Продаётся логистический комплекс в Германии.

Расположен логистический комплекс в пригороде Ганновера (земля — Нижняя Саксония). Объект был построен в 1972 году на земельном участке площадью около 35 000 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов. В 2017-2020 гг. была проведена модернизация помещений, заменены полы и окна, установлены новые секционные двери и загрузочные мосты, отремонтирована крыша. В ходе последнего ремонта также был полностью отремонтирован корпус №5, благодаря чему он соответствует новейшим энергетическим стандартам. Офисное помещение оборудовано кондиционером. Имеется потенциал увеличения площади складских помещений за счет постройки дополнительного зала. В настоящий момент объект полностью сдан в аренду. Заключен долгосрочный договор аренды, который предусматривает ежегодную индексацию арендной платы. В 2020 году она составит 316 068,93 евро/год, в 2021 г. — 374 802,20 евро/год, в 2022 г. — 395 917,20 евро/год, в 2023 г. — 419 717,54 евро/год. Общая площадь — 10 826,67 кв.м., в т.ч.: — площадь офисного помещения — 730,16 кв.м. — площадь складских помещений — 10 096,51 кв.м. Доход от аренды — 419 717,54 евро/год Рентабельность — 7.23% Цена: 5.800.000 евро Дополнительную информацию предоставляем по запросу!