Земельный участок под гостиницу на Азовском море

Продается участок под коммерческую застройку, возможен бартер! Республика Крым, г. Щелкино, Ленинский район, поселок Нижнезаморское (Казантипский залив) Земельный участок: 42 сотки в аренде на 10 лет, пролонгация договора на 49 лет с возможностью выкупа по кадастровой стоимости. Коммуникации: свет вдоль участка, вода- скважина Первая линия. До моря 150 метров. На земельном участке построено здание. Здание: 70 кв.м. под кафе или магазин Здание в собственности ООО, документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Перспективное место для строительства гостиницы или санатория до г. Керчь всего 30 км. Азовское море гораздо теплее Черного, к середине мая вода прогревается до 20 градусов, а следовательно и курортный сезон начинается раньше, чем на Черноморском побережье. Собственник готов рассмотреть вариант обмена на недвижимость или автомобиль.