Агротуристическая ферма с исторической виллой

Аграрная компания расположена в одной из самых красивых регионов Тосканы - между знаменитыми средневековыми городами Вольтерра и Сан Джиминьяно, имеет территорию площадью около 120 га, из которых 115 га используются как охотничий заказник (60 га - лес, 55 га - пахотные земли), имеются два пруда (площадью 8.000 м² и 1000 м²) и небольшая оливковая роща (около 1000 оливковых деревьев). Общая площадь зданий фермы – около 4.500 кв.м.: Историческая вилла 17-го века , 15 квартир, предназначенных для сдачи в аренду, ресепшн, охотничий дом, хозяйственные постройки. Все это в окружении большого парка площадью около 5 га с 3 ландшафтными бассейнами и тропинками для конных и пеших прогулок. Описание недвижимости : - Главное здание фермы – историческая вилла построенная в 1600 году, площадью 1185 м² (зала для церемоний на 200 человек, 8 спален и 11 ванных комнат) Вилла имет собственный огороженный парк и бассейн размером 15x7 м. Из комнат виллы открывается панорамный вид на Вольтерру и близлежащие холмы . Вилла в хорошем состоянии, оснащена всеми удобствами и коммуникационными системами. К основной вилле прилегают 3 отдельных апартамента: «Кустоде» – 150 м², 2 спальни 1 ванная комната; «Кастаньоло» – 135 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты; «Кастаньетта « – 180 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты. - Двухэтажное здание и состоящее из 2 квартир : «Чипрессо» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты, «Куерчи» – 150 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты. - Отдельно стоящий дом «Скуола» -160 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты. - Здание под названием «Ла Руга» ( La Ruga) состоящее из 6 квартир, общее количество комнат – 17. Общая площадь: Л‘Арко – 91 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ил Коппо – 64 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Форно – 85 м², 1 спальня, 1 ванная комната, Ил Поджио – 92 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, Ил Лагетто – 100 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Ла Валле – 82 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. -Здание под названием «Ла Качча» (La Caccia), двух этажное, состоит из трех квартир, общее количество комнат – 9.Общая площадь: Ла Качча – 185 м², 2 спальни и 2 ванных комнаты, Ла Гвардия – 112 м², 3 спальни и 2 ванные комнаты; Ла Гвардиола – 50 м², 1 спальня и 1 ванная комната. - Reception , одноэтажное здание , предназначенное для приема туристов , 2 комнаты, прачечная и кладовая, площадь 130 м². - Сельскохозяйственное здание площадью 670 м², так называемый “Охотничий Дом” полностью отремонтированный с большой гостиной, камином и ванной комнатой. - Большой парк с двумя бассейнами размерами 20x10м и 10x6 м, расположенными на склоне холма , откуда открывается изумительный вид на окрестные холмы. Цена 15.000.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.