Продажа баз отдыха в Геленджике
В продаже предлагается база отдыха, площадью 2560 квадратных метров, оформленная в полном соответствии с законодательством. Расположенная на земельном участке площадью 55 соток, который находится в собственности, база отдыха окружена живописными пейзажами и находится в популярном районе для отдыха. Она имеет хорошую транспортную доступность и расположена всего в 1 километре от моря, что позволяет наслаждаться не только морским бризом, но и уединиться в тени леса, в тишине и спокойствии. На территории базы отдыха расположено несколько зданий: столовая, номера, баня и бассейн, рецепшен. Все они гармонично вписаны в окружающий ландшафт, создавая единый ансамбль. Основные характеристики: Проектная площадь: 2560 кв. м. Этажность: 2 этажа Целевое назначение: Санаторно-курортное Парковка: есть Удаленность от моря: 900 метров Вид: На море и зеленую территорию Состояние: база отдыха полностью готова к эксплуатации. Подготовлены проекты договоров на техническое сопровождение и управление объектом от международного отельного оператора. Мы предлагаем возможность торга, а также помощь в реализации проекта и предоставление готовой инвестиционной модели. Все номера оснащены всеми необходимыми удобствами, а с третьего этажа открывается прекрасный вид на море. На территории базы отдыха находится сосновая роща, что придает этому месту особую атмосферу.
Пансионат расположен в горном ущелье, на склонах которого в лесу стоят его 30 коттеджей. Общей площадью 6100м2 . Вокруг лесной массив на 10 километров в каждую из трёх сторон, с четвёртой стороны 700 метров до моря. Собственная территория 6 гектаров для 200 гостей! Это 300 квадратных метров на каждого человека. Пляж находится в уникальной бухте. Высокие скалы с двух сторон защищают от ветров, а тенистая аллея из реликтовой пицундской сосны и магнолий позволяет выйти на пляж без преодоления перепада высот!Все номера расположены в коттеджах, максимально два номера на этаже. Коттеджи 1,2,3 этажа. Из окон номера обилие яркой зелени и шум леса и пение птиц! Особенности номеров - это исключительная экологичность. При отделке использовали деревья в основном тех пород, которые произрастают в окрестных лесах. Для зашиты дерева применялось минеральное масло, а предметы антиквариата гармонично вписались в интерьеры номеров. Все номера класса Гостевой семейный, Экологический, Студия имеют террасы, балконы, веранды с гамаками и летней мебелью.30 домиков ,столовая ,банный комплекс ,бассейн ,форелевый пруд . Все аллеи выполнены из натурального камня и бетона (асфальт отсутствует). Вода добывается из скважины в верховьях нашего ущелья и она живая!
Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания. Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город- курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам: Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами; Ж2 зона малоэтажной жилой застройки; ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка; Т зона транспортной инфраструктуры. Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания.
Описание ЭкоРезиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелкогалечный пляж. Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк. На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения. Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек. Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность. Инженерное обеспечение Пансионат располагает современными системами жизнеобеспечения: Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение. Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством. Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас. Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод. Здания и сооружения На территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м: Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп. Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек. Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений. Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию. Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности. Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой. Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки. Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м. Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала. Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку. Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт. Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей. Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха. Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок. Зоны отдыха Пансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха: «Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором. «Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой. «Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур. Договор аренды участка действует до 2055 года, при этом в договоре отсутствует пункт о выкупе.
Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания. Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город- курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам: Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами; Ж2 зона малоэтажной жилой застройки; ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка; Т зона транспортной инфраструктуры. Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания. Проект застройки навеян скальной береговой линией Дивноморского. В его архитектуре нашли отражение слоистая каменная порода и плавные линии, создающие единый ландшафтный парк с удобными проходами к морю, остановкам общественного транспорта и городским улицам. Территории отелей органично интегрированы в общий ансамбль. На данный момент участок свободен от застройки. Несмотря на близость к морю, доступ к нему и виды ограничены из-за хаотичной окружающей застройки, которая не имеет эстетической ценности.
Продаю земельные участки под строительство Аппарт Отеля класса пять звезд,8, 7 га .— Земельные участки принадлежат на праве аренды на 49 лет. Объекты недвижимости пригодные для капитального ремонта и дальнейшей эксплуатации принадлежат на праве собственности.На участке своя подстанция, центральный водопровод ,Получены ТУ на газоснабжение, а также подтверждающие письма о возможности подключения к электрическим сетям и системам водоснабжения и водоотведения. работы по проектированию гостиничного комплекса. Подписан договор проектирования стадии «Э» с компанией ООО «НоворосПроект 457» также подписан договор на проектирование стадий «П» и «Р» с компанией ООО «Регион- Проект».— Окончены работы по разработке проекта планировки и межевания территории. Работы выполнены компанией ООО «Градостроительный консалтинг»
На земельном участке 24 сотки , располагаются капитальные строения .К домикам подведены все центральные коммуникации.Свет, газ, вода и канализация .
База отдыха в курортном поселке Архипо-Осиповка С радостью представляем вам базу отдыха, расположенную в живописном уголке курортного поселка Архипо-Осиповка. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжа, что составляет всего 2045 шагов по шагомеру, вы окажетесь на берегу реки «Вулан». На базе отдыха, занимающей 23 сотки земли, вас ожидают 7 строений , общей площадью 400 м2. В новых номерах вы найдете все необходимое для приятного отдыха: кондиционер, телевизор и удобства в ванной комнате с душем и санузлом. На территории базы отдыха расположены не только уютные домики, но и столовая, медицинский пункт, детский городок и более 30 многолетних деревьев, в тени которых вас ждет большая уютная беседка. Для любителей самостоятельного приготовления пищи оборудовали специальную зону со всем необходимым, включая мангалы и казан. А для тех, кто предпочитает активный отдых, установили баскетбольную корзину. Для самых маленьких гостей создали игровую зону, а для тех, кто не может усидеть на месте, — уютные гамаки, где можно отдохнуть в тени деревьев. На территории предусмотрены места для парковки автомобилей, которые находятся под видеонаблюдением. Все коммуникации — свет, газ, вода и канализация — подключены к центральным сетям.
Расположен: пансионат в Геленджике находится рядом с узким ущельем у бодрой горной речки Хотецай внутри бухты Джанхот, расположенной в 15 км от г. Геленджика, на самом берегу Черного моря. Природа на территории пансионата Геленджик и в бухте Джанхот - это сосновые леса, где хочется дышать терпким хвойным воздухом во всю грудь и теплое прозрачное море, мягко подкатывающее гладкие камушки к самым ногам. Пансионат в Геленджике состоит из основного корпуса и комфортабельных коттеджей. Все номера в Отеле двухкомнатные, дизайн номеров в духе современного минимализма выполнен с качественной итальянской мебелью и сантехникой, которая полностью соответствует уровню современных европейских курортов. 2-местный 2- комнатный стандарт - подробнее 1-местный 2-комнатный стандарт - подробнее 2-местный 2-комнатный люкс - подробнее.На территории : бар, ресторан, открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м, банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет, спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная), пляж, пляжные принадлежности, открытая охраняемая стоянка .На земельном участке 4 га .Строения 6860,9м2,состоящий из 12 зданий .Цена 650 мил
1. Общая информация Тип объекта: База отдыха / гостиничный комплекс Статус: Не эксплуатируется с 2020 года (законсервирован, охраняется, проводятся профилактические работы) Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Бжид, Голубая бухта Земельный участок: - Площадь: 2 586 кв. м - Вид права: аренда 2. Состав комплекса На территории расположены 4 капитальных объекта и дополнительные сооружения: Основные здания: Коттедж (1) - Общая площадь: 1 538,3 кв. м - Кадастровый номер: 23:33:0102001:199 Коттедж (2) - Общая площадь: 149,3 кв. м - Кадастровый номер: 23:33:0102001:235 Коттедж (3) - Общая площадь: 149,3 кв. м - Кадастровый номер: 23:33:0102001:236 Кафе-бар - Общая площадь: 354,7 кв. м - Кадастровый номер: 23:33:0102001:282 Дополнительные сооружения: - Крытый бассейн - Спортивная площадка - Летнее кафе - Зона для загара - Бытовые помещения (пищеблок, подсобные помещения) - Автономная трансформаторная подстанция (обеспечивает электроснабжение) 3. Вместимость и номерной фонд Общая вместимость: - Основные места: 118 гостей - Дополнительные места: до 136 гостей Номера для размещения (34 номера): - 18 стандартных (однокомнатные) - 10 семейных (двухкомнатные) - 6 люксов (мансардный этаж) Отдельные коттеджи (2 шт.): - В каждом: 4 комнаты, гостиная, кухня, 2 санузла - Возможность аренды для VIP-гостей или больших семей 4. Коммуникации и инфраструктура Электроснабжение: Автономная трансформаторная подстанция Водоснабжение: Центральное / местное (уточняется) Благоустройство территории: - Асфальтированные подъезды - Частично выложена плитка - Охрана и регулярное обслуживание 5. Текущее состояние Комплекс не используется с 2020 года, но поддерживается в рабочем состоянии: - Проводятся профилактические проверки - Осуществляется замена систем электроснабжения и водоснабжения - Плановая замена мебели и оборудования 6. Инвестиционный потенциал Варианты использования: - Гостиничный комплекс / база отдыха - Детский лагерь / оздоровительный центр - Корпоративный пансионат
В продаже Пансионат на 500 мест Объект состоит из 29 капитальных объектов каждый из них оформлен в соответствии с законодательством а именно : Основной спальный корпус на 120 номеров состоящий из 5 этажей Второй корпус на 30 номеров 2 этажа Здание столовой на 300 посадочных мест 29 домов. Так же на территории расположены вспомогательные объекты : общежитие , мед пункт , кпп и т д Объект расположен на двух земельных участках 2.2 гектара и 0,5 гектара . Каждый участок имеет независимые коммуникации и подъездные пути .
Действующая база отдыха на первой линии. 4 спальных корпуса, общей площадью 2000 кв.м. Столовая, общей площадью 280 кв.м., АБК - 350 кв.м. Земельный участок площадью 1 Га. Подробности по телефону +79268144111
Как купить базу отдыха в Геленджике на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже баз отдыха в Геленджике?
- В базе BusinessesForSale 12 объявлений о продаже баз отдыха в Геленджике
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит база отдыха в Геленджике?
| Средняя цена продажи: | 655,0 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 33,3 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 125,0 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,3 млрд. руб. |
Какая прибыль баз отдыха в Геленджике?
- Наибольшая прибыль: 47,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: н/д
