Продажа гостиниц в Австрии

Австрия

Отель на продажу в Каринтии по заниженной цене. В настоящее время отель закрыт и нуждается в ремонте. Местные власти уже одобрили проект строительства 4-звездочного отеля. Ремонтные работы могут начаться немедленно. У здания два входа: основная группа - с главной улицы городка, а другой - с частной парковки. Общая площадь здания составляет около 2 500 м² (включает: подвал + первый этаж + четыре этажа + мансарда). Конструкция здания выполнена из железобетона. В подвале находятся помещения для хранения, прачечная, помещения для размещения персонала, дискотека, которую можно переоборудовать под конференц-зал или бассейн, технические помещения, ванные комнаты и помещение, которое можно переоборудовать под велнес-зону. В подвал также можно попасть по внешнему пандусу для погрузки/разгрузки товаров. На первом этаже находится большой ресторан, рассчитанный примерно на 200 посадочных мест, терраса, бар, гостиная, кухня, приемная, офисные и вспомогательные помещения. Номерной фонд: 48 номеров (96 спальных мест). Четыре верхних этажа построены в соответствии со стандартами категории и включают гостиничные номера (по 12 на каждом этаже). В каждом номере есть ванная комната с душем, туалетом и раковиной. Имеются одноместные, двухместные и трехместные номера. На верхнем этаже находятся технические помещения, архив и чердак, который ранее использовался под склад. Крыша особой формы может быть переоборудована в солярий или под другие цели. На парковке расположен трансформатор электроэнергии, который был перенесен, чтобы освободить место в подвале, которое теперь можно использовать, например, для создания велнес-зоны или бассейна. Отель является одним из немногих заведений в радиусе 20-30 км, оборудованных для размещения автобусных групп (например, посетителей расположенных неподалёку пещер). Город Бад Айзенкаппель известен не только как инновационный оздоровительный центр, но и как курортный-город, расположенный на холмах среди живописных пейзажей у подножия горного массива Караванкен. Природные и лечебные ресурсы региона, круглогодичный здоровый климат и нетронутая природа делают его идеальным местом для тех, кто ищет покой и отдыха. Район предлагает туристам множество возможностей: пешие прогулки, треккинг, велоспорт, каноэ, рыбалка, скалолазание, экскурсии в природные заповедники (такие как пещеры Обир, которые посещают в среднем 50 000 человек в год, с возможностью организации билетной кассы в отеле). Каринтийские озера и лыжные трассы (Петцен) находятся всего в нескольких километрах от отеля. Площади объекта: Цокольный этаж: 532,81 м2 (высота 2,80 м) Первый этаж: 568,40 м2 (высота 3,60 м) 4 этажа с номерами (все одинаковые): 281,73 м2 x 4 этажа (высота м.3) Общая площадь здания: 2.228 м2 Автостоянка: 1811,00 м2 По результатам оценки, проведенной в 2009 году, стоимость недвижимости на тот момент составляла € 1 300 000,00. Цена и дополнительная информация по запросу: a.alessio@regens-international.com

Австрия, Тироль

Этот гостиничный дом расположен в непосредственной близости от знаменитых лыжных подъемниках в Тироле, в районе всемирно известного горнолыжного курорта Китцбюеля в Тироле. Гостиничный дом состоит из 10 номеров, квартиры для управляющего, а также большого трактира на 100 человек прямо в центре красивой альпийской деревни. Сюда ежегодно приезжают туристы со всего мира, как летом, так и зимой, они наслаждаются различными видами спорта, пешеходными прогулками, отдыхом на фоне величественного горного пейзажа. Дом был построен в 1900 году и в 2009 году полностью отремонтирован, общая площадь около 700 м2. Отличная возможность для семейной пары вести бизнес на этом объекте. Стоимость – 700 000 евро плюс комиссионные 3.57%.

Австрия, Тироль

Гостиница 4 звезды, расположена в Зефелде, в Тироле, в горнолыжном известном курорте, на 100 человек. В сезоны, когда имеется повышенный спос, гостиница располагает возможностью принимать 150 человек. Здание было построено в 1975 году и затем каждый год владелец инвестировал в ремонт и модернизацию, поэтому гостиница находится в отличном техническом и архитектурном состоянии и никаких дополнительных вложений покупателю делать не нужно. Рядом с гостиницей находится дом для персонала, он также может быть приобретен за дополнительную плату. Это может быть интересно покупателю в том случае, если он захочет за счет этого дома расширить гостиницу. Годовое заполнение гостиницы в среднем 80%, годовой официальный оборот находится в размере 1.3 млн. евро. Гостиница имеет свой сад, крытый бассейн, оздоровительный комплекс. Стоимость – 3.3 млн. евро плюс комиссионные 150 000 евро и оформление.

Австрия, Тироль

Трехэтажная гостиница расположена на участке 2 584 м2, имеет комфортабельных 30 номеров, из которых 4 семейных красиво оборудованных квартиры. Кроме этого имеется 6 номеров для персонала на одного – двух человек, квартира для владельца 150 м2 с тремя ванными и 4 туалетами. Построена в 1965 году с учетом многочисленных требований. Имеется оздоровительный комплекс (бассейн 50 м2, 2 финские сауны, соляриум, сауна с паром, сауна с инфракрасным излучением, помещение с чистым воздухом, помещение полной тишины, бассейн с освежающей водой, душевые кабины, раздевалки и пр.), ресторан на 110 человек (с большой солнечной террасой), бар, ресепшин с бюро, профессиональная кухня, морозильные комнаты, складские помещения, лифт, 25 парковочных мест и 5 гаражей. В гостиницу регулярно инвестировались финансовые средства для поддержания ее на высоком обслуживающем уровне. Высокая загрузка постоянно в течении года – в 2013 году 8 000 ночевок со стороны гостей гостиницы (не считая ресторана). Стоимость гостиницы составляет 2 300 000 евро плюс 20% НДС, плюс 100 000 евро комиссионные (и плюс НДС). До горнолыжных лифтов 5 мин. на машине, лыжные трассы находятся рядом с гостиницей. НДС будет затем через финансовые механизмы возвращен.

Австрия, Тироль

Гостиница расположена на окраине известного горнолыжного городка в Тироле – Кессен. Гостиница имеет 40 гостевых номеров, более 80 постелей. Комфортабельные номера имеют душ, туалет, телефон, телевизор. Все номера имеют балкон или террасу, откуда целый день можно наслаждаться солнечным днем. Ресторан с весьма профессионально оборудованной кухней расположен в зимнем саду, рассчитан на 200 человек, известен в округе своей интернациональной кухней. С террасы ресторана открывается великолепный вид на горы. Рядом парковка на 60 машин, таким образом ресторан открыт не только для гостей гостиницы, но и для всех желающих. Оздоровительный комплекс в гостинице достаточно большой, состоит из бассейна, различных саун, массажных ванн, которые оборудованы элегантно и с дорогим оборудованием. Гостиница также оснащена самой современной техникой в области обеспечения энергией – имеются различные виды энергии – солнечная, тепловая… Общая площадь гостиницы составляет 2 900 м2, участок 5000 м2. Гостиницу можно еще больше расширить, имеются также свободные площади в чердачной области. Стоимость в полную собственность – 3 млн. евро плюс комиссионные 6% и оформление.