Помещение бара в Барселоне

Бар находится в центре Барселоны, в пешей доступности от авеню Диагональ, Пасео де Грасия и ул. Травесера де Грасия, и пользуется большой популярностью, принимая посетителей до 03.00 ночи. Общая площадь помещения 109 кв.м, фасад 8 м и терраса на улице. В помещении сделан ремонт стоимостью 280.000 евро. Заключен контракт аренды на 30 лет до 2040 года , Годовая ставка по данному контракту составляет 12 х 2200 € / 109 кв.м = 242,2 € / кв.м. в год, что соответствует рентабельности 5,7% в год. Согласно контракту аренды, владелец имеет право ежегодно увеличивать арендную плату на 1200 € в год, что обеспечит увеличение рентабельности до 7-8% в год, с возвратом капитала на протяжении 15 лет. Стоимость: 460000 € Не включена риелторская комиссия 2%