Продажа арендного бизнеса в Башкортостане

Башкортостан

Продаю арендный бизнес в Уфе- Действующий бизнес-центр( 3-х этажное здание -1800 м2) со складским комплексом(540 м2)+ земельный участок(3000 м2). Всё в собственности. Заполнен арендаторами. Проведён серьёзный ремонт и реконструкция сетей. Отопление переведено на газ. Возможна надстройка 2-х этажей( изыскания проведены,есть заключение). Арендные площади увеличатся на 1000 м2.В здании уютное недорогое кафе. Удобная транспортная развязка в любую часть города. Окупаемость - 6-7 лет.Возможен разумный торг

Башкортостан

Арендный бизнес. Сумма инвестиций: 28 200 000 рублей. Из них -- 23 800 000 рублей покупка квартир с 20% дисконтом от рынка Общая площадь 438 кв.м. - 8 отдельных квартир, на одном этаже (54 300 рублей м2) Рыночная цена 29 800 000 рублей ( 68000 рублей -новый дом год постройки 2009 ) 4 500 000 - ремонт и оснащение квартир под сдачу. Для сдачи разбиваем площадь на 20 раздельных комнат Сдавать можно за 1300 р./день ( -10% от рынка). Получаем в месяц при 80% заполняемости 20 к. Х 1300 р. Х 30 д.Х 80% =624 т.р. Общие траты , персонал, налоги упрощенка 6%, реклама и т. д. ~150 т.р. Итого чистыми в месяц 450 — 470 тыс.руб. Годовой доход 5,5 млн.рублей. Срок окупаемости немного более 5 лет. Рыночная цена объектов недвижимости, как готового пассивного бизнеса имеют хорошую ликвидность если срок возврата средств рассчитан из расчета 8 лет. Получаем рыночную цену около 44 млн.рублей. При реализации данного проекта в течении 5 лет получаем доходность в ~31% годовых ( 28 млн.рублей прибыль за 5 лет, 16 млн.рублей прибыль от реализации - в текущих ценах без учета инфляции ). В любой момент по мере необходимости можно продать квартиры по отдельности.

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 9 600 000 рублей. Срок окупаемости: 111 мес. Для безопасности и прозрачности, сделку проведёт компания Альтера Инвест. Сбор сведений о юр.лице и сайте включен бесплатно. На продажу выставлено нежилое помещение в собственности с арендаторами. На данный момент помещение заполнено якорными арендаторами на 100%. Площадь помещения составляет 142м2, из которых 1 этаж составляет 82м2, цоколь – 60м2. Сдача объектов в аренду осуществляется уже на протяжении 15 лет. В помещении выполнен свежий ремонт. Объект находится в деловой части города. Арендная плата со всех объектов составляет 95 000 рублей, расходы минимальны, чистая прибыль составляет 86 500 рублей. Остальная информация по телефону и при встрече в офисе. Чистая прибыль: 86 500 руб. / мес Среднемесячные обороты: 95 000 руб. Среднемесячные расходы: 8 500 руб. Количество работников: 1 Список персонала: переговоры по сдаче помещений ведет собственник Фонд з/п: 86 500 руб. /мес. Нематериальные активы: по запросу Средства производства: по запросу Возраст бизнеса: 15 Организационно-правовая форма: АО Документы и лицензии: Не требуется

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 90 000 рублей. Сдается в аренду нежилое помещение с оборудованием на первом этаже жилого 10-этажного дома. Объект расположен в 280 м. от Проспекта Октября в Орджоникидзевском районе г.Уфа. Площадь 120 кв.м. поделена на 4 цеха для производства пиццы и суши, склады, административные помещения и подсобные помещения. Помещение ранее использовалось под ресторан доставки блюд японской и итальянской кухни и оборудовано всем необходимым для производства оборудованием. Все коммуникации подведены. Арендная плата составляет 90 000 руб. в месяц! Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. Сделан свежий ремонт в соответствии с нормами СанПин. Объект охраняется, имеется тревожная кнопка. Есть возможность долгосрочной аренды. Возможна перепланировка под другую деятельность, либо организовать кафе с посадочными местами, дополнительно арендовав соседние площади, где сейчас расположены торговые ряды (в непосредственной близости долгое время существует заведение с более высоким ценовым сегментом). Подробнее по телефону или при встрече в офисе! Звоните! Чистая прибыль: По запросу Средства производства: С перечнем оборудования вы можете ознакомиться в офисе или по телефону Возраст бизнеса: 1 Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: есть вся необходимая документация

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 9 100 000 рублей. Срок окупаемости: 104 мес. Арендный бизнес в центре города — один из менее рискованных видов бизнеса, которому нужно уделять минимум времени. Площадь помещения составляет 341,3м2. На данный момент часть помещения сдается в аренду (256м2). Отличное местоположение (в районе центрального рынка) повышает спрос на аренду помещений. Аренда данного объекта происходит с 1992 года. При сдаче объекта в аренду стоимость составляет 450 рублей за квадратный метр. Среднемесячные обороты при полноценной сдаче объектов 131 400 рублей, из которых чистая прибыль, учитывая расходы, 103 516 рублей в месяц. Ремонт помещения был выполнен в 2010 году, при смене арендаторов всегда производится небольшой косметический ремонт. Оставшиеся вопросы по телефону и при встрече в офисе. Чистая прибыль: 88 000 руб. / мес Среднемесячные обороты: 131 400 руб. Среднемесячные расходы: 43 400 руб. Количество работников: 1 Список персонала: Собственник работает сам на себя Фонд з/п: 88 000 руб. /мес. Средства производства: Помещения оборудуют сами арендаторы При смене арендаторов проводится косметический ремонт Возраст бизнеса: 24 Организационно-правовая форма: ООО

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 1 815 000 рублей. Срок окупаемости: 110 мес. На продажу выставлено коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения составляет13м2. Размер арендной платы по действующему договору составляет 17 000 рублей. В данном помещении более 2-х лет успешно работает арендатор и планирует продолжать свою деятельность. Недвижимость расположена на красной линии в центре Октябрьского района. В непосредственной близости от помещения расположена остановка общественного транспорта. Место с интенсивным пешеходным трафиком, недалеко находится рынок, продуктовые магазины, аптеки, автостоянка. Помещение имеет отдельную входную группу, хорошее освещение в вечернее время. Чистая прибыль, учитывая все затраты составляет 16 500 рублей. Более подробную информацию можно получить по телефону и при встрече в офисе! Чистая прибыль: 16 500 руб./ мес Среднемесячные обороты: 17 000 руб. Среднемесячные расходы: 500 руб. Возраст бизнеса: 2 Организационно-правовая форма: ИП

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 9 600 000 рублей На продажу выставлено нежилое помещение в собственности с арендаторами. На данный момент помещение заполнено якорными арендаторами на 100%. Площадь помещения составляет 142м2, из которых 1 этаж составляет 82м2, цоколь – 60м2. Сдача объектов в аренду осуществляется уже на протяжении15 лет. В помещении выполнен свежий ремонт. Объект находится в деловой части города. Арендная плата со всех объектов составляет 95 000 рублей, расходы минимальны, чистая прибыль составляет 86 500 рублей. Остальная информация по телефону и при встрече в офисе. Информация о помещениях Площадь помещений: 142 м2 Информация об арендодателе: Физическое лицо Дополнительная информация о помещениях: установлена пожарная сигнализация Стоимость аренды: 95 000 руб. / мес. Дополнительная информация Возраст бизнеса: 15 Организационно-правовая форма: ИП Документы и лицензии: Не требуется

Башкортостан

Стоимость бизнеса: 1 250 000 рублей. Срок окупаемости: 48 мес. На продажу выставлен действующий продуктовый павильон, расположенныйв центре города возле крупной мечети. Павильон, площадью 50м2, находится в собственности, земля в аренде у города, ежемесячная арендная плата за землю составляет 14000 рублей. В магазине реализуются мясомолочные изделия, хлеб и выпечка, замороженные продукты, разливное пиво. В павильоне сделан свежий ремонт, имеется все необходимое оборудование. За 5 лет работы была наработана клиентская база и налажена работа с поставщиками, что позволяет арендатору своевременно оплачивать арендную плату в размере 40000 рублей. Чистая прибыль, остающаяся на руках составляет 26000 рублей. Также возможно самостоятельное ведение дел, что позволит увеличить чистую прибыль в несколько раз. Бизнес продается полностью по цене активов, окупаемость даже при пассивном ведении дел составляет 4 года! Подробности по телефону и при встрече в офисе. Чистая прибыль в месяц: 26 000 руб. Среднемесячные обороты: 40 000 руб. Среднемесячные расходы: 14 000 руб. Средства производства: Павильон в собственности Холодильные витрины Двухкамерный морозильный шкаф Холодильный шкаф Весы электронные Металлические стеллажи Нематериальные активы: Наработанная клиентская база Возраст бизнеса: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП

Башкортостан

Стоимость готового бизнеса: 4 400 000 руб. На продажу выставлена коммерческая недвижимость, находящаяся в центре города Бирск возле крупнейшего ТЦ и кинотеатра. Помещение представляет из себя квартиру площадью 45м2, переделанную под магазин с отдельной входной группой, сделан качественный ремонт. Арендатором уже 9 лет является один предприниматель, продающий одежду и галантерею. Чистая прибыль за вычетом всех расходов в нынешнее время составляет 37000 рублей.Благодаря своему идеальному расположению, спрос на эту коммерческую недвижимость будет всегда горячим. Финансовое состояние Чистая прибыль в месяц: 37 000 руб. Среднемесячные обороты: ПО ЗАПРОСУ Среднемесячные расходы: ПО ЗАПРОСУ Информация о штате компании Фонд з/п: по запросу Организационно-правовая форма: ИП Документы, лицензии: Свидетельство о собственности Срок окупаемости: 119 мес.

Башкортостан

Известный мировой бренд. Долгосрочная аренда, хорошая ставка.

Башкортостан

Продажа торгового центра в Уфе 3000 кв.м.с арендатором. ТЦ Расположен на одной из центральных улиц города. С арендатором - долгосрочный договор. Земля и помещение в собственности.

Башкортостан

Стоимость готового бизнеса: 600 000 руб. Продается агентство недвижимости, оказывающее свои услуги на протяжении 9 лет! Удачное месторасположение - рядом 4 крупных университета, 8 остановок, самый центр города, красная линия, отдельная входная группа. В офисе есть рабочая зона, гардеробная и кухня. Все оснащено новым оборудованием и дорогой мебелью. Агентство работает по рэнкинговой системе, то есть сперва заключается договор на оказание услуг, а после предоставляется информация по объектам недвижимости. Штат набран и полностью обучен. Оказывается поддержка бизнеса. Среднемесячная чистая прибыль составляет 120000 рублей, в август-сентябрь возрастает до 250000 рублей, так как студенты возвращаются к учебе. Прежний собственник передаст все нюансы работы. Возможно приобретение бизнеса в рассрочку. Успейте перед сезоном! Чистая прибыль в месяц: 120 000 руб. Среднемесячные обороты: 345 000 руб. Среднемесячные расходы: 231 200 руб. Дополнительная информация о штате: Управляющий Менеджеры Фонд з/п: 100000 Площадь помещений: 45 м2 Стоимость аренды: 55000 Средства производства: 4 полностью укомплектованных рабочих места Кожаная мягкая мебель Нематериальные активы: Операционная поддержка бизнеса Актуализация базы данных объектов недвижимости Сайт Организационно-правовая форма: ИП Документы, лицензии: Вся документация имеется Срок окупаемости: 5 мес. Федеральная компания "Альтера Инвест" предлагает Вам ознакомиться с другими предложениями о продаже готового бизнеса на нашем сайте alterainvest.ru. Мы работаем без комиссии для покупателя!

Башкортостан

Стоимость готового бизнеса: 18 500 000 руб. Продается арендный бизнес в г.Мелеуз. Площадь помещения 506 м2. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральной сетью продуктовых магазинов "Пятерочка" (7 лет). В договоре прописано ежегодное повышение цены на 5%. В помещении сделан ремонт самим арендатором стоимостью 7 млн. руб. - гарантия того что арендатор на долгосрочной аренде. Окупаемость максимум 6 лет. Арендный бизнес - самое верное капиталовложение, при такой экономической ситуации. Все что нужно делать - это забирать прибыль в размере 225000 руб. Площадь помещений: 506 м2 Информация об арендодателе: Собственность Чистая прибыль в месяц: 225 000 руб. Среднемесячные обороты: 225 000 руб.

Башкортостан

Стоимость готового бизнеса: 55 000 000 руб. Производственно-Транспортная база имеет на своей территории ЖД пути. На базе имеются арендаторы. Площадь земли 11199 м2. Здания на территории базы: 3ех этажное административное здание 421 м2 Гараж 283,9 м2 Гараж-склад 1943 м2 Гараж-склад 1116 м2 Информация об арендодателе: Собственность

Башкортостан

Стоимость готового бизнеса: 1 600 000 руб. Здание является отдельно стоящим, независящим по коммуникациям и снабжению водой, теплом и электроэнергией. Площадь составляет 1350м2, на сегодняшний день без перегородок и каких-либо разделений (т.е. свободная площадь), расстояние между столбами (швеллер) 6м*9м, периметр здания 51м*27м, высота min составляет 4,2м, крыша односкатная, постоянного обслуживания не требует. Есть ворота (размер по желанию) и, соответственно, разгрузочная площадка. Входные группы две: основной и запасной расположены с лицевой стороны здания, ширина дверей 1м. Организация автостоянки: расстояние от фасадной части здания до дороги составляет около 40м, а ширина – около 60 м параллельно дороге. Аналогично, по правую сторону, расстояние до дороги от здания - 40м, т.е. для организации направления въезда-выезда и стоянки более, чем достаточно. Здание является отдельно стоящим, независящим по коммуникациям и снабжению водой, теплом и электроэнергией. Площадь составляет 1350м2, на сегодняшний день без перегородок и каких-либо разделений (т.е. свободная площадь), расстояние между столбами (швеллер) 6м*9м, периметр здания 51м*27м, высота min составляет 4,2м, крыша односкатная, постоянного обслуживания не требует. Есть ворота (размер по желанию) и, соответственно, разгрузочная площадка. Входные группы две: основной и запасной расположены с лицевой стороны здания, ширина дверей 1м. Организация автостоянки: расстояние от фасадной части здания до дороги составляет около 40м, а ширина – около 60 м параллельно дороге. Аналогично, по правую сторону, расстояние до дороги от здания - 40м, т.е. для организации направления въезда-выезда и стоянки более, чем достаточно.

Башкортостан

Склад для хранения горюче - смазочных материалов (бензин, дизельное топливо) на территории г. Салават район "ГазпромНефтехимСалават" (ОАО "Салаватнефтеоргсинтез). Нефтебаза построена в соответствие с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы ОАО "Уральский центр промышленной безопасности" Общая площадь земельного участка 2га. Нефтебаза оборудована сливоналивной эстакадой, водоснабжением, электроснабжением, емкостным парком резервуаром общим объемом 1300м.куб.; охраной системой и железобетонным капитальным ограждением. На территории парка построена площадка для транспортного подразделения на 21 бензовоз. Вблизи проходит нефтепродуктовый трубопровод "Уралтранснефтепродукт" (30м). Также территория нефтебазы имеет удобное расположение относительно транспортной развязки: есть подъездные железнодорожные пути(200м) и недалеко пролегает федеральная трасса Р240(Уфа- Оренбург). Возможна аренда, торг при осмотре с реальными покупателями, а также возможна рассрочка в платеже до трех лет (дополнительные условия оговариваются).

Башкортостан

Продается готовый бизнес. Торговый комплекс. Действующий. Рентабильный. С работающими субарендаторами. Заполнен на 100% Уфа.Центр. "Красная" линия. Помещение в долгосрочной аренде. Продается в связи с переездом в другой город. Стоимость- 1 млн. 850 т.р. Возможен обмен. Выслушаю варианты.

Башкортостан

Готовый бизнес, раскрученный шиномонтаж. Работает 7 лет. Есть свои клиенты, + право сотрудничества с магазином "Шины-Диски".Шиномонтаж с новым оборудованием. Вагон 18 кв.м., с местом права аренды на 30 кв.м.

Башкортостан

Помещение магазина 600 м2 на красной линии, паркинг, все виды энергоносителей. Ремонт по стандартам МАГНИТа.

Башкортостан

Продается действующий бизнес - продуктовые ряды, работающий по принципу аренда-субаренда. Бизнес полностью отлажен, на 100% укомплектован арендаторами. Высокий чистый доход, минимальные риски. Пассивный доход, не требующий постоянного участия собственника. Все подробности по телефону. Хороший торг.

Башкортостан

ООО ПТФ «Ди-ЛН» предлагает к продаже торгово-офисный комплекс. Характеристика объекта: - год постройки: 2008 год, - общая площадь здания 1 250,5 кв.м., - общая площадь участка 1103 кв.м., - этажность: 4 - цокольный этаж 313,8 кв.м., - 1-ый этаж 313,4 кв.м., - 2-ый этаж 318,6 кв.м., - мансардный этаж 304,7 кв.м., - высота потолков: 2,7 м., -высота потолков мансарды 3,5 м - кол-во санузлов (кладовых, служебных помещений) 9, - количество входов 4, - парковка 15 мест, - коммуникации: центральное отопление от ТЭЦ, водопровод от городской центральной сети, канализация сброс в городскую сеть, электроосвещение от городской ТЭП, горячее водоснабжение от ТЭЦ, телефоны 20 пар от Башинформсвязи, интернет Уфанет. Противопожарное состояние соответствует установленным нормам и требованиям. Весь комплекс в собственности. Право устанавливающие документы оформлены.