Ресторан в Италии с бутикотелем, ВНЖ и высокой прибылью!Форте дей Марм

Уникальный шанс получить готовый прибыльный бизнес и недвижимость на самом известном в мире русскоязычном курорте Италии и ВНЖ СРАЗУ для одной или нескольких семей с возможностью жить на две и более страны без обязательных сроков пребывания! Поможем во всем сразу так как бизнес расположен на наших площадях, высокие саязи! Цены и описание- Старинный, очень качественно оборудованный и дорого украшенный ресторан на самой красивой площади на побережье знаменитого Форте дей Марми, 10 минут до пляжа, с высочайшей белой прибылью по отчетности банка! С лицензией , стоимость которых в Италии от 200000 до 700000 евро, и не выдаются более 37 лет, лицензия в собственности! Оборудование более чем на 350000 евро, застраховано на 260000 евро, само помещение в стоимость не входит, продляется под лицензию аренда 45+ лет, гарантируется государством! Так же присоединена сама площадь, свободной расстановки столов от 80 до 200 мест, терраса со второй стороны здания, и бар с третьей стороны.В итоге ресторан имеет 3 входа, два бара, два бутик залла для,вип клиентов до 70 мест и до 300 мест вместе с местами на площади, круглогодичных.Купальны й сезон обычно до 10 ноября. Стоимость 130000 евро. Напротив ресторана расположее бутик- отель, небольшой, хотя это одно из самых больших зданий на этой исторической площади. Посещаемость нашего комплекса площадей туристами более 5 миллионов гастротуристов в год! Бутик отель имеет фактически отдельный небольшой аппартамент для хозяев с двумя отдельными входами, и красивейший огромный с отдельным входом апартаментище из 2 аппартаментов, на все 4 этажа, который имеет парадный вход по большой лестнице, на 1 этаже+ салон с камином и большим балконом с выходом к площади и ресторану, который фактически растянулся до входа бутикотеля и имеет свои столы на улице, а так же бутик отель имеет кухню и ванную с туалетом и душевой кабиной так же на 2 этаже, далее по отдельной лестницу на 3 этаже расположен номер люкс, с большой спальней- салоном, отдельной большой ванной комнатой и отдельным помещение кухонькои- сервисом. Люкс так же сдается как отдельный аппартамент. На третьем этаже расположены две отдельные с независимыми входами большие двухспальные спальни, которые так же сдаются как отдельные номера, оборудованные так же антикварной и тосканской старинной мебелью и картинами, гобеленами.Все очень красиво, дорого и стильно. На четвертом этаже расположена большая мансарда - студия с двумя двухспальными диванами с окнами на две стороны, с отдельным помещнием для туаллета, и большое, с возможностью второго туалета, ванной и кухней, помещение , где сейчас только склад и гардероб и техническое помещение.Маленькая закрытая видовая террасса на крыше. Данное здание можно купить в СОБСТВЕННОСТЬ как бутикотель или шикарный дом для семьи, а можно получить в аренду как часть бизнескомплекса ресторана. Стоимость данного бизнеса в аренду 45+ 260000 евро!Вместе с рестораном! Окупаемость 1 год! Пожизненно продляется аренда 45+, , гарантируется государством. Стоимость в полную собственностьбутик отель с рестораном 650000 евро!Окупаемость 3 года! Отдельно бутик отель без ресторана в собственность 470000 евро! Окупаемость 5- 7 лет!Уникальная цена для Италии тем более что Форте дей Марми самое дорогое побережье! Мы не агенты мы собственники! Это прямая продажа. Поэтому просим обращаться только покупателей лично, с наличием денег сейчас! И с такими же серьезными намерениями.У нас всегда высокий сезон, и нет возможности отвлекаться, мы имеем более 17 обьектов недвижимости в этих местах и в Монако, и именно с нашим преклонным возрастом связана данная продажа, мы уже почти со всеми своим ресторанами перешли на пассивный арендный доход.Не пишите, звоните, +393318061425, ничто не заменит прямой диалог, подтверждение наличия средств обязательно, ипотека, рассрочка возможны, во всем поможем хорошим людям сразу! Прмем деньги в любой разумной валюте в любой стране, тк уже имеем свой банк и фонд.Уникальная программа и шанс! Если Вам нужно только ВНЖ скажите сразу, у нас есть юротделы и тоже поможем, чтобы не тратить время зря. Спасибо за понимание.