Продаётся 4* отель со стабильным оператором в Мюнхене!

Четырёхзвёздочный отель расположен на юге от центра Мюнхена, в оживленном деловом центре, удобное местоположение как для деловых людей, так и путешественников, желающих посетить не только Мюнхен, но и живописные горы и баварские озера. Здесь обосновались штаб-квартиры таких крупных компаний, как Develey, SportScheck и Wrigley Company. Также здесь расположены Infineon, Mondelez, Airbus, Bayrische Hausbau, Unifarco и др. компании. Отличная видимость и доступность объекта: обеспечен прямой доступ к автомагистралям A8 (Мюнхен-Зальцбург) и A995. Также вблизи отеля находится линия наземного метро S3. Отель находится в отличном состоянии, в том числе благодаря капитальному ремонту, проведенному в 2017 г. Настоящий владелец инвестировал около 4,8 млн евро в ремонт объекта. Гостиничный оператор входит в состав IHG — одну из ведущих международных гостиничных корпораций. Таким образом владельцу обеспечивается стабильная и гарантированная доходность. Договор аренды до 31.12.2024г Гостиничный оператор открыт для переговоров по обновлению и продлению действия договора. Отель включает: 257 современных номеров и сюитов, элегантный ресторан с современным баром, террасой на крыше, дополнительный ресторан, кафе, фитнес-центр и сауна, а также 27 ультрасовременных конференц-залов с вместимостью до 600 участников. Имеется подземный паркинг на 120 мест. Год постройки отеля 1994г Площадь объекта: 16.334 м2 Площадь земельного участка: 10.801 м2 Доход с аренды в месяц: 175.000 € Доход с аренды в год: 2.100.000 € Рентабельность: 5,25 % Цена: 40.000.000 € Приобретение актива возможно с существующим договором аренды или без него. Также возможна покупка отеля в кредит, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.