Агроферма с исторической виллой в Барберино Валь д’Эльза

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га ( 10 га – виноградники , 18 га – оливкиовые рощи ) Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5.000 кв.м. с панорамныи бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га , из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи , остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином , кухня , хозяйская спальня , ванная комната , и ещё одна комната, которые может использоваться как гостинная или спальня. На втором этаже - гостиные , бильярдная , маленькая спальня, две большие спальнис собственной ванной комнаты , и еще 2 спальни с общей ванной комнатой . Третий мансардный этаж – в настоящее время – нежилой и требует ремонта, эдесь арсположена смотровая башня. На 1-м этаже виллы расположена небольшая квартира с отдельным входом для охраника. Рядом с вилой расположены небольшая часовня и здание площадью 320 кв.м. -бывшая vinsanteria с 20 баррелями Vin Santo разных лет. Также в 150 м от виллы расположено хозяйственное здание 540 кв.м. включающее на втором этаже две квартиры для персонала с отдельными входами и большими террасами, и на первом этаже - полностью оборудованный винный погреб, рядом расположено здание с прессом для выжимки и хранения масла. Ферма находится всего в 20 км из Флоренции, 15 км от Сан-Джиминьяно, 10 км. от Certaldo , в 40 км. от Сиены. Цена снижена с 4.200.000 до 3.600.000 евро Возможен дальнейший торг. Возможен кредит в Итальянском банке до 50% от стоимости объекта, длительность кредита от 10 лет. Примерная ставка 5 % годовых.