Арендный бизнес (Производственно-складской комплекс)37 531 130 более года назад
Арендный бизнес (Производственно-складской комплекс)Волгоградская область
Предлагаю рассмотреть вариант приобретения данного объекта как инвестиции в готовый арендный бизнес. На данный момент все помещения и территория сданы в аренду. Расположен в центральной части города Волгограда, в Ворошиловском районе, по адресу ул. Автотранспортная, д.25, с выездом на основные магистрали города (на «вторую и третью продольные»). Удобный подъезд, равноудалённое расстояние до крайних районов города. В состав комплекса входят производственно-складские и административно-бытовые здания и помещения: - Двухэтажное административное здание, общей площадью 813,5 кв.м; На 1ом этаже расположен теплый склад, площадью 140 кв.м. с пандусом и пять гаражей для легкового транспорта. На 2ом этаже офисные помещения. Выделенный интернет, телефония ЮТК. - Производственно-складские здания, общей площадью 2758,7 кв.м; Высота потолков до 7м, одна кран-балка — 5 т, две монорельсы — 10 т., пять станков: сверлильный, хонинговальный, фрезерный, токарный, наждачный (все в рабочем состоянии). - Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец. техники, общей площадью 11742,55 кв.м., покрытие – твердое (асфальт). - Четыре подземных резервуара для хранения ГСМ по 60 т. Обеспечен следующими энергоресурсами: - водоснабжение, канализация (септик); - теплоснабжение – собственная котельная (два котла каждый мощностью 100 кВт; дополнительный резервный электрический котел мощностью 64 кВт); - электроснабжение – электрическая подстанция (мощность – 400 кВА); - телефон, интернет. Общая площадь земельного участка 14908 кв.м. Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана. Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет. Возможно приобретение в ипотеку. Готовы к рассмотрению встречных вариантов.
Продается Жутовская НБ (ЛУКОЙЛ)Продается Жутовская НБ (ЛУКОЙЛ)Волгоградская область
Работающая нефтебаза "ЛУКОЙЛ" (р.п. Октябрьский) в составе: - земельный участок в собственности - 6,5 га - резервуарный парк общей емкостью - 4200 куб.м - административно-бытовой корпус - 250 кв.м - насосная, гаражи, склады и др. производственные помещения - ж/д пути (собственные), автодорога - эстакады слива и автоналива - имеются все разрешения на работу, хорошее техническое состояние Принимаются предложения (оферты) на покупку с указанием цены приобретения, но не менее 25,0 млн. руб. с НДС.
Арендный бизнес с окупаемостью 3 года13 000 000 более года назад
Арендный бизнес с окупаемостью 3 годаВолгоградская область
Площадка под арендный бизнес (производственно-складские помещения) 11,344,6 кв.м. Ключевые показатели: Общий бюджет проекта – от 17 до 20 млн.р. (12.2 млн.р. стоимость имущества + 5-8 млн.р. работы по запуску котельной, наладки коммуникаций и т.п.) Максимальный ГАП (годовой арендный поток) проекта от 10,8 до 14.4 млн.р. Окупаемость проекта от 3-х до 4-х лет Совокупный валовый доход за 10 лет от 123,7 до 159 млн.р. Совокупная чистая прибыль за 10 лет от 75,3 до 103,6 млн.р. IRR –от 36% до 52% NPV –от 15,3 до 28,8 млн.р. Первый поток арендных платежей - 4-й квартал после покупки. Цена продажи НДС не облагается. Подробная презентация, планировки, и вся правоустанавливающая и техническая документация по запросу. Оперативный показ в любое время. Собственник.
