Продажа бизнеса в сфере прочих услуг населению в Швейцарии

Швейцария

Инвестиционный проект гостиничного комплекса с центром энергетики и развития человеческих способностей в Швейцарии. Это новый вид отдыха и лечения который будет очень сильно востребован в ближайшие годы. В комплекс входит 8 зданий в них располагаются: ресторан, музей, кинотеатр, спа-центр, йога-центр, флоат-центр, центр обучения, гостиница, центр для медитаций, оранжерея. Всю подробную информацию Вы можете получить на сайте https://www.g-zentrum.ch/ Место нахождения Швейцария, кантон Берн, недалеко от города Шпиц. Прогнозы доходов гостиничного бизнеса основаны на: (а) сезонное заселение 144 гостей 77% дней в году; средняя стоимость проживания 100 швейцарских франков, стоимость питания на человека 25 швейцарских франков; b) плата за обслуживание в центре варьируется от 15 до 90 швейцарских франков, в среднем 40 швейцарских франков на человека; (c) Практики и занятия варьируются от 1 до 4 раз в день и от 4 до 20 участников на занятие. Полная параметрическая матрица дохода позволяет команде проекта планировать время, проведенное гостями в центре, наилучшим образом как для гостей, так и для дохода. Проживание и питание дают нам около 6 миллионов швейцарских франков дохода в год. Учебные классы - 0,8 млн. швейцарских франков, услуги - 1,3 млн. швейцарских франков и другие практики - 0,2 млн. швейцарских франков. Общая ожидаемая выручка во 2-й год проекта составляет 8,3 млн. швейцарских франков. 44% выручки тратится на персонал, товары и услуги. Прочие расходы - 31%, амортизация - 3%, налог - 5%, процент - 2%. Чистый доход составляет 15% от дохода. Валовая прибыль составляет 77% от выручки, операционная прибыль - 20%.​ Свойства строений построенных из натуральных и экологически чистых материалов и в соответствии с научным подходом, являются энергосберегающими и экономят затраты на электроэнергию. Условия инвестирования Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков. Земля для строительства оценивается в 3,2 миллиона швейцарских франков. Стоимость строительства, оборудования, организационных работ, рекламного бюджета и расходов покрывающие убытки первого года работы составляют 22 миллиона франков. Минимальная сумма инвестиций в проект 10 миллионов швейцарских франков. Если инвестор не резидент Швейцарии, то сделка оформляется по следующей схеме: Земля, здания и все имущество оформляется на Акционерное общество с единственным учредителем (Швейцарец), в залог инвестор получает 100% акций этого Акционерного общества. После завершения строительства права на 100% Акционерного общества переходят инвестору. Инвестор зарабатывает 50% от дохода центра. Мы ожидаем выплатить первые дивиденды в начале 3-го года проекта по результатам 2-го года. Инвестируя в наш проект, вы становитесь 100% акционером компании, которая владеет землей и недвижимостью. Ежегодный рост цен на землю составляет около 15%. Вы можете продать свою долю в любой момент. Инвестиционный процесс разделен на 4 этапа. Преимущество для инвестора - поскольку проект находится в Швейцарии, инвестор получает право на получение швейцарского вида на жительство и право на использование медицинской страховки.

Швейцария, Лозанна

Предложение по участию в холдинговой деятельности многочисленных компаний в Швейцарии в Лозанне. Финансовая акционерная компания в Лозанне A.Finance SA является холдинговой структурой и учредителем ряда компаний и объектов коммерческой и жилой недвижимости в Швейцарии, напр. - - EUROP. SA – компания, которая эксплуатирует гостиницу в Preveranges, Швейцария. - LIMA. SA – гостиница в Villeneuve, Швейцария. - Гостиница-ресторан la Plag SA. - CHIC-SBK – гостиница ресторан. - M. decoration SA – компания по строительству. - коммерческое здание в Renens, Швейцария с двумя учреждениями общественного назначения, церковью и 13 парковочных мест (в аренде). - Ресторан в Renens (в аренде). - квартира в Preveranges, в аренде. - вилла с двумя квартирами в d’Yverdon- les-bains, Швейцария (в аренде). - бар в Лозанне (в аренде). - Мастерская в Denges, Швейцария, полностью оборудована. В настоящее время финансовая компания имеет арендную прибыль примерно 950 000 франков в год с возможностью увеличения на 15%. Финансовая компания может предоставить покупателю 20% ее акций за 2.5 млн. франков и оформить покупателю ежемесячную заработную плату 10 000 франков (брутто), что поможет покупателю получить ВНЖ в Швейцарии и помимо этого покупатель акций получит свою долю прибыли по результатам финансового года. В настоящее время финансовая компания ведет переговоры по приобретению семейного бизнеса в Швейцарии, принадлежащего многим поколениям в течении 150 лет с годовым оборотом 14 млн. франков.

Швейцария, Женева

Ресторан в отличном состоянии, на 130 человек, идеально расположенный на правом берегу в Женеве, в богатом квартале Сешерон-Прере, рядом с парками и удобным транспортным общественным сообщением. Здание ресторана позволяет иметь интимную обстановку, очень красивый внутренний дизайн, в нижнем уровне профессиональная кухня, гардеробная, санузлы, складские помещения, отопительная комната и пр. В Женеве очень редко можно найти продажу и бизнеса и стен, как в нашем случае, тем более, чтоб речь идет о шикарнейшем ресторане и великолепном месторасположении. Стоимость в полную собственность – 2 550 000 франков плюс 3% комиссионные.

Швейцария

Продаются 2 взаимосвязанные швейцарские компании, которые владеют 31 бензозаправками (заправка автомашин бензином 92, 98 и дизелем), а также с возможностью покупки еще 1 дополнительной заправки и постройки еще одной заправки. Существует большой потенциал в увеличении сети заправок и увеличения годового оборота. Бизнес существует с 1948 года. Все автозаправочные станции находятся в Швейцарии, расположены очень компактно на расстоянии 50 км. Дополнительно на заправках продается специальное горючее для отопления домов (их доля в годовом обороте составляет 25%). Годовой оборот всей сети заправок около 25 млн. франков. Компания обладает генеральной лицензией А на импорт топлива, дизеля, бензина. Продается в собственность вместе с недвижимостью, оборудованием, бизнесом и персоналом. 2 Компании не имеют долгов, абсолютно в здоровом состоянии. Причина продажи – это непрофильный актив семьи владельца, ибо ее члены имеют бизнес в другой сфере и не могут концентрировать свои усилия на бизнесе, связанном с заправочными станциями. Резервы компании оценены независимой экспертизой в сумму не менее 10 млн. франков. Стоимость (бизнес и стены) - 20 млн. франков плюс комиссионные 6 %. Более подробная информация по серьезному запросу с предоставлением POF.

Швейцария, Лугано

Лугано (итал. Lugano) город в швейцарском италоговорящем кантоне Тичино. Город находится на высоте 273 м над уровнем моря, на северном берегу одноименного красивейшего озера озера Лугано. В Лугано ежегодно стекаются сотни тысяч туристов, чтобы насладиться красотой этого города, горами, озером и его окрестностей. 4-звездочная гостиница имеет около 100 современных номеров, с кондиционерами, с минибаром, телевизорами плазма и пр., около 40 парковочных мест. Гостиница была недавно полностью отремонтирована. Общая коммерческая площадь – 4070 м2 с возможностью построить еще дополнительно 1000 м2 на двух дополнительных уровнях (всего 7 уровней). В номерах элегантная мебель, номера со звукоизоляцией, открытый бассейн с подогревом и меню из свежих продуктов, четыре полностью оборудованных конференц-зала. Средняя годовая загрузка гостиницы – 80%. Стоимость в полную собственность – 18 500 000 франков плюс комиссионные 3%.

Швейцария, в кантоне ВО

Гостиница управляется известным менеджментом, всего 39 уютных номеров. Великолепная рентабельность – 6% в случае, если остается нынешний менеджмент и 7%, если покупатель самостоятельно решит управлять гостиницей. Годовой оборот в год около 780 000 франков, прибыль до уплаты налогов – 200 000 франков, в случае, если покупатель будет самостоятельно управлять гостиницей, прибыль составит 260 000 франков. Стоимость 3.6 млн. франков плюс комиссионные 3% и нотариальное оформление и налог на передачу прав – 5%.

Швейцария, Монтре

Гостиница с рестораном в привилегированном месте в Монтре с панорамным видом , прямо у Женевского озера. Номера на 45 человек, ресторан на 380 человек. Этот объект хорошо известен среди широкого слоя людей и пользуется большим авторитетом. При желании можно ресторан разделить на 5 единиц и тем самым увеличить потенциал в использовании за счет сдачи в аренду. Средняя заполняемость гостиницы около 70% в году. Чистая годовая прибыль от гостиницы и ресторана составляет около 500 000 франков. Стоимость объекта в собственность – 16 000 000 франков плюс комиссионные 5%.

Швейцария

Красивый массивный дом был построен в 19 веке на участке около 2 200 м2 и с того времени много раз перестраивался и улучшался. Здание из 5 этажей, с лифтом, большой ресторанной площадью (290 м2), с большим залом (около 110 м2) для торжеств, юбилеев, свадеб, баром, ресепшин, оздоровительным центром (сауны и пр.), с интернетом, центральным отоплением, большим винным погребом, около 30 высокого класса номеров, - большая часть номеров в виде уютных квартир, с домашним баром, салоном, имеется развлекательный угол для детей, парковка машин на своей территории и мн. др. Гостиница расположена на высоте 1200 м в самом центре города и кантона Граубюнден. Это любимое место для туристов из разных стран в течении всего года. Рядом находится самый большой природный заповедник парк Швейцарии – Парк Эла. Удобное автомобильное сообщение через Хур или Сан Мориц. В часе езды от этого города находится Давос, а также Сан Мориц. Гостиница находится в руках семьи более 80 лет и продается в связи с отсутствием наследников для продолжения ведения бизнеса. Бизнес ведется через АГ. Стоимость в полную собственность (включая инвентарь) – 2 500 000 франков плюс комиссионное оформление 5%.

Швейцария, Цюрих

Гостиница в Цюрихе, в высоком ценовом классе, около 40 номеров, несколько лет назад гостиница была капитально отремонтирована – заменены окна, полы, электричество, отопление и пр. Стоимость в полную собственность – 23 млн. франков плюс комиссионные 5%.

Швейцария

Продается в полную собственность современная гостиница в Сан-Галлене, находящемся между Цюрихом и Лихтенштейном. Идеально для вложения капитала – рентабельность 5%. Дополнительные детали по серьезному запросу. Стоимость - 6 100 000 франков.

Швейцария

Компания существует с 1726 года уже в 8 поколении и продается в связи с отсутствием наследников. Компания из года в год увеличивает свои обороты (потенциал неисчерпаем), благодаря уникальному концепту, который связывает ее с покупателями в течении многих лет. Годовой оборот компании находится в среднем на уровне 2.5 млн. франков с постоянным увеличением. В компании работают 14 сотрудников. Юридическая форма компании – акционерное общество с уставным капиталом 100 000 франков. На балансе компании имеются машины с холодильными камерами, что позволяет осуществлять мгновенную доставку товара в Швейцарии в регион Берна, центральной части Швейцарии и до границ с Германией до Базеля. Компания имеет многоуровневый концепт – в том числе производит оптовые закупки продуктов. Нынешний персонал может быть полностью перенят покупателем, а также управляющие менеджеры готовы передавать опыт от трех до пяти лет, по необходимости покупателя. Это обеспечит абсолютно безболезненный переход компании в собственность новому владельцу. В этом также очень заинтересован нынешний владелец, который хочет передать свою рентабельную компанию и своего рода семейный раритет в хорошие и надежные руки. Компания является бесспорным региональным лидером и в связи с особой широкой гаммой продуктов не имеет конкурентов, что позволяет ей развиваться и далее, имея громадный потенциал роста. Компания не имеет никаких долгов и ее финансовое положение абсолютно стабильно и без каких бы то ни было подводных камней. Стоимость компании 100% (передача акций в собственность покупателя 100%, нотариальное оформление) - 1 млн. франков плюс комиссионные 5%.

Швейцария

Гостиница в Швейцарии, в курортном месте кантона Граубюнден, 125 км от Давоса. Здание построено в типичном для Швейцарии массивном деревянном стиле, находится в отличном состоянии, очень ухоженный вид внутри. Гостиница находится в центральном месте Седрёна — коммуны в Швейцарии, окружного центра в кантоне Граубюнден с населением около 3000 человек. Объект состоит из гостиницы на просторных и прекрасно оборудованных номеров, ресторана на 65 человек, бюро 137 м2 и др. хоз. помещения. Знаменитый на весь мир горнолыжный курорт, около 200 км горнолыжных трасс, горы высотой до 3 000 м, откуда можно любоваться окружающей природой и захватывающими панорамными видами. Великолепный рентабельный объект. Стоимость – 1 300 000 франков плюс комиссионные 6%.

Швейцария

Компания охватывает широкий спектр оружия, в том числе раритетное оружие. Благодаря высокому уровню знаний персонала, клиенты получают дополнительно профессиональные консультации такие, как услуги по ремонту и послепродажное обслуживание. Компания имеет свой собственный интернет-магазин. В компании работают два специалиста и один на временной ставке, владелец не работает в компании и имеет возможность посвящать свое время другим видам деятельности. Компания имеет согласно бухгалтерского баланса оружия на более чем 2 млн. швейцарских франков. У компании хорошая репутация и огромное количество адресов и клиентов, около 12 000, большая часть которых представлена различными клубами охоты как в Швейцарии, так и в других странах и особенно в Германии. Великолепный бизнес с большим потенциалом, который представляет возможность покупателю не быть постоянно связанным с ним, а контролировать его с любой точки планеты. Основа хорошего бизнеса, хорошая репутация и потенциал неиспользованного дохода предложить покупателю хорошую отправную точку. Вся дальнейшая информация по серьезному запросу. . Цена: 1 000 000 швейц. франков плюс комиссионные и услуги нотариуса

Швейцария

Эта компания предоставляет свои профессиональные услуги по обучению уже 27 лет и обладает очень высокой репутацией среди руководящего состава многочисленных швейцарских предприятий. Среди 28 направлений обучения имеется обучение менеджеров высокого уровня. Обучение ведется на французском, немецком и английском языках. Каждый изучаемый предмет обеспечивается детальными методическими пособиями. Проводятся различные семинары, конференции и пр. Со дня своего образования компания насчитывает около 300 швейцарских предприятий – клиентов этой образовательной компании из франкоязычных кантонов Швейцарии. С 1989 по 2005 годы годовой оборот компании составлял не менее 5 млн. франков. С 2006 по 2015 годы годовой оборот стабилизировался на уровне 600 000 франков. В настоящее время владелец по причине возраста готов продать 100% акций компании и оказывать покупателю всемерную помощь по передаче опыта и контактов. Стоимость 100% акций – 970 000 франков плюс комиссионные 5%. Только серьезные запросы.

Швейцария

Гостиница расположена в красивейшей парковой зоне, в 15 км от Берна, в центре небольшого и красивого административного города. Гостиница построена в начале восьмидесятых годов и состоит из трех основных площадей – номера, ресторанной площади и проведения семинаров. Ресторан рассчитан (включая бар) на более, чем 100 мест, большая солнечная терраса на 70 человек, терраса в сад на 35 человек и пр. 20 удобных номеров, с минибаром, душем, туалетом, телевидением. Участок 740 м2. Удобное сообщение центром Берна – на машине 12 мин., регулярно автобусное и железнодорожное сообщение (S бан), в день 38 раз сообщения на Берн, время в пути около 30 мин. Великолепное место для занятия спортом, пешими прогулками… Много местодостопримечательностей в радиусе 30 км., удобное сообщение со столицей Швейцарии Берном, Фрибургом. Гостиница постоянно ремонтировалась и находится в отличном состоянии. В настоящее время ряд секторов гостиницы сданы в аренду, общая арендная прибыль составляет 130 000 франков в год. Аренда гостиницы и ресторана заканчивается в октябре 2019 года, аренда бара – в январе 2018 года. Приобретение гостиницы иностранцем допускается (в Швейцарии есть закон по приобретению недвижимого имущества иностранцами). На фото изображен замок, находящийся рядом. Стоимость в полную собственность – 2 200 000 франков плюс комиссионные 5%.

Швейцария, Давос

Давос – это культурный, экономический и спортивный центр Швейцарии, известный во всем мире своим экономическим форумом, местом, где ежегодно встречаются самые влиятельные в мире политические деятели и коммерсанты. Великолепие природы, красивейшие горы, чистейший воздух – все это добавляет к незыблемой привлекательности Давоса. Гостиница 4 звезды, два вместе соединенных здания, внутри которых находится красивый сад, около 80 номеров, все просторные и с высоким швейцарским стандартом, отличным дизайном и комфортом, СПА, 2 ресторанами, внутренней площадью более 4000 м2, плюс бар и различные сервисы 350 м2. Рестораны с великолепной и дорогой отделкой, все продумано до мельчайших деталей, профессиональная кухня. Внутренний бассейн, массажные кабины, сауны, современные оздоровительные методики по омоложению тела и лица. За последние 2 года были сделаны инвестиции 2 500 000 франков в ремонт либо совершенствование гостиницы (расширение бара в саду, ремонт ресторана, модернизация профессиональной кухни, покраска внешнего фасада и пр.) Гостиница идеально расположена, рядом со знаменитым Парзенбаном, где ежегодно проводятся Парзен – Дерби и тысячи лыжников спускаются по многокилометровым лыжным трассам. Предложение исключительно редкое, ибо в Давосе почти никогда не продаются гостиницы, особенно такого уровня – все передается по наследству и нет возможности приобрести здесь такую жемчужину. Стоимость в полную собственность – 15 млн. франков плюс комиссионные 5%.

Швейцария

Гостиница 3 звезды в центральной части города, на 70 посетителей. В здании гостиницы есть три ресторана, бассейн. Гостиница имеет своих постоянных посетителей, желающих хорошо отдохнуть и посетить местные достопримечательности и великолепные горы. Продажа происходит из-за преклонного возраста хозяина, который более 30 лет успешно вёл свой бизнес. Цена: 3 500 000 швейцарских франков плюс комиссионные и услуги нотариуса

Швейцария

Привлекательная гостиница с залами для конференций и с рестораном/ баром - имеет 58 номеров на 116 гостей. Гостиница состоит из 3х корпусов и была построена в 1985 и 1991 годах (последний корпус), есть постройка с квартирами для персонала. В общей сложности в гостиничном комплексе находятся 52 двойных номера, 4 одинарных, 2 сюит номера, одна 3,5 комнатная квартира. Предлагаются так же находящиеся в собственности семь 1,5 комнатных квартир и одна 2,5 комнатная квартира Основной зал для конференций занимает 135 кв.м., остальные залы по 25 кв.м. и 63 кв.м. В ресторане место на 300 человек, дополнительно на террасе – место ещё для 100 посетителей. Великолепное месторасположение гостиницы рядом с известными курортами и с возможностью пеших прогулок в окрестностях Баденского озера. Зимой в непосредственной близости находится лыжный туристический регион. Годовой оборот составляет 3 млн. евро. Зем. участок: 8 286 кв.м. Общая площадь: 4 427 кв.м. Доп. зем. участок: 7 000 кв.м. Парковочных мест: 56 Цена: 8 млн. швейцарских франков плюс 4,8% комиссионных плюс нотариальные услуги

Швейцария

Известная школа иностранных языков нуждается в инвестировании денежных средств с целью расширения своей деятельности на многоуровневой интернациональной платформе изучения европейских языков. Рассматриваемый размер инвестиций составляет от 200 000 до 400 000 швейцарских франков плюс комиссионные и услуги нотариуса.

Швейцария

Нынешний владелец швейцарской компании создал этот бизнес в 1995 году и с тех пор успешно вывел в узнаваемый в Швейцарии бренд. Основные направления этого бизнеса являются - организации тура в другие страны для цели изучения иностранного языка на месте, а также изучение немецкого яз. для иностранцев в Швейцарии. Данная компания одна из ведущих в Швейцарии в этом сегменте, в 2014 году годовой официальный оборот был 800 000 франков, перспектив развития бизнеса очень много, ибо имеется запросы со стороны многочисленных клиентов на организацию изучения языка в те страны, которые еще не охвачены швейцарской компанией. Нынешний владелец предлагает стратегическое партнерство - он предлагает от 25% до 50% своей компании для расширения бизнеса и создания партнерских отношений – стоимость участия в компании от 200 000 франков до 400 000 франков. В компании сейчас работают 4 человека. Все подробности по серьезному запросу.