Сданный в аренду торговый центр с высоким доходом практически на гра

Торговый центр находится на земельном участке размером ок. 5433 м2. Центр состоит из 2 частей. В первом части есть лифт (встроен в 2004 году), с 2004 по 2006 годы в этой части помещения бюро и коммерческие помещения были переоборудованны, был встроен электрораспределитесь (было инвестированно ок. 472000 евро). Общая коммерческая площадь, которую можно сдавать в аренду составляет ок. 3821 м2, около 70% площади сдана в долгосрочную аренду. Использование владельцем – ок. 804м2 на мансардном этаже, подвале и пр.). Нынешними арендаторами являются: GfS, Sicherheitsdienst, Kirche, Vötzsch Comp., ARGE Aue-SZB, Bavaria Getränkemarkt, Fressnapf, Deutsche Rentenversicherung, BEK. В настоящее время годовая арендная плата составляет 264.000,00 евро, что составляет доход ок. 11,6%!!! Технические подробности по объекту мы предоставим Вам по запросу. Объект находится в городке Шварценберг (нем. Schwarzenberg/Erzgeb.), который подчинён административному округу Хемниц и входит в состав района Рудные Горы (район Германии). Население составляет около 20 тысяч человек, площадь 34,46 км². Город подразделяется на 10 городских районов. До города Хемниц ок. 50км., до Цвикау около 40 км., до Чехии около 15 км.