Продажа бизнеса в Хорватии

Хорватия

Мини-отель на 1-й линии моря на Опатийской Ривьере, популярном курорте Расстояния: в 5 км от центра Опатии, в 45 км от международного аэропорта Риеки, в 75 км от Триеста (Италия), в 80 км от международного аэропорта Пулы, в 115 км от Любляны (Словения) Объект расположен в нескольких шагах от воды и включает в себя ресторанную зону и просторную террасу у моря; имеются разрешение на пользование пляжем и на бич- бар Последняя реновация: в 2015г. (включая фасады, крышу, номера, ресторан и т.д.) Общая площадь застройки: около 900 м2 (на 4-х этажах) Общая площадь участка: 416 м2 Цена экспонирования: 3.300.000 евро Фотографии и дополнительная информация будут предоставлены по запросу: a.alessio@regens-international.com П.С. Фотография не относится к данному объекту и носит исключительно показательный характер.

Хорватия

Продажа проекта строительства комплекса апартаментов на 5 зданий (по 4 квартиры каждое) в непосредственной близости от пляжа Расположение: в г.Нинске Водице, в 20 км от Задара и в 5 км от Нина, Одно здание (на 4 квартиры) уже построено; 4 дополнительных здания еще предстоит построить. Имеется вся необходимая документация, включая проектные планы, разрешения на строительство и т.д. Общая площадь земельных участков под строительство: 2934 м2. Продавец готов рассмотреть различные варианты продажи: a) Уступку 100% долей в уставном капитале компании-правообладателя по цене 2.040.000 евро; б) Продажу недвижимости (земельных участков + построенного дома с апартаментами) по цене 2.150.000 евро. Цена и дополнительная информация по запросу. В состав уже построенного многоквартирного дома входят: АПАРТАМЕНТ 1 общей площадью 70,80 м2 - расположен на первом этаже и состоит из: кухни и гостиной, прихожей, ванной комнаты, двух спален, кладовой и крытой террасой, парковочного места и сада 12,85 м2. АПАРТАМЕНТ 2 общей площадью 77,05 м2 - расположен на первом этаже и состоит из: кухни и гостиной, прихожей, ванной комнаты, двух спален и лоджии, парковочного места и сада 8,90 м2. АПАРТАМЕНТ 3 общей площадью 68,55 м2 - расположен на первом этаже, который состоит из: кухни и гостиной, прихожей, ванной комнаты, двух спален и террасы, двух парковочных мест 6 м2. АПАРТАМЕНТ 4 общей площадью 63,45 м2 - расположен на втором этаже, состоящий из: кухни и гостиной, прихожей, ванной комнаты, двух спален и террасы, двух парковочных мест 6 м2. ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! НЕ РАССМАТРИВАЮТ! Если не отвечаю на звонки, пишите на почту или на WhatsApp.

Хорватия

Туристический комплекс на продажу в Хорватии. Гостиничный комплекс на продажу на первой линии моря на острове Крк, в городе Омишаль, в нескольких километрах от аэропорта Риеки Комплекс включает в себя: - Отель на 48 номеров и 10 апартаментов. Объект был построен в 1986 году и отремонтирован в 2008 году. В каждом номере есть балкон, ванная комната, кондиционер, TV / SAT и телефон. В отеле 7 этажей и лифт. - Пристройка площадью 304,55 м2 (построенная в 1930-х годах), подходит для размещения зоны для отдыха для гостей отеля, конференц-залов и т.д.. На верхнем этаже находятся комнаты для персонала. - Небольшой дом площадью около 285 м2 на 3 этажах (построенный в 1930-х годах) на земельном участке площадью 2108 м2. Расположен примерно в 200 м от отеля. - Ресторан площадью 444 м2 (построенный в 1986 году и отремонтирован в 2008 году), способный удовлетворить потребности как гостей отеля, так и любых внешних клиентов. Имеется большая терраса с видами на море. - Барное строение (построенное в 1930-х годах, но отремонтированное в 2009 году) с большой террасой, расположенное в непосредственной близости от пляжа. Под баром есть склад, где можно хранить шезлонги, зонтики и т.д. Общая площадь застройки: 3.133,60 м2 Общая площадь земельных участков: 8.010 м2 Согласно предварительному проекту возможно строительство SPA-центра, бассейна, конференц-зала и других объектов инфраструктуры Цена экспонирования: 4.000.000 EUR Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Хорватия, остров Крк

Отель под реконструкцию на 1-й линии моря в расстоянии менее 5 км от международного аэропорта Риека Объект был построен в 1933 году и на сегодняшний день нуждается в капитальном ремонте/реконструкции Общая площадь застройки: около 750 м2 Площадь земельного участка: 5.718 м2 Цена экспонирования: 1.250.000 евро Номерной фонд: 23 (с возможностью увеличения до 40 единиц) Более подробная информация - по запросу. В нескольких минутах от этого отеля продаётся ещё и ДРУГОЙ ОТЕЛЬ под ремонт меньшей площадью по цене 700.000 евро. Дополнительная информация по обоим объектам могу прислать на почту. Если не отвечаю на звонки, пишите на WhatsApp или через АВИТО. Агентам/посредникам убедительная просьба не беспокоить!

Хорватия, Истрия

Проект строительства туристического курорта с мариной, резиденциями и рекреационными зонами на побережье рядом с Умагом (Северная Истрия, Хорватия) инвесторам предлагается возможности приобрести 100% долей в уставном капитале компании, владеющей участком общей площадью 14,75 га. по праву собственности, а также прилегающими участками на основании концессионных соглашений расстояния: от Триеста - 40 км, от Венеции - 220 км, от международного аэропорта Пулы - 85 км, от Любляны - 130 км согласно указаниям городского Плана Развития на данных участках допускается строительство следующих объектов: - туристический посёлок на 2.280 спальных мест на земельном участке общей площадью 14,75 га. (земля в собственности); - марина с пристанью на 199 причалов (участок площадью 12 га.; вид права: концессия); - рекреационные зоны, водохранилище с морской водой и площади для проведения сельскохозяйственной деятельности (на участках общей площадью около 77,60 га.; вид права: концессия) на земельном участке в собственности допускается строительство до 3-х гостиниц категорий "4/5 звёзды" с номерным фондом по 90-150 единиц, а также апартаменты и виллы, предназначенные для продажи или аренды контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Хорватия

Уникальная вилла с прилегающей территорией в 10000 м2. Эксклюзивная вилла на полуострове Истрия, расположенная рядом с Поречем и населенным пунктом Виджинада. Полуостров Истрия известен своим исключительно благоприятным и мягким климатом, а также всемирно-известным культурным наследием. Отличительной деталью является то, что фундамент здания был заложен около 500 лет назад. Была произведена реновация в 2013 году. И за короткий период стала одним из самых востребованных мест отдыха иностранных туристов, благодаря своей продуманной мини-инфраструктуре и месторасположению. Вилла имела официальную категорию как апарт-отель 4 звезды. Общая площадь виллы – 600м2. Она расположена в уединенном месте гарантирующем приватность своим гостям. Общая площадь принадлежащей вилле территории практически 10000 м2., что является неоспаримым преимуществом. Вилла предлагает своим гостям открытый бассейн, детскую и гриль-площадку, так же на территории расположен виноградник и сад оливковых деревьев, ежегодно приносящий урожай. Здание располагает кухней, столовой, 8 спальнями. На вилле может одновременно пребывать 16 гостей. Земельный участок может быть использован под инвестиционную деятельность под застройку.3 400 000 евро, Whats App 79852270828 Dmitrii

Хорватия, г.Врсар

Участок под строительство дома на 18 апартаментов с подземным гаражом в нескольких минутах ходьбы от городской марины и от пляжей Местоположение: г.Врсар, Истрия (в 10 км от Пореча, в 76 км от Копера, в 94 км от Триеста, в 50 км от международного аэропорта Пулы, в 255 км от Венеции, в 177 км от города и аэропорта Любляны) Общая площадью земельного участка: 2.474 м2 Срок действия разрешения на строительство на сегодняшний день истёк, но его очень легко продлить (по планам - за 2/3 месяца) Проектом предусматривается строительство дома на 18 апартаментов (общей площадью: 1.768 м2) с террасами и подземным гаражом (площадью 526 м2) Цена экспонирования: 700.000 евро Форма сделки: уступка 100% долей в уставном капитале компании- правообладателя Для справки: прогнозируемые средние цены продажи апартаментов в доме: 3000-3200 евро/м2; цены на машино/места в гараже - от 10.000 евро и больше; по завершении строительных работ дом в случае сдачи в аренду всех 18 апартаментов на основании краткосрочных договоров в течение всего туристического сезона (с начала июня до конца сентября) прогнозируемая доходность от сдачи в аренду составляет около 350.000 евро за весь сезон. Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Хорватия, Пелешац

Южная Далмация. Полуостров Пелешац. Комплекс апартаментов на первой линии от моря. Площадь кадастровой частицы – 905м2 Придомовая территория – 466м2 Общая площадь постройки – 712м2, без учета площади террас и лестниц. Постройка состоит из: - помещение ресепшн - подсобное помещение (прачечная, гладильная, склад) - гараж (8 мест) - 9 апартаментов - небольшой бассейн Категория объекта - 5* Общее кол-во койко-мест: 45. По данным ревизорского отчета за 2016 года, приход от тур. деятельности составляет 100 000 евро. Объект полностью готов к работе. Есть управляющая компания, которая занимается бронированием. Стоимость – 1,5 млн евро Статус постройки – строение смешанного назначения. Постройка зарегистрирована в земельных книгах. Разрешение на эксплуатацию получено. В земельных книгах, объект разделен на этажные единицы, т.е. каждый апартамент зарегистрирован отдельно, что дает возможность продавать апартаменты по отдельности, гаражные места также разделены.

Хорватия

Продается доля в строительном бизнесе в Хорватии. Полный цикл: поиск земельного участка, разработка и согласование проектной документации, получение разрешительных документов, постройка, ввод в эксплуатацию, продажа недвижимости. Сейчас в работе несколько проектов в разной степени готовности. Красивый бизнес, можно реализовать самые интересные проекты. Доля от 25 до 50 %, зависит от суммы финансирования. От 90 000 евро. Доходность 20-30 % годовых в евро, возможно больше при очень удачных проекте. Хорошая возможность диверсификации вложений.

Хорватия

Продается действующий бизнес с 23-летним опытом в сфере продажи паркета, ламината и материалов для укладки в Хорватии, рядом с границей со Словенией и Италией. Местонахождение: Хорватия, Риека, поблизости находится международный морской порт и автотрасса на Италию (недалеко Триест, Венеция). В собственности фирмы: - участок 4 448 м2 с асфальтированным подъездом и паркингом; - 2 здания общей площадью 780 м2, где размещаются торгово-выставочный зал, офисные и складские помещения, жилые апартаменты площадью 113м2, которые при желании можно переоборудовать в офисное помещение; - автопарк: 3 легковых и 2 грузовых автомобиля, 3 автопогрузчика; - офисное оборудование; - интернет-сайт. Годовая прибыль: 30 000 – 40 000 € Существует возможность расширения ассортимента, что приведет к росту продаж и прибыли соответственно. Бизнес действует 23 года безубыточно, бренд хорошо известен на местном рынке. Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база покупателей. Имеются все необходимые разрешения, открыты банковские счета в кунах и евро, осуществляется бухгалтерское сопровождение. В фирме трудоустроено 6 сотрудников. Собственник готов оказать помощь в адаптации. На основании владения компанией иностранный инвестор может получить ВНЖ в Хорватии для себя и членов семьи. Великолепное предложение для тех, кто хочет иметь рентабельный бизнес в ЕС, проживать у моря и наслаждаться великолепной инфраструктурой Хорватии и Италии. Стоимость бизнеса с недвижимостью - 943.000,00 € плюс комиссионные 5% и оформление.

Хорватия, Сплит

Продается действующий бизнес в Сплите (Хорватия). Прачечная, расположенная в самом центре Сплита, недалеко от Дворца Диоклетиана (на локации, привлекательной как для владельцев аппартаментов, так и для туристов). Прачечная оснащена высококачественным оборудованием мирового лидера в данном сегменте LG: 4 профессиональные стиральные машины (вместимость 13 кг) и 3 сушилки (до 10 кг). Все оборудование на гарантии. Площадь занимаемого помещения 5 6 м2. Арендная ставка 500Є в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с пролонгацией. За 4 года работы прачечная зарекомендовала себя как высокопрофессиональное и успешное предприятие. Благодаря обширному опыту и высокой репутации имеется большая база постоянных клиентов (порядка 70), с ключевыми клиентами (апарт-отели, хостелы, рестораны, предприятия, поликлиники) заключены договора на долгосрочное обслуживание. В данный момент прачечная работает, в пик сезона может приносить прибыль до 400 евро в день. Поверенный бизнес для получения вида на жительство (при покупке бизнеса можем помочь с оформлением ВНЖ для всей семьи, пройдено на собственном опыте). Цена – 29 тыс. евро. Цена обусловлена продажей бизнеса «с клиентами». Причина продажи: отсутствие времени заниматься данным бизнесом, в виду занятости в других проектах.

Хорватия, Сплит

Продается действующий бизнес в Сплите (Хорватия). Прачечная, расположенная в самом центре Сплита, недалеко от Дворца Диоклетиана (на локации, привлекательной как для владельцев аппартаментов, так и для туристов). Прачечная оснащена высококачественным оборудованием мирового лидера в данном сегменте LG: 4 профессиональные стиральные машины (вместимость 13 кг) и 3 сушилки (до 10 кг). Все оборудование на гарантии. Площадь занимаемого помещения 5 6 м2. Арендная ставка 500Є в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с пролонгацией. За 4 года работы прачечная зарекомендовала себя как высокопрофессиональное и успешное предприятие. Благодаря обширному опыту и высокой репутации имеется большая база постоянных клиентов (порядка 70), с ключевыми клиентами (апарт-отели, хостелы, рестораны, предприятия, поликлиники) заключены договора на долгосрочное обслуживание. В данный момент прачечная работает, чистая прибыль от 150 до 250 евро в день (это в мае, в пик сезона может приносить прибыль до 400 евро в день). Поверенный бизнес для получения вида на жительство (при покупке бизнеса можем помочь с оформлением ВНЖ для всей семьи, пройдено на собственном опыте). Цена – 45 тыс. евро. Цена обусловлена вхождением в высокий курортный сезон и продажей бизнеса «с клиентами». Причина продажи: отсутствие времени заниматься данным бизнесом, в виду занятости в других проектах.

Хорватия, ПриморскаГорянска Жупания

Общая информация 1 этаж, автономная терраса, имеется отдельный вход. -прихожая -кухня-столовая -винный погреб -кабинет -спальня Туалет, душ, ванная 2 этаж -прихожая -кухня -столовая -гостиная с камином -терраса -туалет, душ 3 этаж -3 спальни -2 туалета - ванная -2 душа 4 этаж -детская( большая комната) P/S- Автономная котельная, электроэнергия, водопровод, Централизованная канализация Общая площадь дома 560 квадратных метров, 12 соток земли

Хорватия, Средняя Далмация

Отель у моря - срочно! 1 650 000 евро * СТОИМОСТЬ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! * Отель функционирует и является идеальным вариантом покупки действующего бизнеса. * Хорватия, Средняя Далмация, рядом с г. Трогир. * ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ~ 720 кв. м * Курортная зона - красивейшее место с чистейшим морем, граничит с сосновым лесом. * В десяти метрах - собственный пляж, от которого отель отделяет только пешеходная дорожка вдоль моря. * К отелю подходит асфальтированная дорога. * Все коммуникации: электричество, вода, телефон, интернет. * Инфраструктура курортного места развита: кафе, рестораны, пиццерии, магазины, прокат водного оборудования, остановка морского трамвая, курсирующего до центра ближайшего города, который находится в 3-х километрах. * Море и пляжи вокруг отвечают самым высоким требованиям экологов. * Отель состоит из трех жилых этажей, подсобных помещений и цокольного этажа. * В цокольном этаже расположен открытый бассейн с детским островком. * Территория возле бассейна составляет около 200 кв. м с накрытой частью террасы, где расположены фитнес место, стойка бара, кухня, душевые, туалет. * 1-й этаж - отдельный апартамент, имеющий свой отдельный вход, с тремя спальнями, плюс терраса 25 кв. м. * 2-й и 3-й этажи имеют отдельный вход и состоят из четырех апартаментов с одной спальней каждый, плюс накрытые террасы по 20 кв. м. * Апартаменты могут сдаваться по классу 3 звезды. * Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход и состоят из квартиры для обслуживающего персонала, с отдельным входом, кладовой, прачечной и котельной. * Для бассейна имеется отдельное помещение для обслуживания. * Перед домом парковка на шесть машин. * Цена 1. 650.000 евро. (~ 67 600 000 руб.) * Тел. (Московский регион): 8 (916) 327-29-95, 8 (915) 055-99-36

Хорватия, Г. Пула столица п/о Истри

Описание виллы Общая информация о вилле в Пуле, Хорватия. Полуостров Истрия до 1947 г. принадлежал Италии. Сохранилась итальянская диаспора. Г. Пула столица п/о Истрия, имеет 2000- летнюю историю, 60 тыс. населения. Развитая инфраструктура: 6 крупных супермаркетов, исторические памятники, спортивные объекты, тенисные корты, футбольные поля, стадионы, рестораны.... Климат - средиземноморский, мягкий и комфортный. Безопасность проживания. Продукты питания - -средиземнаморские традиционные - морепродукты, рыба, мясо, овощи фрукты, цитрусовые растут, и травы, край оливкового масла. До Италии или Словении около 100 км по автобанам со скоростным режимом до 110 км/час. . О доме. Внешний и внутренний осмотр дома показал его хорошее состояние. Инженерные системы в рабочем состоянии. Конструктивно дом построен добротно и рационально. Прежний владелец, немец хорватского происхождения, строил его для себя, закладывая в проекте запас прочности и качества, что наглядно видно в применяемых стройматериалах и конструктивных решениях. Проектная документация мной внимательно просмотрена. Разрешения на строительство и подключение коммуникаций имеются в наличии. Дом построен в престижном месте города с выходом к морю на расстоянии 120 м., где располагается живописная лагуна с пляжем. Дом находится на краю лесопарковой зоны с соснами, что обеспечивает зону для прогулок и сочетание морского воздуха и воздуха хвойного леса. Краткие характеристики дома. Дом- 543 м.кв. (с гаражем), 4 уровня, построен в 2007 г., с двух сторон лес. Участок 674 м.кв. (виноград, гранаты, мандарины,нектарины, яблоки, киви, лимон, пальма, розы). Стены дома- щелевой кирпич (тепло- звукоизоляция), штукатурка, на окнах ставни. Все коммуникации центральные. Дом кондиционирован. Отопление дома - газовый котел, батареи в комнатах. На крыше установлены солнечные батареи для экономии электричества. Спутниковое ТВ, скоростной интернет, Wi- Fi. В шаговой доступности теннисные корты, магазины, кафе, рестораны. Вдоль моря проходит прогулочная зона (Лунгомаре)...

Хорватия, г. Трибунь

Уютный отель в тихом городке Трибунь на берегу Адриатического моря (первая линия, до моря 30 метров). Площадь здания 1100 кв.м., 4 этажа, лифт, 15 номеров, парковка, вид на море, участок площадью 1200 кв.м. Свободные площади можно использовать для расширения гостиницы, ресторана, организации фитнесс- клуба, пекарни, либо сдавать в аренду мелкому бизнесу. Русскоговорящий управляющий. Сайт отеля: www.villadianacroatia.net Высокие рейтинги на booking.com Получение Вида на жительство в Европе.Стоимость - 1,4 млн. евро (включая стоимость недвижимости). Возможен торг и различные формы оплаты (как в России, так и в Европе). Цена указана без учета налогов и в зависимости от выбранного варианта цена будет изменена. Также есть возможность аренды отеля на 3-5 лет с правом выкупа по установленной цене в 1,5 млн. евро по окончании срока аренды. В аренду сдается вся собственность отеля.