Продажа земельных участков в Севастополе

Севастополь

Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка». Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых; • Площадь подвала – 418,7 м2; • Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2 Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия. Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт. Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения. Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены: • Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы; • Ресепшен/вестибюль 47,8 м2; • Помещение для хранения багажа: • Помещения для персонала и санузлы. Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже). Описание типового этажа: • Площадь этажа – 511, 5 м2; • Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2); • Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2). Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной. На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.

Крым

Продается участок 6 га (59 500 кв.м), а 100 метрах от моря и пляжа, с. Приветное, в Канакской балке. Согласно Распоряжению от 11 декабря 2023 года, подписанным Председателем Правительства РФ М. Мишустиным, с. Приветное попадает под программу комплексного развития территории (КРТ), в частности земли примыкающие к нашему участку с возможностью изменение целевого назначения как для жилья, так и для рекреации, с плотностью застройки не более 25 000 кв.м. на 1 га земли. То- есть, на данном участке можно будет построить до 150 000 м2 жилья. Что это дает собственнику участка: Обеспечение сбалансированного и устойчивого развития города; Создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий города; Повышение эффективности использования территорий города, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда; Создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий. Канака курорт, расположенный у подножия Крымских гор на Южном берегу Крыма, между городами Алушта и Судак к востоку от села Рыбачьего. Участок относительно ровный, супервидовой, тихая гавань, широкий песчаной- галечный пляж, набережная с твердым покрытием. Коммуникации (водопровод и электричество) в поселке все рядом. Подойдет под строительство коттеджного поселка, санатория, апартаментов и др. Основной вид разрешенного использования на сегодняшний день – «ведение дачного хозяйства». Участок в аренде у потребительского кооператива. Новый договор аренды. Все готово к сделке. Возможен любой вид расчета, как в наличной, так и безналичной форме.

Крым

Продам производственную территорию площадью 4,2807 га (428 соток) в непосредственной близости от моря, со своим причалом (требует реконструкции). Раньше на этой площадке располагался рыбколхоз. В настоящее время участок огорожен, частично перекрыт плитами. Сохранились здания и сооружения общей площадью 1827,6 м2, требующие капитального ремонта. Участок в аренде, здания и сооружения – в собственности юрлица. Назначение территории – под склады, организацию пищевого производства. Расположение – район порта Крым, г. Керчь, в промышленной зоне. Кадастровый номер участка 90:19:010118:308.

Крым

Предлагаю участок на берегу моря в Керчи площадью 387 соток. Расположен в городской черте – район «Семь ветров». Ровный, оканчивается собственной песчаной береговой полосой. Вокруг – свободные от застройки земли, ближайший жилой дом – в 600 м от границы. На территории несколько разрушенных строений и восстановленная сторожка. Строения – в собственности, участок – в долгосрочной аренде. Вы можете купить участок на берегу моря в Керчи для строительства базы отдыха, детского лагеря или жилого комплекса. Его преимущества: • черта города; • близость коммуникаций; • собственный пляж; • экологический чистый регион; • прекрасный вид на море и Крымский мост.

Крым

Предлагаю купить бывший пионерский лагерь в Крыму на участке 7 гектар на берегу Черного моря. Расположен в 40 км от Керчи, в пос. Яковенково (Ленинский район). Особенности: • детский лагерь со своим пляжем шириной более 50 м неограниченной длины; • в заповедной зоне – окружен Опукским биосферным заповедником; • территория в аренде на 49 лет (до 2064 года); • площадь недвижимости – 2500 кв.м. Часть территории (до 2 га) занимают строения: 3 коттеджа на 26 номеров, большой склад, столовая, общежитие для работников, медпункт, сторожка. Свои коммуникации: ТП, 2 артезианские скважины с большим дебетом. Свободные площади на территории могут быть застроены новыми корпусами, что позволяет развивать объект как летний лагерь, а также пансионат, базу отдыха, кемпинг. Роскошная природа вокруг: море, гора Опук, Скалы-корабли, розовое Кояшское озеро, лечебные грязи которого по составу не уступают знаменитым чокракским грязям. К ближайшему городу (Керчи) ведет дорога, проходящая вдоль морского побережья с потрясающими видами.

Крым

Предлагаю купить участок промышленного назначения в Керчи с коммуникациями, цехами, железной дорогой. Площадь 23,9 гектар, под застройкой - 6 гектар. Расположен в промзоне. Площадь помещений 62 352 кв.м.: • административный корпус - 5017 кв.м.; • цеха, склады, помещения свободного назначения – 57335 кв.м. Также на территории находятся: • тепличный комплекс остекленный 9500 кв.м; • нефтебаза - 7 емкостей общим объемом 8400 м3;. • автозаправочный комплекс - 9 емкостей общим объемом 300 м3. Периметр территории - 2300 метров. Частично огорожена, 8 га под асфальтобетонным покрытием. По участку проходят железнодорожные пути 3093 метра, есть повышенный железнодорожный путь для подачи 5 полувагонов и сливоналивной ж/д терминал с одновременной подачей 4 цистерн. Коммуникации: • электроэнергия – выделенная мощность 7 МВт; • водопровод центральный, подключение сечением 110 мм; • канализация центральная – разводка по территории, бытовая и производственная, ливневая; • газ – газопровод среднего давления. Полная информация предоставляется по запросу.

Крым

Продам участок с причалами в Крыму (г. Керчь, рядом с судостроительным заводом «Залив»). Площадь – 827 соток, с выходом к морю, своей береговой линией. С одной стороны – песчаный пляж, с другой – 3 причала. Из них 2 прошли освидетельствование и паспортизацию, допущены к эксплуатации. Реконструированы: выполнен ремонт, смена покрытия, установлены дополнительные береговые кнехты для швартовки судов. 1 причал требует реконструкции. Глубина возле причалов - 5,2 м, по фарватеру - 7 м. Участок асфальтирован (площадь покрытия 37000 кв. м.). На территории 40 объектов недвижимости площадью около 10 000 кв.м., в т.ч. производственные и бытовые помещения, 2 котельные. В собственности предприятия также: • оборудование судоподъема, • 2 гильотины, • 3 холодильника на 550 т, • очистные сооружения; • ТП на 650 кВт. Участок с причалами может использоваться для судоремонта, перевалки грузов, доставляемых морским транспортом.

Крым

Предлагается к продаже земельный участок под средне этажное жилое строительство площадью 3,3 га в городе Керчь (Крым). Расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от моря, с потрясающим видом на Крымский мост. Район расположения участка перспективен для застройщиков. Администрацией города принято решение о реализации на примыкающей к участку территории крупного социально-инфраструктурного проекта. На площади более 10 га будут построены школа, детский сад, парк культуры и отдыха, обустроены детские площадки, зоны отдыха и развлечений. Таким образом, строительство жилого комплекса на участке 3,3 га сформирует полноценный, комфортный, современный кластер, привлекательный для проживания. Участок ровный, правильной формы. Вдоль него проходит асфальтированная дорога, что исключает трудности с подъездом. Доступны все коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Расстояние до моря – не более 500 метров (рядом находится лодочный кооператив). На участок оформлен договор долгосрочной аренды (на 49 лет), начат в ноябре 2020 года. Возможна оплата 50% стоимости деньгами сразу и 50% стоимости квадратными метрами после окончания строительства.

Крым

Продается участок 2,79 на берегу Керченского пролива, в районе паромной переправы, с 2 причалами, 6 тыс. кв. м зданий и сооружений, холодильной камерой на 100 тонн. Глубина у причалов — 2,5 м. Данный объект идеально подойдет для организации портовой деятельности, так как находится в зоне торгового порта города Керчь. Это позволит осуществлять перевалку грузов и использовать причалы для загрузки и выгрузки судов. Кроме того, участок можно использовать для организации рыбного хозяйства, разведения рыб ценных пород, создания мидийной или устричной фермы. Этому виду бизнеса способствует расположение на участке больших железобетонных ванн. Наличие холодильной камеры позволит хранить и обрабатывать рыбу и морепродукты. Также стоит отметить, что на участке есть электроэнергия, есть возможность подвести центральный водопровод и газ. Участок 2,79 га находятся в долгосрочной аренде юр. лица. Здания и сооружения (причалы) в собственности ООО. Продажа осуществляется путем покупки 100% доли в ООО. Стоимость включает комиссионные для агента. Полная информация предоставляется по запросу.

Крым

Продаю участок с причалом в Крыму, в г. Керчь, побережье Черного моря. Площадь 90 соток, в аренде до 2066 года. Территория выложена плитами, подведены коммуникации: электричество, вода (из родника). Есть понтонный причал. Глубина моря – 2 м. Ранее территория использовалась как мидийное хозяйство (выращивание мидии с последующей переработкой). Оборудование сохранилось. Выращивание мидий в этой акватории выгодно: бухта – естественный регион распространения моллюска, который растет практически без вложений. Также участок в Крыму у моря может быть использован как яхтенная стоянка, для строительства отеля или частного дома с причалом для яхт.

Крым, Бахчисарай

Ты видел всё. Был везде. И знаешь, что по-настоящему редкое — не там, где стекло и бетон, а там, где небо открыто, а история молчит с уважением. Скальный участок напротив древнего Эски-Кермена — это не просто место. Это точка, где человек может быть выше времени, выше шума, выше суеты. Никаких соседей. Никакого случайного гостя. Сюда не заедешь «просто посмотреть». Здесь ты хозяин не только земли — ты хозяин пространства. * Вид на памятник культуры федерального значения * Два смежных участка — единое целое * Электричество: мощность 15 кВт заведена * Земли с/х, 4 Га (владеешь не размером — владеешь уникальностью) * Доступ ограничен — лишние сюда не доберутся * Право собственности Такой объект не ищет покупателя. Он ждет одного достойного. Больше объектов https://t.me/business_for_sale_in_crimea

Крым

Участок у озера в живописном месте – истинная находка для тех, кто ищет уникальные возможности для туристического бизнеса . Окруженный нетронутыми природными красотами это идеальная площадка для реализации самых смелых идей в сфере рекреационного бизнеса. 1,6 Га, есть возможность подключения 15 кВт электричества и интернета, на границе участка новая ТП. Три варианта подъезда к участку, дороги грунтовые, каменистые. Не упускайте шанс стать обладателем этого редкого уголка природы. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Больше объектов https://t.me/business_for_sale_in_crimea

Крым

Земельный участок с частью озера в Крыму под туристическую деятельность. Место, где природа соединяется с комфортом. Построив здесь базу отдыха, вы получите не просто бизнес, но и источник вдохновения и гармонии. В этом месте гармонично разместятся 15 уютных домиков для отдыха, лаунж- зона, собственный пирс и пляж, а также ретрит центр. Это пространство идеально подходит для проведения атмосферных концертов, праздников, корпоративов и семейного отдыха. Лавандовые поля (60 Га действующих хозяйств) станут потрясающим фоном для незабываемых фотосессий. Крымское побережье давно славится своими живописными видами, а наш участок — настоящее доказательство того, что красота может быть не только созерцательной, но и практической. Лавандовые поля притягивают множество туристов, что гарантирует непрерывный поток гостей и, соответственно, стабильный доход. Инвестируйте в будущее, создайте место, куда будут стремиться вернуться снова и снова. Станьте частью этой красоты, наслаждайтесь каждой минутой, проведенной на этом волшебном месте. Больше объектов https://t.me/business_for_sale_in_crimea

Крым

?? Площадь: 6,8 Га с возможностью расширения до 10 Га. ?? Расположение: Участок граничит с лесом, верхняя часть расположена на возвышенности у опушки – идеальное место для строительства дома фермера и выставочного комплекса. ?? Соседи: Поля лаванды (60 Га) неподалеку создают незабываемую атмосферу и привлекают туристов круглый год, особенно в сезон цветения. Почему стоит купить этот участок? ? Высокие агротехнические показатели: Подходит для любого вида сельского хозяйства – от выращивания культур до животноводства. ? Туристическая привлекательность: Расположение на популярном направлении к Эски-Кермен и соседство с лавандовыми полями гарантируют поток туристов. ? Возможности для развития: Простор для реализации амбициозных проектов – эко-фермы, глэмпинга или агротуризма. ? Природное вдохновение: Чистый воздух, виды на лавандовые поля и лес – это место станет вашей точкой силы и притяжения. Это идеальная инвестиция для тех, кто мечтает о гармонии с природой и стабильном доходе! Постройте свою эко-ферму, создайте уникальное туристическое направление и превратите этот массив в жемчужину региона. ?? ?? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Участок, который может изменить вашу жизнь, ждет вас!

Крым, Алушта

Инвестиционное предложение о продаже земельного участка ОТ СОБСТВЕННИКА с полученным term sheet на реализацию проекта строительства комплекса апартаментов от двух ведущих банков. Местоположение: Республика Крым, Алушта, береговая зона. Объект: строительство комплекса апартаментов класса Бизнес с развитой инфраструктурой: подземная парковка, рестораны, спортивный комплекс, СПА, бассейн, медицинский центр, детский образовательный центр, коворкинг, теннисный корт. Общая сумма инвестиций по проекту: 6,984 млрд. руб. Доля инвестору: 100%. Правовой статус участка: собственность (получен в РФ). Целевое назначение: зоны объектов санаторно-курортного назначения. ВРИ: гостиничное обслуживание. Проведены исследования по геологии и геодезии, топографии, получен ГПЗУ, разработан эскизный проект, подготовлена финансовая модель.

Крым

Плодородный земельный участок 60 га (Ивановка, Симферополь, Крым) с прекрасными характеристиками для сельского хозяйства. Земельный участок в собственности, в течение нескольких лет готовил под сельхоз производство (сады, теплицы). Коммуникации уже есть на участке, проведен большой комплекс работ. Собственная скважина с лицензией. Колоссальная экономия на поливе. Вы существенно сэкономите время, деньги и трудозатраты по сравнению с покупкой неподготовленного участка по более низкой цене и самостоятельным оформлением и решением всех организационных вопросов. Плoдopoдная почва, подготовленная обрабатываемая земля. Проведена гос.экспертиза, анализы почвы и воды. Постоянное наличие воды для полива - стабильное производство. Элeктpичecтвo. Газ (разработан и утвержден проект по подключению, пуск в 2024 г.). Прекрасное местоположение, подъездные пути, асфальтированная дopoга, pядoм cтpoитcя oбъeзднaя дopoгa Kepчь-Ялтa. Возможен вapиaнт инвестиционного партнерства. Фактические условия и цена обсуждаются в ходе переговоров. Собственник.

Крым

Земельный участок 12 соток в Крыму п. Орджоникидзе (г.Феодосия), коммуникации рядом. Двуякорная бухта, море, пляж 250 метров.

Крым

Уникальный земельный участок площадью 0,9 га располагается в тихом месте, в районе Городской больницы и Ливадийского дворца. Участок обладает исключительными видовыми характеристиками. До моря, 15 минут пешком через Ливадийский парк. Кадастровый номер:90:25:050901:331 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: блокированная жилая застройка Право владения: Собственность На участке запроектировано строительство 32 жилых блоков общей продаваемой площадью 6000 кв.м., бассейн, SPA зона, ресторан. Строительный проект полностью разработан. Проведены инженерно-геологические изыскания и противооползневые мероприятия. Территория участка полностью подготовлена и готова к застройке. Получены ТУ на коммуникации. Предлагаем рассмотреть покупку земельного участка с полностью разработанным строительным проектом и техническими условиями за 225 млн. рублей. Возможен торг.

Крым, Евпатория

Пpодaeтся Коммерческая Земля, в г. Eвпaтopия Вторая линия (около 200 м. до Чepногo мoря), с вocточной стopоны учaсткa - лечебное oзeрo Сaсык. Общая площадь - 90155 м2, аренда 49 лет. Вид разрешенного использования земельного участка в договоре аренды земельного участка - «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «обслуживание жилой застройки», «туристическое обслуживание». Подведены все коммуникации (электроэнергия, газ, водоснабжение, водоотведение), заключены договоры технологического присоединения. Получено технико-экономическое обоснование, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Проведено разработка проекта планировки территории, проекта межевания территории. Строго по делу. Без посредников и Оленей.

Крым

Продается земельный участок коммерческого назначения общей площадью 37 сот., состоящий из 2-х смежных участков. Расположен в центре г. Симферополь по адресу: ул. Титова, 77. Имеет хорошие подъездные пути. В 3 км. по ул. Куйбышева и пр-ту Победы выезд на Объездную дорогу. Территория земельного участка свободна от ОКС (строений), что позволит реализовать строительство нового объекта без лишних издержек на демонтажные работы. Подключение инженерных сетей - в свободном доступе (водопровод, газопровод, электричество, канализация по границе участка). Подъездные пути с двух сторон: - индивидуальный с ул. Донской - общий с ул. Титова Объект расположен в территориальной зоне П-2. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования по документу - строительная промышленность, деловое управление. Основные ВРИ: Пищевая промышленность (6.4), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Хранение автотранспорта (2.7.1). Вспомогательные ВРИ: Общественное питание (4.6), Магазины (4.4). Земельный участок подходит для: - Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства в области строительной промышленности - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности - Размещение объектов пищевой промышленности, в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и продовольственные склады - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Форма собственности объекта - частная (физ. лицо, гражданство - РФ). Получены ГПЗУ, выполнено межевание, вынесены границы участков "в натуре".

Крым

Продам ферму (свинарник), площадью 582 кв. м., по адресу сакский район, село Наташино. Внутри имеются все условия для проживания и ведения хозяйства одновременно. Хорошая и благоприятная территория вокруг для выгодного разведения и кур, и мелкого/ крупного рогатого скота, барашек, свиней и так далее. Документы проверены и находятся у меня, так как я собственник.

Крым

Предлагаем земельные участки на берегах Черного и Азовского моря. Это замечательная инвестиция! Эксперты прогнозируют ежегодное увеличение стоимости земли . Инвестирование в земельные участки в Крыму - прибыль 300% годовых. Крымская земля - это высоколиквидная инвестиция, особенно с возможностью возведения на ней недвижимости. Преимущества инвестиций в землю: - сравнительная дешевизна от побережья материка Сочи, Адлер и т.д.; - капитализация. Постройка на земле объекта недвижимости всегда даст возможность получить доход или от бизнеса или от продажи недвижимости; - функциональность. На участке можно построить дом для себя, коттеджный поселок, гостиничный комплекс и у вас всегда будет возможность заработать. Надежность капиталовложений 100% Подробная информация по тел +79786164251

Крым

Два смежных участка общей площадью 45 соток, в черте села Знаменское Черноморского района. Расстояние до моря 1200 метров. Энергосети проходят вдоль участков. Вода поселковая или бурение скважины до 25 метров. Площадь и место идеальные для строительства коттеджного поселка до десятка домостроений.

Крым

Pacпoлoжeн в пepвoй линии тpaccы Фeoдocия-Kepчь, в 2 минyтax oт мopя. Плaниpoвaлocь cтpoитeльcтвo здaния гocтиницы, в дoпoлнeниe к cyщecтвyющeмy дeйcтвyющeмy кoмплeкcy "Зoлoтoй пляж" (тaкжe в coбcтвeннocти) Плoщaдь з/y: 33600 кв.м. Пpoцeнт ввoдa в экcплyaтaцию: 80% Плaниpyeмaя вмecтимocть 216 нoмepoв (500 чeлoвeк) Bыcoкий инвecтициoнный пoтeнциaл, блaгoдapя выгoднoмy мecтy pacпoлoжeния oбъeктa. Плoщaдь oбъeктa yкaзaнa пpиблизитeльнa, ввидy нeзaвepшeннocти cтpoитeльcтвa. Дoпoлнитeльнaя инфopмaция: oбъeкт являeтcя cтpyктypным пoдpaздeлeниeм oднoгo из caмыx кpyпныx, нa тeppиттopии Pecпyблики Kpым, пpeдпpиятия тypиcтичecкoй oтpacли. B coбcтвeннocти пpeдпpиятия бoлee 10 бaз oтдыxa нa пoбepeжьe и гocтиничныx кoмплeкcoв в цeнтpaльныx зoнax глaвныx гopoдoв Pecпyблики. Boзмoжeн диcкoнт: - в cлyчae пpиoбpeтeния нecкoлькиx oбъeктoв - в paмкax кopпopaтивнoй cдeлки.

Крым

Продам черешневый сад на 10 ГА ( всего 17 га) земли ЛПХ. 3000 деревьев (сорта «Валерий Чкалов» и «крупноплодная»). Саду 6 лет, ухожен. Белогорский район, Предгорье, красивейшие места. Также посажен персик, слива - 300 деревьев, 600 кустов чайной розы. Полностью эко, органическое земледелие, по советскому ГОСТу. Ягоду можно есть с деревьев. Ориентировочная окупаемость -4 года. Можно оформить КФХ, построить дом и жить на участке.