Жилой комплекс "Парковый" в Набережных Челнах

Жилой комплекс «Парковый» Стадия строительства – на 1 и 2 - блоке выполняется монтаж ж\бетонного каркаса, на 3 - блоке выполнены работы ниже +0.00; Ориентировочная программа инвестиций 550 млн.руб. Основные характеристики объекта: 1. Застройка: Центральная часть Автозаводского района г. Набережные Челны. 2. Имеется разрешение на строительство, ТУ на мощности, оформлены земельные отношения (аренда, 0..4366 га до 18.03.2052 г.) 3. Общая площадь многофункционального жилого комплекса – S= 20 295,2 кв.м. 1. Количество 16-этажных жилых домов – 2 (Блок №1 и блок №2). 2. Количество торгово – офисных блоков с подземной парковкой– 2 (Блок №3 и блок №4). 6. Технология строительства – сборно – монолитный каркас, з-д ЖБИ «Стройдеталь» г.Набережные Челны. 7. Наружные стены: жилые дома- многослойные утепленные, штукатурка, покраска; торгово-офисная часть- вентилируемая фасадная система. 8. Количество квартир – 189 шт. с общей площадью 11 877,60 кв.м, в том числе: 1комн.- 106шт.; 2-комн.- 43шт.; 3-комн.- 27шт.; 4-комнт.- 13шт.. 9. Торгово-офисные помещения – 5888,80 кв.м. 10. Подземная автостоянка – 116 мест ( 2518,30 кв.м.). Особенности многофункционального Жилого комплекса «Парковый» Лучшее месторасположение участка застройки в центральной части города ( развитая транспортная структура, качественная социально-культурная инфростуктура и городская ректрационная зона отдыха и спорта. - Жилой комплекс имеет огороженный уютный двор, который защищен от транзитного транспорта и пешехода, уличного шума путем удачного размещения и компановки зданий. - 2-ух уровневая подземная автостоянка снимает самую острую проблему связанную с парковкой автомобилей в жилой застройке города. - Высота этажа жилых квартир 3 метра. - Железобетонный каркас дает большую свободу при планировке жилых, офисно-административных и торговых помещений. - Наличие возможности организации единой службы безопасности и более дешевой в обслуживании контроля доступа и местной сигнализации. - Поквартирная система отопления и учет расхода тепла на отопление. Маркетинг Проекта: 1. На 01.11.2010г. В городе цена на коммерческое жилье в районе размещения проектного жилого комплекса, выросла до 35 000 руб./ кв.м. 2. Себестоимость строительства 1 кв.м. В пределах 22,0 - 25,0 тыс.руб. 3. Состав жилого дома: 1-ком. Квартиры -106, 2-х ком.- 43, 3-х ком.- 27, 4-х ком.- 13. В связи с снижением активности строительства коммерческого и социально-ориентированного жилья в последние два года, в городе растет спрос на квартиры в новых домах.