Продажа земельных участков в Смоленске

Смоленск

Местоположение подходит под "сельскую ипотеку" (3% годовых). Федеральным законом от 22.06.2024 № 160-ФЗ разрешено временное размещение туристов на фермерских хозяйствах. Участок 10 гектар (100000 м2) в очень перспективном месте. Примыкает непосредственно к населенному пункту, возможен вариант включения в состав населенного пункта и перевод в ИЖС. Участок на возвышенности – высота над уровнем моря около 210 м. Для справки: высота над уровнем моря находящегося в километре запруженного устья реки Удра 160 м. Земля для ведения КФХ – сразу возможна постройка и оформление жилого дома с пятном застройки до 250 кв. м. (не считая хозяйственных построек), т.е. пригодна для создания шикарного поместья. Часть участка покрыта лесом и примыкает к лесному массиву, наличие в непосредственной близости водоемов делает участок привлекательным для рыбалки и загородного отдыха, тем более, что с недавнего времени законодательно разрешен сельскохозяйственный туризм. Глэмпинг, площадка для кемпинга, гостиница – вариантов прибыльного использования множество. Но самым главным фактором притяжения для туристов является наличие рядом с участком, буквально в трехстах метрах, Храма Архистратига Михаила, являющегося историческим памятником, охраняемым государством. Этот храм чудом уцелел в 30-е годы ХХ века и в годы Великой Отечественной войны. В настоящее время ведется его реставрация. Да и сам населенный пункт – деревня Зарубинки – отметился в российской истории. Во время Отечественной войны 1812 года именно из деревни Зарубинки выступил атаман Платов и разгромил войска маршала Мюрата возле Молева болота ещё до Бородинского сражения. Плюсы участка очевидны – прекрасная чистая природа, место исторически и культурно привлекательное, с хорошей транспортной доступностью (50 км от Смоленска, от шоссе Р-120 – 12 км), возможностью перевода в земли населенных пунктов. Некоторые вложения в участок и создание соответствующих условий обеспечит солидный поток паломников и туристов. Тем более, что непосредственно к участку примыкает асфальтированная дорога, вдоль которой идет линия электропередачи, не станет большой проблемой и подведение других коммуникаций. Очевидно, использовать такой участок просто для сельхозпроизводства будет расточительством. Продаю по причине проживания в другом регионе. 10% от стоимости пойдет в фонд восстановления Храма Архистратига Михаила. Указанная в объявлении цена не является офертой, может быть изменена в любой момент без внесения изменений в объявлении. Поскольку я собственник, рассмотрю любые формы оплаты – кредит, рассрочка, обмен на другой актив.

Смоленская область, Гагарин

Удаленность 170 км от МКАДа, Минское шоссе. Земельный участок 13,5 гектар состоит из двух частей 5,5га и 8га, разделенные лесополосой. Назначение КФХ (при этом назначении разрешена жилая застройка 10% от площади). Окружены диким лесом вблизи жилой деревни Сельцо. Вдоль одного участка протекает речка. Участки ровные с небольшим уклоном. Талые воды не застаиваются. Вблизи нет ни одного производства. Не заражены борщевиком. В округе много дикого зверя. Идеальное место под ферму, пасеку, охот-хозяйство или родовую усадьбу. Выгодно удалены от трассы на мин.2,5км (дорога грунтовая). Участок 12 соток, огороженный забором, предназначен для мини-фермы, фазанария. На участке колодец , два строительных вагончика, предназначены под склад. К участку подведены столбы с эл.проводами, есть разрешение на подключение электричества 15 кВт. Торг уместен.

Смоленск

1)Участок в д.Близнаки (в 800 метрах от Мотеля), газ на границе участка, хороший подъезд. Есть возможность приобрести ещё 10 ГА рядом. Земли сельхозназначения. Можно использовать под огромный сельскохозяйственный комплекс или под базу для семейного отдыха. ( 67:18:0020201:1325) (Цена 1 100 000 руб.) 2)Участок 1,6 ГА в д.Стомино (район д. Дивасы, поворот на Демидов), подъезд хороший, дорога насыпная. Чистое, ровное, сухое поле, на границе участка лесополоса. Недалеко находится сервисный центр BOSH. Категория земель: сельхозназначение. Можно использовать для зоны отдыха, для фермерского хозяйства, для разведения мелкого и крупного скота, птицы, для пчеловодства, для разведения страусов. И ваши возможности ограничены только вашим воображением.( 67:18:0020201:1326) (Цена 300 000 руб.)

Смоленск

Предлагается на продажу ровный участок расположенный в 1,5 км от трассы Москва-Минск, в 10 мин. от города Смоленска , между д.Быльники и д.Корохоткино кад.номер 67:18:0030201:2362

Духовщина

Продается ОХОТХОЗЯЙСТВО, расположенное в Духовщинском районе Смоленской области, в 370 км от МКАД по трассе М1. Территория охотхозяйства 32 000 Га, охотхозяйственное соглашение до 2060 года. Основные виды животных: лось, кабан, медведь, лисица, заяц, волк, рысь, глухарь, тетерев. Охотничья база расположена в д.Читовица на участке в 6 500 Га, участок оформлен в собственность (назначение участка позволяет организовать фермерское хозяйство). Территории базы огорожена, освещена и охраняется. На территории базы артезианская скважина и электроподстанция. Инфраструктура базы: жилой двухэтажных дом собственника 104,5 м2 (4 комнаты и оборудованная кухня с гостиной), жилой двухэтажный гостевой дом 110,7 м2 (на две компании с двумя независимыми входами), баня 56 м2 (комнатой с зоной отдыха, помывочной и дровяной печью), жилой одноэтажный дом 169 м2 (дом отдых с зоной кафе, бильярдной и комнатами для егерей с отдельным входом), административное здание (с гаражом, раздел.цехом с холодильниками и складской зоной), навесы для техники, беседка и вольер для собак. Во всех жилых домах имеется канализация и водоснабжение. Дома укомплектованы мебелью и техникой, а также украшены трофейными чучелами животных, добытых в нашем охотхозяйстве. В кафе организованна профессиональная кухня с зоной барбекю, казаном, собственной печью и тандыром, а также зона отдыха с теннисным столом. На участке собственный водоем с мостком для ловли рыбы. Охотхозяйство укомплектовано всей необходимой техникой: 2 снегохода Буран, 2 квадроцикла Stels, 2 трактора, 2 машины НИВА, УАЗ, ВАЗ, лодка. На территории охотничьих угодий содержатся кормовые поля, охотничьи вышки, подкормочные площадки, солонцы. В штате работают егеря с большим опытом работы. К продаже: участок 6 500 Га, инфраструктура базы (укомплектованные дома, техника, оборудование) + право пользования охотничьими ресурсами (охотохозяйство 32 000 Га).

Смоленская область

Благородный разбойник оставил наследство! Дом без приведений! В нём никто не жил! Не дом-поместье!!! земли 27 гектар, коттедж из клеёного бруса, площадью 301 м. Раскинулась вся эта красота на высоком холме, с которого открывается вид на всю деревню вместе с крестьянами! Соседей вокруг нет-барский дом стоит отдельно, справа его окружает вековой сосновый лес, который населяют непуганые дикие животные: лоси, кабаны, косули. Слева -река Федерального значения -Угра, очень гостеприимная река-богата рыбой, позволяет совершать приятные развлечения в своей акватории: сплав на плотах и байдарках, гидроциклы и пр. Никаких производств и заводов нет в радиусе 150 км, это заповедная зона Смоленской области. Темкинский район, деревня Федотково. Направление М-1. Удаленность от Москвы 220 км. Коттедж имеет панорамные окна, подключено отопление, проведено электричество по дому и произведены сантехнические работы. Площадь земли принадлежащая дому-76 соток, всё огорожено забором из профлиста. На въезде липовая аллея, возможно ровесница Льва Николаевича Толстого. Так же на территории расположен дом для прислуги или гостевой дом-это как барин решит, площадь дома 80 м. Имеется огромный гараж, с мансардой, два танка поместятся совершенно спокойно. Остальные 27 гектар земли расположены прямо за забором- огромное поле, назначение земель-ЛПХ. Возможно организовать турбазу, заняться сельским хозяйством, сыроварню открыть-это очень важное и нужное , а самое главное- весьма прибыльное дело! Если ваш "конёк" строительство- можно построить коттеджный посёлок. А если, Вы, уважаемый потенциальный покупатель, личность незаурядная и мысли у Вас парят как птицы- то Бог Вам в помощь-творите на благо себе и Родине! Места отличные, массу идей можно претворить в жизнь! Удачи всем, кто прочёл объявление! Жду своего покупателя! Стоимость коттеджа, гостевого дома, гаража, забора, аллеи из вековых лип и чистого воздуха-всего лишь 8 млн. руб. Стоимость 27- ми гектар земли - 4 млн. руб. Жду состоятельного, решительного, трудоспособного, удачливого в бизнесе покупателя!!!

Смоленская область

Продается участок 18 соток, по адресу Смоленская обл, г. Вязьма, ул. Плетниковка, д.13. Участок правильной формы, расположен на землях населенных пунктов, центральные коммуникации вдоль участка (электричество, газ, вода, канализация), заезд с ул. Ямская. Участок огорожен забором из проф. листа со стойками из белого кирпича. На участке есть гараж на два парковочных места (стены из белого кирпича, крыша из проф. листа). Развита инфраструктура, в шаговой доступности: аптека, парикмахерская, торговый центр «Солнечный», супермаркет «Сашенька», продуктовый магазин, банкомат «Сбербанк», Церковь Рождества Христова, детская площадка, детский сад № 11, оборудована мусорная площадка, ближайшая остановка «ул. Плетникова»(автобус № 5). Участок расположен в спокойном месте вдали от трассы, кадастровый номер 67:02:0010140:0022.

Смоленская область

На федеральной трассе Москва - Минск участок 2, 7 га с/х (, но с возможностью перевода или смены категории) двухконтурный: 20 соток - 156 км от МКАД на пересечении дороги, ведущей на г. Гагарин Смоленской области и трассы Москва - Минск (на перекрестке, примыкает к двум дорогам). 250 соток - 150 км от МКАД и в 160 м от трассы Москва - Минск, заезд с трассы по грунтовке, примыкающей к трассе и участку. Цена участков 1,5 млн руб. Возможна продажа участков по отдельности. Торг.

Смоленская область

Продается земельный участок 5705 кв.м. в Смоленской области, г. Ярцево, 338 км автодороги Москва - Минск. Категория земель: поселений (земли населенных пунктов). Подъезд хороший. В данный момент используется под стоянку большегрузного транспорта. Площадка заасфальтирована. До города Ярцево 11 км. По запросу готовы предоставить более подробную информацию.

Смоленская область

Предлагаются на продажу земельные участки в 3х км от Смоленска. Земельные участки площадью: 5 Га, 10 Га, 12,5 Га,67,5 Га, 100,8 Га. Данные земельные участки, благодаря своему расположению и рельефу, могут быть рассмотрены не только для ведения сельхоз бизнеса, но и для строительства коттеджного поселка или базы отдыха. Близость к Смоленску, отличная транспортная доступность, близость к коммуникациям. Стоимость участков: · 10 Га – 1 500 000 рублей · 5 Га – 600 000 рублей · 12,5 Га – 1 200 000 рублей · 62,5 Га – 4 800 000 рублей · 100,8 Га – 9 000 000 рублей Цена за сотку составит 3 000 рублей

Смоленская область

Продам участок 14.75 га, земли сельхозназначения (СНТ, ДНП), 5 км до города Предлагаем приобрести участки с/х назначения с разрешенным использованием "Для ведения гражданами садоводства и огородничества". Участки расположены в экологически чистом районе Смоленской области. В радиусе 50 км нет никаких вредных и просто крупных производств. В районе активно гнездятся аисты, обитают косули, лисы, зайцы, кабаны. От Москвы 250 км по Новой Риге. Есть участки рядом с Вазузой (река и водохранилище), с хорошими подъездными путями, соседствующие с деревнями, с хорошим круглогодичным подъездом.

Смоленская область

820 га, земли сельхозназначения, ВРИ для сельхозпроизводства, единым массивом, на границе с Республикой Беларусь. Собственность, полный пакет документов. Дорога асфальт вдоль участка. Рядом жилая деревня на 70 домов со школой. В центре массива 100 га земель поселений (остатки нежилой деревни) с асфальтированной дорогой, по муниципальной цене 2т.р. за 0,5 га - в собственность под ИЖС или ЛПХ. Отличное место под фермерское хозяйство, низкозатратное с/х производство или экопоселение.

Смоленская область

Продаются два участка под строительство двухстороннеей АЗС на трассе Москва - Минск между 215-м и 216-м км (в районе г.Вязьма Смоленская обл.. Площадь под застройку: левая сторона - 0,7га, правая сторона - 0,7га.Земельные участки - в частной собственности, подготовлены под застройку. Разрешение на строительство и проектно-сметная документация имеется.

Смоленская область

Продам ферму . 350 км от МКАД ,Смоленская обл., Эл-во ,вода ,газ, 94 Га земля сельхоз. назначения ,постройки 3000кв.м. на землях поселения 3Га, всё в собственности.2900000руб. 8 9057954175

Смоленская область

Продаёться нефтебаза на автотрассе Москва-Минск в Смоленской области. Тел:(910)710-43-94 Илларион.

Смоленская область

База, расположенная в 700-800 метрах от автострады М-1 (Москва – Минск – Варшава – Берлин) и в 200 метрах от железнодорожных путей на Красной Горке (в непосредственной близости от зоны таможенного контроля), бывший комплекс для КРС, состоящая из: Главный корпус, общей площадью 8444,4 кв.м.; Электроцех, общей площадью 188,4 кв.м.; Кормоцех, общей площадью 144 кв.м.; Склад, общей площадью 257,4 кв.м.; Сенной сарай №1, общей площадью 972 кв.м.; Сенной сарай №2, общей площадью 972 кв.м.; Будка пожарного резервуара, общей площадью 14 кв.м.; Водонапорная башня со скважиной и оборудованием общей площадью 10,2 кв.м. На территории комплекса находится практически незадействованная подстанция РЭС общей мощностью 40000 КВатт! По согласованию с администрацией можно будет выкупить 9 Га земли под базой за символическую (200 – 300 тыс.руб.) плату. 8 500 000 руб. Склад ГСМ в стадии реконструкции расположенный на въезде в пос. Кардымово состоящий из: 2 – е ёмкости по 1 000 кубических метров каждая; железнодорожные подъездные пути (частично разворованные); эстакада слива – налива на 4 цистерны; здание насосной; нефтеловушка; Отдельно имеются ёмкости по 25 кубометров – 2шт. и 50 кубометров – 4 шт. В радиусе 30-50 метров от склада расположены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Есть прожекторная вышка для выгрузки продукции в темное время суток. 3 500 000 Два очень живописных участка земли ок.11 Га и ок. 19 Га ( всего около 30 Га) на берегу озера Пениснарь, примыкающие к населённому пункту (д. Пениснарь) Разрешённое использование земли – ЛПХ ( для ведения личного подсобного хозяйства), т.е. земля может межеваться по 10 – 20 соток, с получением кадастровых паспортов и регистрацией в Регпалате. В 2010 году за счёт средств бюджета запланировано проведение газа. 6 000 000 Участок сельскохозяйственных земель, одним пятном, площадью более 300 Га. расположенный в 3,5 – 4 км. от трассы М -1 и в 9 – ти километрах от г. Смоленска . 33 000 000 Участок сельскохозяйственных земель, одним пятном, площадью более 150 Га., непосредственно прилегающий к трассе М – 1, недалеко от Родника. Часть этих земель ( ок. 80 Га.) оформлена под ЛПХ. 20 000 000 Изумительной красоты место – участок 29 Га. окружённый с 3 – х сторон лесом и с расположенным у подножия участка озером, со старинной, ещё помещичьей дамбой. 4 500 000 Участок 20,4 Га., расположенный непосредственно в черте города Смоленска, но относящийся к населённому пункту Киселёвка с разрешённым использованием земли – для жилищного строительства. Часть данной земли ( ок. 9 Га.) размежевана по 8 – 12 соток на 78 отдельных участков. Расположен в границах спального района Киселёвка. От 5 млн.руб. за 1 Га. Участок земли ок. 29 Га. непосредственно прилегающий к трассе М – 1, недалеко от Родника, идеально ровный, с хорошим заездом с автомагистрали. 6 500 000 Участок сельскохозяйственных земель, площадью 17 Га., непосредственно прилегающий к трассе М – 1, сразу за населённым пунктом Дивасы с левой стороны по направлению к г.Минску. 8 500 000 Двухэтажное здание без внутренней отделки ( коробка) более 400 кв.м. с возможностью надстройки третьего этажа в Промышленном районе г.Смоленска. со всеми коммуникациями, ( внутрь дома не заведены). 6 000 000

Смоленская область

СРОЧНО Продется Участок земли площадью 60 Га. Собственность полный пакет документов. Кроме того по данным заключения департамента по недро-пользованию по центральному федеральному округу, участок богат месторождением Песчано - Гравийной смеси (ПГС). Запасы 6204 тыс. куб. м. по катигории С2 Протокол НТС института /Гипротранспуть/, и прогнозные ресурсы песчано-гравийного материала в количестве 4800 тыс. куб. м. МПС от 08.02.1977. Песчанно-гравийнно-валунный материал участка по своему качеству аналогичен Песчанно-гравийнному-валунному материалу Ново-Вяземского месторождения, разрабатываемого ОАО /Вяземский щебеночный завод/ по лицензии на право пользования недрами СМО 55615 ТЭ. Мощность вскрышных пород 1.8-2.6 м. Мощность полезной толщи 2.4- 10.9 м средневзвешенное содержание валунов и гравия 22.0-44.0 коэффициент вскрыши 0.02-0.72 Подъездные пути: ЖД в 5, 5 км. Ближайшие нас. пункты: г. Вязьма - 19 км., г. Москва 220 км. Стоимость 20 000 000р. Возможен торг. С уважением Ковшов Георгий.

Смоленская область

Продам ферму . 400 км от МКАД . Эл-во ,вода ,газ, 100 Га земля сельхоз. назначения ,постройки 3000кв.м., всё в собственности.3500000руб. 8 925 8862161