Продажа складских помещений в Испании

Испания, Город Валенсия

Продается работающий бизнес по аренде недвижимости, Испания. Готовый бизнес по аренде индивидуальных кладовых помещений (Self-Storage) в городском поселении с населением в 7.000 человек в близком пригороде Валенсии. Бизнес был запущен несколько лет назад и имеет полную бухгалтерию доказывающую большую рентабельность данного бизнес проекта, составляющую более 9% в год. Бизнес полностью автоматизирован и не нуждается в постоянном присутствии владельца, только в частичном контроле. Этот действующий бизнес имеет все необходимые лицензии, которые также включены в указанную стоимость. Помещение полностью укомплектовано с отличным ремонтом, кондиционером, охранным видео наблюдением и пожарной системой безопасности. Общая площадь помещения составляет более 600м2 на которых расположено более 60 складских помещений различного размера. В данный момент 75% процентов помещений находятся в постоянной аренде. Инвестиция в готовых бизнес такого типа считается хорошим вариантом для получения доходности с коммерческой недвижимости не только в Испании, но и во всем мире.

Испания, Барселона

Крупнейший логистический центр класса «ААА», с высокой рентабельностью. Арендатор логистического центра - крупнейшая испанская компания, специализирующаяся на строительстве, представлена на 5 континентах и в 30 странах мира. EBITDA компании составляет 1 174 000 евро; рост чистой прибыли в 2016 году увеличился в 5,8 раз, в сравнении с аналогичным периодом 2015 года.; рост вложений в инвестиции вырос в 4,5 раза, также в сравнении с аналогичным периодом 2015 года; количество работников - 31,694; компания выпускает собственные акции, котирующиеся на международном рынке. Логистический центр расположен в одной из провинций Испании. Стоимость объекта - 5 705 000 евро. Договор обязательного исполнения заключен до 2026 года. Имеется индексация IPC. Ежемесячная арендная плата составляет 38 320 евро. Ежегодная арендная плата составляет 459 850 евро. Рентная доходность - 8,06 % годовых (Нетто). Все расходы оплачиваются арендатором: IBI, техническое обслуживание, страхование и так далее. Очень выгодная инвестиция. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Валенсия

Продается логистический центр в промышленной зоне в 15 км от Valencia. Площадь здания: 3990 м2 Площадь участка — 8000 м2 Цена за м2: 749 € Договор аренды: 2016 - 2026 Обязательный срок: 10 лет (до 2026) Доход в год: 459.840 € Рентабельность: 7,7% Аренда в месяц: 38.320 € IBI: платит арендатор Communidad: платит арендатор Рентабельность netto: 7,7 % Высокая рентабельность инвестиций. Арендатор: крупная испанская логистическая компания, обслуживающая национальную торговую сеть. Здание из металлоконструкций (складские помещения, рефрижераторные склады, 7 погрузочных рамп, офисные помещения). Дополнительная информация по запросу.