Продажа арендного бизнеса в Тюменской области

Тюменская область

Продаётся бизнес с федеральным арендатором сети алкомаркетов "Красное&Белое". Высокая арендная ставка и доходность 18,5% годовых от вложений. Коммунальные услуги и свет оплачиваются отдельно арендатором. Договор на 10 лет. .

Тюменская область

Продается строящийся ТРЦ Hantymall в Сургуте, по улице Мелик-Карамова, д. 4/4. ТРЦ Hantymall представляет собой стилобатную часть уникального для округа жилого комплекса «Возрождение» (6000 жителей), расположенного на живописном берегу реки Обь. На территории ЖК будут расположены городская поликлиника, детский сад, гостиница. Общая площадь продаваемого объекта – 57726,90 кв.м (ТРЦ + паркинг). Общая площадь ТРЦ – 37326,9 кв.м. Площадь подземного паркинга – 20 400 кв.м. Полезная площадь ТРЦ – 33010,0 кв.м. Арендопригодная площадь ТРЦ – 17 550 кв.м. ТРЦ занимает 1 этаж. Высота потолка – 4,5 м. Имеются лифтовые выходы с жилых домов, расположенных сверху ТРЦ, а также траволатор с подземного паркинга. Нагрузки на пол (по зонам) – 500 кг/кв.м, с усилением в зоне гипермаркета до 1200 кг/ кв.м и в зоне бассейна в фитнесе до 1800 кг/ кв.м. Все коммуникации подведены. 2 категория надежности энергоснабжения. Электрическая мощность – 167-180 кВА на каждые 1000 кв.м. Система пожаротушения.  Закрытая парковка рассчитана на 498 м/м, открытая – на 304 м/м. Коэффицент – 1 м/м на 29 кв.м GLA.  Предусмотрен отдельный въезд для грузового транспорта. Готовность объекта:  Наружные стены, фасады – 100%; Витражи – 85%; Перекрытие, покрытие – 100%; Монолитные конструкции – 100% Наружные инженерные сети – 100%; Внутренние инженерные сети – 10% (выполнены сети ливневой канализации). Общий прогнозируемый арендный доход, вкл. ОРЕХ – 182 634 940 руб./кв.м в год. Окончательные нагрузки на торговый комплекс зависят от фактического назначения помещений торгового комплекса.

Тюменская область

Стоимость бизнеса: 85 000 000 рублей. Для безопасности и прозрачности, сделку проведёт компания Альтера Инвест. Сбор сведений о юр.лице и сайте включен бесплатно. В продаже появился арендный бизнес с сетевым арендатором Главным преимуществом покупки данного бизнеса является приобретение этого объекта в собственность. Что обеспечит новому владельцу не только выгодное инвестиционное вложение, но и стабильную прибыль в виде надежных арендаторов! Помещение 1490 кв.м. Земля 51 сотка, частично в собственности, частично в долгосрочной муниципальной аренде для снижения налогообложения. Текущий арендатор — известная сеть продуктовых магазинов. Бизнес полностью налажен и оптимизирован: минимальные расходы. Арендатор оплачивает 870 000 ежемесячно. Договор аренды заключен на 7 лет с 2016 по 2023 годы, с обязательной индексацией на сумму официальной инфляции в РФ. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Дляорганизации переговоров по покупке данного бизнеса звоните по телефону, указанному в объявлении! Чистая прибыль: По запросу Количество работников: 2 Список персонала: 2 сотрудника Фонд з/п: 40 000 руб. /мес. Средства производства: Строение площадью 1490 м.кв.

Тюменская область

Стоимость бизнеса: 65 000 000 рублей. Срок окупаемости: 80 мес. Продается проект высокодоходного арендного бизнеса. Проект представляет собой земельный участок с размещенным на нем торговым центром. Объект находится на первой линии крупной транспортной артерии. Окружение составляет новый жилой массив с многоэтажной и малоэтажной жилой застройкой. Инвестиционная привлекательность проекта: высокая доходность, отсутствие в микрорайоне крупных торговых центров, возможность размещения на участке еще одного здания, под аптеку, кафе, бытовые услуги и пр. Предварительный договор аренды с крупной продуктовой сетью Площадь здания: 1480 м2, одноэтажное здание, формата склад – магазин Площадь земельного участка: 5 150 кв.м. Арендатор: Продуктовый супермаркет, срок договора 7 лет Доход: 814 тыс. руб. в месяц, индексация на уровень инфляции, один раз в год Окупаемость: 6,5 лет Эксплуатационные расходы: несет арендатор. Кадастровая стоимость земельного участка: 47 млн. руб. Стоимость проекта: 65 млн. руб. Запуск проекта: октябрь 2016 г. Чистая прибыль: 814 000 руб./ мес Возраст бизнеса: 1 Организационно-правовая форма: ИП

Тюменская область

Стоимость бизнеса: 120 000 000 рублей. Продается высокодоходный арендный бизнес - торговый центр в собственности. Находится на первой линии в густонаселенном районе Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути. Напротив торгового центра имеется большая парковка В настоящее время заключены договора с якорными арендаторами — большим продуктовым супермаркетом, алкомаркетом, аптекой. Также имеются мелкие арендаторы В торговом центре 2 этажа и цоколь. Заполняемость арендаторами в данный момент составляет 85% Полное юридическое сопровождение сделки Чистая прибыль: По запросу Организационно-правовая форма: ИП Документы и лицензии: Вся необходимая документация в наличии

Тюменская область

Стоимость бизнеса: 8 560 000 рублей. Срок окупаемости: 16 мес. Продается готовый арендный бизнес! Вид бизнеса: предоставление блок-бытовок и контейнеров в аренду. Бытовки и блок-контейнеры постоянно берут в аренду строительные и нефтесервисные компании. Компания имеет большую базу постоянных клиентов. Офис и база хранения бытовок расположены в одном месте, что очень удобно для клиента. К продаже предлагается: - Блок-бытовки(жилые, прорабские, сантехнические) – 30 ед. - Автокран г/п 16 тонн – 1 шт. - Мебель для комплектации – 94 ед. - ООО - Сайт — Номер телефона — Клиентская база и подписанные договора Штат сотрудников 2 человека: Менеджер, рабочий-крановой(готовы работать с новым собственником) Средняя ежемесячная прибыль: 536 000 рублей Средние ежемесячные расходы: 91 000 рублей ЗВОНИТЕ — чтобы получить более подробную информацию или посмотреть данный объект! Чистая прибыль: 536 000 руб./ мес Среднемесячные обороты: 627 000 руб. Среднемесячные расходы: 91 000 руб. Количество работников: 2 Список персонала: Штат сотрудников 2 человека: Менеджер, рабочий- крановой(готовы работать с новым собственником) Фонд з/п: 48 000 руб./мес. Нематериальные активы: - ООО - Сайт — Номер телефона — Клиентская база и подписанные договора Средства производства: - Блок-бытовки(жилые, прорабские, сантехнические) – 30 ед. - Автокран г/п 16 тонн – 1 шт. - Мебель для комплектации – 94 ед. Возраст бизнеса: 2 Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: Есть вся необходимая документация

Тюменская область

Стоимость бизнеса: 4 860 000 рублей. Срок окупаемости: 16 мес. Комплексный бизнес по аренде спецтехники и грузовому шиномонтажу Компания по аренде спецтехники работает с 2007 года. Наработана широкая клиентская база. Услуги оказываются как крупным строительным и производственным компаниям, так и представителям малого бизнеса, частным заказчикам. Компания имеет стабильные годовые обороты порядка 20 млн. р., практически не изменившиеся в экономический кризис. С осени 2015г в компании открыто новое направление — шиномонтажный центр для грузовых и легковых автомобилей. Бизнес имеет удобное расположение — вблизи оживленной федеральной трассы. Участок – с широкими подъездными путями и большой парковкой, на территории грузовой автостоянки (земля в аренде, здание в собственности). Общая площадь здания 50 м2, включая ремзону, раздевалку, комнату отдыха, диспетчерскую, туалет. Кроме того, пристроен навес для монтажных работ. Заключены договоры с организациями на обслуживание. Есть постоянные клиенты. Дополнительным преимуществом является низкая конкуренция при постоянно растущем росте числа автомобилей. Бизнес имеет все необходимое для работы оборудование и расходные материалы. Шиномонтажные стенды, компрессор на 500 литров, балансировочный станок Sivik, грузовой вулканизатор, борторасширитель Sivik, полный комплект инструментов для работы с колёсами разного диаметра. Все оборудование новое, на гарантии. В стоимость бизнеса входят раскрученные сайт, группа в социальных сетях, номера телефонов. Чистая прибыль: 310 000 руб. / мес Среднемесячные обороты: 1 650 000 руб. Среднемесячные расходы: 1 340 000 руб. Количество работников: 3 Список персонала: Сотрудники готовы к работе с новым собственником. Фонд з/п: 150 000 руб. /мес. Нематериальные активы: Сайт группа в VK номера телефонов наработанная клиентская база заключенные контракты Средства производства: Два юр. лица для работы с НДС и без НДС с бухгалтерским обслуживанием. Помещение – полностью оборудованное здание 50 м2 с диспетчерской и клиентской зоной. Пристроенный навес для монтажных работ. Оборудование (всё что нужно для ремонта) и мебель. Шиномонтажные стенды (легковой и грузовой станки), устройство автонакачки колёс. Балансировочный станок Sivik с лифтом, Вулканизатор грузовой, борторасширитель Sivik. Компрессор на 500 литров, домкрат на 30 тонн Garwin, гайковёрты пневматические. Наборы инструментов, автохимии и расходных материалов. Всё оборудование на гарантии. Возраст бизнеса: 9 Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: Присутствует вся необходимая документация.

Тюменская область

Общая площадь: 23 800,8 кв.м. Арендопригодная площадь: 16 567,9 кв.м. В собственности: ТЦ «Южный» - 23 741 кв.м. Этажность: 2 Парковка: Подземный паркинг - 180 м/м Наземная парковка - 100 м/м Земельный участок (под зданием ТЦ): - 15 349 кв.м., общая долевая собственность, доля ТЦ «Южный» 997/1000 Заполняемость арендаторами: 100% Инженерные сети в собственности: - Газопровод, протяженность 18,3 кв.м. - Трансформаторная подстанция - Котельная Преимущества: - Расположение на 1-й линии - Хорошая видимость объекта со всех сторон - Близость к центру города - Расположение в густонаселенном районе города - Близость к крупной транспортной развязке - Удобные подъездные и пешеходные пути