Продажа баз отдыха в Республике Карачаево-Черкессия

Теберда

Продается круглогодично функционирующий комплекс - база отдыха «Ермоловка». В окружении леса, в живописном месте, расположенном в 200 метрах от участков федеральной автодороги А155-А156 (в перспективе будут включены в состав новой трассы Черкесск-Сочи), ведущей к одному из самых живописных горнолыжных курортов России – Архызу. База имеет свой выход к пруду и в шаговой доступности река Большой Зеленчук. До Архыза - 20 км, до Нижне-Архызского городища - 8 км. Относительно небольшая удаленность от Аэропорта «Минеральные Воды» - 170 км.). База расположена на территории площадью 90 соток земли. База включает в себя шесть отдельно стоящих домиков, расположенных на территории 1350 кв.м., рассчитанных на разное количество мест, одновременно может принять на отдых до 50 человек. Домики представляют из себя капитальные строения из кирпича (внутренняя отделка дерево), имеющие открытые веранды, оснащенные столами, скамейками и стульями. Оборудованы санузлами (горячая и холодная вода), кухонными комнатами К базе подведены необходимые коммуникации. Типы номеров: • 2 местный, Блочный (условия на этаже), Коттедж • 4 местный, 1 комнатный, Стандарт • 9 местный, Домик № 1, с кухней • 7 местный, Домик № 2, с кухней и камином • 11 местный, Домик № 3, без кухни • 10 местный, Домик № 4, без кухни Питание: Питание осуществляется самостоятельно. Имеются все условия для приготовления пищи. Автостоянка: Имеется парковка на 20-25 мест. Дополнительные услуги: • сауна на дровах • дрова • открытый летний бассейн • бильярд • волейбольная и футбольная площадка • пруд для ловли рыбы • крытые мангалы. На сегодняшний день на базе находится 4 двухэтажных домика разной планировки, которые позволяют размещение людей в зависимости от потребности гостя. Это может быть как семейный отдых до 6 человек (комфортное размещение), так и размещение до 10 человек. На территории находится колодец с пробуренной скважиной, установлен насос высокого давления для подачи воды. База отдыха оборудована автономной системой с большим резервуаром. Во всех помещениях установлены автономные отопительные приборы (конвекторы), газовые плиты и водонагреватели. Также здания оборудованы котельными с установленными отопительными котлами работающими на любом виде топлива. В ближайшее время запланировано окончание газификации п. Нижняя Ермоловка, с подведением ветки газопровода к базе отдыха. Вся территория базы огорожена декоративным забором из камня и кованной метеорической изгороди. Территория асфальтирована. Предназначена для всесезонного отдыха. Также рассмотрим вариант бартера квартиру в г. Москва с доплатой.

Карачаево-Черкесская Республика

База отдыха «Архыз» расположена по адресу село Нижняя Ермоловка, Зеленчукский район, Карачаево-Черкесская Республика, ул. Асфальтная (GPS координаты: 43.735635, 41.508715) в окружении леса, в живописном месте, расположенном в 200 метрах от участков федеральной автодороги А155-А156, которые в перспективе будут включены в состав новой трассы Черкесск-Сочи, ведущей к одному из самых живописных горнолыжных курортов России – Архызу. База имеет свой выход к пруду и в шаговой доступности река Большой Зеленчук. До Архыза - 20 км, до Нижне-Архызского городища - 8 км. Для туристов, не любящих сидеть дома и предпочитающих активный отдых, это место является идеальным выбором для отдыха. База состоит из шести отдельно стоящих домиков, расположенных на территории 1350 кв.м., рассчитанных на разное количество мест, одновременно может принять на отдых до 50 человек. Домики представляют из себя капитальные строения из кирпича (внутренняя отделка дерево), имеющие открытые веранды, оснащенные столами, скамейками и стульями. К базе подведены необходимые коммуникации. Помещения базы оборудованы уютными просторными номерами, оснащенными всем необходимым для комфортного в них пребывания (душ, санузел, горячая и холодная вода, кухня, холодильник, кухонная утварь) Типы номеров: • 2 местный, Блочный (условия на этаже), Коттедж • 4 местный, 1 комнатный, Стандарт • 9 местный, Домик № 1, с кухней • 7 местный, Домик № 2, с кухней и камином • 11 местный, Домик № 3, без кухни • 10 местный, Домик № 4, без кухни Питание: Питание осуществляется самостоятельно. Имеются все условия для приготовления пищи. Автостоянка: Имеется парковка на 20-25 мест. Дополнительные услуги: • сауна на дровах, • дрова, • открытый летний бассейн, • бильярд, • волейбольная и футбольная площадка, • пруд для ловли рыб, • квадроциклы, • крытые мангалы со всеми необходимыми принадлежностями для готовки (котел, барбекю и т.д.), • детская зона отдыха • услуги гида-проводника База расположена в невероятно красивом уголке природы и экологически чистом и живописном месте, на территории действующий пруд, заселенный самыми разными рыбами. Имеется отдельный причал, места для рыбалки. Именно здесь возможно максимально ощутить гармонию с природой, насладиться кристально чистым воздухом и отдохнуть от повседневных забот. База отдыха находится в непосредственной близости от отрогов Главного хребта, который с севера и северо-запада ограничен длинным хребтом Абишира-Ахуба (отрог Бокового хребта), отделяющим его от бассейна рек Чилик, Уруп и Кяфар, востока возвышается хребет Ужум, который является водоразделом между реками Маруха и Кизгыч. Безусловно база отдыха требует вложений для приведения её в состояние, соответствующее требованиям, в настоящее время, не искушенного туриста. Можно организовать на платформе данной базы хорошее охотничье хозяйство для подготовки и охоты на кубанского тура и серну или простые конные прогулки в горы, что кстати в настоящее время весьма популярно среди туристов тем более пейзажи к этому располагают. Джипинг также будет уместен, как и любые экстремальные авто-мото развлечения. Территория позволяет разместить вертолетную площадку, а относительно небольшая удаленность от Аэропорта «Минеральные Воды» (170 км.), при наличии своего комфортабельного микроавтобуса, позволит расширить круг потенциальных клиентов до жителей Москвы и Московской обл. Факт того, что база отдыха в собственности, и максимально скрыта от лишних глаз, при этом удачно расположена относительно основных объектов цивилизации, позволяет ее переделать в роскошное родовое поместье. Никогда бы не расстался с столь живописным местом которое судьба позволяет мне иметь в собственности, но состояние здоровья и плотность рабочего графика не позволяют мне навещать ее с той частотой с которой хотелось бы, а база требует постоянного присмотра, управления и развития, найти на что время и средства в настоящее время не представляется возможным. Помимо продажи готов рассмотреть любые предложения по совместному управлению и развитию базы отдыха для совместного извлечения прибыли на оговорённых условиях и договорных обязательствах.