Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять

Уникальная земля на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку. 1.5-4.5га

Россия, Нижегородская область, Володарск, Ильина-Гора

Связаться с продавцом

Цена: 18 700 000

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: 18 700 000

Год основания: 2015

Персонал: 3

Уникальная земля на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку. 1.5-4.5га

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

По-настоящему эксклюзивное предложение с огромной скидкой!

УЧАСТОК 2.1 га (всего ~4.6 га на озерах в районе слияния Клязьмы с Окой. В продаже от 2.1 до 2.5 га). Идеальное место для эко курорта или корпоративной/ приватной резиденции.

Оазис озер и рек в удобной доступности от Москвы и Н. Новгорода. Оптимальное удаление от крупных городов, малых населенных пунктов и трасс/ идеальное соотношение дикой природы и безопасности – и дичь и рядом.

Расположение Нижегородская область, на границе с Владимирской. Москва – 350 км (поезд 3.5 часа + 40 минут такси; авто по трассе М7 – 3.5-5 часов). Трасса М7 «Волга» - 8 км; ж/д вокзал «Дзержинск» – 40 км; Н. Новгород, аэропорт – 55 км; Электричка/ автобус, супермаркеты, банк, больница – 3 км. Река Клязьма – 1.5 км. Ока, место впадения Клязьмы – 4 км. Еще 4 озера в 5- 20 минутах ходьбы. На карте: 56.195844, 42.955137.

Участок растянулся на 350м вдоль берега прекрасного лесного озера Борщачье длиной около 2 км. Это единственный такой участок на озерах у слияния двух крупных рек, а примыкание к сотням гектар особо охраняемых земель лесного фонда и озерам (естественные границы) гарантирует эксклюзивное расположение и уединенность – новых строек рядом не будет. На озерах нет других построек и поселков, нарушающих гармонию (лишь летняя турбаза – часть благотворительного проекта эко- парка, объект для охраны и развития местной эко-системы).

Категория и назначение земель - Особо охраняемые территории (примыкание к водоохранной зоне и землям лесного фонда). - Для организации зоны отдыха (размещение объектов рекреации и курортного назначения). Обременений нет. Требуется лишь бережность по отношению к природному ландшафту и экологии.

Коммуникации Электричество – ЛЭП 10кВт по краю участков 113, 120. ТП. Газ – 1 км. Подъезд – 1.5 км грунтовой дороги. Этот район Нижегородской области - зона опережающего экономического развития.

Только до конца июня возможно приобретение земли по супер специальной цене. от 87,500 рублей/ сотка (*Цена базового предложения от 115,000 до 175,000 руб!).

* Возможно совместное участие в проекте по созданию эко-курорта с поэтапным инвестированием строительства под залог земли. Пример минимального проекта: Круглогодичный курортный комплекс 3*+, вписанный в лесной ландшафт - ~71 млн. рублей (~2.1 га, главный корпус: ресторан, кухня, бар, терраса, номера и офис; 15 3х комнатных коттеджей до 6 мест, 5-7 бань, охрана, склады, инженерные коммуникации, декорирование и ландшафтные работы, полное оснащение и инвентарь)... Подробности по запросу. Супер красивый и актуальный бизнес, гарантированно надежное вложение.

ЛУЧШЕЕ место для создания актуального туристического эко-курорта или ВИП резиденции.

Подробная информация о бизнесе

Персонал:
3
Активы:
Земля в собственности. По-настоящему эксклюзивное расположение. Естественные границы и защита от потенциальных конкурентов - озера с одной стороны, заповедная зона с других сторон. Это застава между природой и поселениями (1.5 км до ближайшей деревни, 3 км до электрички, магазинов-банков)
Рынок и конкуренция:
При приобретении всего участка конкурентов рядом быть не может в силу естественных границ - водоемы и леса, особо охраняемые территории
Возможности роста:
Постройка и оснащение возможны за 6-8 месяцев, т.е. уже в сезоне 2022 года! Продажа после постройки - от +50% от вложений. Окупаемость бизнеса - 3.5-5 лет
Поддержка и обучение:
Готовы участвовать на любом или всех этапах возведения курортного комплекса/ базы отдыха/ усадьбы. Богатейший 30-летний опыт в международном туризме
Причины продажи:
Потеря инвестора в виду задержки с оформлением земли
Вебсайт:
www.русландия.рф
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом

Отправить сообщение Отправляю

Продавец бизнеса:

Имя и телефон не указаны

 


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования


Похожие объявления

Бизнесы для Продажи .ру — база данных о продаже бизнеса и франшиз. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • © BusinessesForSale.ru, 2007 - 2022