Продажа арендного бизнеса в Чехии

Чехия

Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии. Отличная инвестиционная возможность. Стабильный бизнес в Чехии, с гарантией на 10 лет. Общая площадь участка на котором расположен торговый центр, составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Торговый центр находится в центральной Чехии и был построен в конце 2017 г. Рядом заправочная станция. Помещения сданы на 100 %. Выгодой этого проекта является то ,что договора аренды заключены на 10-15 лет с крупнейшими компаниями Чехии. гарантированная доходность на 10 лет 7,8%. Возможность финансирования проекта банком. Рядом расположен участок, на котором можно расширить площадь торгового центра. Покупка данного торгового центра в Чехии, обеспечит Вам стабильный доход. Для более подробной информации о торговом центре, пришлите заявку. Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам не только купить данный торговый центр в Чехии, но и в дальнейшем управлять бизнесом в Чехии. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.

Чехия

Новый Ритейл-парк. Стабильный бизнес. Дата открытия проекта, февраль 2023 Арендуемая площадь - 1830 м2 Аренда платится в Евро Арендаторы: TESCO - договор аренды на 7 лет + опция 3х5 лет SUPER ZOO- договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет TETA drogerie- договор аренды на 5 лет + опция 3х5 лет ТАБАК - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет АВТОМОЙКА - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет Наша компания Kaizen Invest специализируется на покупке и управлении, Ритейл -Парков. Мы работаем с недвижимостью в Чехии уже 15 лет, но 7 лет назад перешли работу с ретейл-парками. Из нашего опыта, это самый стабильный и безопасный вид инвестиций в настоящее время и наиболее безопасный. На сегодняшний момент у нас в управлении 7 Ритейл-парков и 2 Торговых центра, общей площадью более 80 000 м2. Все наши проекты, заполнены на 100%. Основные преимущества данных проектов: 1. Долгосрочные контракты, от 5 до 15 лет. По контракту, арендатор не может в одностороннем порядке разорвать контракт до окончания срока действия договора 2. 90% арендаторов это сетевые группы, что дает максимальную гарантию стабильных отношений и гарантию своевременных платежей. 3. Стабильная оплата, даже в Ковид и при закрытии магазинов они платят аренду. Мы в ковидные период вышли без потерь 4. Прогнозируемые расходы на 90% 5. Хорошо финансируются банками. У нас за 7 лет не было ни одного отказа по кредитованию проектов. Финансирование до 60%. 6. При банковском финансировании, доходность от 6,5 до 9 % ( гарантированная )

Чехия

Предлагаем купить, многофункциональное коммерческое здание в самом центре Корловых Вар. В здании раньше располагался банк. Здание имеет 5 этажей, общей площадью 2 300 м2. Имеется 2 лифта, грузовой и пассажирский. Идеальное расположение в самом центре Карловых Вар и наличие полной инфраструктуры рядом, дает широкий спектр использования здания в разных направлениях, клиника, офисный центр, банк, учебное заведение и т.д. Поможем с оформлением всех документов, в случае реконструкции поможем с поиском строительной компании,сопровождением строительства и оформлением всех строительных разрешений. Планы и более подробная информация по запросу.

Чехия

Курорт Марианске Лазне (Мариенбад), Чехия. Апартаменты в доме апартаментов «Kolonada», который находится в самом центре курорта, в 50 метрах от главной Колонады, на 4 этаже во 2 блоке здания, что обеспечивает тишину. Дом и апартаменты в очень хорошем состоянии, лифт, удобное местоположение для отдыха, лечения. Апартаменты прадставляют собой студию площадью 29 м2, с выходом на террасу . Кухня полностью оборудована, 2 больших раскладывающихся дивана, комод для белья, тумба с ТV, в прихожей большой шкаф, В санузле душевая кабина, большой умывальник с тумбой, стиральная машина. Также есть все для проживания, посуда и кухонные принадлежности, постельное белье, полотенца, чайник, утюг, фен, пылесос и пр. мелочи. Апартаменты используются для круглогодичного проживания и курортного лечения, при сдаче в посуточную аренду. В радиусе 200-300 метров находится все , что необходимо для этого, лечебницы, рестораны, кафе,парк и т. д. Стоимость - 120 000 евро + налог на недвижимость 4%. Месячные коммунальные платежи (вода, отопление, электрика, лифт ,интернет и пр. )в среднем около 100 евро. Объект продается в связи с пенсионныим возрастом владельца

Чехия

Новый монолитный апарт-хаус находится на тихой улице в «зеленом» районе Карловых Вар, знаменитом своими виллами. Концепция дома подразумевает спокойствие и уют, поэтому в доме всего 8 светлых и просторных квартиры. Описание объекта: — 4 этажа. На каждом этаже по две квартиры. В каждой квартире подготовка под дровяной камин, французские балконы. — Дом оборудован бесшумным лифтом. — На лестницах и в местах общего пользования установлены датчики света. — Паркинг на 6 мест на цокольном этаже здания и два дополнительных места на придомовой территории. — Огороженная территория с видеонаблюдением и службой консьержа. — Автономное газовое отопление с возможностью регулировки температуры и система теплого пола. Внешние стены: Керамический поризованный кирпич «POROTHERM» (Germany) Утепление: Изоляционные материалы «ISOVER SAINT GOBAIN, ORSIL» (Germany) Внутренние стены: Газобетонные блоки «YTONG» (Germany) Общая площадь: 1500м2 Жилая площадь: 900м2 Коммерческая привлекательность объекта: Расположение комплекса рядом с Карловарской краевой больницей и Медицинским центром репродуктивных наук, который предоставляет лучшую клинику по лечению бесплодия в Карловых Варах предлагает новому владельцу коммерческое использование здания. Покупатель объекта имеет право перевода недвижимости из жилой в нежилую (для коммерческих целей), например под медицинские ординации, стоматологию, косметологию, пластическую хирургию и т.д.

Чехия

Мы предлагаем необыкновенную возможность купить целый дом в историческом центре Праги. Первоначально дом возник в эпоху Возрождения в 16 столетии, позже был значительно изменен поверхностной перепланировкой в стиле Барокко, что сохранилось до сегодняшних дней в элементах фасада. Подвалы в стиле барокко, кирпичные, 3 надземных этажа + мансарда. Очень хорошее состояние. Мала Страна несомненно принадлежит к числу представительских мест Праги, дома здесь с более богатым декором, чем на других улицах. Это неудивительно — ведь через Малу Страну проходит Королевская дорога. Общая площадь 582 м2. Дополнительная информация по запросу.

Чехия

дом 4 этажа, общей площадью 480 к.м. реконструкция полная в 2013 году. сдается три этажа -две трехкомнатных квартиры и одна двухкомнатная. Общая сумма дохода в сезон 6000 евро.Существует возможность использования участка для отдыха и вечеринок.До санаториев и аквацентра 5 минут пешком.Все апартаменты видовые, в тихом месте.Участок земли 800 кв.м. От Праги 72 км, до Дрездена -43 км.До немецких курортов -15 минут -менее 20 км Рядом Чешская Саксония, много памятников архитектуры и исторических мест.Стоимость 360000 евро.100% заполнение в сезон торг при заинтересованности

Чехия

Предлагаем для гостей комфортабельные апартаменты, которые идеально подходят для индивидуальных туристов, групп, семей с детьми, бизнесменов, молодых пар и всех путешественников. 1. Новые Апартаменты в Праге возле метро, площадью от 75 кв.м до 120 кв.м, для размещения от 1 до 14 человек. 2. Отдельный вход, индивидуальная кухня с бытовой техникой и, обеденным столом . Гостиная ц выходом на террасу 34 м2 и выходом в сад. 3. Новая современная мебель,, 47- дюймовые ЖК-телевизоры с плоским широким экраном, спутниковыми каналами система Hi-Fi, спутниковые каналы. 4. Большая индивидуальная ванная комната с угловой ванной , душевая кабина, 5. Апартаменты для некурящих, есть места для курения. Бесплатный Wi-Fi во всех номерах и в общественных зонах. Дети до 5 лет бесплатно. Барбекю, парковка. 6. Апартаменты расположены в Праге 100 метров от метро Скалка, , 2 мин от автобусной и трамвайной остановки, 3 км от центра, 15км от аэропорта . 7. Возможен ранний заезд и поздний выезд гостей, Постоянным гостям скидка. Отличное сочетание цены и качества! Мы говорим на Вашем языке! Любая форма оплаты! 8. Идеально подходят для индивидуальных туристов, групп, семей с детьми, бизнесменов, молодых пар и всех путешественников. Переуступка права аренды Продажа . готового бизнеса

Чехия

Продается небольшой климатизированный офис (40 м2 ) в Праге, Чехия. Расположен в новом русскоязычном районе Прага 5, в 200 метрах от станции метро ГУРКА (HURKA), на втором этаже здания ,построенном в 2009 году, стоящим напротив местной администрации района. В здании также находятся кафе, рестораны, филиалы банков, магазины и пр. Подземная парковка на один автомобиль включена в стоимость . Для клиентов и гостей офиса – парковка перед зданием. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение . Удобен для открытия филиала бизнеса в Европе или для стоматологии ( подведена вода в офис), бухгалтерия, юридическая компания, массажный кабинет, фотостудия ,косметологический салон или интернет- магазин. В офисе имеется кухонная зона ( шкафы,раковина,посудомоечная машина). Есть домофон. Подходит для размещения инвестиций – возможно продление действующего договора аренды с арендатором ( финансовая компания). При покупке помещения у нового владельца появляется возможность открыть бизнес-визу в Европе. Цена помещения 1800000чешских крон (торг) или рублях. Возможен расчет прямо на территории России. Детали сделки и вопросы по тел.+79126755828

Чехия

Продаю действующий уже 17 лет бизнес в Чехии! Фирма с 2002 года занимается оказанием услуг по предоставлению ВНЖ в Чехии, продажей недвижимости в курортном городе Теплице, управлением недвижимостью и обслуживанием фирм. Доход с продажи одной квартиры составляет от 2.000 Евро. Продажа ВНЖ - уникальная услуга, которую мы оказываем. Доход измеряется в 2.500 Евро с одного ВНЖ. Работа по обслуживанию занимает 2-3 часа в неделю. В основном всю работу выполняют сотрудники. На банковском счету фирмы хранятся деньги клиентов, из которых каждый месяц делаются оплаты за квартиры, фирмы и обслуживание. Доход с обслуживания полностью покрывает все расходы на офис, сотрудников и пр. Кроме того, этого дохода хватает на жизнь всей семье. С увеличением продаж поможет обширная база “Тёплых” клиентов, настроенная реклама в “Яндекс.Директ”, раскрученный сайт и рассылка. Бизнес идеально подойдет для иммиграции всей семьей. Продажа от собственника.

Чехия

Продажа действующего бизнеса: апартаментовый дом с 8-мью большими квартирами 2+кк и баром-рецепцией на первом этаже. В самом центре Карловых Вар, 200 метров от колонады. Рядом магазины, рестораны, автобусная остановка. Каждая квартира полностью оборудована новой мебелью, новый ремонт. На первом этаже дома бар(можно переделать на кофейню или ресторан). Установлена пожарная и охраная сигнализация. Возле дома 4 парковачных места. Большой потенциал для развития - в подвале дома возможно сделать сауну, джакузи, игровую комнату и т.п. Высокий рейтинг на сайтах резерваций, постоянные клиенты Управление бизнесом возможно с минимальной вовлеченостью, что позволяет заниматься паралельно с другими бизнесами. Сайты для резерваций - все в полной рабочей силе. Договор с долгосрочной арендой с крупной чешской фирмой. Отступные- 1700000 крон. По вопросам обращайтесь пожалуйста по номеру +420730698682, +420720974090 Любовь

Чехия

Бизнес успешно работает с 2017 года. Есть аккаунт на Booking.com с рейтингом 8.6 и на Airbnb со статусом "Суперхозяин". Красивая светлая квартира 2+1, 82 кв.м., полностью мебелированная, находится в центре Праги в 5 мин. от И.П.Павлова. Апартаменты арендованы, договор заключается напрямую с хозяйкой (русскоязычной). Возможность субаренды так же прописана в договоре. Отличный вариант для получения бизнес-визы!

Чехия

Продается действующий прибыльный бизнес в Праге с возможностью получения ВНЖ в Чехии. Все бизнес-процессы настроены, можно управлять бизнесом удаленно. Чистая прибыль бизнеса: 2016 год: $46 000 2017 год: $60 000 2018 год: $54 000 Стоимость покупки бизнеса: $100 000, то есть доходность около 50% в год. Подброная информация доступна по ссылке: http://bit.ly/2BcI5Aa

Чехия

Боулинг расположен в здании санатория Марттел, недалеко от курортной зоны города Карловы Вары, в 10 минутах ходьбы от центра. Можно использовать городские автобусы, остановка автобуса находится у санатория. Здание Боулинга - кирпичное одноэтажное здание, общей площадью 512м2, в котором расположены 4-е дорожки для боулинга, ресторан на 50 мест, барная стойка, кухня, складское и вспомогательные помещения, 2 туалета. Здание имеет свой газовый котел для отопления и горячей воды, электричество, канализацию, интернет. На дворе здания летняя и детская площадка ресторана боулинга. Около здания боулинга расположена парковка для автомобилей. Боулинг находится в аренде, которая составляет около 1 200 евро в месяц чистой прибыли. Боулинг пользуется большой популярностью у жителей и гостей города Карловы Вары.

Чехия

Отличный вариант для желающих получить вид на жительство в Чехии и иметь постоянный доход. Предлагаем переуступку права аренды на квартиры, которые используются как апартаменты для туристов и бизнесменов, приезжающих в Прагу на несколько дней. Всего предлагаем 3 квартиры. Возможна переуступка договора на каждую квартиру в отдельности, или продажа фирмы вместе со всеми договорами, или продажа только фирмы. Все апартаменты находятся в аренде. Апартаменты полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, постельным бельем. Фирма зарегистрирована в 2012г., плательщик НДС, зарегистрирована в пенсионном страховом фонде и фонде гос.мед.страхования; имеется отличная кредитная история – открыт овердрафт на счете. Апартаменты зарегистрированны на известных международных онлайн туристических сайтах (Booking.com; Hotels.com и т.д), имеются постоянные клиенты. Средняя стоимость апартаментов 65-85 евро в сутки за апартамент для 4-6 чел. Предложение напрямую от владельца компании.

Чехия

Предлагаем прекрасный исторический замок в стиле модерн второй половины 19-го века, расположенную в районе Карловых Вар (аэропорт находится непосредственно в Карловых Варах) Привлекает внимание прекрасный декоративный сад площадью 8000m². Внутренняя реконструкция проводились непрерывно с 1970-х по 1990-е годы. Площадь дворца 1500 м2 Площадь парка 8000 м2 Этажей 4 5 700 000 евро (в цену не включен налог на приобретение недвижимости) * За отдельную стоимость можно докупить еще соседний участок, в этом случаи общая площадь участка будет 11 025 m2.

Чехия

Замок в стиле барокко, построенный в 1710 году. Его нынешняя форма была получена в результате изменений в конце 19-го и начале 20-го века. Этот замок принадлежал наследнику Австро- Венгерского престола. Дворец окружен замковым парком с множеством экзотических деревьев, кустарников и скульптур 18 и 19 веков. Застроенная площадь замка 1 220м2 Жилая площадь всех этажей замка 4 000 м2. Общая площадь территории с парками 17 гектаров, озеро также есть. Здание имеет 3 этажа и 1 этаж как чердак. Замок в состоянии перед реконструкцией (в сравнении с другими замками в одном из лучших состояний): есть такие комнаты, в которых можно жить, и такие, в которых надо делать ремонт. Вода, электричество и канализация в здании есть, но всё нуждается в реконструкции. В замке есть отопление (котел и радиаторы по целому зданию). В замке никто не жил 20 лет. В 20 км находится аэропорт для частных самолётов (для внутригосударственных перелётов). От аэропорта Праги этот замок находится в 153 км. Цена 3 000 000 евро.

Чехия

Вилла в южной Чехии в туристическом городе Фримбурк. Дом расположенн в очень хорошем месте. Полностью оборудован, все необходимые вещи для жилья или сдачи в аренду. Площадь дома составляет 150м2. Площадь земельного участка 813м2. Идеальная планировка, все комнаты на одном этаже. Четыре отдельные комнаты, большой коридор, кладовка с прачечной. Большая гстинная с кухней и камином. Застекленный фитнесзал с прекрасным видом. Отдельный гостевой туалет с раковиной. Отдельная комната с душевой кабинкой, туалетом и двумя раковинами. Из гостиной есть выход на террасу с грилем. На территории крытый бассейн 5х3 метра, баня бочка, детская, игровая площадка. Перед домом крытое место для автомобиля и еще одно парковочное место возле ворот. Год постройки: 2008. Дом успешно сдается в аренду через BOOKING, Airbnb, местных тур. операторов. Летний и зимний сезоны забронированы на 100% на год вперед. Весна 60%, осень 25-40%. В цене интернет презентация свозможностью бронирования: www.frymburk269.com На всей территории установлены Камеры видеонаблюдения с подключением через интернет из любой точки мира.

Чехия

Чехия, Карловы Вары компания с 3 квартирами и участком под дом Бизнес 10 лет 3 квартиры и участок под отель Чехия Без посредников

Чехия

дом 4 этажа, общей площадью 480 к.м. реконструкция полная в 2013 году. сдается три .этажа две трехкомнатных квартиры и одна двухкомнатная.Общая сумма дохода в сезон 6000 евро.Существует возможность использования участка для отдыха и вечеринок.До санаториев и аквацентра 5 минут пешком.Все апартаменты видовые, в тихом месте.Участок земли 800 кв.м. От Праги 72 км, до Дрездена -43 км. Рядом Чешская Саксония, много памятников архитектуры и исторических мест.Стоимость 355000 евро.

Чехия

1. Объект: Клуб расположен на границе трех крупнейших пражских микрорайонов: Гостиварж (Hostivař), Ходов (Chodov), Южное место (Jižni mesto). Доступность городским транспортом: автобус. Паркинг для 30 машин. Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания составляет 1545 кв.м. Объект был закончен в октябре 2013 года. С начала ноября 2013 года клуб начал свою деятельность. Спортивный клуб расположен на 4 этажах. Полуподвальный этаж: - техническое помещение (отопление, технология бассейна, прачечная) - раздевалка персонала - два санузла - кабинет косметики - кабинет массажа - кабинет педикюра/маникюра или кабинет массажа, физиотерапевта Первый этаж (клуб оборудован безбарьеровым входом): - рецепция - фитнесс бар - лифт на второй этаж - раздевалки (мужская и женская, каждая на 140 шкафчиков) с душевыми и санузлами, зона бассейна с креслами для отдыха и двумя саунами (классическая и инфракрасная) Второй этаж: - тренажерный зал с безбарьеровым входом. Состоит из кардио-зоны, зоны тренажеров "LIFE FITNESS", зоны свободных весов, зоны растяжки и ABS-программ - зал индивидуальных тренировок - диагностический кабинет (возможно расширить его функции и в качестве кабинета диетолога) - кабинет тренеров - зал для танцевальных программ - зал для групповых занятий TRX - детский клуб с раздевалкой и санузлом - санузел - помещение для уборки Третий этаж: - зал для занятий йогой, пилатес и подобными групповыми программами - зал для занятий мини-групп 2. Аренда: Здание сдано в аренду за 178.000,- Крон в месяц (6600 EURO), т.е. за 2.136.000,- Крон в год (79200 EURO) на срок 12 лет (до конца 2028 года). 3. Цена: 850.000,- EURO

Чехия

Продается квартира 2+1 64 м2 в центре (Прага 2), 100м от ост. I.P.Pavlova, 200м от ост. Museum. Квартира идеальна для сдачи в аренду. Высота потолков 4м. Комнаты раздельные, двухуровневые – в каждой комнате надстроены полномасштабные вторые этажи на всю площадь комнаты. Все окна после капитального ремонта. Кухня и просторная ванная комната полностью оборудованы. Квартира продается с мебелью и в данный момент выгодно сдана в аренду.

Чехия

Действующий отель на 14 номеров в старочешском стиле, с камином. Находится в курортной зоне вблизи Карловых Вар. Недалеко от горнолыжного подьемника. В отеле ресторан на 42 места с открытой террасой. Используется круглогодично. Можно сдавать в аренду. Отель находится на вершине горы с красивейшим видом на окрестности (890 м над уровнем моря)

Чехия

Продаем готовый бизнес в самом сердце сказочной Праги — Торговый центр! Стоимость бизнеса — 17,5 млн евро. Месторасположение: Чехия, Прага, метро Мустек (исторический центр) В здании всего 6 этажей общей площадью 2803,5 м кв. Первый этаж занимают арендаторы, на сегодняшний день доход от аренды по ставке за весь этаж составляет 54 000 евро/месяц. Остальные этажи на сегодня в формате квартир, можно переделать в павильоны и также сдавать арендаторам. Также 50% от реконструкции фасада здания датируются Евросоюзом, сумма формируется по факту реконструкции. Преимущества: - покупка земли в центре города - удобная транспортная развязка, большая проходимость - отсутствие конкурентов Почему продается? Потому что владелец живет в другой стране и пожилой человек, устал и не готов развивать проект. Звоните: 8 (495)248-01-57

Чехия

Продается долевое участие (49%) в действующем арендном бизнесе. Коммерческая недвижимость, расположенная 100 км от Праги. Абсолютно новое здание, веденное в эксплуатацию в 2010 году общей площадь 1000 кв.метров, включая участок земли площадью 3000 кв.метров (который возможно использовать для строительства других объектов так же). Включает: 4 производственных помещений общей площадью 400, 150, 150 и 120 кв. м соответственно каждое, 3 офисных помещения общей площадью 100 кв.м, 2 квартиры, площадью 110 кв.м. и 50 кв.м Все помещения сдаются в аренду с октября 2010 года на долгосрочной основе: производственные помещения и офисы сдаются компании по ремонту автомобилей с опытом 15 лет на рынке, квартира в аренде на долгий срок. Помимо этого компания имеет собственную электростанцию площадью 200 кв.м., реализуется электроэнергия на контрактной основе промышленным компаниям. Компания также владеет оборудованием для ремонта автомобилей и грузовиков, имеются в собственности автомобили. Общая стоимость недвижимости 280 тыс. евро. Ежемесячный постоянный доход только от аренды 3000 евро в месяц. Приобретая долевое участие в компании, вы получаете ВМЖ визу, которая позволяет легально жить и работать вам и семье в Чехии, а так же безвизово перемещаться по Шенгенской зоне.