Продажа готового бизнеса в Витебской области
Функционирующее промышленное предприятие по переработке рыбы и морепродуктов, производство соленой рыбы, копченой рыбы (холодного и горячего копчения), производство пресервов из различных видов рыбы в различных заливках, маринадах и соусах. Предприятие имеет в собственности цех по переработке рыбы и морепродуктов, собственное современное производственное оборудование для соления, копчения вакуумирования. Имеет укомплектованный штат административного и обслуживающего персонала численностью до 100 человек. Продолжительный опыт успешной работы - 28 лет.
Продается многофункциональный комплекс офисно-производственно-торгово-складских помещений в г. Орша, Беларусь. Предлагается к продаже крупный имущественный комплекс, который идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Объект расположен в промышленной зоне города, имеет удобные подъездные пути и хорошо развитую инфраструктуру. Общая площадь зданий и помещений составляет 9 114 м, включая: - Административный корпус – 2 032 м, оборудованный под офисы и помещения для персонала. - Производственный корпус – 5 459 м, с высокими потолками и возможностью размещения тяжелого оборудования. - Отдельное здание цеха – 1 623 м. - Свободные площади – около 1 200 м, готовые к сдаче в аренду или собственному использованию. - Остальные помещения успешно сданы в аренду. Земельные участки: Общая площадь земельных участков – 3,1973 га, из которых 1,238 га занимает непосредственно территория комплекса. Земля в собственности. Готовый арендный бизнес: На данный момент в комплексе размещены 26 арендаторов. Стабильная ежемесячная выручка от аренды составляет 41 000 бел. руб. (~1 115 000 российских рублей), что делает объект привлекательным как готовый инвестиционный актив. Инфраструктура и инженерные коммуникации: - Центральные сети электроснабжения, - Водоснабжения и канализации, - Собственная котельная на твердом топливе, - Асфальтированные подъездные пути, удобные для большегрузного транспорта. Удобное местоположение: Всего в 10 км от международной трассы М1 Брест–Москва 50 км до государственной границы с Российской Федерацией 500 км до Москвы и 700 км до Санкт-Петербурга. Идеально подойдет для: Швейного или иного производства, логистического центра, склада, автосервиса (СТО) и других коммерческих целей. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!
Прoдается пpибыльный инвестиционный проект pыбовoдчеcкий кoмплeкс «Aква-Альянс» в Pecпубликe Бeларусь. Готовый к pазвитию бизнec c подтвeржденнoй эффективнoстью и маcштабным пoтeнциалом! Ценa продажи: 3 500 000 $. Oбщая плoщадь: 54 прудa различногo нaзначения — 324 Га Caдковaя линия — 11 800 м?, уcтанoвлена нa сбpoсном кaнале Лукoмльской ГPЭС (тёплая вода — не замерзает зимой) Здание УЗВ (установка замкнутого водоснабжения) для выращивания африканского сома — 1000 м?, с инкубационным цехом Цех по переработке рыбы — 1797 м?, производительность до 400 тонн/год Производственные показатели (по бизнес-плану): Годовой выпуск продукции до 955 тонн рыбы и 5,5 тонн товарной икры Основные виды рыбы: карп, белый амур, щука, форель, сом, осетровые Перерабатывается до 90% выращенной рыбы — значительное увеличение добавочной стоимости Икра: осетровая, форели и щуки Дополнительные возможности: Развитие платного и спортивного рыболовства, туризма и оздоровительных услуг Проект туристического комплекса на берегу озера Лукомское Уникальный температурный режим сбросного канала ГРЭС (вода не замерзает зимой!) позволяет круглогодичное выращивание теплолюбивых рыб Финансовые показатели (по бизнес-плану): Инвестиции: 9,33 млн $ NРV(чистая приведённая стоимость): 5,36 млн $ IRR(внутренняя норма доходности): 27,4%, окупаемость: 5,1 лет РI (индекс доходности): 1,79 Ожидается создание 115 рабочих мест Сбыт — Беларусь, Россия, Казахстан и т.д. Оценка комплекса (официально): Заключения составлены Могилевским отделением БелТПП Объекты оформлены на компанию, имущественные права юридически подтверждены Оценка выполнена по правилам ТКП и в соответствии с Указом Президента РБ №615 Рыночная стоимость активов (по заключениям БелТПП): - Пруды и инфраструктура: 30 185 000 ВYN - Садковый комплекс: 4 287 000 ВYN - Итого: 34 472 000 ВYN ? 10 540 000 USD ? 1 016 900 000 RUВ Форма собственности: - Земельные участки — аренда на 99 лет - Компания зарегистрирована в 2023 году - Бизнес готов к немедленной передаче новому инвестору Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, финансовые документы и организовать визит на объект.
На берегу Освейского озера - ВТОРОГО по величине в Беларуси после Нарочи, СЕДЬМОЕ по объёму воды, ДЕСЯТОЕ по длине береговой линии-продаётся МЕБЛИРОВАННЫЙ КОТТЕДЖ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ!!! Расположен почти на границе с Псковской областью и Латвией. В северо-западной части озера находится остров Ду,площадью 4,85 км?. Ихтиофауна озера очень богата — щука, плотва, язь, красноперка, шиповка, вьюн, налим, судак, окунь. В уловах преобладают щука, плотва, язь, окунь, линь. Периодически проводится зарыбление водоема!Освейское озеро входит в состав Освейского ландшафтного заказника, который интенсивно развивается, как туристический комплекс. На территории заказника расположены стоянки первобытного человека эпохи неолига, городища и курганные могильники, датирующиеся V веком до н.э. - XVII в. н.э., а также захоронения и братские могилы жертв фашизма. На стыке границ Беларуси. России и Латвии в 1959 г. сооружен «Курган Дружбы» в память боевого содружества партизан. Среди природных объектов выделяется Городиловская гора, одна из наивысших точек Верхнедвинского района (191,8 м), которая представляет собой эталонную форму рельефа боковой конечно- моренной гряды: длина - 1.4 км, ширина до 0.5 км, относительная высота 20-25 м, крутизна склонов до 20°.Городиловская гора состоит из 2-х вершин (холмов), пересеченных ложбиной. Более высокий холм имеет высоту 191.8 м. На нем размещен триангуляционный знак. С холма открывается живописная панорама Освейского озера и окрестностей. На южном берегу озера в г.п. Освея сохранился Освейский парк, ботанический заказник местного значения, в прошлом один из лучших образцов садово-паркового искусства пейзажного стиля 2-й половины ХIX века. На острове разработаны экологические тропы, места для палаточных городков, кострища есть, завезены дрова. По оценке тех, кто уже здесь побывал, окунулся в первозданность нетронутой человеком природы, – идеальное место для перезагрузки. Холмистая местность со множеством водоемов, девственными лесами, в которых возраст деревьев исчисляется 100 — 120 годами, удивляет и зачаровывает. Здесь спокойно гуляют стада благородных оленей и ланей, косуль и лосей, нередок пасущийся зубр. В объектив фотоохотников попадают рысь, барсук, медведь, глухарь и белая куропатка, орлан- белохвост и змееяд… Постоянно встречаются полярная ива и карельская береза. Неслучайно заказник Освейский имеет высокий охранный статус Рамсарского угодья. Здесь время замедляет бег, пропадает интернет, хочется жить по расписанию природы. У туристов пользуются популярностью освейский и лиснянский водные круизы, автомобильный по заказнику! Охотничий туризм сегодня один из популярнейших видов, независимый от сезонности и погоды. Им успешно занимается расположенный по соседству Элитный ТК Красный Бор. И вместе с тем они, как и мы, занимаются охраной природы. Красный Бор, занимается ловом рыбы, возобновлением ее запасов и обустраивает берега водоема, создает зоны отдыха! Коттедж, предлагаемый к продаже, может стать, Вашим вторым домом, где будут собираться для отдыха все друзья и близкие. А может стать прекрасным инвестиционным проектом, агроэкоусадьбой, который будет принимать толпы туристов и приносить Вам стабильный доход!!! ?
Территория, свободная от COVID-19. Сосновый-еловый лес, чистейший озоновый воздух, два гектара земли, 3000 кв.метров корпусов, в два уровня, озеро, река. Центральные коммуникации, хорошие подъездные пути,круглогодично, авто,ж/д, маршрутное такси.Можно использовать под ферму майнинга криптовалют, налогами не облагается согласно закона РБ, новая электроподстанция, под игорный, развлекательный, туристический бизнес,центр спорта и здоровья,хостел, хоспис, 116 комнат, вместимость до 400 человек, строительство коттеджного поселка,под производство и добычу минеральной воды в промышленных масштабах, личного пользования, запретов и обременений нет, цена указана за квадратный метр с учетом стоимости земельного участка,с НДС, или 3 биткоинов, торг при осмотре. С реальным покупателем договоримся. Гостеприимство и порядочность ГАРАНТИРУЮ Пишите в личку, ЗВОНИТЕ,ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ, отвечу на все вопросы, дополнительно вышлю фото и видео Жду конструктивных предложений звоните telegram viber Whatsapp +375295908387 Посредникам 10% от договорной суммы....
Ищу инвестора для строительства коттеджного поселка и торгово-развлекательного центра между двумя историческими городами Полоцком и Новополоцком. В собственности 17 Га земли. Удобное расположение, рядом есть озеро, красивое и живописное место. Все коммуникации рядом: газ, вода, электричество. Подробности по запросу.
Продается полностью готовый бизнес приносящий доход и не требующий вложений с хорошей репутацией в 35 км от города Витебска. Основной доход с базы отдыха: проведения свадеб, банкетов, различных мероприятий, корпоративов, выпускных и день рождений, а так же проживание и отдых гостей, которые приехали: провести приятно время в своей компании или семьи, пожарить мяса, сходить в баню, сходить на рыбалку, покататься на катамаране, поиграть в волейбол и т.д. На территории базы располагается: - 5 банкетных залов для мероприятий с общим размещением более 300 гостей. - Собственная кухня со всем оборудованием, которая может обеспечить проведение одновременно до 5 мероприятий в один день. - Бар с алкоголем и меню. - Дома для отдыха и размещения гостей после мероприятий с расселением 100 человек. Возле каждого домика есть места для барбекю. - Беседки для отдыха. - Площадка для волейбола. - Детская площадка. - Причал для парковки лодок и катамаранов. - Площадки для проведения выездных регистраций. В данный момент база сдается в аренду круглогодично! Более подробная информация по телефону.
Предлагается полностью оснащенный и работоспособный комплекс по выращиванию вешенки/ шампиньонов. Производственный комплекс находится в частной собственности. Безотходное производство полного цикла. Обученные сотрудники и гарантированный сбыт. Технология искусственного климата позволяет круглогодично без существенных изменений выращивать все виды культивируемых грибов и. экзотические молюски. Возможна аренда.
Уникaльнocть пpиpoды бeлopyccкoгo Ceвepa, peликтoвoe oзepo, гeoгpaфичecкoe мecтopacпoлoжeниe являютcя фaктopaми пpи выбope гoтoвoгo гocтиничнoгo бизнeca для иcпoльзoвaния в paзличныx фopмaтax: кopпopaтивнoй бaзы oтдыxa, oздopoвитeльнoгo кoмплeкca, caнaтopия, xoбби-фepмы экoлoгичecкиx пpoдyктoв. Coвpeмeнныe cpeдcтвa paзмeщeния:• Гocтиничный дoм: двyxкoмнaтныe aпapтaмeнты клacca cтaндapт и пpeмиyм c видoм нa oзepo. Hoмepa c yдoбcтвaми, мeблиpoвaны и oбopyдoвaны кoндициoнepaми. Maнcapдный нoмep c джaкyзи и пaнopaмным ocтeклeниeм;• Дoмa нaд вoдoй c пpocтopнoй тeppacoй и шeзлoнгaми pacпoлoжeны пpямo y кpoмки вoды. B кaждoм: кoмнaтa, кyxня, caнyзeл, мeбeль;• Двa нoвыx гopныx дoмa c тpeмя cпaльнями, кyxнeй-гocтинoй и 2-мя тyaлeтaми в кaждoм;• Дeтcкий клyб c плoщaдкoй, пecoчницeй;• Kaфe нa 48 пocaдoчныx мecт, нoвым yютным зaлoм и видoм нa oзepo;• Бaня нa дpoвax c кoмфopтнoй кoмнaтoй для oтдыxa, пиpcoм и выxoдoм пpямo к вoдe.• Лeтниe экo-дoмики 2-3-x мecтныe Oбщaя вмecтимocть пaнcиoнaтa cocтaвляeт: 46 мecт в нoвыx cpeдcтвax paзмeщeния и дoпoлнитeльнo 24 мecтa в лeтниx экo- дoмикax экoнoм-клacca. Ha тeppитopии пaнcиoнaтa coздaнa инфpacтpyктypa для oтдыxa в cтилe здopoвoгo oбpaзa жизни: мини-cпopтзaл, пpoкaт лoдoк и кaтaмapaнoв, opгaнизoвaн coбcтвeнный пecчaный пляж c шeзлoнгaми, пиpcы, пpичaлы, пoнтoн для кyпaния и pыбнoй лoвли (pыбaлкa нa oзepe бecплaтнaя), пeйнтбoльнaя плoщaдкa. Ha цeнтpaльнoй aллee Пaнcиoнaтa oбopyдoвaнa зoнa для пpoвeдeния cвaдeбныx и кopпopaтивныx мepoпpиятий: шaтep пpeмиyм- клacca «Бapxaн» (пpoизв. «RoyalTent») плoщaдью 200 м2 кoмфopтныe тyaлeты. Пaнcиoнaт «Лecнoe-Pyдня» нaxoдитcя в caмoм экoлoгичecки чиcтoм paйoнe Pecпyблики, нa oзepe c живoпиcнoй пpиpoдoй и cocнoвым бopoм. B глyбoкoвoднoм oзepe Якoвcкoe вoдитcя лeщ, линь, щyкa, кapacь, плoтвa. Близлeжaщиe Oxoтничьи yгoдья Poccoнcкoгo paйoнa изoбилyют лoceм, глyxapeм, тeтepeвoм, pябчикoм. Плoщaдь зeмeльныx yгoдий-35 гeктap. www. salelesnoe. ru
Продажа Здания от собственника (юридическое лицо). Здание бывшей автомобильной мойки в г.ВИТЕБСК, по адресу ул.Гагарина 68/5. Здание бывшей автомобильной мойки для грузового автотранспорта, общей площадью 391.8кв.м., 2 этажа , с прилегаемой территорией. Расположено в центре г. Витебска. Возможно перепрофилирование под склад, производство, офисы и торговые площади. Идеальный вариант в качестве опорной базы для развития бизнеса в Белоруссии. Все коммуникации подведены: вода (центральная) / канализация (центральная)/ электричество 380В (3Ф), мощностью 75кВт (подстанция рядом 15метров,можно увеличить мощность до 200кВт) Для удобства покупателя, возможны варианты оплаты: как собственнику в Белоруссию , так на филиал собственника в г.Смоленске. Видео высылаем по запросу. Все необходимые для продажи документы подготовлены.
Я собственник здания школы 1600 м2 на земельном участке 1,5 га. Участок находиться на берегу озера Апуково, Витебская область, Беларусь. Суть коммерческой идеи основана на медицинском туризме. Делов том, что в указанном населенном пункте осуществляет свою медицинскую деятельность достаточно известный на территории СНГ лечащий врач Самарин М.А. с постоянной клиентской базой и очередями на месяцы вперед. Конкурирующих компаний поблизости нет. Имеется бизнес-план. Ориентировочная сумма инвестиций 40 млн российских рублей. Указанная сумма необходима для проведения проектирования, ремонтных работ в здании и на прилегающей территории. Основная часть здания (60%) будет отведена для проживания приехавших на лечение. Инвестор получает долю прибыли от коммерческой деятельности долю собственности.
Продается действующее охотничье хозяйство "Лапехо" в Республики Беларусь, Витебская область, Сенненский район. Общая площадь составляет 16 000 га. Возможна охота на КАБАНА, ЛОСЯ, ОЛЕНЯ, БОБРА, ТЕТЕРЕВА, ГУСЯ, УТКИ, ВОЛКА, ЛИСУ И ДРУГИХ ЖИВОТНЫХ. С охотхозяйством продается фермерское хозяйство, общей площадью 30га на краю леса. На территории хозяйства имеется охотбаза с баней и хозпостройками. Желательно связь по вайберу 810375296722835 или по электронной почте ilitanya@mail.ru
Мясокомбинат с разрешениями на экспорт в СНГ. В частной собственности. Территория и въездные пути асфальтированы. Имеется видеонаблюдение. Возможно переоборудование под другое пищевое/не пищевое производство. Производство включает: 1) Складские и производственные помещения общей площадью 2279 м2. 2) Здание очистных сооружений. 3) Крематорий для отходов. 4) Холодильные и морозильные камеры для сырья и готовой продукции: - 3 камеры с температурным режимом от 0 С до +5 С, 250 м3 - 2 камеры с температурным режимом до -30 С, 175 м3. - 2 камеры с температурным режимом до -18 С, 100 м3. 5) Твёрдотопливный котёл. 6) Электрическая подстанция. 7) Ящики для готовой продукции. 8) Вакууматор (промышленная вакумная упаковка) 9) Разделочные столы из нержавейки. 10) Крюки S-образные, нержавеющие для мяса.
Детский развлекательный центр: лабиринт, горки, сухие бассейны, видеонаблюдение, Мебель, костюмы и ростовые куклы аниматорам и детям для проведения праздников, аттракцион «Энгри Бёрдс», бумажное шоу, поролоновое шоу. Denishummer@gmail.com
Магазины расположены в проходных местах г. Витебска (Республика Беларусь): 1. Прикассовая зона гипермаркета Евроопт (г.Витебск, пр-т Московский 130). Площадь: 50 кв.м. 2. Второй этаж супермаркета Евроопт (г.Витебск, пр-т Строителей, 15). Площадь: 100 кв.м. 3. Магазин в жилом микрорайне ДСК (г.Витебск, ул. М.Горького, 145). Площадь: 60 кв.м. Работаем с 2016 года. Сформирована внушительная клиентская база. Отличная репутация. B accopтимeнтe: хозтовары, caдoвый инвeнтapь, тoвapы для caдa, caнтexникa, инcтpyмeнты, тoвapы для пикникa, кaнц. тoвapы, игpyшки, товары для праздника и пр. Продается с товарным остатками и оборудованием. Работаем с российскими поставщиками на отличных условиях (отсрочка платежей, хороший процент скидки). Средняя наценка 100%. Открыто российское юридическое лицо для возврата НДС. Отличные условия по арендной плате. Упрощенная система налогообложения, бухгалтерия на аутсорсинге. Укомплектован штат продавцов и офисных сотрудников. Есть склад и офис оборудованный всем необходимым. Разработан и настроен сайт для оптовой торговли. На данный момент все магазины функционируют в штатном режиме. Рассмотрим возможность продажи отдельно российской фирмы, товара и оборудования. Также возможна продажа отдельно магазинов. Готовы рассмотреть ваши условия продажи. Срочная продажа в свяжи с переездом.
Продается действующая усадьба на огромном участке на первой береговой линии живописного озера. В состав комплекса входят 4 двухэтажных шале со всеми удобствами, вручную рубленные из сосны, административное помещение с помещениями для проживания персонала, оборудованное кухней, хозблоком, котельной, отапливаемая беседка-барбекю, банный комплекс, летний шатер для проведения торжеств, собственный пляж, пирс. Комплекс оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой: собственная ЛЭП, трансформаторная станция, собственная скважина с чистой артезианской водой, собственная котельная на твердом топливе (очень низкие эксплуатационные расходы на отопление), телефон, Wi-Fi. Огромная огороженная территория окружена лесом и озером, площадь участка и существующая инженерная инфраструктура позволяет расширение застройки. Прибыльный налаженный бизнес с постоянной клиентурой, в том числе международной и опытным персоналом. Свой сайт, соцсети, объект подключен к Booking и имеет высокие оценки. Звоните по whatsApp и другим мессенджерам по тел. +375296160082
Продам готовое производство тротуарной плитки, бордюров г.Витебске. 20 лет на рынке. Земля 1,5Га и дополнительно 1 Га. в постоянном пользовании. Есть газ, электричество, вода ,телефон. Административное кирпичное здание площадью 476 кв.м. Гараж мастерская (боксы под грузовой автотранспорт с шестью воротами и шириной в 18.7метра). Площадь 861 кв.метр. Цех с кран балкой 729 кв.м. Цех (склад-мастерская) с кран балкой площадью 358 кв.м. Слесарная мастерская 130 кв.м. Здание охраны 18 кв.м. Два склада 200 и 500 кв.м. Территория огорожена железобетонным забором. На территории есть ТП. 2 линии полусухого прессования с комплектом механизации, 2 вилочных автопогрузчика Тойота и НС, Колоточный пресс, 2 линии по производству вибролитых изделий, Бетоносмесители, вибростолы, и формы для литья ж/б изделий, Прессформы (матрицы) 5 видов, 2 кранбалки г/п 3 тонны, станок по размотке проволоки, а также склад готовых изделий. Доп фото вышлю на e-mail.
Продам Крестьянское (фермерское) хозяйство "Сеянец" Полностью налаженное и укомплектованное предприятие. В структуре подразделения промсадоводства. Приносящее ежегодную высокую прибыль Основное направление производство продукции плодопитомников. Введено в реестр производителей саженцев Республики Беларусь. Официально (документально) произведена закладка маточно-черенкового и подвойых участков. Имеется: Дом кирпичный 10х7 м (газ, вода) Гаражно складской комплекс 15х4,5 м, Заложена баня 6х4м. С хозяйством передаётся автомототехника (фольксваген Кади) 2005г. Почвообрабатываюшая техника и оборудование по уходу за садами. Расположение от центра Орши 4,5 км. Чистое переоформление на владельца. По возникшим вопросам обращайтесь +375 29 3260749
Продажа действующей автостоянки для большегрузной техники на крупном пересечении двух важнейших автомобильных магистралей М1/Е30(Берлин-Москва 568 км. )и М8/ Е95(Одесса-Санкт-Петербург), на всем известном Оршанском перекрестке, в льготной экономической зоне (указ №506 от 2019 г., льготы на растаможку, на налоги, на иностранную наёмную силу ) на территории Оршанского р-на, Витебской области, Беларусь, в 35 км от пограничного пункта "Редьки", в 10 км от Орши, в 30 км. от МПЛК Бремино-Аэропорт Балбасово.
Дом 420 кв. м. находиться в Республике Беларусь, в деревне Орлея в живописном месте на берегу одноименного озера Орлея, в окружении смешанных лесов с богатейшей флорой и фауной. Любители охоты могут воспользоваться услугами 3-х охотничьих хозяйств, расположенных в непосредственной близости от деревни. Белорусские леса могут порадовать разнообразной дичью, в осенне-зимний период можно поохотиться на лося и косулю, организовать увлекательную охоту на зайца, можно насладиться безружейной охотой на бобра, ондатру, выдру. Весной открывается охотничий сезон на водоплавающую и боровую дичь, ближе к лету можно поохотиться на оленю и косулю. Деревня Орлея находится на территории водного заказника, в непосредственной близости находятся восемь уникальных озер, в летний сезон можно насладиться рыбалкой на линя, щуку, карася, леща. В 64 км от деревни находится самый древний город Беларусии Полоцк. Благодаря своей древней истории Полоцк привлекает множество туристов. В знаменитом Софийском соборе находится самый большой орган в Европе, насладиться его звучанием приезжают тысячи любителей музыки во всех концов мира. Не менее знаменитое место паломничества – действующий Спасо-Ефрасиньевский женский монастырь, сегодня он является крупнейшим центром православия на его территории Беларусии. В монастере покоятся останки основательницы монастыря Ефрасиньи Полоцкой. Кроме того в городе Полоцке находиться центр Европы, на его географических координатах установлен соответствующий знак. В 84 км от д. Орлея находиться культурная столица Беларусии – Витебск. Этот город знаменит на весь мир тем, что является родиной Марка Шагала. Здесь открыт музей его творчества, а также дом- музей, где родился и вырос знаменитый живописец. Кроме того, недалеко от Витебска, на берегу Западной Двины находится музей – усадьба другого не менее знаменитого живописца Ильи Репина. Каждое лето в Северной столице проходит международный фестиваль «Славянский базар в Витебске».
База в частной собственности, один владелец. В шаговой доступности расположен автомобильный рынок, АЗС, ледовый дворец, автобусные остановки на центральной улице города. Площадь базы составляет 0,54 га (54 сотки земли). Вся территория имеет асфальтобетонное покрытие и огорожена забором. К базе подведено электроснабжение 220/380В, газифицирована, имеется централизованная канализация, водопровод, газовое отопление (собственная мини-котельная с газовым котлом). Территория освещена, имеются зеленые насаждения. На территории базы находится 5 зданий, общей площадью 1348 кв.м, из них: -350 кв.м - офисные помещения - 10 отдельных кабинетов; -1000 кв.м - промышленные и складские помещения - ручная автомойка, шиномонтаж легковой, ремонт автомобилей, развал-схождение, кузовной ремонт (покраска), склады арендаторов (11 отдельных складов различной площади). Все здания зарегистрированы и имеют технические паспорта. Все офисные, складские и производственные помещения сданы в аренду постоянным арендаторам, приносящим ежемесячный стабильный доход. Есть возможность застройки дополнительными зданиями на территории базы, а также расширения земельного участка. Вы получаете готовый бизнес с первого дня покупки. +375(33)677-83-20
1. Общее описание имущественного комплекса. Продается комплекс объектов недвижимости (база отдыха) в непосредственной близости от г. Полоцка. Комплекс располагается в сосновом лесу на берегу озера Яново, входящего в группу Ушачских озер. Территория базы имеет прямой выход к водоему, длина береговой линии 900 м. Адрес: Витебская область, Полоцкий район, Гомельский с/с, берег озера Яново. Площадь земельного участка под имущественным комплексом 7.28 га. Расположение относительно инфраструктурных объектов и крупных городов: -Трасса Минск-Полоцк -2 км. - г. Минск -180 км. - г. Полоцк - 20 км. - граница Российской Федерации- 84 км. - граница ЕС -120 км. - г.Вильнюс -250 км. Транспортное сообщение: Пригородный автобус до г. Полоцк – 8 раз в день Маршрутное такси Полоцк-Минск – каждый час с 5-00 до 21-00, время в пути 2 часа 45 мин. Прямой поезд Полоцк-Москва – отправление 19-40 ежедневно, прибытие обратно 6-30 ежедневно Автобус Минск-Санкт-Петербург - ежедневно 20-30 В соседстве с имущественным комплексом и на всех ближайших озерах находятся действующие базы отдыха, санатории и охотничьи хозяйства с развитой инфраструктурой для обеспечения отдыха и оздоровления: -Санаторий «Лесные озера» -База отдыха «Новополоцкводоканал» -База отдыха «Полоцкий ЖКХ» -База отдыха «Полоцкий хлебозавод» -База отдыха «Нафтан» -База отдыха ОАО «Полоцкстекловолокно» -Охотничье хозяйство «Лебединое» Рекреационные ресурсы Озеро Яново относится к лещево-судачьему типу, ежегодно зарыбляется, среди обеспеченного улова рыбаков наиболее часто встречается лещ, судак, плотва, толстолобик, щука, окунь. На территории базы произрастает сосновый лес, много черники, земляники и грибов. Историко-культурное окружение 1) В непосредственном соседстве с базой находится древнейшая обсерватория «Белорусский стоунхендж», построенная более 4 тысяч лет назад, представляет собой уложенные в правильном астрономическом порядке камни с насечками и символами. Данное сооружение является местом поломничества эзотериков, активистов программы «Космопоиск», археологов. 2) В 3-х километрах от базы находится комплекс «Линия Сталина» - участок героической обороны г. Полоцка. 3) В 19 километрах находится город-музей Полоцк- древнейший город Беларуси, где расположено большое количество музеев, соборов, проходят постоянные мероприятия, концерты, исторические реконструкции. В городе полоцк установлен памятник «Центр Европы» Объект подходит для размещения оздоровительного, развлекательного комплекса, туристических объектов ( в т. ч. объектов экотуризма), использования под особняк, поместье, коттедж, санаторий, дом охотника-рыболова, базу отдыха, виллу, загородный клуб и т. п. 2. Состав имущественного комплекса 1) Здание санатория-профилактория. Площадь -1945,4 м. кв. Год постройки – 1976 Этажи – 4 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич 1 этаж- процедурные кабинеты, ресторан-бар, кухня 2-4 этаж- жилые номера. Номерной фонд – 50 номеров Особую ценность придает тот факт, что внешняя стена номера представляет собой окно от потолка до пола с прямым выходом на индивидуальный открытый балкон, благодаря чему из номера открывается живописный вид на озеро и остров. В здании также находится просторный светлый ресторан и вестибюль, также предусмотрено помещение для промышленной кухни. Крыша ресторана подойдет для размещения летнего кафе или оформления патио. 2) Спальный корпус «Гайка» Площадь -366,5 м. кв. Год постройки – 1984 Этажи – 3 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – деревянные 1 этаж- кухня, просторный холл, санузел 2 этаж -3 номера, 4 балкона, закрытая веранда 3 этаж-6 номеров, закрытая веранда Отличный деревянный дом со всеми коммуникациями, отличительной особенностью которого является восьмиугольная конструкция, с центральной колонной от 1 до 3 этажа. Веранды на 2 и 3 этажах отлично подойдут для проведения небольших банкетов, лекций, обучающих семинаров. 3) Магазин –кафе Площадь -128,0 м. кв. Год постройки – 1984 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич Капитальное здание со всеми коммуникациями, расположено при въезде на территорию базы, прекрасное состояние 3 отдельных помещения, возможность реконструкции под коттедж. 4) Четырехквартирный дом Площадь -245,4 м. кв. Год постройки – 1975 Этажи – 2 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич Капитальный ремонт в 2018 году. 4 отличные квартиры, новые дорогостоящие оконные системы, индивидуальное отопление, 1-й этаж готов для заселения, 2-й этаж под чистовую отделку, квартиры студийной планировки с большими окнами и индивидуальными балконами. 5) Четырехквартирный дом Площадь -249, 0м. кв. Год постройки – 1975 Этажи – 2 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич Капитальный дом со всеми коммуникациями для обустройства 4-х отдельных квартир 6) 34 летних домика Площадь -11-25 м. кв. Год постройки – 1975 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – дощатые 34 электрофицированных каркасно-щитовых домика для сезонного проживания с обустроенной по периметру территорией (столики, мангалы и др.) Возможна реконструкция до полноценного дома. 7) Баня Площадь -81,0 м. кв. Год постройки – 1976 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – дерево Отличная баня на самом берегу озера, все коммуникации. Просторная парная и раздевалка, душевые, банкетный зал, огороженная территория, мангалы и др. Открытая площадка, свой понтон. 8) Летний ресторан Площадь -94,0 м. кв. Год постройки – 1976 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – металлокаркас, дощатые. Просторный светлый ресторан на берегу озера, с интересным футуристичным дизайном 9) Котельная с пристройкой Площадь -163,0 м. кв. Год постройки – 1976 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич 10) Склад Площадь -52,0 м. кв. Год постройки – 1976 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – кирпич Капитальное сухое здание, возможно переоборудование по назначению 11) Овощехранилище Площадь -52,0 м. кв. Год постройки – 1974 Этажи – 1 Фундамент – бетонный Стены наружные и внутренние – бетон 3. Коммуникации. 1) Канализационная сеть- централизованная Протяженность 1071,6 м Колодцы 15 шт. Очистные сооружения (фильтрационные поля) 1364 кв.м. Фекальная насосная 2) Водоснабжение- централизованное Водонапорная башня Водопровод хозпитьевой протяженностью 895 м 4 колодца Скважина Насосная холодного водоснабжения Вода пригодна для употребления (заключение санстанции 2017г.) 3) Электроснабжение (40Kw с возможностью увеличения) 4. Инфраструктура 1) Декоративное освещение по периметру базы (43 фонаря) 2) Два понтона 3) Пляж 4) Огороженная спортивная площадка с освещением 5) Железное ограждение по периметру базы. Чугунный забор, 3 КПП, охраняемая территория. 6) Скамейки, игровые детские комплексы 7) Лодки, спортивный инвентарь 8) Остров с оборудованным пляжем, местами для рыбалки , шезлонги, зонты и др. 5. Порядок с документами. Имущественный комплекс находится в частной собственности, на все объекты недвижимости имеются технические паспорта и свидетельства о государственной регистрации, каждому зданию присвоен адрес. Земельный участок находится в аренде до 2115 года. Возможно приобретение имущественного комплекса с фирмой зарегистрированной в ЕС (льготное оформление вида на жительство) и зарегистрированной в РБ обслуживающей организацией. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможна разработка бизнес-плана, сметы строительства и реконструкции, контроль строительства. Возможно заключение договора с обслуживающей организацией- организация, отопления, водоснабжения, обслуживание канализационных систем, уборка, вывоз мусора. 6. Готовый бизнес Рентабельный, перспективный бизнес, (имеется бизнес-план). Для расширения перечня предоставляемых услуг возможны следующие направления: -банкетное обслуживание (наличие летнего ресторана, ресторана в здании санатория- профилактория, кафе-бара). -имеется разрешение на монтаж вейкборт трассы (договоренность с исполкомом и асоциацией водно-лыжного спорта) для проведения соревнований. -организация медицинского туризма - организация санатория-профилактория (имеется бизнес-план) По соседству с базой находится охотничье хозяйство. Обеспеченная клиентская база за счет расположения в центре санаторно - курортной жизни региона. 7. Цена. Стоимость всего имущественного комплекса с земельным участком при единовременной оплате составляет 190 000 долларов по курсу НБРБ на дату платежа. Возможна продажа в рассрочку, или с привлечением заемных средств (кредит, лизинг, договор займа). НБРБ на дату платежа. Возможна продажа в рассрочку, или с привлечением заемных средств (кредит, лизинг, договор займа) от собственника базы или сторонних финансово- кредитных организаций), стоимость оговаривается отдельно. Возможность разделения на 3 имущественных комплекса с выделением земельных участков стоимостью: -50 000 долларов по курсу НБРБ на дату платежа -70 000 долларов по курсу НБРБ на дату платежа -100 000 долларов по курсу НБРБ на дату платежа
Продается Действующий бизнес. Срочно Комплекс придорожного сервиса : - АЗС + магазин 68 м² - Гостиница , кафе , стоянка для большегрузов - СТО , шиномонтаж , автомойка для грузовых и легковых авто. Комплекс размещен на 150-м км от Минска по трассе М3 Минск –Витебск (справа ) - 4 км до районного центра Лепель - 4 км до железной дороги - 5 км до Лепельского озера Количество оформленной земли в аренду - 3.5 га (возможно увеличение до 15 га с увеличением электроэнергии ) Стоимость аренды земли в год составляет 800$ !!! Возможна продажа отдельно каждого объекта . В наличии полностью вся документация . Возможна смена направления деятельности . Стоимость комплекса 700 000$ Торг , предложения по телефону +375(29)7109789 +375(25)6923008 Юрий Войтехович
Год регистрации - 1996. Лицензия на осуществление международных грузоперевозок до 2024 года. Бывший член БАМАП. Без долгов. Чистый баланс. Упрощённая система налогообложения. Тел. для связи +375(29)8950024, e-mail: vektorssa@gmail.com
Как купить бизнес в Витебской области на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в Витебской области?
- В базе BusinessesForSale 77 объявлений о продаже бизнеса в Витебской области
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит готовый бизнес в Витебской области?
| Средняя цена продажи: | 52,4 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 9,2 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 38,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,5 млрд. руб. |
Какая прибыль готового бизнеса в Витебской области?
- Наибольшая прибыль: 16,9 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 8 месяцев
