Продажа торгово-развлекательных центров в Германии

Германия

Площадь участка: 16.813 м2 Площадь объекта: 10.907 м2 Год постройки 1992 Количество парковочных мест 450 Сдан в аренду Коммерческих единиц 32 Объект располагается в 1 км от центра города. Торговый центр является основной инфраструктурой этого района. На данный момент объект сдан в аренду на 84% с общей длительность арендных договоров 5,4 года. Якорный арендатор – сетевой супермаркет Edeka. Арендный доход Доход от аренды в год текущий: 693.428 € Доход от аренды в год полный: 1.068.899 € Доходность текущая 7.7% Доходность полная 11.88% Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Германия

Расположение: Липпштадт (нем. Lippstadt) — город в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия. Описание объекта: Торгово-развлекательный центр располагается в центре города на главной торговой улице. Арендаторами цента являются представители крупных торговых сетей Германии. 39% площади объекта занимает ритейл, 52% - представители киноиндустрии и фитнес центр, 9%- офисные помещения и гастрономия. Общая продолжительность не расторгаемых договоров 9,8 лет. Площадь объекта 13.369 м2 Год постройки 2002 Количество парковочных мест 318 Коммерческих единиц 6 Арендуемая площадь 13.369 м2 Финансирование от банка: Ставка по кредиту 2.2 % Срок кредита 10 лет Первый взнос 30 % Проценты (в первый год) 306.956 € При покупки в кредит рентабельность инвестиций 12.05% годовых. Арендный доход: Доход от аренды в год 1.530.000 € Рентабельност 7.29% Цена: 21.000.000 € Имеются и другие рентабельные объекты в Германии, обращайтесь, подберем подходящие под Ваши предпочтения коммерческие объекты.