Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять

Продажа жилой недвижимости в Климовске

Жилая недвижимостьКлимовск

Жилая недвижимость
Московская область
Климовск
снято
с публикации
Инвестиции в недвижимость
38 500 000
Инвестиции в недвижимость

Климовск

Инвестиции в строительство: приобретение от 3 до 35 - однокомнатных квартир в построенном многоэтажном доме в г. Звенигород Московской области по стоимости до 50 % ниже рыночной Цель проекта – инвестирование средств на приобретение до 35 - однокомнатных квартир в построенном многоэтажном доме в г. Звенигород Московской области по стоимости до 50 % ниже рыночной! Группа инвесторов выкупила на аукционе по банкротству, весь портфель однокомнатных квартир в многоэтажном доме ЖК Восточный (новый микрорайон г. Звенигород) у разорившегося застройщика АО "СУ - 155" . В целях пополнения оборотных средств, инвесторы заинтересованы в кротчайшие сроки реализовать эти квартиры по цене существенно ниже рыночной. На данный момент строительство микрорайона возобновлено компанией АО "Стройпромавтоматика" под контролем гос. фонда "ДОМ.РФ". Всего в микрорайоне запроектировано 16 корпусов, 6 корпусов из них уже сданы в эксплуатацию и заселены, остальные на этапе строительства. Реализуемые квартиры расположены в корпусе 3, срок сдачи, окончание строительства 2-й квартал 2020 года, ввод в эксплуатацию 3-й квартал! Корпус возведен полностью, коммуникации подключены, идет внутренняя отделка лестничных клеток и активное благоустройство территории. Квартиры общей площадью 38 кв.м., на нескольких этажах. Жилой комплекс находится в одной из наиболее экологически чистых частей Подмосковья, в 30 км к западу от МКАД по Новорижскому, Можайскому или Минскому шоссе. Микрорайон расположен в пойме реки Москва (300 метрах от микрорайона протекает река Москва). Согласно анализа текущей рыночной конъюнктуры, средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир, аналогичной площадью 38 м.кв. и без внутренней отделки, в заселенных и сданных в эксплуатацию соседних корпусах составляет 2 200 000 руб. Согласно анализа текущей рыночной конъюнктуры, средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир, аналогичной площадью 38 м.кв. и без внутренней отделки, в соседних строящихся корпусах находящихся на таком же уровне готовности, составляет 1 750 000руб. Цена выкупа одной квартиры зависит от объемов выкупа, так из расчета покупки всего количества квартир (35 шт) цена составит 1 100 000 руб. шт. Затраты на покупку всех квартир составят 1 100 000 * 35=38 500 000руб. Выручка от продажи всех квартир после сдачи дома составит 2 200 000 х 35=77 000 000 руб. Выручка от продажи всех квартир на этапе строительства дома составит 1 750 000 х 35=61 250 000 руб. Максимальный срок реализации всех квартир, не более 2 лет Минимальная валовая прибыль составит 61 250 000- 38 500 000 = 22 750 000 руб. Прибыльность вложений за 24 месяца до завершения реализации всех квартир : 159 % Строительство 3 секции дома находится на стадии готовности 90 % Рассмотрю иные варианты по софинансированию и дальнейшему сотрудничеству.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Santa Lingua251 700

Мы создали франшизу, в которую заложен весь наш опыт, чтобы вы с нуля могли запустить языковой центр «Santa Lingua» в своем городе! Важно, что наша модель бизнеса позволяет открыться в любой месяц года! Например, второй свой языковой центр мы открывали в феврале, а наши первые партнеры начали сотрудничество летом, отправляя своих учеников в наш ла

SAROS DESIGN350 000

Компания SAROS DESIGN – это один и лидеров в области производства и установки натяжных потолков. Концепция франчайзингового предприятия SAROS DESIGN – это концепция регионального офиса продаж натяжных потолков SAROS DESIGN. Ваши преимущества: • Работа под известным брендом SAROS DESIGN. • Высокий объём продаж и привлекательная рентабельность бизн

iQ-центр300 000

Франшиза «iQ-центр» на данный момент является лучшей среди франшиз курсов по подготовке к экзаменам: Бизнес-модель франшизы проверена временем, и успешно применяется франчайзи из более чем 50 городов страны. Вы начинаете платить роялти, только после достижения операционной точки безубыточности. Небольшие инвестиции – от 250 тыс. руб. , включая

СТРОЙТАКСИ99 000

В целом, СтройTaxi – это аналог привычных диспетчерских служб такси (Яндекс. Такси, Gett Taxi), но в сегменте силового транспорта. Все виды строительной и специальной техники по единому номеру, через одно приложение. Миссия компании состоит в максимальном упрощении заказа строительной техники и спецтехники. Мы ищем бизнес-партнеров, готовых работат


Бизнесы для Продажи .ру — база данных о продаже бизнеса и франшиз. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • © BusinessesForSale.ru, 2007 - 2023