Здание в первой линии Моря в Крыму

Продаю свою коммерческую недвижимость на берегу моря. Объект расположен в пгт. Николаевка, гостиничный посёлок Скиф (более 8000 мест размещения), курортная территория, круглогодичная охрана. На продажу выставлено – летние кафе ресторанного типа со всем оборудованием. Объект эксплуатируется уже в течении 12-ти лет. Все коммуникации – электричество 3 фазы (380 в. 35 квт.), круглосуточное водоснабжение, центральная канализация. Кап. строения – помещение кухни, барная стойка, туалет (помещение кухни 32 м.кв. летняя площадка + барная стойка 300 м.кВ.+ Беседка ротонда 32 м.к. – всего 364 м.кв). Также есть варианты переоборудования (усовершенствования) с увеличение посадочных мест и создание круглогодичного помещения, для преодоления фактора сезонности. В полную собственность передается помещение + беседка-ротонда, капитальная площадка, здание санузлов, капитальный навес над баром. Площадка с видом на море на 60-70 (100 макс) посадочных мест, 40 м до моря. Через территорию кафе проход на пляж. Объект расположен таким образом, что поток рекреантов с базы на пляж и обратно проходит через территорию, а это примерно 2000-3000 человек в день или примерно 250 в час. Кафе пользуется популярностью среди постоянных клиентов. В составе комплекса уникальная беседка-ротонда - немеющая аналогов на всем западном побережье Крыма - изображена на календарях, фото и сувенирах. Если вы не хотите развивать бизнес - сдавайте в аренду, надежное и стабильное вложение денег Идеально для тех кто хочет сохранить деньги в сложный период, а также для начинающих предпринимателей. Важно учитывать, что выставленный на продажу объект – это основа для создания любого бизнеса, уникальность складывается из местоположения и оформленной недвижимости, подобные предложения на рынке Крыма единичны! Продает хозяин, все документы грамотно оформлены по РФ, ещё в 2016- возможен торг