Сданный в аренду торговый центр недалеко от дворца Schloss Ettlinge

Вашему вниманию представляется торговый центр недалеко от дворцовой площади Schloßplatz города Ettlingen. Здание общей площадью ок. 650 м2 делится на торговое, складское и офисное помещение, площадь земельного участка составляет ок. 350 м2. На первом этаже располагается супермаркет площадью 430 м2, непосредственно перед магазином имеется парковочная площадка на 9 машин для посетителей. В подземном гараже находятся три дополнительных парковочных места для сотрудников магазина. Так же рядом находится складское помещение площадью ок. 160 м2, заезд в который возможен прямо с улицы. В настоящее время торговое помещение сдано в аренду. Текущая холодная аренда сотавляет около 60.322 евро. Доходность объекта около 6%. Данная торговая улица уже на протяжении многих десятков лет привлекает посетителей независимо от сменяющейся коньюнктуры. Причины тому просты: расположение, хорошие парковочные возможности и богатый выбор предложений. Весь коммерческий объект находится в очень ухоженном и презентабельном виде. Э́ттлинген (Ettlingen) — город в федеральной земле Ба́ден-Вю́ртемберг, расположен на реке Альб, на северном краю Шварцвальда, в 10 км к югу от Карлсруэ. Население составляет 39 тыс. жителей.