Продажа арендного бизнеса в Горно-Алтайске

Горно-Алтайск

ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС ИНЬ-ЯН СЕЛО ЧЕМАЛ РЕКА КАТУНЬ ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС ИНЬ-ЯН находится в самом живописном месте Горного Алтая в селе ЧЕМАЛ! Почти возле реки КАТУНЬ! БАССЕЙН, БЕСЕДКИ! 2 ОТДЕЛЬНЫХ ГОСТЕВЫХ ДОМА! СТУДИИ. Продаётся в связи с переездом. Окупаемость 3-4 года. Продаётся со всем имуществом и техникой! Полное Заселение на 30 человек! На территории Комплекса 2 Благоустроенных Гостевых Дома Расположение, недалеко от заезда в Село Чемал и почти возле реки Катунь! ДОМ N 1 Отдельный Гостевой Дом, круглогодичного проживания. Сдаётся полностью на одну компанию или семью, без подселений! Размещение на 9 человек + 3 дополнительных места! В Доме 3 Комнаты, большая кухня- гостиная, душевая и санузел, балкон с видом на Реку Катунь! В Комнатах есть вся необходимая мебель для комфортного проживания Гостей! Двуспальные и односпальные кровати, диваны, детские диванчики, журнальные столики, шкафы, тумбы и тд Своя Кухня оборудованная всей необходимой бытовой техникой, холодильник, микроволновая печь, плита, чайник! Есть вся посуда! Кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья! Плазменный Телевизор! Печное-водянное отопление в осенне- зимний период. Имеется баня, вход из Дома, что очень комфортно! Своя отдельная Беседка с мебелью и мангалом! Своя парковка для авто. ДОМ N 2 Первый Этаж разделён на 2 Квартиры -Студии Электрическое отопление (котёл) СТУДИЯ N 1 Отдельный вход, Кухоная зона, душевая И санузел! Есть вся мебель для проживания до 5 человек! ДВУСПАЛЬНЫЙ ДИВАН, ДВУСПАЛЬНАЯ СОФА И ОДНОСПАЛЬНАЯ КРОВАТЬ! Кухоная зона оборудованная всей необходимой бытовой техникой, холодильник, микроволновая печь, плита, чайник, вся посуда! Телевизор! Стиральная машина! СТУДИЯ N 2 Отдельный вход (с улицы), душевая и санузел! Кухоная зона со всей необходимой бытовой техникой, плита, чайник, вся посуда для самостоятельного приготовления пищи! Обеденный стол, стулья! Размещение до 4 Гостей Есть вся необходимая мебель, Двуспальная кровать и двуспальный диван! Имеется Телевизор и Стиральная машина! ПЕНТХАУС (Этаж полностью) Второй этаж, второго Дома. Сдаётся полностью на одну компанию! 2 Спальни, Большая Кухня-гостиная, душевая кабина и санузел! Балкон с Прекрасным видом на Реку Катунь! Размещение на 5 спальных мест+1 дополнительное место! 2 Двуспальные кровати, Односпальная кровать и новая раскладушка! Телевизор со спутниковыми каналами! В кухне сть вся необходимая бытовая техника, плита, чайник, духовой шкаф, вся посуда, холодильник! На территории Гостевого комплекса ИНЬ-ЯН имеются: Большая территория, засеяна газонной травой! Бассейн! Беседки с мебелью и мангалом! Детская качель! 2 Парковки для авто! Прекрасный вид на Катунь и горы! Вторая часть участка пустая, в перспективе для строительства третьего корпуса или Кемпингов. Имеется ленточный фундамент под баню

Горно-Алтайск

Продаётся прибыльный арендный бизнес: многофункциональный производственно- складской комплекс в Горно-Алтайске! Что входит в предложение: ✅ Земельный участок 1.5 га (оценочная стоимость 10,8 млн.руб.); ✅ Объекты недвижимости - 5 зданий (общая оценочная стоимость 16,8 млн.руб.), в том числе: 1) административное здание 76,1 кв.м.; 2) цех деревопереработки 760,6 кв.м.; 3) котельная 124,8 кв.м.; 4) цех производства стройматериалов 405 кв.м.; 5) здание гаража - СТО 567,5 кв.м. ✅ Собственное оборудование: торцовочный, многопильный, фуговальный, рейсмусный станки и многое другое). ✅ Пул арендаторов и действующие договоры аренды. ✅ Всё документы на объекты недвижимости, оборудование, бухгалтерия. Преимущества бизнеса: 🔸Уникальное расположение: - 1-я линия федеральной трассы Р 256 "Чуйский тракт"; - 15 минут езды от аэропорта Горно- Алтайска (комплекс находится в ближайшем с. Майма); - асфальтированная дорога до самого комплекса; - удобные подъездные пути для грузового транспорта; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта для сотрудников. 🔸 Многофункциональность комплекса (широкая вариативность для арендаторов при адекватной стоимости за аренду). 🔸Удобная планировка с большим пространством для большегрузного транспорта и хранения габаритных грузов. 🔸Конструктивно-техническая база – высота потолков 5 метров, ровные бетонные полы, большие площади помещений. 🔸Наличие инженерной инфраструктуры (КТП 60 Кв, сушильная камера и другое оборудование; центральное водоснабжение, подведен природный газ к котельной – есть возможность запустить газовое отопление). 🔸 Огороженная территория с охранным пунктом. Бизнес не требует каких-либо дополнительных усилий после подписания договоров аренды, все функции управления и контроля осуществляет коммерческий директор. Собственник еженедельно принимает отчёт от коммерческого директора и решает текущие вопросы. Причина продажи: все силы собственника направлены в другую сферу - инвестирование в крупные проекты (требуются средства для долгосрочного инвестирования). 🔼 Потенциал роста бизнеса: 1. Использовать комплекс (или его часть) для запуска собственного производства. 2. Использовать в качестве логистического или распределительного центра для федеральных сетей, дорожных и транспортных компаний. 3. В целях увеличения арендной ставки, заполняемости и доходности, доукомплектовать оборудованием с повышенным спросом, чтобы привлечь новых и более крупных арендаторов. 4. Провести рекламную кампанию, предложить местной администрации, ДРСУ и другим организациям использовать производственно-складской комплекс по назначению. 5. Провести косметическую модернизацию комплекса с дальнейшей перепродажей его федеральным сетям, которым он будет интересен выгодным расположением и имеющейся материально-технической базой. Новому собственнику гарантируется полное сопровождение и консультирование по всем вопросам в течение полугода. По всем вопросам, цифрам и любой другой информации, пишите в личные сообщения.