Жилой комплекс-усадьба с лечебной грязью (псориаз)

Симферопольское шоссе, 136 км от МКАД и 15 км от города Тарусы на краю леса рядом с речкой Таруска продаётся единственный в России ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС – УСАДЬБА в уникальной экологически чистой биосфере с ценной водой, с лечебной грязью и воздухом, аналогов которому нет в мире. Комплекс состоит из 3-х земельных участков: 30 соток, 60 соток и 564 сотки. 1) УЧАСТОК 30 соток технологического назначения для инфраструктуры со строением 100 кв м и подвалом 20 кв м (на территории участка находятся 6 вековых лип). 2) УЧАСТОК 564 сотки земли находится в лесу и примыкает к усадьбе и водоразделу по границе участка. Проложены дороги и линии электропередач 380 Вт. НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ – фермерское хозяйство, где можно сразу строить дома или корпуса для санатория или гостиничного комплекса. При покупке жилого комплекса можно оформить патент на лечебную грязь на себя. Есть возможность строительства больнологического санатория со своей сырьевой базой или базы по добычи ценного сырья на этом участке – лечебная грязь – для фармацевтической промышленности или бальнологических санаториев на базе участка в 30 соток. Отличительная особенность лечебной грязи на этом участке - лечение псориаза. Для того, чтобы выкопать пруд, не требуется дополнительной документации: на руках имеется ПОСТАНОВЛЕНИЕ районной администрации на строительство пруда, а грязь находится в этом месте, и есть ПРОЕКТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПЛОТИНЫ, который получен в Москве НИИ МОСКОВСКИЙ ГИДРОПРОЕКТ. Рядом с комплексом бьют целебные источники. Также озеро можно зарыбить или пустить раков, оградив и сделав частным владением. 3) УСАДЬБА 60 соток состоит из 3-х уровней с подпорными стенами и дорожками из природного камня. 1 УРОВЕНЬ. 1) ДОМ 262 кв м 2-х этажный из оцилиндрованного бревна 9х14. 1-й этаж: терраса, прихожая, гардеробная 18 кв м, каминный зал 36 кв м, кухня-столовая 54 кв м с русской печкой, подвал, с/у. 2-й этаж: холл 20 кв м, кабинет 14 кв м, с/у, спальня 16 кв м, спальня 24 кв м + с/у + сауна, балкон 15 кв м. Инфраструктура дома автономная за исключением линии электропередачи 380 Вт, с наличием немецкого аварийного дизельгенератора 24 Квт: - индивидуальное водоснабжение (скважина – колодец) с закальцованной системой подачи воды; - отопление: электрический немецкий котел в доме и немецкий котёл на твердом топливе в отдельном помещении. Можно безопасно заменить на газовый котел или на котел на жидком топливе. - канализация – септик расположен отдалённо от жилых строений с удобным подъездом с учётом рельефа местности, обеспечивающим 100% дренаж. 2) Второе здание 180 кв м включает в себя: - два гаража, - жилой мансардный этаж, подвал. - котельная 3) Гончарная мастерская 4) Гостевой 2-х этажный дом 80 кв м: терраса, прихожая, большой с/у, кухня- столовая, спальня 30 кв м, балкон 15 кв м. 2 УРОВЕНЬ 1) 2-х этажная РУССКАЯ БАНЯ с зоной отдыха, кухня, с/у + душевая кабина + стиральная машинка, спальня. 2) Хозблок включает в себя: летний с/у и душ + кладовая для садового инвентаря. 3) Вольер для собаки с большой будкой, второй вольер, огороженный сеткой за территорией усадьбы – 4 сотки. 4) Теплица 7Х12 на одной сотке 5) Беседка 3 УРОВЕНЬ 1) ГРОТ 20 кв м в ВОСТОЧНОМ СТИЛЕ, летний водопровод, канализация. К ГРОТУ примыкает площадка 70 кв м из природного камня, зона – барбекю, летняя кухня – столовая под навесом, увитая девичьим виноградом. 2) Площадка для теннисного корта 3) Огород 6 соток 4) Лесные и плодовые деревья, плодовые кустарники. *** Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника, входит в Золотое Кольцо России и в 2017 году признан самым чистым экологическим местом. Идеально подходит для постоянного проживания. В Тарусе два больших бассейна, детские и спортивные площадки. Дом Литераторов, где выступают известные актёры, музыканты, режиссёры. Ежегодно летом проходят Рихторовские вечера и цветаевские костры. Есть ряд кафе, где вкусно готовят и можно хорошо отдохнуть всей семьёй и с друзьями, банкетный зал, сауны финская, хаммам и соляная. Вся инфраструктура: аптеки, больница, поликлиника детская и взрослая, магазины, библиотека, школы, детские сады, отели, банки. Если вы хотите сбежать от суеты и посидеть на берегу реки Ока или встретить закат, как это делали Цветаевы и Паустовский, Белла Ахмадулина и Борис Мессерер, Штейнберг и Липкин, Николай Заболоцкий и Надежда Мандельштам, то приезжайте и живите в Тарусе. Это значительный культурный центр страны. Здесь живут детский писатель и поэт Григорий Остер, Виктор Голышев перевёл в Тарусе роман «Вся королевская рать» и «Полет над гнездом кукушки», Владимир Желунов написал нашумевшую повесть «Чучело» и многое другие. Регулярное автобусное сообщение с Москвой от м. Тёплый Стан или м. Южное; с Калугой и Серпуховым. Добро пожаловать в Тарусу!