Продажа фермерских хозяйств в Италии

Италия

Действующая винная ферма, на участке площадью 6 га, в Монтальчино. Из 6 га земельного участка, 5 га являются сертифицированными виноградниками Брунелло ди Монтальчино, 2600 кв.м. занимает оливковая роща. На территории имения находится двухэтажный каменный дом, площадью 380 кв.м., с винным погребом. Есть возможность построить еще одно здание площадью 200 кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 5 900 000 евро.

Италия

Действующее агрохозяйство, с жилым домом и виноградниками, рядом с городом Монтепульчано. Ферма продается по так называемой схеме закрытых ворот, то есть со всем инвентарем, техникой и складами продукции. Имущество включает 50 га земли единым участком, распределенным следующим образом: 27 га виноградников, 3 га специально обработаны и готовы для новой посадки, 4 га оливковой рощи, 5 га пахотных земель с возможной посадкой виноградников и 11 га сервисных областей участка. Жилой дом, площадью 320 кв.м., окруженный парком, площадью 6000 кв.м., расположен вдали от производственного центра; винодельня площадью 450 кв.м., рядом с которой находится цех для обработки винограда, площадью 280 кв.м., верхний этаж которого занимает квартира - 180 кв.м., используемая для сторожа и в качестве офиса компании. Здесь же располагаются дегустационный зал, винный магазин и энотека, площадью 100 кв.м., находящаяся в процессе восстановления, и еще одна квартира, площадью 85 кв.м., на стадии реставрации, рядом с дегустационным залом. В той же области агрохозяйства, где находится офисный центр, находится склад для хранения инструментов, оборудования и сельхозтехники. Возраст виноградных посадок от 4 и 25 лет. В агрохозяйстве имеется несколько типов виноградников: 17 га - вино Нобиле ди Монтепульчано, 1,5 га - Кьянти Колли Сенези, 3,5 га - Россо ди Монтепульчано, 3,5 га - Rosso IGT, 1,5 га - Bianco IGT. Общий объем производства на данный момент составляет 200 000 бутылок, из которых 130 000 бутылок - Вино Нобиле ди Монтепульчано, также выпускаются и производные вина, такие как граппа и другие. В данный момент в компании применяется новый план развития, в результате которого планируется удвоить винное производство, улучшить методы обработки и состаривания. Компания обладает богатым парком эффективного сельхозоборудования, предназначенного для различных этапов обработки как снаружи, так и в погребе. Стоимость объекта - 10 миллионов евро.

Италия

Роскошное имение, состоящее из агрохозяйства с 400 га земли, престижной исторической виллы и трех зданий под реставрацию, в области Ареццо (Capolona). Здания, нуждающиеся в реставрации, расположены рядом с виллой и имеют общую площадь 9 900 кв.м. Также присутствует новая агропристройка для хранения техники и как склад для продуктов производства компании. История виллы 16 века уходит корнями далеко в прошлое, когда ею владели маркизы Стуфа и другие знатные семьи такие как Альберготти и Персикетти. Интерьер украшен прекрасными фресками, а архитектура с внушительными арками и абсидами фамильной церкви в форме старинного бенедиктинского аббатства восходит корнями в XI век. Вилла, доминирующая над конюшнями, располагает 34 спальнями. Также на территории имеется старинная мельница, где располагаются еще 4 великолепно оформленные спальни. Земли компании разделены следующим образом: виноградники Кьянти D.O.C.G - 30 га, оливковые насаждения с производством масла I.G.P. Toscano - 30 га, свободные пахотные, преимущественно равнинные земли - 70 га, лес и пастбища, идеальные для создания охотничьих угодий. На территории сада в итальянском стиле, простирающегося на 4 га и огороженного крепостной стеной, находится фантастический бассейн с гидромассажем. Стоимость объекта - 28 000 000 евро.

Италия

Имение, со старинной фермой, двумя винодельнями и земельным участком, площадью 180 га, в области Кьянти (Тоскана). Поместье состоит из старинной фермы 18 века, с прилегающими к ней двумя винодельнями, одна на первом этаже, другая - на цокольном. Рядом с фермой возвышается вилла, которая является прекрасным примером хозяйского дома 30-х годов постройки, оформленная в стиле либерти, окруженная поражающим своими большими размерами итальянским садом. На территории присутствуют другие дома деревенского типа, также представляющие большой исторический интерес и обладающие отличным потенциалом в восстановленном виде. Виноградники находятся в прекрасном состоянии, за ними бережно ухаживают, урожай собирают, используя традиционный метод сбора, гарантирующий лучшее качество вина с максимальным уважением в природе. Расположенные на высоте около 350 м, преимущественно в глинистой почве, виноградники в возрасте от 8 до 13 лет недавно были полностью пересажены. Имение легкодоступно с автомагистрали А1, находясь всего в 10 минутах от съезда Вальдарно. Расположено в 30 минутах езды на автомобиле от Флоренции, 20 минутах от Ареццо и 50 минутах от Сиены. Часть земель являются пахотными, большая их часть используется как охотничьи угодья, на 15 га посажены великолепно расположенные виноградники. Владение принадлежало известной аристократической семье с 1870 года, и с тех пор было знаменито своим вином Кьянти. Стоимость объекта - 15 миллионов евро.

Италия

Ферма с отелем, на полуострове Salento (Апулия). Этот фантастический фермерский дом, расположенный в великолепной загородной местности Ostuni, был построен в 17 веке. Престижная резиденция имеет гармоничные пропорции и строгое очарование, характерное для архитектурных линий того времени. Основной дом имеет площадь 900 кв. м. Двадцать комнат прекрасно обставлены старинной мебелью. Пространства большие и светлые, пол из ценных пород дерева, каменные камины и сводчатые потолки. В доме 10 спален и 9 ванных комнат. Имущество отличается ранее действовавшей подземной масляной мельницей и около 1 300 вековых оливковых деревьев, благодаря которым производится оливковое масло экстра-высочайшего качества. Старые конюшни, перестроены, с сохранением духа времени. В настоящее время предлагаются 6 роскошных номеров, готовых к проживанию, которые приносят гостям неповторимые ощущения пребывания среди тишины окружающей природы. Земельный участок площадью 30 гектаров. Для тех, кто хочет испытать магию Саленто, эта эксклюзивная недвижимость является идеальной для того, чтобы почувствовать очарование этих мест. Полуостров Саленто расположен на юго- восточной оконечности итальянского региона Апулия и известен как «каблук» итальянского «сапога», который разделяет Адриатическое и Ионическое моря. На его территории находятся провинция Лечче, большая часть Бриндизи и часть Таранто. Ближайшие международные аэропорты расположены в Бриндизи и Бари (последний лежит за пределами Саленто, но недалеко). Помимо этого Саленто и Бари соединяет шоссе, а в Лечче находится крупная железнодорожная станция. Есть на полуострове и многочисленные порты – в Таранто, Бриндизи, Галлиполи, Санта Мария ди Леука, Отранто, Кампомарино ди Маруджо. В последние годы Саленто получил признание как место отдыха. На его территории расположены многочисленные курорты, в первую очередь на побережье, а также интересные ландшафты, например, озера Алимини на Адриатическом побережье или природный парк «Портосельваджо» на Ионическом. Почва здесь очень плодородная – на полуострове выращивают оливки и виноград, продукты из которых затем экспортируют по всему миру. Пляжи Саленто невероятно разнообразны – от песчаных до скалистых. Но все отличаются чистотой и кристальным морем с теплой водой. Стоимость объекта - 6 200 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия

Ферма с сельским домом и оливковой рощей, в Castel del Piano. Ферма с земельным участком, площадью 370 000 кв.м., из которых 280 000 кв.м. - посевные земли и оливковая роща из 500 оливковых деревьев, 70 000 кв.м. занимают лес и фруктовые деревья. В собственность фермы входит сельский дом, площадью 300 кв.м. На первом этаже дома складские и подсобные помещения. На втором этаже - жилые помещения. Ферме принадлежит земельный участок в поселке, площадью 4 060 кв.м., с разрешением на строительство. На территории фермы имеется родник. Castel del Piano — коммуна в Италии, располагается в регионе Тоскана, подчиняется административному центру Гроссето. Покровителем населённого пункта считается святая Maria Santissima delle Grazie. Расстояние до моря (Гроссето) - 60 километров, до аэропорта города Пиза - 190 километров, до Флоренции - 140 километров, до Рима - 230 километров. Стоимость фермы - 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га ( 10 га – виноградники , 18 га – оливкиовые рощи ) Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5.000 кв.м. с панорамныи бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га , из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи , остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином , кухня , хозяйская спальня , ванная комната , и ещё одна комната, которые может использоваться как гостинная или спальня. На втором этаже - гостиные , бильярдная , маленькая спальня, две большие спальнис собственной ванной комнаты , и еще 2 спальни с общей ванной комнатой . Третий мансардный этаж – в настоящее время – нежилой и требует ремонта, эдесь арсположена смотровая башня. На 1-м этаже виллы расположена небольшая квартира с отдельным входом для охраника. Рядом с вилой расположены небольшая часовня и здание площадью 320 кв.м. -бывшая vinsanteria с 20 баррелями Vin Santo разных лет. Также в 150 м от виллы расположено хозяйственное здание 540 кв.м. включающее на втором этаже две квартиры для персонала с отдельными входами и большими террасами, и на первом этаже - полностью оборудованный винный погреб, рядом расположено здание с прессом для выжимки и хранения масла. Ферма находится всего в 20 км из Флоренции, 15 км от Сан-Джиминьяно, 10 км. от Certaldo , в 40 км. от Сиены. Цена снижена с 4.200.000 до 3.600.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1689 Тосканская вилла – агритуризм B&B в Гаворрано. Гроссето. Тоскана. Старинный дом 19-го века, полностью отремонтированный в 2006 году, находится между Скарлино и Гаворрано, на небольшом холме, в окружении виноградников и нетронутой природы, с видом на остров Эльба. Структура состоит из двух зданий, старый дом и новое соседнее здание, каждый по 250 кв. м. В старой части виллы - 8 спален, каждая с собственной ванной комнатой, а некоторые также с гардеробной, все в очень хорошем состоянии, обставлены старинной мебелью и покрашены в теплыe тона. Спутниковое телевидение, Wi-Fi и системой кондиционирования воздуха тепло-холод в каждом номере. Новая часть имеет великолепный портик площадью около 300 кв м, где можно отдохнуть на мягких диванах или поужинать при свечах любуюсь панорамой холмов, покрытые средиземноморскими растениями и окруженные виноградниками. С портика – вход в комнату для завтраков , за которой расположена профессиональная кухня. Также с веранды – вход в хозяйскую квартиру, которая состоит из большой гостиной с кухней и спальной зоной с 2 спальнями и большой ванной комнатой. В парке площадью 10.000 кв.м. с системой полива, освещением и колодцем расположен также бассейн 13x6 м, в окружении зелени . В полуподвальном этаже - гараж площадью 150 кв. м. Дом расположен в 200 м от ближайшего городка. Расстояния: Ближайший городок ( Bagno Gavorrano) - 200м, Гольф-клуб Gavorrano -6 км, море и Марина ди Скарлино - 10 км, Гроссето -35 км, Пьомбино-порт-39 км, Сиена - 85 км, Ливорно-100 км, Пиза- аэропорт -120 км, Рим – аэропорт - 205 км Цена 1.500.000 евро, Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Аграрная компания расположена в одной из самых красивых регионов Тосканы - между знаменитыми средневековыми городами Вольтерра и Сан Джиминьяно, имеет территорию площадью около 120 га, из которых 115 га используются как охотничий заказник (60 га - лес, 55 га - пахотные земли), имеются два пруда (площадью 8.000 м² и 1000 м²) и небольшая оливковая роща (около 1000 оливковых деревьев). Общая площадь зданий фермы – около 4.500 кв.м.: Историческая вилла 17-го века , 15 квартир, предназначенных для сдачи в аренду, ресепшн, охотничий дом, хозяйственные постройки. Все это в окружении большого парка площадью около 5 га с 3 ландшафтными бассейнами и тропинками для конных и пеших прогулок. Описание недвижимости : - Главное здание фермы – историческая вилла построенная в 1600 году, площадью 1185 м² (зала для церемоний на 200 человек, 8 спален и 11 ванных комнат) Вилла имет собственный огороженный парк и бассейн размером 15x7 м. Из комнат виллы открывается панорамный вид на Вольтерру и близлежащие холмы . Вилла в хорошем состоянии, оснащена всеми удобствами и коммуникационными системами. К основной вилле прилегают 3 отдельных апартамента: «Кустоде» – 150 м², 2 спальни 1 ванная комната; «Кастаньоло» – 135 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты; «Кастаньетта « – 180 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты. - Двухэтажное здание и состоящее из 2 квартир : «Чипрессо» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты, «Куерчи» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты. - Отдельно стоящий дом «Скуола» -160 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты. - Здание под названием «Ла Руга» ( La Ruga) состоящее из 6 квартир, общее количество комнат – 17. Общая площадь: Л‘Арко – 91 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ил Коппо – 64 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Форно – 85 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Поджио – 92 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, Ил Лагетто – 100 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Ла Валле – 82 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. -Здание под названием «Ла Качча» (La Caccia), двух этажное, состоит из трех квартир, общее количество комнат – 9.Общая площадь: Ла Качча – 185 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Гвардия – 112 м², 3 спальни и 2 ванные комнаты; Ла Гвардиола – 50 м², 1 спальня и 1 ванная комната. - Reception , одноэтажное здание , предназначенное для приема туристов , 2 комнаты, прачечная и кладовая, площадь 130 м². - Сельскохозяйственное здание площадью 670 м², так называемый “Охотничий Дом” полностью отремонтированный с большой гостиной, камином и ванной комнатой. - Большой парк с двумя бассейнами размерами 20x10м и 10x6 м, расположенными на склоне холма , откуда открывается изумительный вид на окрестные холмы. Цена 15.000.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Поместье расположено на холме, в 350 м над уровнем моря , в нескольких минутах ходьбы от знаменитого городка Греве ин Кьянти. Недвижимость качественно и со вкусом реконструирована, сохранив при этом свою первоначальную историческую ценность. В последней раз здания поместье была отремонтированы в период между 2002 и 2006 годами. Главный дом и включает в себя просторную гостиную, пять квартир , приемную и старинный винный погреб с дегустационным залом . Вилла окружена просторными патио и террасами с зоной барбекю. К главному дому прилегает гостевой дом с тремя квартирами с большими террасами, лоджиями , тренажерным залом и гаражом . Кроме того в непосредственной близости от основной виллы расположено небольшое здание с подсобными помещениями ( кладовая, прачечная, котельная). Общая площадь основной виллы с пристройками -1020 кв.м. Бассейн имеет привилегированное месторасположение, вверху относительно всех зданий, чтобы насладиться полной конфиденциальностью и еще более красивой панорамой. Рядом с бассейном расположен бывший сеновал 38 кв.м. , где сейчас оборудованы сауна , 4 ванные комнаты и 2 душа .Также имеется отдельно стояший дом для сторожа . Ферма имеет земельный участок площадью около 20 га и включает в себя 5 га виноградников ( Мерло, Каберне и Санджовезе ) и 2 га оливковой рощи . Производятся следующие типы вин : DOCG Кьянти Классико Gallo Nero , Rosso IGT Тоскано , IGT Supertuscan. Компания также производит Vin Santo и grappa. Расположение: Греве в Кьянти -1 км, Флоренция - 28 км , Сиена-43 км . Цена 8.000.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1644 Винодельческая ферма в зоне Кастильоне делла Пескайя. Гроссето. Тоскана. Ферма расположена в зоне D.O.C. Montereggio di Massa Marittima, в 12 км от моря_ состоит из фермерского дома построенного 10 лет назад площадью 430 кв.м . На 1-м этаже расположены помещения для производства и хранения вина и масла общей площадью 325 кв.м , плюс большая крытая веранда 30 кв.м. На втором этаже площадью 105 кв.м – две отдельные квартиры с входом с террасы , каждая состоит из гостиной с камином , кухни, спальни и ванной комнаты. Земельный участок общей площадью около 28 Га, частично равнинный , частично холмистый, из которых 5,5 га - специализированные виноградники Montereggio di Massa Marittima (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Sirah, Ciliegiolo, Rosso di Montepulciano, Vermentino), 6,5 га - оливковая роща, 9 га – посевные поля , 6 га – лес , подлежащий вырубке, остальное – двор фермерского хозяйства. На предприятии есть все необходимое оборудование для выращивания и сбора урожая с виноградников и оливок. Предприятие работает по принципам биологического сельского хозяйства. Подъезд к ферме по асфальтированной дороге . Ближайший населенный пункт- 3 км, до моря -12 км, до аэропорта Пиза - 130 км. Цена снижена с 1.300.000 до 1.050.000 евро. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Трехэтажная вилла расположена на равнинной местности всего в 4 км от от моря с широкими песчаннымми пляжами и в получасе езды от аэропорта Пизы. Это отличное место для отдыха в тишине и уединении недалеко от моря, в тоже время это отправная точка для путешествий по знаменитым городам Тосканы, та как находится в 1 км от города Чечина и от автомагистрали SS1, проходящей по всему побережью Тосканы. Дом площадью 300 кв.м. На 1-м этаже расположены большой салон с камином для обслуживания гостей, ресепшн , небольшой офис, кухня, веранда для завтраков , 3 гостевых спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На нижнем этаже расположена хозяйская квартира площадью 60 кв.м. с отдельным входом ( гостиная кухня , спальня, ванная комната) . На 2-м этаже – 3 больших спален , каждая с собственной ванной комнатой. На нижнем этаже также имеются различные подсобные помещения и крытая парковка на несколько машин. Земельный участок- 1 га – сад с двумя бассейнами ( детский и взрослый), большая беседка с барбекю для ужинов на открытом воздухе. Есть возможность построить дополнительно здание площадью 370 кв.м. туристического назначения ( 15 номеров или 6-7 апартаментов). Вилла расположена в 4 км от моря с песчаными пляжами, в 1 км от г. Чечина с богатой инфраструктурой, в 15 км от знаментиого курортного города Кастильончелло – жемчужина Тосканского побережья , в 55 км от аэропорта Пизы и в 110 км от Флоренции. Цена 990.000 евро (дальнейший торг) Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1471 Поместье с исторической виллой, агритуризммом и винодельней недалеко от Флоренции . Тоскана Поместье расположено на вершине холма , в 15 км от Флоренции, в окружении 30 га земли с виноградниками и оливковыми рощами , в оазисе тишины и абсолютной конфиденциальности . Поместье состоит из виллы 15-го века, площадью 800 кв м с элементами характерными для особняков той эпохи : потолок с деревянными балками, терракотовые полы , старые каменные камины, фрески . Вилла устроена следующим образом : первый этаж –просторный салон, кухня , две спальни, подсобное помещение и две ванные комнаты; второй этаж- кухня, гостиная , 5 спален , подсобное помещение и две ванные комнаты; третий этаж- 2 большие комнаты . К вилле прилегают два здания и часовня с фресками . Первое здание площадью 800 кв м разделено на 5 квартир и включает в себя 11 спален и 6 ванных комнат. Второе здание 200 кв.м. используется для хранения с/х техники. Вилла окружена парком с панорамным бассейном и зелеными лужайками. Земельный участок – около 30 га - 3,5 га виноградник Chianti Rufina , 1,5 га оливковая рощa , 15 гa пахотных земель, остальное- лес. Расстояния: ближайший городок - 2 км, Понтассиеве – 10 км, Флоренция 16 км, аэропорт Пиза -105 км , Форте дей Марми – 130 км, Рим -285 км Цена снижена с 4.600.000 до 3.800.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1625 Агротуристическое хозяйство расположено в 7 км от Гроссето и 20 км от моря , на пологой холмистой местности. Состоит из 4-х зданий ‘ три жилых общей площадью 450 кв.м. и одно для хранения с/х техники площадью 200 кв.м., парк с бассейном и с\х земли . Первое здание -двухэтажный дом площадью 240 кв.м.- кухня, гостиная, прачечная, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Второе здание - 3 квартиры по 50 кв.м - гостиная –кухня с камином , спальня , ванная комната. Третье здание - 4 двухместных номера с ванной комнатой . Все квартиры и комнаты имеют кондиционеры , отопление и солнечные панели для горячей воды. Парковка на 15 автомобилей, 2 въезда с автоматическими воротами. Общая площадь земельного участка 11 га – парк , оливковая роща ( 700 деревьев), фруктовый сад, 1,5 га виноградников Санджовезе и Каберне, 1 га – лес. Расстояния : Гроссето- 7 км , море ( Марина ди Гроссето) – 20 км , Кастильоне делла Пескайя – 23 км, Термальные источники Сатурния – 45 км, Гольф клуб Гаворрано- 40 км, аэропорт Рим- 180 км. Цена 1.350.000 евро. Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

На холме с панорамным видом на 360°, в окружении типичной для Средиземноморья растительности , в 15 мин. езды от морского побережья Кастильоне делла Пескайя каменная тосканская вилла площадью 800 кв.м. в окружении 10 га земли с небольшим виноградником 5000 кв.м . Вилла состоит из главного здания и пристройки в общей сложности с 12 спальнями и 13 санузлами , просторной кухни, гостиной с камином и кантиной для виноделия . Вилла окружена большим садом 6000 кв.м c различными растениями, фруктовыми и оливковыми деревьями, с бассейном, беседками, зонами отдыха и прогулочными тропами. Также имеются футбольное поле и небольшое озеро, вода которого используется для полива. Подъезд к вилле по грунтовой дороге длинной 2 км. Расположение : ближайший городок – 2 км , Кастильоне делла Пескайа ( море)- 25 км , Фоллоника ( море ) – 25 км , Гольф клуб Гаворрано- 17 км, Гроссето – 30 км , Рим ( аэропорт) – 200 км Цена снижене с 2.500.000 до 2.000.000 евро. Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Rif 1619 Агротуристическая ферма в Болгери - Кастаньето-Кардуччи. Ливорно. Тоскана. Ферма расположена в самом сердце зоны DOC Bolgheri рядом с известными на весь мир винодельнями. Ферма состоит из старинного фермерского дома 18-го века , полностью отреставрированного в 2012 году. Дом имеет площадь 380 кв.м и разделен на 6 отдельных квартир площадью от 45 до 70 кв. м с 1 или 2 спальнями и в настоящее время используются для сдачи туристам. Дом окружает большой сад с бассейном и 2 большими беседками. Во дворе есть две хозяйственные постройки, одна используемые для хранения и, а вторая оборудована под бар- ресторан с полностью оборудованной кухней , общей площадью 120 кв. м. Земельный участок общей площадью около 8 Га, частично равниный , частично холмистый, из которых 5 га - т специализированные виноградники Больгери DOC и IGT Toscana ( Каберне Франк, Каберне Совиньон, Мерло, Пти Вердо и Верментино). Производство винограда 90 ц с 1 га. Остальные земли - оливковая роща и парк фермерского дома. На склоне холма , недалеко от сужествующего дома есть возможность построить новое здание под винный погреб с квартирой на верхнем этаже с панорамным видом на море, а также приобрести дополнительные земли с виноградниками DOC Болгери. Расстояние: Кастаньето- Кардуччи- 1 км , Болгери- 7 км, море – 5 км , Ливорно - 60 км, Флоренция -130 км, Аэропорт г. Пиза -75 км, Аэропорт г. Рим- 250 км Цена 4.000.000 евро . Возможен торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.

Италия

Продается красивое поместье с сельскохозяйственным предприятием в престижной зоне Кьянти. Поместье окружает 90 гектаров виноградников и оливковых рощ Собственность охватывает в общей сложности около 44 га земли, из которых 6 га виноградники, оливковая роща около 18 га, луга и леса. Трехэтажная вилла площадью 696 кв.м., являющаяся главным зданием, была построена в 17 веке и недавно была полностью отреконструирована. На первом этаже: большая гостиная с обеденной зоной, столовая с камином, просторная кухня, гостиная с небольшой библиотекой, 2 спальни, одна из которых с камином, 1 ванная комната с душевой кабиной, подземный погреб, который используется для выдержки вина. На втором этаже :гостиная с бильярдом, большая гостиная с камином, 5 спален, две из которых с собственной ванной комнатой с душем, 1 ванная комната с ванной. Третий мансардный этаж. Вилла в отличном состоянии находится в панорамном месте и декорирована старинной мебелью и предметами антиквариата. Собственность дополняют: - трехкомнатные полностью отремонтированные апартаменты смотрителя с двумя ванными комнатами и отдельным входом; - окружающий парк площадью 5000 кв.м.; - бассейн (12х6 м, максимальная глубина - 2,5 м) с зоной для отдыха и беседкой (раздевалкой и баром); - крытая парковка; - частная часовня; - Двухэтажное здание площадью 326 кв.м. с комнатами, складскими помещениями, гаражом, лимонарием, кладовой для кувшинов с оливковым маслом. - большая пристройка с двумя независимыми апартаментами на 5 номеров с террасой, винным погребом с вместимостью 2050 ц в стальных и цементных емкостях площадью ок. 540 кв.м. Большая лоджия 20x6 м для хранения техники и оборудования: 2 трактора 60 и 85 кВт, трактор со скрепером, комбайном и многочисленное другое оборудование. - Здание с винным погребом, офисом, мастерской, подземным винным погребом, складами и очень милой квартиркой. - Пресс в отличном состоянии, в соответствии с санитарными нормами, противогрибковые склады, отдельное помещение для животных, гардеробная, ванная комната, отопление. Один работник постоянно управляет сельскохозяйственным предприятием. Производство хорошо известно на рынке. Отличная инвестиция. Поместье расположено в тихой, частной, но не изолированной, зоне примерно в километре от города; в 30 км от Сиены, Сан-Джиминьяно и Вольтерра; примерно в 40 км от Флоренции и от аэропорта.

Италия

Продается винодельческое хозяийство в Италии, регион Тоскана! С возожностью производства вина Кьянти. Большой дом. всё благоустроенно. 1200000 eur. для связи Георгий supertuscans.gk@libero.it