Продажа салонов красоты в Москве

Москва

Бизнесу 1 год, форма собственности ИП

 Салон находиться в самом центре Москвы, в районе Якиманка. В непосредственной близости от Парка Музеон и Парка Горького. От метро 5 минут пешком

 Первая линия домов. Витринные окна. Потолок 5 метров.

 Площадь помещения 120 кв.м., арендная ставка 400тр. Долгосрочный договор аренды зарегистрированный в росреестре.

 Всего 20 рабочих мест. 8 маникюр, 4 педикюр, 1 косметолог, 6 стилистов, 1 визажист/бровист. Персонал укомплектован на 70%. В салоне работают специалисты ТОП уровня. В том числе из Европы (Италия, Испания) 

В салоне обслуживается много медийных личностей. Многие из них наши постоянные клиенты

 Что входит в стоимость бизнеса: 1) Полностью оборудованный и готовый к работе бизнес 2) Инстаграмм аккаунт 10.623 подписчика 3) Клиентская база 3122 человека 4) Стоимость оборудования 8.792.000 рублей с учетом амортизации 5) Затраты на открытие 12.220.000 рублей 6) Инвестиции в маркетинг 13.363.550 рублей

 Финансовые показатели и больше информации по запросу. Звоните!

Москва

СПА-салон в престижном районе Москвы - Куркино. В салоне выполненным качественный и современный ремонт. Несколько кабинетов для массажа, деревянная бочка и кабинет ногтевого сервиса. СПА-салон имеет написанный вручную сайт, настроенную онлайн-запись и постоянных клиентов. Подключена касса, система электронных платежей. Вся отчётность предоставляется. Салоном особо никто не занимался, но даже без особых усилий он работает в плюс. Точка безубыточности при 30% заполняемости салона

Москва

+7(967)282-33-86 Артём Стоимость готового бизнеса: 3 500 000 рублей Возраст: 1.5 года Выручка за месяц: 700 000 рублей Чистая прибыль в месяц: 250 000 рублей Затраты в месяц: 450 000 рублей Правовая форма предприятия: ИП Общая площадь недвижимости в аренде: 108 кв.м. Срок окончания договора аренды недвижимости: Долгосрочный зарегистрированный договор на 3 года с пролонгацией. Стоимость аренды в месяц: 180 000 рублей Количество работников: 6 сотрудников Дополнительная информация: Оборудование: Зона рецепшн (зона ожидания для взрослых и детей) 2 зала для тренировок ( 2 аппарата EMS, 8 костюмов) 2 душевых комнаты 1 с/у Комната для персонала Подсобка. Все оборудование ВХОДИТ в стоимость. Перезаключение договора франчайзинга ВХОДИТ в стоимость бизнеса. На момент открытия было потрачено: Стоимость EMS аппаратов - 2.300.000р. Стоимость спортивного инвентаря - 400.000р. Стоимость ремонта - 2.000.000р. Стоимость мебели - 600.000р. Нематериальные активы: Находится в Торговом центре. Сделан качественный ремонт. Реклама в Яндексе. Реклама на различных порталах. Клиентская база более 1000 человек. Иная информация: Действующий бизнес - EMS фитнес студия. Открылся в мае 2016 года За это время была продела большая работа по узнаваемости и притяжению клиентов в студию. Набран квалифицированный штат сотрудников: 2 тренера 2 администратора 1 уборщица 1 бухгалтер Общий ФОТ - 180.000р. В среднем в месяц продается 15-20 абонементов. Стоимость абонементов от 22.000р. до 215.000р. Разовые от 2500р. - 3200р. Все финансовые показатели подтверждаются бухгалтерской отчетностью. 1 владелец.

Москва

Эксклюзивное предложение! Продаётся SPA-комплекс с салоном красоты и соляной спелеопещерой, выгодно расположенный в ЦАО, в 5 минутах пешком от станции метро. Собственная парковка. Площадь помещения 453 кв. м. с возможностью расширения. В наличии медицинская лицензия. Всё имущество включено в стоимость, кроме оборудования спелеокамеры и сауны (данное оборудование входит в стоимость аренды). Сформирован штат сотрудников. 1. Возраст бизнеса - 14 лет. Продаётся СПА- комплекс в ЦАО. 2. Центральное расположение в 5 минутах пешком от м. Павелецкая. Наличие собственной паковки. 3. Помещение общей площадью 450 кв. м., долгосрочный договор, лучшая арендная ставка в Москве - 350 000 рублей в месяц. 4. Комплекс полностью оборудован. 5. Косметология, макияж, ботокс, контурная пластика, аппаратная коррекция фигуры, СПА-процедуры, парикмахерский зал, гидромассажная ванна, спелеокамера, Сибирская здравница (настоящая кедровая бочка), маникюр-педикюр, массаж, распаривание, озонотерапия, мезотерапия. 6. В наличии медицинская лицензия.

Москва

Выгодное местоположение, радужные перспективы развития! Эксклюзивное предложение: салон красоты, удачно расположенный в популярном торговом центре. Большая проходимость в любое время любого дня. Помещение, взятое в долгосрочную аренду, полностью оборудовано. Стеклянные стены павильона дают самые широкие возможности для рекламы. Новому владельцу будет передан весь накопленный опыт и наработки. Оборот/мес: 650 000 рублей, чистая прибыль/ мес: 100 000 рублей. 1. Возраст бизнеса - 1 год. Продаётся салон красоты в ЦАО. 2. Салон расположен внутри торгового центра, на выходе с эскалатора и входе в гипермаркет. Торговый центр пользуется популярностью в районе, что обеспечивает большой трафик. Шаговая доступность от метро: 5 минут. 3. Помещение общей площадью 56 кв. м. в долгосрочной аренде (остаток 4 года), арендная ставка - 150 000 рублей в месяц. 4. Всё необходимое оборудование входит в стоимость бизнеса. В салоне установлено 3 кресла для стилистов и 1 станция маникюра. Имеется 5 витрин для продажи косметических средств. 5. Штат сотрудников: 5 человек.

Москва

Выгодное предложение: бизнес с 10-летним стажем! Продаётся центр красоты и здоровья, оказывающий полный спектр услуг: парикмахерские услуги, эстетическая и терапевтическая косметология, маникюр, педикюр, физиотерапия. Дизайнерский интерьер, грамотное зонирование и уютная атмосфера располагают к длительному пребыванию. Салон оснащён современным профессиональным оборудованием. Имеется бессрочная медицинская лицензия. Команда специалистов высшего класса с обширной клиентской базой. Оборот/мес: 1 200 000 рублей. 1. Возраст бизнеса - более 10 лет. Продаётся центр красоты и здоровья м. Проспект Мира. 2. Выгодное местоположение: ЦАО, первая линия домов, в шаговой доступности от метро. 2. Просторное помещение общей площадью 148 кв. м., долгосрочный договор на срок до 5 лет, выгодная арендная ставка - 250 000 рублей в месяц. 3. Центр полностью оснащён. Красивое просторное помещение со стильным дизайном и качественной отделкой. 4. Грамотное зонирование помещения: парикмахерский зал на 3 места, кабинет маникюра и педикюра, 3 кабинета косметологии, складское помещение и комната для персонала. 5. В наличии бессрочная медицинская лицензия, которая обеспечивает возможность оказания полного спектра оказываемых услуг. 6. Сформирован штат сотрудников: 10 человек.

Москва

Молодой бизнес с хорошим потенциалом! Вниманию инвесторов: салон красоты семейного типа, открывшийся 7 месяцев назад. Площадь помещения 69 кв. м., низкая арендная плата. Средний ценовой диапазон, клиентская база стабильно пополняется. Сформирован штат сотрудников. Имеется пакет новых услуг и готовые работать мастера. Бизнес продаётся в связи с тем, что владелец не может уделять развитию салона достаточное количество времени. Чистая прибыль: 150 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 7 месяцев. Продаётся салон красоты на Рязанском проспекте. 2. Помещение общей площадью 69 кв. м., краткосрочный договор (на 11 месяцев), низкая арендная ставка - 75 000 рублей в месяц. Пешая доступность от станции метро: 7 минут. 3. Салон оборудован и меблирован. 4. Средний ценовой диапазон. 5. Пополняется клиентская база. 6. Коллектив мастеров отличный, все граждане РФ, с санитарными книжками. 7. Причины продажи: невозможность уделять развитию салона достаточное количество времени.

Москва

Отличные перспективы развития бизнеса! Продаётся салон красоты, удобно расположенный в центре Москвы, в шаговой доступности до трёх станций метро. Салон начал работу в 2015 году. Гостей встречает светлое и уютное помещение с воздушным дизайном интерьера. В штате - высококвалифицированные мастера, владеющие современными техниками. Работает рекламная кампания и веб-сайт. В стоимость входит всё необходимое для ведения бизнеса, который продаётся в связи с изменениями в личной жизни владельца. Оборот: 1 000 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 200 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 2 года. Продаётся салон красоты в ЦАО. 2. Салон красоты выгодно расположен в пешей доступности от 3-х станций метро. Помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Наличие городской парковки. 3. Помещение площадью 66 кв. м., долгосрочный договор на срок до 5 лет, арендная ставка - 200 000 рублей в месяц. 4. В салоне выполнен хороший ремонт с удобным зонированием. Светлое уютное помещение соответствует всем нормам. 5. Отдельные парикмахерский и ногтевой залы, просторный кабинет массажа и косметолога. 6. Работающая рекламная кампания. Личный веб-сайт. 7. Штат сотрудников полностью укомплектован: 2 администратора, 3 мастера- стилиста, 1 косметолог и 2 мастера по маникюру. 8. Салон продаётся в связи с изменениями в личной жизни.

Москва

Многолетний стаж, доверие постоянных клиентов! На продажу выставлен салон красоты в р-не м. Речной вокзал. За 5 лет работы сформирован большой круг постоянных клиентов. Заключён долгосрочный договор аренды на отличных условиях. К услугам гостей: парикмахерский зал на три кресла, косметологический кабинет, кабинет маникюра, солярий. Штат сотрудников- профессионалов. Доходному бизнесу свойственна высокая надёжность. Оборот: 300 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 70 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 5 лет. Продаётся салон красоты в р-не м. Речной вокзал. 2. Салон красоты расположен в 15-минутной пешей доступности от станции метро. Помещение общей площадью 136 кв. м., долгосрочный договор на срок до 5 лет, отличные условия аренды - 80 000 рублей в месяц. 3. Салон оборудован и меблирован всем необходимым: 3 парикмахерских кресла, кабинет маникюра, кабинет косметолога, солярий. 4. Наработана обширная база постоянных клиентов. 5. В работе салона участвуют квалифицированные специалисты: 8 сотрудников. 6. Бизнес высоконадёжен, доходность подтверждается. Прогнозируется быстрая окупаемость вложений: 1.5 года.

Москва

Удачное месторасположение, надёжная репутация! На продажу выставлен салон красоты среднего класса, который успешно зарекомендовал себя на рынке. Салон имеет выгодное расположение: первый этаж жилого дома, шаговая доступность от метро. Арендованное помещение полностью оборудовано, комплектации (краски, лаки и т.д.) хватит на несколько месяцев. За два года работы сформирована клиентская база. Штат сотрудников укомплектован из отличных мастеров. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму 500 000 рублей. Оборот: 200 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 50 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 2 года. Продаётся салон красоты среднего класса м. Первомайская, успешно зарекомендовавший себя на рынке. 2. Салон красоты выгодно расположен на 1-м этаже жилого дома, в 3-минутной пешей доступности от станции метро. 3. Помещение общей площадью 60 кв. м., краткосрочный договор (на 11 месяцев), арендная ставка - 110 000 рублей в месяц. 4. Салон всецело оборудован и меблирован. Полная комплектация, которой хватит на несколько месяцев: краски, лаки и прочее. 5. В стоимость бизнеса включён товарный остаток на сумму 500 000 рублей. 6. Наработана клиентская база. 7. В работе салона участвуют квалифицированные мастера: 5 сотрудников.

Москва

Проходное прикормленное место! Возможность перепрофилирования под другой бизнес! На продажу выставлен салон красоты премиум-класса, действующий с 2007 года. Возможна любая перепланировка (несущие стены расположены по периметру): под магазин, шоу-рум, бытовые услуги, офис и т.д. Помещение свободного назначения находится в собственности, то есть является высоколиквидным активом. Салон красоты имеет удачное месторасположение в центре Москвы на Садовом Кольце: первая линия домов, отдельный вход с улицы, близость жилого массива, новой гостиницы и бизнес- центра. Сделан качественный ремонт, всё оборудование новое. В стоимость входит ипотека от города на сумму 7 500 000 рублей под 3% годовых с рассрочкой на 5 лет. Оборот: 600 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 300 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 10 лет. Продаётся салон красоты премиум-класса м. Павелецкая. 2. Салон выгодно расположен в центре Москвы на Садовом Кольце, в жилом 14- этажном кирпичном доме (первая линия). Проходное место, высокий трафик. Рядом находится бизнес-центр, новая гостиница, жилой квартал. Пешая доступность от станции метро: 2 минуты. 3. Помещение свободного назначения - общая площадь 85 кв. м. - в собственности. Выполнен хороший качественный ремонт, салон оснащён новым оборудованием. Отдельный вход с улицы с входной группой. Высокий цоколь с окнами. Высота потолков: 3 метра. Большая зона ресепшн, 4 кабинета, кухня, санитарный узел. 4. Телефон, интернет, кондиционирование, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, видеонаблюдение, парковка. Электроэнергия: официально 15 кВт, в каждое помещение подведена вода, слив. 5. Возможность перепрофилирования под другой бизнес (магазин, шоу-рум, бытовые услуги, офис и т.д.): несущие стены по периметру позволяют провести любую перепланировку. 6. Ипотека от города на сумму 7 500 000 рублей под 3% годовых с рассрочкой на 5 лет входит в стоимость. 7. Работает веб-сайт. 8. Сформирован штат сотрудников: 8 человек. 9. Для бизнеса характерна высокая надёжность.

Москва

Продаётся салон красоты. Салон расположен в густонаселённом месте с большой проходимостью. Салону пять лет и за это время наработана большая клиентская база и имеется много постоянных клиентов. В компании работают восемь специалистов. Имеется большая база поставщиков. Рядом находиться парк и много клиентов приходят от туда. Салон работает в трёх категориях населения (эконом,средний и VIP). Салон полностью оборудован (зал парикмахерская, солярий, маникюр, педикюр). Помещение в аренде, арендная плата 80 000 руб/мес за 70 м2. Расходная часть: Аренда - 80 000 Расходные материалы – 50 000 Финансовые показатели: Выручка – 250 000 Чистый доход – 100 000  Выручка подтверждена документами! Причина продажи: развитие нового проекта. Звоните или оставляйте нам свои заявки!

Москва

Продам массажный и СПА-салон. Салон входит в общероссийскую сеть СПА салонов. Имеется общий сетевой сайт. Кроме сетевого имеется собственный сайт, группы в соцсетях. Бизнес основан в 2013 году. Площадь 142 кв. Арендная плата 132000 рублей. Остатки на сумму 1 500 000 рублей. Салон расположен на цокольном этаже бизнес центра. Количество сотрудников 7 человек. Салон имеет большую клиентскую базу и хороший потенциал развития.

Москва

Современный салон красоты располагается в Южном округе Москвы  в густонаселенном районе и шаговой доступности от метро . Основан 9 лет назад. За это время сформировалась огромная база постоянных и лояльных  клиентов и надежных проверенных партнеров ( спортивные и фитнес клубы, ателье и тд).Новые клиенты в салон привлекаются: через сайт. через социальные сети. через партнеров. по рекомендации. через рекламу в местных газетах и на местных порталах. через акции. Общая площадь салона 83,5 м2, включает в себя Парикмахерский зал на три места, Кабинет маникюр-педикюра и Кабинет косметологии.У салона есть отдельный вход с вывеской и подстветкой. Услуги салона:- Женский зал ( Парикмахерская) Стрижки, укладки, мелирование, окрашивание, долговременные укладки, уход за волосами.- Мужской зал ( Парикмахерская)Стрижки, укладки.- Детский зал  ( Парикмахерская)Стрижки, укладки.- Маникюр.- Педикюр.- Наращивание ногтей.- Уход за ногтями.- Аппаратная косметология:Алмазный пиллинг, ультразвуковые чистки, фонофорез, криотеррапия.- Уход за кожей лица:Пиллинг, мезотерапия, контурная пластика, биоревитализация.- Лечение волос.- Уход за телом.- Бикини дизайн.- Био татуировки.- Обертнывания.- Эпиляция.- Парафинотерапия.- Визаж.  Все услуги оказываются профессиональными мастерами согласно полученным сертификатам и лицензиям.В салоне работают: 3 стилиста. 2 мастера маникюра. 2 косметолога. 1 доктор косметологии. 2 массажиста. 1 мастер тату. 2 администратора.  Салон красоты с мед лицензией в ЮАО, работаем почти 9 лет, Оказание косметологических, парикмахерских услуг и маникюрный сервис. Большой стаж работы ,качественное выполнение услуг, доброжелательность, интернет сайт и мед лицензия на развитие косметологии. Площадь салона 84 м2 по ставке 80 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги составляют в среднем 22 000 рублей. Зарплата зависит от оборота. Чистая прибыль 200 000 рублей в месяц, подтверждена статистикой за 9 лет! Причина продажи: переезд к супругу гр.Италии Звоните или оставляйте нам свои заявки!

Москва

Продается успешно работающий салон красоты расположенный в бизнес-центре на 1 этаж. Рядом находятся супермаркет, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Площадь помещения 84м2, арендная ставка 170 000р. В салоне имеется 4 места парикмахера, 4 стола маникюра, 2 кресла педикюра, кабинет косметологии, комната отдыха персонала, красивый ресепшн. Салон использует такие материалы как: Loreal, Selective, CND, SNI, Vinylux, Косметорос. Прибыль 100 000р, оборот 550 000р. Персонал: два парикмахера, три маникюрных мастера, один косметолог, администратор, база местных жителей передается 1400 человек с контактами. Товарные остатки на сумму 200 т.р. передаются.

Москва

Достоверная технология тайского массажа, профессиональная подготовка массажистов и администраторов, приятная атмосфера и регулярные инвестиции в рекламу - секреты, позволившие салону за 2 года стать одним из лидеров региона, сформировав базу из более 1000 постоянных клиентов и выйдя на стабильный доход. Полностью оборудованные рабочие места, современное оборудование и мебель - не понадобятся дополнительные инвестиции для салона. Бизнес полностью подготовлен к продаже с получением дохода с первого дня покупки. Предоставляются подробные консультации собственника бизнеса - от нового владельца не потребуются особые навыки и большие траты личного времени. Преимущества покупки бизнеса: Опыт работы с ноября 2012 года. Активное развитие бизнеса на протяжении 2 лет. Регулярные инвестиции в рекламу, постоянная работа над продвижением бренда. Удачное расположение в Бизнес Центре. Тщательно выбиралось подходящее место для салона, учитывая проходимость и особенности аудитории. Профессиональные мастера с сертификатами - опытные массажисты(с самого Таиланда) и администраторы. Идеально налаженные бизнес-процессы без очередей и спешки. Внимательный сервис позволил завоевать широкое признание целевой аудитории - обширная база постоянных клиентов свыше 1000 человек. Полностью оборудованные рабочие места, мебель в идеальном состоянии - всё необходимое для работы( вложений в ремонт и мебель 3.500.000) Стабильный, подтвержденный доход. Позволяет получать доход и инвестировать средства в рекламу. Основная маркетинговая компания уже проведена, довольно узнаваемый и популярный бренд 2 сайта компании - один из которых специлизируется исключительно на продаже сертификатов. Финансовые данные бизнеса: Аренда помещения - 74 тыс. рублей - 74 м2 Средний чек - 1500 рублей. Средний доход - 150 тыс. в месяц. Причина продажи бизнеса: Переезд в США на ПМЖ

Москва

Продажа коммерческой недвижимости Название Массажный салон, SPA центр, метро Белорусская. Отрасль Услуги, Салоны красоты Производимая продукция СПА процедуры, Косметология, Методы коррекции фигуры Срок существования бизнеса 2 года Количество сотрудников 1 человек - массажист универсал Организационно-правовая форма ООО Местоположение г. Москва, ЦАО Стоимость бизнеса, руб. 3 000 000 руб. Среднемесячные расходы, руб. Аренда 60 000, фонд з\п 60 000. Налоговый режим УСН Недвижимость Договор аренды Средства производства Полностью обородуванный бизнес. Лицензии и сертификаты Есть все необходимые документы. Количество акционеров 1 Сегмент: массмаркет. Услуги по доступной цене. Все виды массажа, СПА процедуры, Косметология, Аппаратные методы коррекции фигуры. Основная реклама: Крупнейшие компании коллективных скидок, продвижение через интернет.

Москва

Развивающаяся студия красоты с базой постоянных клиентов. Работает с 2020 года, ежемесячный прирост новых клиентов. Штат студии полностью не укомплектован, по мере заполнения - выход на полную производственную мощность. Продается только человеку, желающему работать в успешном, красивом и развивающемся бизнесе. Стоимость материальных активов студии - 3 млн. рублей.

Москва

Ищу инвестора в высокомаржинальный бизнес - салон красоты (ногтевой сектор) Окупаемость 8 месяцев Особая концепция Вложения 1.500.000 руб Доля в компании 25%, готова выходить на обсуждения Ориентировочный оборот от 1млн руб в месяц План построить сеть, уйти в продажи франшизы Опыт в nail бизнесе есть и в управлении проектами Всю необходимую информацию (фин.модель, концепция, презентация) готова выслать по запросу. Все документы подготовлены, расчеты произведены. Буду рада ответить на ваши вопросы

Москва

Продается системный и приносящий прибыль салон красоты с развитой аппаратной косметологией и ежемесячной прибылью 600- 1 000 000 рублей. Недвижимость: Салон красоты находится в платежеспособном районе жилых домов бизнес класса. Само помещение площадью 115 м2. Парковка на закрытой территории для клиентов салона красоты. Лояльный арендодатель - в карантин платили только КУ. Планировка помещения не имеет практически коридоров: - 6 полноценных кабинетов: парикмахерские услуги, маникюр, массажный кабинет, косметологические кабинеты. - Санузел - Хоз. комната - Комфортная комната для персонала - Ресепшен Напишите, чтобы узнать точный адрес. Салон красоты находится в ЮАО. Средства производства: В косметологическом салоне основную выручки приносит аппаратная косметология. В салоне стабильно работают 3 врача- косметолога с высшим образованием. Дополнительно для клиентов развиты маникюр и педикюр, парикмахерские услуги. Салон красоты проводит полный спектр услуг: коррекция фигуры ручная и аппаратная, перманент, эпиляция, архитектура бровей, и др. Долго работают и администраторы, которые обучены продавать доп. услуги и товары. Персонал салона весь обученный и слаженный. Также в салоне находится новое оборудование на сумму более 3 500 000 руб. Новая мебель на сумму более 1 500 000 руб. Преимущества: Передается большая клиентская база более 20 000 человек. В кризис за счет постоянных клиентов выручка косметологического салона практически не изменилась. В середине 2020 года обновили полностью ремонт, мебель, оборудование - все новое. Передается активный Инстаграмм-аккаунт на 80 000 живых подписчиков. Аккаунт развивают более 6 лет по рекламе и сарафанному радио. У сотрудников есть регламенты, правила работы - за счет чего удаленные сотрудники также не делают ошибок. За счет слаженного коллектива - расходные материалы заказывают в нужном количестве, без запасов, не морозят деньги в товаре. Полностью отсутствует воровство - персонал заинтересован развитии косметологического салона. Есть возможность развития 2-х стоматологических кабинета. Лицензии: Медицинская лицензия. Кол-во сотрудников: 10 чел. Кол-во управленцев: 1 чел. Возраст бизнеса: 6 лет Окупаемость: 15 мес. Финансовые показатели: Аренда: 132 000 р./мес. Выручка: 3 000 000 р./мес. Прибыль: 500-800 000 р./мес. Правовая форма: ООО Причина продажи: собственник переходит в более масштабную деятельность в той же сфере. ID объекта: 14740145 ☎️ Звоните, чтобы получить презентацию объекта, оперативно посмотреть бизнес. ☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.