Участок 10 га на границе СПб под застройку до 8 этажей

Россия, Ленинградская область, Красное Село

Связаться с продавцом

Цена: 99 000 000

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: не указан

Персонал: не указан

Участок 10 га на границе СПб под застройку до 8 этажей

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

Продаются участки общей площадью 10 га под жилую застройку до 8 этажей в ближайшем пригороде СПб (рядом Красное Село).

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Уникальное место: одни из последних свободных участков на границе Ленинградской области и Санкт- Петербурга.

Вся инфраструктура для жителей: в 15 минутах пешком находится город Красное Село (входит в состав Санкт-Петербурга) со всей необходимой инфраструктурой (магазины, кафе, аптеки, школы).

Великолепная транспортная доступность: рядом два шоссе (одно до метро Московская, другое до метро пр. Ветеранов). На машине полчаса до метро, в пешей доступности автобусная остановка и ж/д станция электричек до Балтийского вокзала.

✔️ 650 м до Пушкинского шоссе и автобусной остановки ✔️ 1,3 км до ж/д станций «Скачки» и «Красное село» (35 минут до Балтийского вокзала СПб) ✔️ 10 км до КАД СПб ✔️ 17 км до г. Пушкин ✔️ 19 км до г. Петергоф

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКОВ

Оба участка ровные, находятся на возвышенности. В центре большого участка находится чистое озеро размером 40 на 47 метров, вокруг которого можно оборудовать комфортную зону отдыха для будущих жителей.

Поблизости парки, озера с пляжами, базы отдыха, проложены пешие маршруты и лыжные трассы. Экологически благоприятный район, отсутствие промышленных производств.

ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Общая площадь земельных участков 100 843 м²: - участок 78 843 м², кадастровый номер 47:14:0624012:34 - участок 22 000 м², кадастровый номер 47:14:0624012:144

Категория: земли населённых пунктов Вид права: собственность юридических лиц

СООТВЕТСТВИЕ ПЗЗ

В соответствии с изменениями, внесенными в Генеральный план и ПЗЗ МО «Виллозское городское поселение», земельные участки расположены в границах территориальной зоны среднеэтажной многоквартирной жилой застройки ТЖ3-1.

На участках можно построить свыше 100 000 м²: ✔️ среднеэтажная застройка (до 8 этажей, высота до 40 метров) ✔️ малоэтажная застройка ✔️ блокированная застройка (таунхаусы) ✔️ индивидуальное жилищное строительство ✔️ обслуживание жилой застройки ✔️ общественное использование ОКС ✔️ коммунальное обслуживание ✔️ предпринимательство ✔️ отдых (рекреация) ✔️ земельные участки (территории) общего пользования

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Электричество, вода, газ проходят по границе и могут быть подключены быстро и без проблем.

Наличие коммуникаций в малоэтажном ЖК, расположенном в 300 м от участков: ✔️ водоснабжение (700 м³ в сутки, перспектива 2000 м³ в сутки) ✔️ канализация (аналогично) ✔️ магистральный газ ✔️ электроснабжение (2 подстанции от Ленэнерго на 630 и 420 кВА) Все сети запроектированы с расчетом на население 15 тыс. чел.

Выгодная цена, по сравнению с аналогичными предложениями рядом. Земля в собственности, никаких обременений и долгов!

Подробная информация о бизнесе

Вебсайт:
https://logosinfo.spb.ru/kupit-uchastok-pod-zastrojku-v-spb/
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования