Продажа арендного бизнеса в Северной Осетии

Арендный бизнесРеспублика Северная Осетия

Арендный бизнес
Республика Северная Осетия
Выбрать город
Торговый центр в Ессентуках (Окупаемость 6 лет)
266 500 000
Торговый центр в Ессентуках (Окупаемость 6 лет)

Республика Северная Осетия

Торговый комплекс в г. Ессентуки, находится на центральной улице города, между центральной городской площадью и городским продуктовым и вещевым рынком. Улица Интернациональная, на которой расположен комплекс, является торговой, а также прогулочной для жителей и курортников города, т.к. выше ТЦ "Метро" находится городская площадь, городской парк, ниже расположен городской рынок, питьевые буветы и городской центральный парк. Здание расположено на перекрестке, что дает дополнительную проходимость потенциальных покупателей и дополнительные удобства при парковке. В торговом центре арендуют площади федеральные сетевые магазины: Gloria Jeans, O'stin, Zolla, сеть обуви «Синта», ювелирная сеть «АДАМАС», Бретелька, бижутерия «DIVA», Белорусские костюмы и др. Рядом расположены магазины Л'Этуаль, Savage, OGGI, МТС, Связной, Tervolina, Ион Игрушки, Золушка, Гуливер. Торговый центр имеет 2 входа - с ул. Интернациональная и со стороны центрального рынка. Торговый центр полностью оснащен устройствами: автоматической системой пожаротушения, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, центрального кондиционирования (чиллер), мощной приточно-вытяжной вентиляцией, энергосберегающего освещения, оповещением, а также охранной системой. При закрытии ТЦ входы сдаются с пультов на охрану. Фасад имеет остекление закаленным фасадным стеклом и максимальную прозрачность для рекламных возможностей. Полы выложены глянцевым высококачественным керамогранитом. Потолок выполнен в разных дизайнерских решениях, различными новыми технологиями. Введен в эксплуатацию в 2009 г. Общая площадь помещений 2070 кв. м. Аренднопригодная площадь 1 719 кв.м. Торговый центр на 100% заполнен арендаторами. Размер арендной ставки варьируется от 1000р./м.кв. до 2500 р./м.кв. в месяц Годовой доход от аренды составляет 25 млн. руб. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Земельный участок 754 кв. м. Расходы на аренду земельного участка составляют 300 тыс. руб. в год. Простой срок окупаемости (без учета индексации) 6 лет. Срок окупаемости с учетом индексации - 5 лет. Цена 150 млн. руб.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
РАМФУД195 000

Франчайзинговое партнерство основывается на взаимовыгодном контракте, обеспечивающем ожидаемый размер прибыли от инвестиций для франчайзи и плановый объем продаж на определенной территории для владельца торговой марки. Приобретая франшизу, Вы получаете право на открытие в Москве, Московской области (возможно также ЦФО, Поволжье) современного мага

ЭкстримЛэнд Парк Приключений6 500 000

Отвечающий современным запросам бренд, динамично вощел на рынок благодаря оригинальному названию и яркому дизайну торговой марки. Ассоциируется с яркими эмоциями, приключениями, необычными переживаниями, нестандартной формой организации отдыха и досуга. Отдых в Парке это возможность кардинально сменить обстановку, пережить радость от небольших побе

Orby6 500 000

Бизнес по франчайзингу с Orby:• Готовый бизнес – магазин детской дизайнерской одежды. • Право вести коммерческую деятельность под торговой маркой Orby – стремительно развивающейся и одной из самых успешных на рынке детской одежды. • Работа с высоко ликвидным товаром – детской одеждой Orby. • Доступ к фирменным технологиям ведения бизнеса Orby, гара

ALBA / SVETSKI6 500 000

Свою деятельность на обувном рынке компания “ALBA” начала в качестве оптового импортера обуви в 1993 году. В 1995г. Был начат выпуск обуви под собственной торговой маркой “ALBA”, что в переводе с итальянского- “рассвет”. С 1998г активно развивается сеть фирменных салонов, которые по своему дизайну, уровню обслуживания и ассортименту соответству