Продажа арендного бизнеса в Калининградской области

Калининградская область

Возможно использование под: арендный бизнес, выставочный центр, гостиница, отель, деловой центр, дисконт центр, здание с земельным участком, историческое здание, мини гостиница, многофункциональное здание, ночной клуб, офисный центр, развлекательный центр, ресторан, сауна, баня, спортивный комплекс, торгово офисный центр, торговый комплекс, учебный центр, фитнес центр, Площадь 2 380 м2 всего за объект 400 000 000 руб. Год постройки - примерно -1910 Год реконструкции - 2006 Этажность - 2 Состояние помещений: Объект готов к работе Планировка: Коридорно-кабинетная сплит-системы, Система вентиляции - приточно-вытяжная, естественная пожарная сигнализация, система пожаротушения, оптоволоконная связь несколько провайдеров связи Охрана: круглосуточная, видеонаблюдение Доступ на объект: в любые дни, 24 часа Парковка: наземная, Количество мест - 75, охраняемая, бесплатная, Земельный участок: площадь 0,35 га огороженная охраняемая территория, Освобождение объекта: менее месяца Фортификационное сооружение. Объект готов к работе, в настоящее время на 100% заполнен арендаторами. Памятник истории и культуры (архитектуры). 2 этажа и подвал. 1-й этаж: сан/узлы, сауна, бассейн, 12 комнат- кабинетов, тир. 2-й этаж: комнаты-кабинеты, спорт-зал, Мощный фундамент, все коммуникации - центральные. Перегородки кирпичные. Имеется гараж. Стоянка около здания и на внутренней территории - заасфальтирована и замощена плиткой. Здание находится в самом центре деловой и культурной жизни города. Всё в шаговой доступности, развитая инфраструктура, в районе расположения дома находится Парк культуры и отдыха «им. Калинина» (около 500 м), зона отдыха у р. Преголь плюс территория музея Мирового океана (около 1 км), Кафедральный Собор Христа Спасителя (около 1 км), пл. Победы (центральная площадь), ТРЦ «Европа», ТЦ «Калининградский Пассаж», ТЦ «Clover Citycenter», ТЦ «Акрополь» и ТРЦ «Эпицентр», ТЦ «Плаза».

Калининград

Старейший в Калининграде паназиатский ресторан с 15 летней историей и хорошей репутацией. Расположение вблизи известных туристических центров притяжения города: Музей Янтаря, Верхнее и Нижнее озеро, гостиница Mercure. Органичная комбинация из ресторанного и арендного бизнеса. Возможность извлекать доход как от деятельности общепита, так и от сдачи помещения в аренду. Ежемесячный трафик 2500 гостей. Настроенный онлайн бизнес состоящий из сайта с онлайн магазином, мобильного приложения, с клиентской базой более 15000 человек, реальным хорошим рейтингом на всех поисковых сервисах. Средняя сумма заказа: 1500 руб. В составе предложения: Помещение 265 м кв в собственности. Ежегодно продлеваемая действующая лицензия на розничную торговлю алкоголем. Технологическое, тепловое, холодильное оборудование (включая встроенные холодильную и морозильную камеры). Система водоочистки. Барное оборудование. Охранно-пожарная система. Приточно - вытяжная система вентиляции с рекуперацией. Вывески с паспортами до 2023 года. Хороший свет, гостевая Сантехника, оформленная рекламой входная группа. Слаженный коллектив, управленческая структура, гибкая стратегия, есть существенные точки роста. Внимание! Так же в составе предложения: Полностью реконструированное под ресторан в 2008 году помещение площадью 265 м кв в собственности. Высокие потолки, витринные окна, угловое расположение с двумя входами. Сети и автономное газовое отопление.

Краснознаменск

Центр города, собственная огороженная и охраняемая территория, есть все коммуникации, на территории есть большой гараж, котельная на газу, в здании 3 этажа и полноценный подвал. По аренде, сейчас сданы 7 помещений. Здание, территория с гаражом и котельной собственность ООО, Все документы и договора в порядке, долгов и штрафов нет.

Калининград

Продается полностью или доля в праве собственности на объекты недвижимости, находящиеся в собственности. Объекты недвижимости, входящие в состав предложения: Земельный участок: Уточненная площадь - 7 900 кв м; Разрешенное использование - Для размещения коммунальных, складских объектов; огороженная территория; получены ТУ - Электроэнергия (150 кВт); водоснабжение/водоотведение (центральные); газоснабжение. Склад (сдан в долгосрочную аренду полностью) площадь - 700 кв м; высота потолков - 8 м; пол - стяжка бетонная; кран-балка; ворота (2 шт) для грузового транспорта; наличие площадки для маневрирования большегрузного транспорта; утепленное с возможностью отопления; возможен раздел здания на две секции по 350 кв м. Совмещенные БОКСЫ (сданы в аренду сроком до года с правом пролонгации): 1 и 5 боксы: 30 кв м (5 Ч 6), высота от 2,6 до 3,7 м, холодное, цельнометаллическое, пол стяжка бетонная; 2 и 4 боксы: 35 кв м (5,8 Ч 6), высота от 2,6 до 3,7 м, утеплённое, блочное, с возможностью отопления, пол стяжка бетонная; 3 бокс: 50 кв м (8,3 Ч 6), высота от 2,6 до 3,7 м, утеплённое, блочное, с возможностью отопления, пол стяжка бетонная, два входа. Общая площадь боксов 180 кв м Месторасположение: г. Калининград, ул. Орудийная Удобные подъездные пути с основных магистралях города: ул. Гагарина - ул. Совхозная (ор-р Мираторг) - ул. Орудийная; ул. А. Невского - ул. Краснокаменная - ул. Орудийная; ул. Артиллерийская - ул. Орудийная. Рядом расположена товарная ж/д ветка

Черняховск

Продаётся помещение, общей площадью 850 кВ. м., расположенная в г. Черняховск, Калининградская область. Заключён договор аренды с торговой сетью «светофор», сроком на 15 лет. Сумма ежемесячной арендной платы, составляет 220 000 рублей. Имеется возможность увеличение торговой площади до 1200 кВ.м., соответственно увеличение прибыли от получения арендной платы. Дополнительный источник дохода, размещение наружней рекламы на фасаде здания, планируемая, дополнительная прибыль 50 000 рублей ежемесячно.