк и бассейн размером 15x7 м. Из комнат виллы открывается панорамный вид на Вольтерру и близлежащие холмы . Вилла в хорошем состоянии, оснащена всеми удобствами и коммуникационными системами. К основной вилле прилегают 3 отдельных апартамента: «Кустоде» – 150 м², 2 спальни 1 ванная комната; «Кастаньоло» – 135 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты; «Кастаньетта « – 180 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты. - Двухэтажное здание и состоящее из 2 квартир : «Чипрессо» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты, «Куерчи» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты. - Отдельно стоящий дом «Скуола» -160 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты. - Здание под названием «Ла Руга» ( La Ruga) состоящее из 6 квартир, общее количество комнат – 17. Общая площадь: Л‘Арко – 91 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ил Коппо – 64 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Форно – 85 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Поджио – 92 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, Ил Лагетто – 100 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Ла Валле – 82 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. -Здание под названием «Ла Качча» (La Caccia), двух этажное, состоит из трех квартир, общее количество комнат – 9.Общая площадь: Ла Качча – 185 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Гвардия – 112 м², 3 спальни и 2 ванные комнаты; Ла Гвардиола – 50 м², 1 спальня и 1 ванная комната. - Reception , одноэтажное здание , предназначенное для приема туристов , 2 комнаты, прачечная и кладовая, площадь 130 м². - Сельскохозяйственное здание площадью 670 м², так называемый “Охотничий Дом” полностью отремонтированный с большой гостиной, камином и ванной комнатой. - Большой парк с двумя бассейнами размерами 20x10м и 10x6 м, расположенными на склоне холма , откуда открывается изумительный вид на окрестные холмы. Цена 15.000.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Поместье расположено на холме, в 350 м над уровнем моря , в нескольких минутах ходьбы от знаменитого городка Греве ин Кьянти. Недвижимость качественно и со вкусом реконструирована, сохранив при этом свою первоначальную историческую ценность. В последней раз здания поместье была отремонтированы в период между 2002 и 2006 годами. Главный дом и включает в себя просторную гостиную, пять квартир , приемную и старинный винный погреб с дегустационным залом . Вилла окружена просторными патио и террасами с зоной барбекю. К главному дому прилегает гостевой дом с тремя квартирами с большими террасами, лоджиями , тренажерным залом и гаражом . Кроме того в непосредственной близости от основной виллы расположено небольшое здание с подсобными помещениями ( кладовая, прачечная, котельная). Общая площадь основной виллы с пристройками -1020 кв.м. Бассейн имеет привилегированное месторасположение, вверху относительно всех зданий, чтобы насладиться полной конфиденциальностью и еще более красивой панорамой. Рядом с бассейном расположен бывший сеновал 38 кв.м. , где сейчас оборудованы сауна , 4 ванные комнаты и 2 душа .Также имеется отдельно стояший дом для сторожа . Ферма имеет земельный участок площадью около 20 га и включает в себя 5 га виноградников ( Мерло, Каберне и Санджовезе ) и 2 га оливковой рощи . Производятся следующие типы вин : DOCG Кьянти Классико Gallo Nero , Rosso IGT Тоскано , IGT Supertuscan. Компания также производит Vin Santo и grappa. Расположение: Греве в Кьянти -1 км, Флоренция - 28 км , Сиена-43 км . Цена 8.000.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1644 Винодельческая ферма в зоне Кастильоне делла Пескайя. Гроссето. Тоскана. Ферма расположена в зоне D.O.C. Montereggio di Massa Marittima, в 12 км от моря_ состоит из фермерского дома построенного 10 лет назад площадью 430 кв.м . На 1-м этаже расположены помещения для производства и хранения вина и масла общей площадью 325 кв.м , плюс большая крытая веранда 30 кв.м. На втором этаже площадью 105 кв.м – две отдельные квартиры с входом с террасы , каждая состоит из гостиной с камином , кухни, спальни и ванной комнаты. Земельный участок общей площадью около 28 Га, частично равнинный , частично холмистый, из которых 5,5 га - специализированные виноградники Montereggio di Massa Marittima (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Sirah, Ciliegiolo, Rosso di Montepulciano, Vermentino), 6,5 га - оливковая роща, 9 га – посевные поля , 6 га – лес , подлежащий вырубке, остальное – двор фермерского хозяйства. На предприятии есть все необходимое оборудование для выращивания и сбора урожая с виноградников и оливок. Предприятие работает по принципам биологического сельского хозяйства. Подъезд к ферме по асфальтированной дороге . Ближайший населенный пункт- 3 км, до моря -12 км, до аэропорта Пиза - 130 км. Цена снижена с 1.300.000 до 1.050.000 евро. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Трехэтажная вилла расположена на равнинной местности всего в 4 км от от моря с широкими песчаннымми пляжами и в получасе езды от аэропорта Пизы. Это отличное место для отдыха в тишине и уединении недалеко от моря, в тоже время это отправная точка для путешествий по знаменитым городам Тосканы, та как находится в 1 км от города Чечина и от автомагистрали SS1, проходящей по всему побережью Тосканы. Дом площадью 300 кв.м. На 1-м этаже расположены большой салон с камином для обслуживания гостей, ресепшн , небольшой офис, кухня, веранда для завтраков , 3 гостевых спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На нижнем этаже расположена хозяйская квартира площадью 60 кв.м. с отдельным входом ( гостиная кухня , спальня, ванная комната) . На 2-м этаже – 3 больших спален , каждая с собственной ванной комнатой. На нижнем этаже также имеются различные подсобные помещения и крытая парковка на несколько машин. Земельный участок- 1 га – сад с двумя бассейнами ( детский и взрослый), большая беседка с барбекю для ужинов на открытом воздухе. Есть возможность построить дополнительно здание площадью 370 кв.м. туристического назначения ( 15 номеров или 6-7 апартаментов). Вилла расположена в 4 км от моря с песчаными пляжами, в 1 км от г. Чечина с богатой инфраструктурой, в 15 км от знаментиого курортного города Кастильончелло – жемчужина Тосканского побережья , в 55 км от аэропорта Пизы и в 110 км от Флоренции. Цена 990.000 евро (дальнейший торг) Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1471 Поместье с исторической виллой, агритуризммом и винодельней недалеко от Флоренции . Тоскана Поместье расположено на вершине холма , в 15 км от Флоренции, в окружении 30 га земли с виноградниками и оливковыми рощами , в оазисе тишины и абсолютной конфиденциальности . Поместье состоит из виллы 15-го века, площадью 800 кв м с элементами характерными для особняков той эпохи : потолок с деревянными балками, терракотовые полы , старые каменные камины, фрески . Вилла устроена следующим образом : первый этаж –просторный салон, кухня , две спальни, подсобное помещение и две ванные комнаты; второй этаж- кухня, гостиная , 5 спален , подсобное помещение и две ванные комнаты; третий этаж- 2 большие комнаты . К вилле прилегают два здания и часовня с фресками . Первое здание площадью 800 кв м разделено на 5 квартир и включает в себя 11 спален и 6 ванных комнат. Второе здание 200 кв.м. используется для хранения с/х техники. Вилла окружена парком с панорамным бассейном и зелеными лужайками. Земельный участок – около 30 га - 3,5 га виноградник Chianti Rufina , 1,5 га оливковая рощa , 15 гa пахотных земель, остальное- лес. Расстояния: ближайший городок - 2 км, Понтассиеве – 10 км, Флоренция 16 км, аэропорт Пиза -105 км , Форте дей Марми – 130 км, Рим -285 км Цена снижена с 4.600.000 до 3.800.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1625 Агротуристическое хозяйство расположено в 7 км от Гроссето и 20 км от моря , на пологой холмистой местности. Состоит из 4-х зданий ‘ три жилых общей площадью 450 кв.м. и одно для хранения с/х техники площадью 200 кв.м., парк с бассейном и с\х земли . Первое здание -двухэтажный дом площадью 240 кв.м.- кухня, гостиная, прачечная, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Второе здание - 3 квартиры по 50 кв.м - гостиная –кухня с камином , спальня , ванная комната. Третье здание - 4 двухместных номера с ванной комнатой . Все квартиры и комнаты имеют кондиционеры , отопление и солнечные панели для горячей воды. Парковка на 15 автомобилей, 2 въезда с автоматическими воротами. Общая площадь земельного участка 11 га – парк , оливковая роща ( 700 деревьев), фруктовый сад, 1,5 га виноградников Санджовезе и Каберне, 1 га – лес. Расстояния : Гроссето- 7 км , море ( Марина ди Гроссето) – 20 км , Кастильоне делла Пескайя – 23 км, Термальные источники Сатурния – 45 км, Гольф клуб Гаворрано- 40 км, аэропорт Рим- 180 км. Цена 1.350.000 евро. Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

На холме с панорамным видом на 360°, в окружении типичной для Средиземноморья растительности , в 15 мин. езды от морского побережья Кастильоне делла Пескайя каменная тосканская вилла площадью 800 кв.м. в окружении 10 га земли с небольшим виноградником 5000 кв.м . Вилла состоит из главного здания и пристройки в общей сложности с 12 спальнями и 13 санузлами , просторной кухни, гостиной с камином и кантиной для виноделия . Вилла окружена большим садом 6000 кв.м c различными растениями, фруктовыми и оливковыми деревьями, с бассейном, беседками, зонами отдыха и прогулочными тропами. Также имеются футбольное поле и небольшое озеро, вода которого используется для полива. Подъезд к вилле по грунтовой дороге длинной 2 км. Расположение : ближайший городок – 2 км , Кастильоне делла Пескайа ( море)- 25 км , Фоллоника ( море ) – 25 км , Гольф клуб Гаворрано- 17 км, Гроссето – 30 км , Рим ( аэропорт) – 200 км Цена снижене с 2.500.000 до 2.000.000 евро. Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1619 Агротуристическая ферма в Болгери - Кастаньето-Кардуччи. Ливорно. Тоскана. Ферма расположена в самом сердце зоны DOC Bolgheri рядом с известными на весь мир винодельнями. Ферма состоит из старинного фермерского дома 18-го века , полностью отреставрированного в 2012 году. Дом имеет площадь 380 кв.м и разделен на 6 отдельных квартир площадью от 45 до 70 кв. м с 1 или 2 спальнями и в настоящее время используются для сдачи туристам. Дом окружает большой сад с бассейном и 2 большими беседками. Во дворе есть две хозяйственные постройки, одна используемые для хранения и, а вторая оборудована под бар- ресторан с полностью оборудованной кухней , общей площадью 120 кв. м. Земельный участок общей площадью около 8 Га, частично равниный , частично холмистый, из которых 5 га - т специализированные виноградники Больгери DOC и IGT Toscana ( Каберне Франк, Каберне Совиньон, Мерло, Пти Вердо и Верментино). Производство винограда 90 ц с 1 га. Остальные земли - оливковая роща и парк фермерского дома. На склоне холма , недалеко от сужествующего дома есть возможность построить новое здание под винный погреб с квартирой на верхнем этаже с панорамным видом на море, а также приобрести дополнительные земли с виноградниками DOC Болгери. Расстояние: Кастаньето- Кардуччи- 1 км , Болгери- 7 км, море – 5 км , Ливорно - 60 км, Флоренция -130 км, Аэропорт г. Пиза -75 км, Аэропорт г. Рим- 250 км Цена 4.000.000 евро . Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Продается красивое поместье с сельскохозяйственным предприятием в престижной зоне Кьянти. Поместье окружает 90 гектаров виноградников и оливковых рощ Собственность охватывает в общей сложности около 44 га земли, из которых 6 га виноградники, оливковая роща около 18 га, луга и леса. Трехэтажная вилла площадью 696 кв.м., являющаяся главным зданием, была построена в 17 веке и недавно была полностью отреконструирована. На первом этаже: большая гостиная с обеденной зоной, столовая с камином, просторная кухня, гостиная с небольшой библиотекой, 2 спальни, одна из которых с камином, 1 ванная комната с душевой кабиной, подземный погреб, который используется для выдержки вина. На втором этаже :гостиная с бильярдом, большая гостиная с камином, 5 спален, две из которых с собственной ванной комнатой с душем, 1 ванная комната с ванной. Третий мансардный этаж. Вилла в отличном состоянии находится в панорамном месте и декорирована старинной мебелью и предметами антиквариата. Собственность дополняют: - трехкомнатные полностью отремонтированные апартаменты смотрителя с двумя ванными комнатами и отдельным входом; - окружающий парк площадью 5000 кв.м.; - бассейн (12х6 м, максимальная глубина - 2,5 м) с зоной для отдыха и беседкой (раздевалкой и баром); - крытая парковка; - частная часовня; - Двухэтажное здание площадью 326 кв.м. с комнатами, складскими помещениями, гаражом, лимонарием, кладовой для кувшинов с оливковым маслом. - большая пристройка с двумя независимыми апартаментами на 5 номеров с террасой, винным погребом с вместимостью 2050 ц в стальных и цементных емкостях площадью ок. 540 кв.м. Большая лоджия 20x6 м для хранения техники и оборудования: 2 трактора 60 и 85 кВт, трактор со скрепером, комбайном и многочисленное другое оборудование. - Здание с винным погребом, офисом, мастерской, подземным винным погребом, складами и очень милой квартиркой. - Пресс в отличном состоянии, в соответствии с санитарными нормами, противогрибковые склады, отдельное помещение для животных, гардеробная, ванная комната, отопление. Один работник постоянно управляет сельскохозяйственным предприятием. Производство хорошо известно на рынке. Отличная инвестиция. Поместье расположено в тихой, частной, но не изолированной, зоне примерно в километре от города; в 30 км от Сиены, Сан-Джиминьяно и Вольтерра; примерно в 40 км от Флоренции и от аэропорта.

Италия

Продается винодельческое хозяийство в Италии, регион Тоскана! С возожностью производства вина Кьянти. Большой дом. всё благоустроенно. 1200000 eur. для связи Георгий supertuscans.gk@libero.it