Продажа бизнеса в Италии

Италия, Монтальчино

Действующее винодельческое хозяйство, производящее знаменитое вино Брунелло ди Монтальчино, в Монтальчино. Бруне́лло ди Монтальчи́но (итал. Brunello di Montalcino) — знаменитое итальянское красное сухое вино, производимое в регионе Тоскана, и имеющее региональную категорию «названия, контролируемого и гарантируемого по происхождению» — Brunello di Montalcino Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG). Это вино является символом совершенства этих земель и всех итальянских вин. Производится из винограда сорта винограда брунелло (местное название сорта санджовезе), собранного с коммунальных виноградников, расположенных в предместье города Монтальчино, в провинции Сиена. Виноградники расположены в сорока километрах южнее города Сиена, занимают площадь 24 000 гектара (всего 8 % от общей территории коммуны) и граничат с долинами Орчиа, Ассо и Омброне. Основной дом, площадью 580 кв.м., был недавно полностью отремонтирован и сейчас представляет собой прекрасный дом для проживания хозяев и приема гостей. На втором этаже расположено шесть двухместных спален с ванными комнатами, на первом этаже также есть одна спальня с ванной комнатой, подходящая также для проживания людей с ограниченными возможностями. Кроме того на первом этаже расположены для просторные гостиные с камином, столовая, профессионально оборудованная кухня, кабинет с санузлом, сауна с душевой кабиной. Здание окружено большим ухоженным садом с прекрасным панорамным видом и джакузи. Немного в стороне построен бассейн 12х6 с шезлонгами и зонтиками. Второй дом, площадью 457 кв.м., состоит на первом этаже из кабинета, погреба и зала дегустации, зала брожения, зала хранения в металлических бочках, два зала для выдерживания вина (320 кв.м.) Второй этаж может быть использован для проживания и приемов. На этаже находятся кухня, две спальни с ванными комнатами и открытой лоджией (137 кв.м.). Рядом с домом есть сад с джакузи. Так же имеется лаборатория для обработки и переработки свинины высокого качества, чинта сенезе, типичной для этой области, площадью 280 кв.м. Монтальчино (итал. Montalcino) — коммуна и город в Италии, располагается в регионе Тоскана, в провинции Сиена. Население составляет 5131 человек (2008 г.), плотность населения составляет 21 чел./км². Занимает площадь 243 км². Покровителем населённого пункта считается святая Maria Santissima del Soccorso. Широкую известность получило местное высококачественное красное вино Брунелло ди Монтальчино высшей категории DOCG, а также более простое Россо ди Монтальчино. Климат в Монтальчино мягкий и типично средиземноморский с обильными дождями в мае, октябре и ноябре. Снежная зима бывает очень редко, а горный массив Монте Амиата на юго-западе (1700 метров над уровнем моря) создаёт надёжный барьер от климатических стрессов. Типология почв здесь относится к Эоцену: они отличаются небольшой глубиной и хорошим дренажем с преобладанием известняка и песчаника. На винодельне производят следующие типы вин: Брунелло ди Монтальчино, Сан Антимо (красное вино, получившее свое название благодаря расположенному недалеку аббатству Сан Антимо), и Россо ди Монтальчино. Винодельня обладает 112 гектарами, из которых 1 гектар отдан оливковым рощам, 6 гектаров занято виноградниками для Сан Антимо, 3,5 Га - Россо ди Монтальчино и 3 Га - Брунелло ди Монтальчино. Остальная территория занята лесом, пахотными землями, а также имеются три постройки, каждая своего собственного назначения. Стоимость объекта - 8,5 млн. евро.

Италия, Милан

Отель четыре звезды, со 162 номерами, рядом с Экспоцентром-2015, в Милане. Площадь отеля - 12 544 кв.м. 162 прекрасных номера (возможно увеличение до 204 номеров). Конгресс-центр на 500 человек. Площадка для вертолета на крыше. Фитнес- центр с панорамным видом, хамамом, Spa, солярием и бассейном. Ресторан. Гараж на 100 автомобилей. Отель был реконструирован в 2010 году. Отель расположен в миланском районе Fiera/Certosa. До международного аэропорта - 40 километров, до аэропорта Linate - 13 километров, до центра Милана и собора Дуомо - 10 километров. Стоимость отеля - 40 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Форте дей Марми

Не пропустите уникальный шанс! ВНЖ в подарок) Внимание! ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРИЗНАК по ресторану РАБОТАЕТ В ИТАЛИИ ВСЕГДА! Если ресторан расположен на главной туристической площади дорогого региона, это отличный ресторан! У Вас есть возможность преобрести высокоприбыльный престижный бизнес - РЕСТОРАНН с баром и знаменитым уличным кафе на - главной площади туристической Тосканы- как часть известного исторического туристического комплекса ,с парковками для туравтобусов и авто и банкетными площадками на самом значимом курорте Италии -Фотре дей Марми- ИЛИ ТОЛЬКО САМ РЕСТОРАН, по крайне низкой цене, обусловленной отличным финансовым положением крайне пожилых собственников и их желанием иметь большой выбор претендентов на покупку бизнеса, чтобы отдать его лучшим арендатором, с гарантией долгого и приятного сотрудничества.) Данное предложение так же может быть преобретено с УЧВСТИЕМ СОИНВЕСТОРА, который УЖЕ ИМЕЕТСЯ из опытных соинвесторов в бизнесы в Тоскане, что крайне выгодно, учитывая связи соинвестора и его возможности в ЕС. Ресторан имеет УНИКАЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ , а компания собственник еще множество разрешенных видов деятельности, в том числе ПРОИЗВОДСТВО, ВСЕ ВИДЫ ТОРГОВЛИ, ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ,, КУЛЬТУРНО-МАССОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ , ОТЕЛИ,, ВСЕ ТУРИСТИЧЕСКИЕ СТРУКТУРЫ и т.д. Подобные лицензии в лучших местах Италии не выдаются уже более 25 лет и стоят не менее 1.5 мил.Евро. Учитывая большой объем бизнесов у собственника с середины 60-х годов, ДАННАЯ ЛИЦЕНЗИЯ У НЕГО НЕ ЕДИНСТВЕННАЯ И БУДЕТ ПЕРЕДАНА новым хозяевам .ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ! Подробности- Уникальная СРОЧНАЯ продажа ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНОГО И РАСКРУЧЕННОГО БИЗНЕСА в связи с крайне преклонным возрастом собственника без наследников, партнера по нашим банкам-который много десятилетий вел свой бизнес сам и сейчас хочет перейти на пассивный арендный и ивестиционный доход как и мы все. Мы специально выставили крайне низкую цену за права ППА, подобные ППА ресторанов и кафе в Италии даже в очень простеньких коммунах стоят не ниже 300 тыс. евро, для того чтобы иметь возможность сделать собственный выбор между претендентами на ППА в целях долгосрочного сотрудничества! Здесь очень легко вести свой ресторан и не требуется никаких знаний-Мы сами бывшие рестораторы из РФ-очень дорого покупали свои первые рестораны в Италии более 10 лет назад- и понимаем , что иногда очень хорошему претенденту на аренду может на первое время элементарно не хватить денег на желаемый ресторан-а рестораны в подобных местах нуждаются как раз в рускоязычном менеджменте! Здесь более 12000 неорганизованных рускоязычных туристов в год- про Форте дей Марми написано много в интернете-и более 400 рускоязычных очень высокообеспеченных семей имеющих недвижимость в Форте дей Марми и Пьетрасанте! Одни только звезды и известные личности могут сделать дневную кассу заведения чеком с одного столька удичного кафе! В подобных местах в Италии лицензии стоили дороже 1 мил. евро и не выдаются более 20 лет. Так же ресторан очень хорошо и дорого оборудован. И еще он имеет известнейшую винотеку, давно облюбованную знаменитостями и политиками не только из Италии. Нашу площадь круглогодично посещает более 5000000 только гастрономических туристов Тосканы в год. Широко развит винный туризм-И так как покупателю данного бизнеса будут предоставлены вместе с арендой помещений с полным оборудованием более чем на 300000 евро, еще и лицензия в прокат, и по желанию останется весь персонал, мы крайне разборчивы к новым владельцам бизнеса. Так же покупателям бизнеса будет предоставлена компания в собственность с долгосрочным 9+9 ПРЯМЫМ договором аренды и проката лицензии, нерасторжимым гарантированным государством! при наших гарантиях. Или ЛИЦЕНЗИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ. И всесторонняя поддержка с высокими связями в Тоскане, ВНЖ семье покупателя в подарок при желании, без обязательного срока проживания в стране. Поэтому убедительная просьба не обращаться без подтверждения средств, не обращаться для пустых просмотров и для разнообразия своей турпоездки.Только серьезные звонки.У нас всегда высокий сезон! Спасибо за понимание-Всю информацию можно уточнить по телефону. Пожалуйста не пишите-у нас пик сезона- звоните- , +393318061425 Елена, соинвестор, НИКАКИХ ПОСРЕДНИКОВ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Звоните не стесняйтесь))) Чтобы посмотреть видео нажмите на значек видео в этом обьявлении!

Италия, Пьетрасанта

Внимание! У Вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность сделать крайне выгодное, не имеющее себе равных по надежности вложение средств в ресторан на самам знаменитом в мире курорте-Форте дей Марми! ПРЕКРАСНЫЙ СТАРИННЫЙ И САМЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ РЕСТОРАН с баром и винотекой и знаменитым уличным кафе на главной площади- Форте дей Марми, и единственный в своем роде здесь- иногда столы растягиваются на всю площадь, даже на набережную, с парковками для туравтобусов и авто и банкетными площадками , выездными фуршетами .Ресторан много десятилетий обслуживае все значимые мероприятия правительства и знаменитостей в этой местности и в Тоскане вообще,в частности, специальные массовые мероприятия. Компания имеет долгосрочные нерасторжимые договора аренды с лицензиями-оборудованием на крупную сумму и полной административной поддержкой и связями. Компания ммеет уникальные лицензии, которые не выдаются в лучших местах Италии уже более 25 лет, где кроме всех возможных видов деятельности ресторанов и баров, разрешены все виды туристической и отельной деятельности, все операции агенств недвижимости и строительства, все виды торговой деятельности, в том числе вэк, все виды массовых мероприятий и другие! ВНЖ при желании для всей семьи ! Ресторан -многократный победитель международных конкурсов и всегда первый в позициях поисковиков с оценками туристов) Великолепные старинные отношения с самыми знаменитыми поставщиками даров моря, сыров и мясных деликатесов в Италии и Швейцарии, уникальные продукты с постоянными дегустационными собраниями и диллерскими контрактами. Винотека имеет отдельный уникальный контракт с инновационной платформой винных погребов The Winesider с расчетом только за реализованный алкоголь и диллерскими соглашниями по Тоскане! Торговля и поставки в соседние рестораны приносит обособленный доход собственнику нашего ресторана, как и сезонные рестораны-бары на пляже и выездные мероприятия, существует большая предзапись на свадьбы и банкеты..Обслуживание правительственных организаций проводится на постоянной основе. Такого шанса больше не будет! Срочное предложение в связи с семейными обстоятельствами. ватсап, вибер +393318061425 Елена Юрьевна. Соинвестор. Звоните. Никаких посредников, это прямое предложение! Чтобы посмотреть видео нажмите на значек видео в этом обьявлении, на этом популярном видео, представляющем Версилию на международной выставке, есть наш ресторан и мероприятия, котрые он проводил.

Италия, город Бордигера

Продаю лицензию и стены отеля Ла Скольера в Бордигере... Весь отель отремонтирован в 2015 году, Всё сертифицировано, весь отель соответствует нормам. Вся мебель новая, куплена в 2015 году. Отель в стиле Прованс. Отель находимся на границе с Францией (10 км) и Монако (20км) клиентура преимущественно итальянцы, французы и норд Европа. Отель 3 звезды. Лицензия выдана на 3* отель + ресторан (круглогодичный бизнес). Отель существует с 1960 года. От моря в 200 метрах, третья улица от моря. Стоимость 3.000.000 евро .

Италия, Флоренция

В отеле 29 номеров, расположенных на 3 этажах. Номера и люксы предназначены для удовлетворения всех потребностей гостей со всего мира. Они сочетают различные лучшие стили отделки, мягкие цвета, драгоценные ткани, кровати небесного цвета (для лучшего отдыха в мире). Большие и широкие ЖК- телевизоры с каналами Sky. В ванных комнатах сверкающий мрамор, номера полностью меблированы, со всеми необходимыми принадлежностями для путешественников. Wi-Fi во всех номерах. К услугам гостей ресторан и бар. Роскошный SPA-центр с джакузи, паровой баней, турецкой баней, тропическим душем, эксклюзивными процедурами для лица и тела, которые выполняют лучшие профессионалы. Отель расположен рядом с главным железнодорожным вокзалом, в самом сердце исторического центра Флоренции, всего в нескольких минутах ходьбы от Ponte Vecchio и садов Boboli. В пешей доступности находятся основные достопримечательности и музеи города: Piazza della Repubblica, собор Флоренции, Piazza della Signoria, Palazzo Pitti, галерея Uffizi Galleries и Palazzo Vecchio. Стоимость отеля - 22 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Рим

Отель четыре звезды, со 100 номерами, в Риме. Отель отремонтирован в 2009 году и недавно получил статус отеля четыре звезды. Из 100 номеров отеля - 94 представляют собой удобные номера Deluxe, а 6 номеров, расположены на шестом этаже, с потрясающей террасой и панорамным видом на Рим. Все номера имеют разнообразный дизайн и современную мебель, в них выполнена высококачественная отделка. В номерах предусмотрены многочисленные удобства для гостей: включая Интернет Wi-Fi, платное телевидение, сейф, кондиционер, прямой телефон и ванную комнату. Отель представляет собой идеальный выбор для отдыха или деловых поездок в центр Рима. Отель находится рядом (1 остановка) с главным железнодорожным вокзалом Рима - Rome Termini, основным связующим звеном с остальным городом и аэропортом и всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Отель идеально расположен с точки зрения доступа к основным культурным и археологическим памятникам и находится в главном торговом и деловом районе Рима. Стоимость отеля - 15 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Бордигера

Действующая автозаправочная станция, в городе Бордигера (Bordighera). Имеются 6 пылесосов для автомобиля и 1 (горячий воздух) – сушка. Доходы по автомойке рассчитываются по принципу - форфэ (назначена средняя цифра, которая варьируется ежемесячно). Вода частично используется из подземного родника. От дистрибьюторских компаний имеется минибар, мини-магазин по продаже аксессуаров (self service), который отлично функционирует в праздники, выходные дни и в обеденные перерывы. Есть инженерное помещение + небольшой склад. Автозаправочная станция расположена в удобном месте, с интенсивным движением, на въезде в город Бордигера, со стороны одной из дорог, ведущих на автостраду. Дорога – качественное асфальтовое покрытие. Бизнес организован в 2006 году, обладает лицензией на услуги: продажа топлива, шиномонтаж, автоматическая и ручная мойка, продажа автоаксессуаров, продажа автомобилей и мото (бывших в употреблении). Контракт на продажу топлива заключен с итальянской компанией – «IP». Земельный участок, на территории которого расположена автозаправочная станция - 1200 кв.м. Операторская - 20 кв.м. (аренда 5000 евро в месяц – аренда окупается только доходом от продажи топлива). 2 колонки на 4 пистолета (бензин, дизель), 6 резервуаров, каждый по 7000 литров. Объем суточной реализации: 5000 литров (бензин и дизель). Стоимость АЗС - 300 000 евро.

Италия, Монтепульчано

Действующее агрохозяйство, с жилым домом и виноградниками, рядом с городом Монтепульчано. Ферма продается по так называемой схеме закрытых ворот, то есть со всем инвентарем, техникой и складами продукции. Имущество включает 50 га земли единым участком, распределенным следующим образом: 27 га виноградников, 3 га специально обработаны и готовы для новой посадки, 4 га оливковой рощи, 5 га пахотных земель с возможной посадкой виноградников и 11 га сервисных областей участка. Жилой дом, площадью 320 кв.м., окруженный парком, площадью 6000 кв.м., расположен вдали от производственного центра; винодельня площадью 450 кв.м., рядом с которой находится цех для обработки винограда, площадью 280 кв.м., верхний этаж которого занимает квартира - 180 кв.м., используемая для сторожа и в качестве офиса компании. Здесь же располагаются дегустационный зал, винный магазин и энотека, площадью 100 кв.м., находящаяся в процессе восстановления, и еще одна квартира, площадью 85 кв.м., на стадии реставрации, рядом с дегустационным залом. В той же области агрохозяйства, где находится офисный центр, находится склад для хранения инструментов, оборудования и сельхозтехники. Возраст виноградных посадок от 4 и 25 лет. В агрохозяйстве имеется несколько типов виноградников: 17 га - вино Нобиле ди Монтепульчано, 1,5 га - Кьянти Колли Сенези, 3,5 га - Россо ди Монтепульчано, 3,5 га - Rosso IGT, 1,5 га - Bianco IGT. Общий объем производства на данный момент составляет 200 000 бутылок, из которых 130 000 бутылок - Вино Нобиле ди Монтепульчано, также выпускаются и производные вина, такие как граппа и другие. В данный момент в компании применяется новый план развития, в результате которого планируется удвоить винное производство, улучшить методы обработки и состаривания. Компания обладает богатым парком эффективного сельхозоборудования, предназначенного для различных этапов обработки как снаружи, так и в погребе. Стоимость объекта - 10 миллионов евро.

Италия, Верона

Отель три звезды, общей площадью 4700 кв.м., в Вероне. Отель входит в состав крупной гостиничной корпорации и относится к разряду отелей бюджетного класса. Отелей данной сети (двух и трехзвездочных) насчитывается несколько сотен, включая страны Африки, Азии, Европы и Латинской Америки. С недавнего времени гостиницы успешно работают и в странах Восточной Европы, включая Россию. Для сети установлен традиционный минимум: современный номер с хорошей звукоизоляцией, отдельная ванная комната, стол, гардеробная комната, комфортная двухспальная кровать, ТВ со спутниковыми и местными каналами, Интернет. Все это есть в представленном к продаже трехзвездочном отеле Вероны. Располагает 145 номерами. Площадь отеля - 4700 кв.м., площадь гаража - 2237 кв.м. Около 2000 кв.м. занимают подсобные, складские, технические помещения и прочее. Есть бар (работает круглосуточно) и ресторан, крытая и открытая парковка. Основные службы работают 24 часа в сутки и 7 дней неделю. Отель имеет 8 этажей. В 2007-2009 годах сделан ремонт первых трех этажей. Отель расположен в 5 минутах езды на машине от города, рядом с экспо-центром Fiera di Verona. Стоимость отеля - 11 000 000 евро. Отель передан в 2011 году управляющей компании, которая обеспечивает 10% годовой доход. Контракт с управляющей компанией заключен до 2029 года, платежи гарантированы банком. Имеется так называемая fideiussione bancaria. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Ареццо

Один из лучших отелей города. В отеле 26 номеров четырех категорий. Оригинальный дизайн. В каждом номере уникальная, высококачественная мебель, душ с гидромассажем и большая ванная. рассчитанная на двух человек. Бесплатный Wi-Fi. Бар. Парковка. Прекрасный вариант для бизнес-поездок и отдыха. Arezzo — город в итальянской области (регионе) Тоскана, административный центр одноимённой провинции. Arezzo расположен в 80 километрах к юго-востоку от Флоренции, на холмах, окружающих верхнее течение реки Арно. Население города насчитывает 91 600 человек (по состоянию на 2001 год). Arezzo - один из промышленных и культурных центров Тосканы. Один из древнейших городов Италии расположен на холме, на пересечении четырех долин:Val Tiberina, Casentino, Valdarno и Valdichiana. Многие известные люди родились в Ареццо, среди которых Джорджио Вазари, Пьеро делла Франческа, Гвидо Монако, Франческо Реди и Петрарка. В центре Ареццо находятся великолепные памятники, церкви, дворцы и музеи. Базилика Святого Франциска возможно, самая известная церковь в городе. В ее интерьере представлен цикл фресок - Легенда о истинном кресте, Piero della Francesca, шедевр эпохи Возрождения, имеющий неоценимое значение. Также, среди достопримечательностей можно отметить крепость Медичи, римский амфитеатр и церковь San Francesco, с деревянным распятием Cimabue. Стоимость отеля - 6 000 000 евро. Высокие оценки на Booking. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Милан

Отель четыре звезды, входящий в известную гостиничную сеть, в Милане. Этот дизайн-отель располагает 240 просторными номерами, с бесплатным Wi-Fi, ЖК-телевизором и док-станцией для iPod. Номера отеля оснащены кондиционером, платными каналами, беспроводным принтером и кофеваркой. К услугам гостей очень большие кровати. Ежедневно в отеле подают обильный завтрак "шведский стол" из острых и сладких блюд. В баре-ресторане отеля можно отведать блюда итальянской и международной кухни. В отеле также есть хорошо оборудованный фитнес-центр с тренажерами Precor. В распоряжении гостей также современные залы для проведения совещаний. Отель класса люкс расположен в районе Фьера Милано Сити. Неподалеку находятся такие достопримечательности, как Дворец Мазда Милан, Velodromo Vigorelli, Стадион Сан Сиро, Парк Семпионе, Торговый центр Piazza Portello, Арка мира и Монументальное кладбище. Гостиница предлагает бесплатный трансфер до/от станции метро Certosa и выставочного центра ""Фиера Милано"" (находящего на расстоянии 1 километра). На трамвае можно легко доехать до центра Милана и Кафедрального собора. Стоимость отеля - 40 000 000 евро. Возможно самостоятельное управление или продление договора с имеющейся управляющей компанией. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Сан Рэмо

Жилой дом, площадью 2192 кв.м., с проектом реконструкции, рядом с морем, в Сан-Ремо. Имеющийся проект предполагает реконструкцию здания, создание 22 апартаментов и 18 гаражей. Стоимость здания 5 500 000 евро. Затраты на работы и прочие затраты по разработанному проекту около 2 500 000 евро. Предполагается продажа апартаментов хорошего уровня по средней цене 4500 евро/кв.м. (в зависимости от этажности и вида на море) и гаражей, стоимостью 50 000 евро каждый. Возможная прибыль примерно 30-35 % от вложенных средств. Проект может быть изменен и дополнен, можно увеличить или уменьшить количество апартаментов, в зависимости от желания заказчика. Дом расположен рядом с велосипедной трассой и морем. Имеется небольшая придомовая территория. Спрос на отремонтированные квартиры поблизости от моря очень высокий. Предполагаемые общие затраты на покупку здания и осуществление проекта - 8 000 000 евро. Возможен торг. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Рим

Отель четыре звезды, с 704 номерами, в Риме. Отель был построен в 1980 годах 20 века и к настоящему моменту полностью отремонтирован. Великолепный холл отеля имеет стеклянный потолок. Номера располагают кондиционером, спутниковым телевидением, мини-баром, балконом и собственной ванной комнатой с феном и туалетно-косметическими принадлежностями. В ресторане сервируется американский «шведский стол» и предлагаются блюда традиционной римской и итальянской кухни. К услугам гостей открытый бассейн, длиной 50 метров и современные номера с бесплатным Wi-Fi и ЖК-телевизорами. В отеле 35 конференц-залов, от небольших до вмещающих до 1800 человек, оснащенных самых современным оборудованием. Отель сочетает обслуживание высшего класса с современными удобствами, благодаря чему у гостей остаются незабываемые впечатления от пребывания. Отель расположен в тихом месте, в 10 минутах ходьбы от станции метро Cornelia. Ближайшая автобусная остановка находится в 200 метрах от отеля. Отсюда можно с пересадкой быстро добраться до исторического центра города. Ватикан расположен всего в 4 километрах от отеля. До аэропорта Ciampino - 22 километра. Стоимость отеля - 175 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Сардиния

Уникальный отель, с 27 номерами, на набережной города Alghero (остров Сардиния). Построенная в 1880 году на руинах древней сторожевой башни, по инициативе Alessandro, третьего графа из рода Sant'Elia, вилла была предназначена для личного проживания. Между 1918 и 1920 годами Don Luigi Arborio Mella, четвертый граф из рода Sant'Elia, провел капитальный ремонт, в результате чего здание приняло форму средневекового замка и был расширен парк. Семейство Sant'Elia было одним из самых богатых и влиятельных в Италии и не только, вилла стала местом встречи и отдыха представителей высшего общества того времени: принцессы из рода Романовых и итальянская аристократия были гостями виллы как летом, так и зимой, в том числе охотились в окрестностях. В качестве доказательства наличия таких влиятельных друзей и важных гостей, по-прежнему внутри здания на первом этаже, можно увидеть две гостиные, подаренные представителями рода Романовых. В 1959 году вилла была продана семье, которая в настоящее время ей владеет. В 1961 году на вилле была надстроен еще один этаж и проведена комплексная реставрация. В настоящий момент недвижимость состоит из главного здания, представляющего собой очаровательную виллу в стиле модерн, площадью около 1 923 кв.м., с 27 номерами с ванной комнатой, в том числе шестью роскошными люксами, некоторые с видом на море и террасой. В здании также есть ресторан и просторная кухня. Второе здание, площадью 492 кв.м., предназначено для Spa, с фитнес-центром, салоном красоты и джакузи, крытым бассейном с подогревом, сауной и турецкой баней. Также имеются складские помещения, кладовки, раздевалки для персонала и прачечная. Снаружи достаточно места для парковки, прекрасный бассейн под открытым небом и вертолетная площадка, находящиеся в частном парке. Отель расположен в красивом, живописном месте на мысе, с трех сторон окруженным морем. Отель находится посреди великолепного частного парка, площадью около 18 000 кв.м. Стоимость отеля - 16 000 000 евро. Срочная продажа. Цена снижена. Недвижимость может использоваться как отель или для личного проживания. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Стреза

Двухуровневая квартира на холмах Стрезы. Апартаменты, общей площадью 87 кв.м., находятся в особняке, отреставрированном в 2005 году. Апартаменты располагаются на двух уровнях. На первом этаже находится прихожая из которой Вы попадаете в комнату, также на этом этаже есть санузел и чулан. На втором этаже располагается большой зал с кухней и элегантный балкон, с которого можно любоваться видом на озеро Маджоре. В квартире одна спальня и одна ванная комната. Имеется также открытое парковочное место во дворе. Встроенная кухня. Класс энергопотребления - E. Удельный годовой расход тепловой энергии (кВт.ч/м²год):183,99. Квартира в отличном состоянии, возможна продажа с мебелью. Квартира расположена в поселке Бинде, рядом со Стрезой. Stresa – живописный городок, расположенный на берегу озера Маджоре в Пьемонте. Исторический центр Стрезы с узкими улочками и маленькими площадями находится на побережье, также в состав Стрезы входит и островная часть – Борромейские острова, состоящие из островов Мадре, Белла и Пескатори. Озеро Маджоре (называемое также Вербано) – второе по величине в Италии. Его длина 65 километров, а ширина 4 километра в самом широком месте. Восточный берег озера находится в Ломбардии, западный – в Пьемонте, а северный – в Швейцарии. Озеро Маджоре считается одним из самых красивых озер Северной Италии. Рельефные холмы, окружающие водоем, создают живописные контуры и придают неповторимый облик городам, расположенным на побережье. Среди этих городов Стреза выделяется тем, что современные веяния затронули город меньше всего. Здесь можно найти роскошные отели и дорогие магазины, которые сохранили дух 19 века, когда озеро стало популярным у туристов, и здесь началось бурное строительство отелей, вилл и парков. Стоимость квартиры - 170 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Монтепульчано

Ферма, с двумя зданиями, общей жилой площадью 600 кв.м., рядом со средневековым городом Montepulciano. Имение состоит из одного частично восстановленного загородного дома и одного полностью восстановленного гостевого дома, разделенного на два апартамента, общая жилая площадь составляет 600 кв.м. Главный дом восемнадцатого века занимает 400 кв.м. и располагается на двух уровнях. Первый этаж был недавно восстановлен и включает одни апартаменты с кухней, ванной комнатой и спальней, наряду с несколькими кладовыми и гаражом. Верхний этаж не отремонтирован, но уже подготовлен для того, чтобы сделать четыре дополнительные спальни с ванной комнатой и чердаком для использования помещения для сдачи в аренду. Гостевой дом: Смежная отреставрированная кирпичная пристройка, первоначально используемая как склад, занимает площадь около 200 кв.м. и состоит из двух апартаментов. В первом имеется гостиная / кухня, спальня и ванная комната, а второй расположен на двух уровнях и состоит из большой гостиной с камином, кухни и ванной комнаты на первом этаже и спальни на втором этаже. Имение находится на территории площадью 6000 кв.м., состоящей из пахотных земель и частично из виноградника, в дополнение к еще 1,5 га пахотной земли, расположенной в 1,5 км от строений. Ферма расположена в долине Валь ди Кьяна у подножия Монтепульчано (Сиена). Средневековый городок Монтепульчано, называемый в римскую эпоху "Mons Politianus", раскинулся между чудесными долинами Вальдикиана и Валь д'Орча. Благодаря своему стратегически удобному расположению и архитектурным характеристикам, имение идеально подходит для различных целей, также может быть использовано как гостиница. Стоимость объекта - 8 500 000 евро.

Италия, Диано Марина

Недавно отремонтированный отель четыре звезды в курортном городе Диано Марина. При реконструкции площадь отеля была увеличена. В отеле 57 номеров, полностью отремонтированных, предоставляющих гостям максимальный комфорт. Номера оснащены современной мебелью, просторные, светлые и функциональные. Все ванные комнаты с с ванной и/или душем, феном, кондиционером, мини-баром, спутниковым телевидением, прямым телефоном и сейфом. Большинство номеров с балконом и прекрасным видом на залив Диана, море, пляжи и общественный центр Черво. В распоряжении гостей также имеется ресторан, предлагающий блюда традиционной Лигурийской и международной кухни, парк, два бассейна (один для взрослых и другой для детей) и парковка. Бассейн отеля наполнен солнечным светом с утра до заката, работает в течение всего дня. Большой размер (20 метров в длину, 8 в ширину и максимальной глубиной - 3 метра) позволяет насладиться расслабляющим и одновременно бодрящим купанием. Для детей, рядом с бассейном для взрослых, есть бассейн меньшего размера (3 метра длиной, 2 метра шириной и 50 сантиметров глубиной). Отель гарантирует незабываемый отдых на Riviera dei Fiori. Он расположен на холме с великолепным видом на море и залив Диано- Марина, всего в 200 метрах от набережной, частного пляжа, в ста метрах от центра Диано и железнодорожного вокзала, примерно в 3 километрах от шоссе Сан Бартоломео-Аль- Маре. Стоимость отеля - 9 500 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Милан

Двухэтажное здание с производством и офисами - готовый бизнес рядом с Миланом. Здание, построено в 2003 году, площадь - 900 кв.м. Участок - 250 кв.м. Налаженный бизнес с международными клиентами. Бизнес существует более 40 лет. Производство косметики и медицинского оборудования. Окна выходят на три стороны. В здании два входа. Помещение полностью меблированы, оснащены всем необходимым для работы, включая компьютерное и офисное оборудование, установлены кондиционеры. Просторная парковка. Производство расположено на юго-западной окраине Милана. Продажа производится по причине пенсионного возраста владельца. Стоимость предложения - 2 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Порто Санто Стефано

Отель был отреставрирован в 2003 году. Гостиница имеет 38 номеров с двухспальными кроватями и один с односпальной, каждый со своим санузлом, автоматическим кондиционером, спутниковым телевидением, телефоном, интернет-каналом. Все комнаты имеют балкон или сад или террасу. Есть возможность построить дополнительные номера в левом крыле здания. Ресторан в 130 посадочных мест с фантастическим видом на море, бар с уютной панорамной террасой с видом на море, конференц-зал вместимостью 100 человек. На оборудованном частном пляже располагается элегантный бар. Существует проект строительства бассейна. Эксклюзивное расположение! Из сада и с террасы гостиницы, где можно расслабиться в тени средиземноморских растений, тропинка ведет частному пляжу. Порто Санто Стефано - город, расположенный на полуострове с романтичным названием Монте Арджентарио (Monte Argentario). Когда-то в древние времена Монте Арджентарио был островом, но затем был соединен с сушей двумя песчаными косами, намытыми рекой Албенья и морскими течениями. Сегодня на них проложена дорожная трасса и находятся знаменитые песчаные пляжи Джаннелла и Фенилья, а участок моря между ними носит название лагуны Орбетелло. Лагуна объявлена заповедной зоной, охраняемой Международным фондом дикой природы как место отдыха перелетных птиц. Стоимость отеля - 13 000 000 евро.