Продажа жилой недвижимости в Черногории

Черногория

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 1 Поиск земельного участка под строительство недвижимого объекта с последующим приобретением для инвестора. На первом этапе специалисты нашего инвестиционного отдела проводят анализ всех имеющихся к застройке (как на рынке, так и офмаркет) земельных участков в курортных городах Черногории. После того, как перспективный для инвестиций объект будет найден, производится оценка потенциального спроса и текущей стоимости. При этом учитываются рыночные показатели, характерные именно для конкретного района. Для инвестирования мы предлагаем нашим клиентам только те земельные участки, стоимость возведения строения на которых, от 30% до 70% ниже готового объекта в данном районе. Уже на первом этапе осуществляется проверка на юридическую чистоту, анализ требуемых для строительства параметров, определяется проект бизнес-плана. 2 Разработка полного пакета проектной документации, необходимой для получения разрешения на возведение объекта. У нас работают квалифицированные архитекторы, хорошо ориентирующиеся в действующих местных нормах строительства. Наш юридический отдел производит согласование подготовленной разрешительной документации. Важным моментом является разработка концепции будущего предложения недвижимости и поиск оптимального решения по формату недвижимости в заданной локации. Здесь происходит совместная работа архитекторов и маркетологов. Будущая недвижимость должна быть востребованной, а это совокупность множества факторов. 3 Строительство объекта и последующая продажа. После получения разрешения на строительство мы приступаем к возведению объекта. В нашем штате есть собственные укомплектованные бригады и необходимая спецтехника, что даем нам возможность реализовывать даже самые сложные проекты. Высокое качество выполненных работ достигается благодаря контролю на всех этапах. Предоставляется гарантия сроком на 10 лет. 4 Продажа или сдача возведенного объекта. С момента начала строительных работ объект сразу же выставляется на продажу. Для наглядной демонстрации проекта потенциальным покупателям создается визуализация будущего интерьера и экстерьера. Продвижение осуществляется через развернутую сеть контрагентов. Все это дает нам возможность обеспечить полный цикл реализации проекта: от поиска и покупки участка до продажи недвижимости и последующего сопровождения в процессе эксплуатации.

Черногория, Герцег Нови, Дженовичи

Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории. В 300-х метрах от отеля строится большой гостиничный комплекс «Порто Нови». По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км. Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания. Аналогичных предложений на данном побережье нет. Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 430 м.кв. Девять просторных апартаментов, каждый с санузлом. В номерах сделан свежий ремонт, полы – плитка. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 61 кв.м.). Помещение кухни и бара. Есть возможность увеличения площади под кровлей – 70 кв.м. пентхаус. Свободная бетонированная терраса – 80 кв.м (возможность постройки еще 2-3 номеров). В 2014 году запущено кафе, которое существенно отличается от конкурентов, также было открыто туристическое бюро, на набережной – это единственное место по продаже туристических путевок на русском языке. Ежемесячный доход по объекту – от 20 000 евро. Обеспечим поддержку в течение первых 3-х месяцев. Дом с двухсотлетней историей. Стоимость 950000 евро Видео: http://www.youtube.com/watch?x-yt-cl=84503534&v=ZEW_VS2xOU4&x-yt-ts=1421914688

Черногория, Прага

Вся недвижимость property- catalogue.eu.Доходный дом на Праге 3- Жижков с видом на Прокопскую площадь. В настоящее время здание эксплуатируется как офисное, однако есть возможность изменить функциональное назначение под жилое. Во дворе с отдельным въездом 11 парковочных мест.NKP2016/1