Продажа арендного бизнеса в Испании
Продается торговый центр. Как основной арендатор с большим количеством операторов в Ла Вега Баха Годовая арендная плата 504 000 евро в год, ежегодное повышение аренды с учетом индекса потребительских цен Рентабельность 6,3 % Цена продажи 8 200 000 евро
Продаётся вилла на побережье Средиземного моря ,Коста дель Соль.С видом на море.Расстояние до моря около 1 км. Вилла расположена в очень красивом месте ,рядом продуктовый магазин .Имеет 4 комнаты +3 ванных и один гостевой туалет.Все есть необходимое в доме ,и техника и мебель.Вилла новая,класса люкс.Обращайтесь за более подробной информацией на вотцап или емаил. Телефон в Испании +34652992365 Екатерина
Продается работающий бизнес по аренде недвижимости, Испания. Готовый бизнес по аренде индивидуальных кладовых помещений (Self-Storage) в городском поселении с населением в 7.000 человек в близком пригороде Валенсии. Бизнес был запущен несколько лет назад и имеет полную бухгалтерию доказывающую большую рентабельность данного бизнес проекта, составляющую более 9% в год. Бизнес полностью автоматизирован и не нуждается в постоянном присутствии владельца, только в частичном контроле. Этот действующий бизнес имеет все необходимые лицензии, которые также включены в указанную стоимость. Помещение полностью укомплектовано с отличным ремонтом, кондиционером, охранным видео наблюдением и пожарной системой безопасности. Общая площадь помещения составляет более 600м2 на которых расположено более 60 складских помещений различного размера. В данный момент 75% процентов помещений находятся в постоянной аренде. Инвестиция в готовых бизнес такого типа считается хорошим вариантом для получения доходности с коммерческой недвижимости не только в Испании, но и во всем мире.
Продается помещение с рентабельностью в городе Валенсия. Коммерческое помещение с действующим рестораном недалеко от центра Валенсии. Уникальная возможность для приобретения готового бизнеса для персонального сопровождения или его сдачи в аренду. Общая площадь помещения составляет 220м2, 3 туалета, кондиционер, большой декорированный зал на 60 персон + уличная терраса, большая кухня, кладовка с холодильником и модные декорации. Ресторан продается со всем инвентарем, представленным на фотографиях, в том числе и со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями для продолжения ведения бизнеса. В данный момент ресторан находится в постоянной аренде у эксплуататора который выплачивает ежегодную арендную плату в размере 21.000€ + НДС. Данный вариант - хорошая возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость в перспективной зоне города Валенсии. Этот коммерческий объект с действующим рестораном в Валенсии продается напрямую от владельца, уместен торг.
Продажа здания с рентабельностью в городе Валенсия. Продается шестиэтажное жилое здание в пешей доступности от городского пляжа и центра Валенсии. Дом имеет фасад на три стороны, а жилая площадь здания на которой расположено 24 квартиры составляет 1.550м2, по 4 квартиры на каждом этаже. Здание было полностью реставрировано несколько лет назад и в данный момент не нуждается в каком либо ремонте. Некоторые квартиры, также имеют косметический ремонт и находятся в хорошем состоянии. Большинство квартир имеют жилую площадь от 60м2 до 70м2 с окнами выходящими на пешеходную улицу. Лифт отсутствует, но имеется проект на его установку, стоимость которой составит приблизительно 30.000€. Из 24 квартир на данный момент свободно только 6 квартир, все арендованные объекты проносят владельцу ежегодный доход в размере более 60.000€. Все арендаторы квартир самостоятельно оплачивают муниципальный налог на недвижимость (IBI) и общеподъездные сборы (кондоминиум). Расположение доходного дома считается благоприятной спальной зоной города, в которой имеется вся необходимая инфраструктура. Данный вариант недвижимость идеальный вариант для инвестиции в жилую недвижимость с рентабельностью в городе Валенсия. Здание продается наследником не желающим продолжать этот бизнес, обременения отсутствуют. Наше агенство имеет всю документацию по объекту, подтверждающую рентабельность этой инвестиции.
Жилой дом на последнем этапе строительства в Валенсии. Продается пятиэтажное недостроенное здание с общей площадью более 2.600м2, для размещения в нем 8 ликвидных квартир по 150м2 каждая и 2 пентхаусов с террасой. Также здание имеет пятиуровневый подземный паркинг на 150 мест, большая часть которого сдается в аренду супермаркету Cоnsum разложенному по соседству. Строительство здания завершено на 80%, за остатком только внутренних отделочных работ. Здание находится в отличном месте, данная зона города считается благоприятным районом со всей необходимой инфраструктурой. Стоимость новых квартир такого типа в этой зоне не опускается ниже 250.000€, что гарантирует доходность этой инвестиции, учитывая также, что подземный паркинг почти полностью арендован на долгий срок, принося отдельных фиксированный доход каждых месяц. Лицензия на строительство заморожена, что дает возможность для быстрого завершения стройки. Данный объект продается напрямую от владельцев, уместен торг и финансирование как покупки, так и завершения строительства.
Недвижимость для выгодной инвестиции в городе Валенсия, Испания. Предлагается для продажи большое коммерческое помещение без арендатора по выгодной цене, расположенное в идеальном месте для ведения любого вида бизнеса - в центральной части города, в 10 минутах от главной площади Валенсии. Общая площадь помещения составляет 795м2 + 14 метров уличного фасада на две стороны улицы. Объект находится в привилегированной зоне города, в непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов, бутиков, на очень оживленной улице с большим количеством жителей и туристов в течение всего года. Помещения подобного рода пользуются очень большим спросом для его дальнейшей эксплуатации в качестве магазина, клиники, офиса, ресторана или выставочной галереи. Размер ежемесячной аренды потенциально может составить от 2.500 до 3.000 евро + НДС. Дополнительно имеется возможность разделения помещения на 2 или 3 отдельных помещения с прямым выходом на улицу, что поднимет ранее указанную арендную плату минимум на 20% с минимальными вложениями в ремонт и получение необходимых документов после покупки помещения. Рентабельность предлагаемого объекта недвижимости после полной реализации инвестиционного проекта потенциально составит более 8%. Данный объект является отличным вариантом для инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость с гарантированной рентабельностью, расположенную в элитной исторической части Валенсии, Испания. Продажа осуществляется напрямую от владельца помещения, также имеется возможность отдельной покупки парковочного места в подземном гараже дома по очень выгодной цене.
Купить коммерческое помещение с арендатором в городе Валенсия. Продажа большого коммерческого помещения с общей площадью в 1.180м2 и выходом на две улицы. Полностью отремонтированное помещение находится на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть испанских супермаркетов Консум (Consum). С арендатором заключен контракт аренды до 2027 года (с возможностью продления и обязательством прибывания до 2023 года) с ежегодной арендной платой в 55.000 евро + НДС, а также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость ( рентабельность более 6%). Местоположение помещения выделяется пешей доступностью к центру, а зона в которой находится помещение считается благоприятным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект идеальный вариант для инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия.
Прадаётса действующчий реал естате бизнес в Канарскам остраве Тенерифе. Офис находится в южной сторане острава, в самом центре в гораде Плайя Лас Америкас на главной дороге. Бизнес действует от 1986 года как реал естате и аренда автомобилей. 100% легальный, всё официально деклариравано. Есть возможность рашшерать бизнес. Цена 500.000 Евро Штобы увидеть нашы отзывы, можете посмотреть в BOWICO RENT A CAR. Если имейте вопроса, пожалуйста пишите или звоните. info@dsi-tenerife.com +34639135818
Этот замечательный фермерский дом расположен в Золотом треугольнике Баш-Эмпорда, названном в честь обителей единорога Дом, расположен рядом с замком Пубол, подаренным Сальвадором Дали его музе Гала. Дом датируется XI веком, хотя он был перестроен в XVII веке для использования в качестве загородного дома с 2009 года. В настоящее время он считается одним из лучших самых романтичных коттеджей в стране. Он имеет очарование, которое делает его чем-то особенным для тех, кто хочет провести несколько дней отдыха и насладиться спокойствием. Идеально подходит для инвесторов, которые хотят приобристи бизнес, начатый их владельцами и даже в качестве второго места жительства, используя дорожную инфраструктуру Коста-Брава, чтобы отправиться на пляж или в горы благодаря стратегическому положению как этого замечательного свойства, так и анклава этой прекрасной деревни Баш-Эмпорда. Дом имеет площадь 769 м2, распределенную в доме и просторном саду, чтобы расслабиться и насладиться спокойствием. 2-этажный дом разделен на 5 комнат с раковинами и отдельными зонами, предназначенными для частного использования. Есть возможность создать еще 2 комнаты библиотеки и гостиной, которые увеличат прибыль в случае изобретения. Кухня отдельная, есть склад, парк с уникальными деревенскими деревьями, выгравированы в ратуше. В распоряжении гостей бассейн и свободные зоны для занятий йогой и т. д. В настоящее время сельский отель несет много оценок туристических компаний типа Michelin или TripAdvisor, которые также могут быть трансферы в случае продажи. Дом сдается не со всей своей недвижимостью, но можно прийти к дружескому соглашению. Уникальное свойство для посещения благодаря своей истории, романтическому стилю, расположению со всеми видами деталей, которые сделают жизнь или пребывание уникальными ощущениями, чтобы наслаждаться. Идеально подходит для людей, которые ищут неповторимое жилье или инвестора, которые ищут инвестиции, которые могут генерировать источник прибыли круглый год и никогда не потеряют свою ценность! Подробное описание: уникальный дом в центре Пубола Общая площадь: 452 м2 Полезная площадь: 421 Участок: 769 м2 2 этажа 5 номеров 5 ванных комнат частный сад бассейн Год постройки: 1920 Последние реформы: 2009 Энергетический сертификат classe E / F
Ищем партнера для бизнеса в лучшем месте Бенидорма. Продаётся этаж в небольшом апарт- отеле в самом центре старинной части города. Вложите деньги в недвижимость и пусть она работает на Вас. Стоимость 200.000 евро Вкладывая данную сумму Вы получите три новых отдельных апартамента, в каждом из которых есть своя кухня и ванная комната, ремонт выполнен на высоком уровне. Используйте данную возможность для отдыха своей семьи, а когда вас не будет, недвижимость не будет стоять без дела, генерируя ненужные расходы, она будет зарабатывать Вам деньги.
Продаётся помещение, арендованное гипермаркетом в городе Сабадель. ⠀ Арендатор — крупнейшая испанская торговая сеть MERCADONA. ⠀ 🔸Характеристики: - Площадь: 2.116 м2 - Цена за м2: 1.700 € - Договор аренды: до 2055 - Доход в год: 299.040 € - Рентабельность: 8.3% ⠀ ▶️ Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Уютный отель площадью 650 М2,состоит из 15 номеров и роскошного пентхауса на верхнем этаже (рассчитан на 4 - 6 человек). Отель расположен в центре Старого города Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой Апельсиновой площади. Пляж и вся инфраструктура находятся не более чем в 150 метрах. Отель прост в эксплуатации, занятость на зимний период 2015/2016 составила 90%, а затем +/- 100% занятости в течение оставшейся части года, что делает этот объект привлекательным капиталовложением. Это объект недвижимости был построен в 2004 году и полностью отреставрирован в 2011 году. Таким образом, отель находится в отличном состоянии. Каждый номер красиво меблирован, включая ЖК-телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение, кондиционер (холодный и горячий) и бесплатный Wi-Fi . Лифт. В каждом номере личная ванная комната с высоким качеством отделки. Прекрасная инвестиционная возможность прямо в центре одной из самых красивых частей Марбельи и испанского побережья Коста дель Соль. Цена: 2.950.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Помещение арендованное магазином семян и аксессуаров для курения. На 100% легальный бизнес. Ассортимент магазина очень популярен у туристов. Пешеходная улица в туристическом центре Барселоны — Готический квартал. 300 м от Ла Рамбла и проспекта Колумба. 2 этажа: нижний этаж — 40 м², второй этаж — 115 м². Характеристики: Площадь: 155 м2 Договор аренды: 10 лет (2019 - 2029) Обязательный срок: 1 год Доход в год: 48.000 € Рентабельность: 5.71% Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Предлагается для продажи современный отель 4*, расположенный всего в 15 минутах ходьбы от исторического центра Валенсии, на одной из главных туристических улиц города, в пешей доступности от архитектурного комплекса «Город искусства и наук», городского пляжа и яхт-клуба. 🔸Главным отличием предлагаемого отеля является его выгодное местоположение, отличающее его среди других гостиниц Валенсии. Гостиничный комплекс расположился в историческом здании конца 17 века, отреставрированном специально для нужд отеля и полностью адаптированного для того, чтобы удовлетворить любые запросы его гостей. 🔸Общая площадь отеля с расположенном здесь же тропическим садом составляет около 7 500 м2 (94 номерa). В отеле имеются номера стандартные и номера класса премиум класса, большой холл, банкетный зал, бизнес-центр, подземный двухэтажный паркинг на 64 автомобиля и спортзал с мини спа-салоном. Также при отеле расположен фешенебельный ресторан и буфет для гостей. Убранство отеля выполнено в классическом стиле с преобладанием минимализма. 🔸На протяжении многих лет отель пользуется очень хорошей репутацией, что гарантирует рентабельность бизнеса, продажа данного объекта проводится вместе с лицензией на ведение гостиничного бизнеса в городе Валенсия, в данный момент отель сдается в аренду международной сети гостиничных компаний и приносит рентабельность владельцу в 5%.
Помещение расположено в престижном районе Сан Жерваси. Помещение арендованное банком с 1986 г. Расположен офис на первом этаже жилого здания. Договор аренды на 10 лет: 28/10/2016 — 27/10/2026. Цена аренды на данный момент — 2.500 €/ месяц. Начиная с шестого года — 3.000 €/месяц. Характеристики: Площадь: 186 м2 Договор аренды: 2016 - 2026 Доход в год: 30.000 - 36.000 € Рентабельность: 4.3 - 5.1% Дополнительная информация по запросу
Объект находиться в г.Таррагоне - это портовый город в южной части Каталонии на побережье Коста-Дорада в 100 км от Барселоны. Площадь участка: 3.871м2 Парковка: 80 мест Общая площадь постройки: 1.069 м2 Площадь магазина: 1.003 м2 Арендатор - германская сеть магазинов- дискаунтеров ALDI Супермаркет был открыт в январе 2011 года Срок действия контракта: 25 лет Продолжительность обязательного контракта: 9 лет Срок окончания обязательного контракта: февраль 2020 Доход в год (брутто): 108.000 € + НДС ИПЦ: ежегодное увеличение по индексу потребительских цен с 2026г Рентабельность (брутто) : 7,71% Расходы собственника: налог на недвижимость 7.000 € Рентабельность НЕТТО: 7.21% Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Помещение арендованное сетевой мультипрофильной клиникой. Деловой центр Барселоны — Сан Марти, 400 м от проспекта Диагональ, Torre Agbar и торгового центра Glòries. Нижний этаж нового жилого здания. Арендатор проинвестировал в неотделимые улучшения около 600.000 € собственных средств. Договор аренды заключен в 2016 году на 15 лет. Если затем владелец захочет сменить арендатора, то расположение, форма и размер помещения позволяет сдать это помещение широкому кругу арендаторов (супер-маркет, салон-магазин, ресторан, медицинский центр, …). Характеристики: Площадь: 785 м2 Год постройки: 2014 Договор аренды: 2016 - 2031 Обязательный срок: 1 год Доход в год: 84.000 - 97.440 € Рентабельность: 5.1% Цена: 1.920.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Торговое помещение расположено в Каталонии, в городе Ситжес (35 км от Барселоны). Ситжес – один из самых популярных городов- курортов у современной молодежи, находится всего в 35 километрах от Барселоны, на побережье Коста-дель-Гарраф. Его можно поставить в один ряд с Ибицей по количеству ночных клубов, баров, дискотек и прочих шумных развлечений. Якорный арендатор — «CONSUM» крупная испанская торговая сеть. Помещение занимает 2 этажа общей площадью 750 м². Общая площадь участка, включая паркинг — 1.217 м². Договор аренды заключен в 2012 году на 15 лет. Арендатор заинтересован продлить договор. Характеристики: Аренда в месяц: 5.700 € Доход в год: 68.400 € Рентабельность: 6.2% IBI в год: 4.179 € (платит владелец) Доход в год (netto): 64.221 € Рентабельность (netto): 5.8 % Возможно приобретение данного помещения в кредит под ~2,5% годовых. Также покупатель имеет право получить ВНЖ Инвестора для себя и своей семьи. Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Паркинг расположен в центре города Гава (15 км от Барселоны), рядом с вокзалом. Удачное расположение определяет стабильный спрос. Паркинг включает: 46 мест для авто, несколько мест для мото и 6 кладовок. Находится на нижнем и минус 1-ом этажах жилого здания Имеются годовые контракты аренды мест. Есть обслуживающая компания. Доход в месяц (брутто): 2.950 - 3.450 € Доход в год: 35.000 - 41.000 € Рентабельность: 6-7% Дополнительная информация по запросу!
.jpg)
Отличное место, расположено на пересечении двух крупных проспектов - Авенида Диагональ и Авенида Саррия. ⠀ Помещение состоит из двух этажей: ⠀ 1 этаж: - площадь 148 м2 - 2 комнаты ожидания - 6 офисов - ванная комната - кладовая - зона для кухни ⠀ 2 этаж: - площадь 106 м2 - ресепшн - 2 комнаты ожидания - 3 кабинета - 2 ванные комнаты, одна из которых приспособлена для инвалидов ⠀ Место идеально подходит для использования медицинских консультаций, салонов красоты и эстетики, стоматологической клиники и т.п. ⠀ Заинтересовало предложение? Пишите, предоставим более подробную информацию!
.jpg)
Арендатор Mercadona, торговая сеть №1 в Испании. Помещение расположено в провинции Валенсия. Общая площадь 4.200 м2 Помещение находится на первом этаже, имеет выход на улицу и подвал. Договор аренды 2002-2052 г. Обязательный срок до 2022 г. Доход в месяц 17.239,64 € Рентабельность 6,27% Цена: 3.300.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Если вас интересует покупка недвижимости в Испании в другой ценовой категории или назначения, присылайте свой запрос мы подберем подходящие предложения по всей Испании, включая земельные участки под строительство вилл, многоквартирных домов, отелей...
Супермаркет расположен в районе Sant Marti, рядом с госпиталем Sant Pau. Condis - самая известная сеть в Барселоне, магазины которой можно найти буквально на каждом шагу. Нижний этаж жилого здания, общая площадь 827 м². Магазин арендует это помещение уже 54 года и хочет продлить договор еще на 25 лет с обязательным сроком исполнения 5 лет. Характеристики: - Площадь: 827 м2 - Цена за м2: 2.902 € - Договор аренды: 2019 - 2044 - Обязательный срок: 5 лет (до 2024) - Доход в год: 132.000 € - IBI + Communidad: платит арендатор - Рентабельность: 5.5% Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Помещение расположено в оживленном и туристическом районе Барселоны на пешеходной улице. Трёхэтажное помещение площадью 1.217 м2, из которых 117 м2 - двор, здание имеет 2 входа. Помещение в хорошем состоянии, с высокими потолками, большими окнами с видам на внутренний дворик. Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Как купить арендный бизнес в Испании на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Испании?
- В базе BusinessesForSale 83 объявления о продаже арендного бизнеса в Испании
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Испании?
| Средняя цена продажи: | 293,9 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 8,2 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 3,2 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,8 млрд. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Испании?
- Наибольшая прибыль: 29,8 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 18 месяцев
